اقتصاد

291

إزدان: بيع قصر في بوهامور بـ 119 مليون ريال

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد انتعاشا على صعيد المبايعات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى جميع المناطق والبلديات برغم تنفيذ صفقة استثنائية واحدة فقط بقيمة 119 مليون ريال، وحققت قيمة التعاملات ارتفاعاً بنسبة 26 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، كما ارتفع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 26.6 بالمائة إذ بلغ عددها 157 صفقة مقابل 124 صفقة في الأسبوع السابق.

واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 40 صفقة بحصة نسبتها 25.5 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان حيث تم تنفيذ 35 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 59.5% من إجمالي التعاملات مقابل 40.5% للعقارات المتنوعة.

وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.

وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع من شهر سبتمبر المنصرم والممتد من 21 وحتى 25 سبتمبر 2014 شهد تعاملات بقيمة 831.6 مليون ريال مقابل 660.9 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 26% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 166.3 مليون ريال مقابل 132.2 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.

الدوحة تتصدر التعاملات

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 347.8 مليون ريال مقابل 129 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 170% وتم تنفيذ 40 صفقة مقابل 17 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 41.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع.

الدوحة تتصدر التعاملات بنسبة 41.8% وبقيمة 347.8 مليون ريال ونمو قياسي 170%

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 70 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في النجمة مساحتها 1826 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 38.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة مساحتها 9698 مترا مربعا بسعر 52 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5362 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن درهم بسعر 27 مليون ريال مساحته 1299 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 20.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في المطار العتيق بسعر 24 مليون ريال مساحتها 4451 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5392 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 14 مليون ريال مساحتها 2966 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4720 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 11 مليون ريال مساحتها 1680 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6548 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في النجمة بسعر 11 مليون ريال مساحته 576 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.1 ألف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 66.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 232.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 33.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 115.3 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات فيلا واحدة و12 بيتا وكراج ومجمع سكني وعمارة سكنية ومحلات تجارية.

35 صفقة في الريان

حققت بلدية الريان المرتبة الثانية من قيمة التعاملات، حيث بلغت 284.5 مليون ريال مقابل 258 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 10.2% مستحوذة على 34.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 35 صفقة.

وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 119 مليون ريال، نتيجة بيع قصر في منطقة بوهامور مساحته 26409 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 4506 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 6800 متر مربع بسعر 22 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 3235 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوعب مساحتها 2761 مترا مربعا بسعر 14 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5071 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في الغرافة مساحته 3654 مترا مربعا بسعر 12 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3284 ريالا.

واستحوذت الأراضي على نسبة 36.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 103 ملايين ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 181.5 مليون ريال.

العقارات المتنوعة تسجل بيع 22 فيلا و13 بيتا وعمارتين ومسكنين ومحلات تجارية

70 % ارتفاعا في أم صلال

جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 81.5 مليون ريال وبنسبة 9.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 28 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 70.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 18.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال علي مساحتها 1141 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.4 ألف ريال، وتم بيع فيلتين متلاصقتين في منطقة أم صلال محمد مساحتهما 882 مترا مربعا بسعر 6 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6803 ريالات.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 78.6% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 64.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 17.4 مليون ريال.

17 صفقة في الوكرة

جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 5.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 48 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة تراجعا نسبته 67.7% مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 7.8 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 897 مترا مربع بحساب سعر المتر المربع 8719 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 504 أمتار مربعة بسعر 4.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8333 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 77.7% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 37.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 10.7 مليون ريال.

تراجع في الظعاين

جاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 37.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة تراجعا نسبته 23.3% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 4.5% من إجمالي التعاملات.

166.3 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 157 صفقة بقيمة 831.6 مليون ريال

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.8 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة سميسمة مساحته 737 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7869 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1200 متر مربع بسعر 3 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 2500 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 84.6% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 31.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 15.4 بالمائة وبقيمة 5.8 مليون ريال.

ارتفاع قياسي في الخور والذخيرة

جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 20.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 167 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 4.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الذخيرة مساحتها 1201 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3997 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 858 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4662 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 90.5 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 18.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 2 مليون ريال.

الشمال تتذيل التعاملات

جاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 11.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 9 صفقات محققة تراجعا نسبته 44 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.4 مليون ريال لأرض فضاء في الرويس مساحتها 642 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3738 ريالاً.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 66.1 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 7.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 3.9 مليون ريال.

هيمنة متواصلة للأراضي الفضاء

وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 59.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 495 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 24 فيلا و18 بيتا للسكن وقصر وكراج ومجمع سكني وعمارة سكنية ومحلات تجارية.

وأضاف التقرير أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 336.6 مليون ريال وبنسبة 40.5% من مجمل التعاملات.

وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع قصر في منطقة بوهامور التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 119 مليون ريال.

اقرأ المزيد

 ارتفاع أسعار الذهب وسط ترقب الأسواق بيانات التضخم الأمريكية

انتعش الذهب ‌اليوم متعافيا من أدنى مستوى له في أسبوع تقريبا ‌وسط ترقب المستثمرين بيانات التضخم الأمريكية للحصول... اقرأ المزيد

108

| 13 فبراير 2026

النفط يتجه نحو خسارة أسبوعية ثانية وسط مخاوف تتعلق بالإمدادات

استقرت أسعار النفط اليوم في تعاملات الأسواق الآسيوية، بعد تراجعها في الجلسة السابقة، وسط توقعات بتسجيل خسائر أسبوعية... اقرأ المزيد

118

| 13 فبراير 2026

الطيران المدني: ورشة عمل للارتقاء بمستوى الامتثال للمعايير الدولية

نظّمت الهيئة العامة للطيران المدني بالتعاون مع المنظمة العربية للطيران المدني، دورة تدريبية مشتركة بعنوان المعايير الدولية الحديثة... اقرأ المزيد

66

| 13 فبراير 2026