عربي ودولي

9322

الإمارات تحتل مثلث ماسبيرو

المنطقة تعد الأغلى في الشرق الأوسط..

النظام أجبر الأهالي على إخلاء المنطقة

إعمار تستولي على 15.4 مليون متر في مواقع إستراتيجية

خليل: قيمة الأرض تقدر بـ8 مليارات جنيه

على غرار جزيرة الوراق، يقترب نظام السيسي من تنفيذ عملية الإخلاء القسري لسكان مثلث ماسبيرو، تمهيداً لتسليمها إلى شركة إعمار الاماراتية.

ورغم أن أهالي المنطقة رفضوا اخلاءها، استنادا إلى حقهم القانوني، يعمل النظام على ترحيلهم رغما عن القضاء والقانون والدستور، ليصب في صالح الاستثمارات الإماراتية والهيئة الهندسية للقوات المسلحة.

ويعد مثلث ماسبيرو (بمساحة 47 فدانًا) من أهم المناطق الإستراتيجية التي تقع في قلب القاهرة، ويطل على كورنيش النيل، ويلتصق بمبنى وزارة الخارجية، ويجاور القنصلية الإيطالية وأشهر فنادق العاصمة. وبه أكثر من 5 آلاف أسرة يتمسكون بحلم التطوير الذي وعدتهم به الحكومات المتلاحقة؛ خاصة بعد ثورة يناير بعد استحداث وزارة الدولة لتطوير العشوائيات برئاسة الدكتورة ليلى إسكندر في حكومة محلب الماضية.

وقالت مصادر مطلعة إن رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار رئيس مجلس إدارة شركة «إعمار»، وقع مع وزيرة الاستثمار والتعاون الدولي المصرية، سحر نصر؛ لبحث زيادة استثماراته فى مصر خلال الفترة المقبلة، وإنشاء عدد من الأبراج السكنية في مثلث ماسبيرو.

وبحسب صحيفة المصري اليوم، فإن إجمالي مساحة الأراضي المملوكة لشركة «إعمار مصر»، تبلغ قرابة 15.4 مليون متر مربع، تحتل مواقع استراتيجية.

وفي السابق ، دبت خلافات بين الحكومة المصرية و«العبار»، بشأن مصادر التمويل لمشروع العاصمة الجديدة، حيث عرض الأخير على الحكومة المصرية توفير مصادر تمويل محلية، وهو ما رفضته الحكومة والبنوك معا.

وقدر الخبير المُثمّن يوسف خليل قيمة الأرض فقط، وفقاً للبيانات والأرقام الرسمية المتاحة، في حالة كونها أرض فضاء ومع الاستغلال الأمثل للمساحات، بنحو 8 مليارات جنيه، مفصّلة كالتالي:

— القيمة الإجمالية للمساحة المتاح استغلالها من الواجهة المطلة على النيل تبلغ نحو ملياري جنيه، وذلك بناءً على تقدير قيمة المتر المربع من الأرض فى هذه المنطقة بين ستين وسبعين ألف جنيه فى حالة الترخيص بارتفاعات شاهقة “30 طابقًا فأكثر”.

— القيمة الإجمالية للأراضى المطلة على شارع الجلاء تبلغ نحو مليارى جنيه، بناء على تقدير سعر المتر المربع من الأرض فى هذه المنطقة بثلاثين ألف جنيه. — القيمة الإجمالية للأراضى الواقعة داخل المثلث نفسه تبلغ نحو 4 مليارات جنيه، بناء على تقدير سعر المتر المربع من الأرض فى هذه المنطقة بعشرين ألف جنيه.

وأضاف «خليل» أن القيمة البيعية المحتملة للعقارات التى يمكن بناؤها على هذه الأرض، بناءً على الخطة التوافقية بين الحكومة والأهالى، والتى تشمل تسكينهم فى عمارات جديدة داخل المثلث على مساحة 12 فدانًا، لن تقل عن 15 مليار جنيه.

اقرأ المزيد

مصر.. وزارة الأوقاف تكشف حقيقة منع إذاعة صلاتي الفجر والمغرب بمكبرات الصوت

نشرت وزارة الأوقاف المصرية، الجمعة، بيانا ردت فيه على ما يثار حول منع إذاعة صلاتي الفجر والمغرب على... اقرأ المزيد

348

| 07 فبراير 2026

 استشهاد فلسطيني برصاص الاحتلال الإسرائيلي شرقي غزة

استشهد فلسطيني اليوم، برصاص قوات الاحتلال الإسرائيلي شرقي مدينة غزة. وأفادت مصادر طبية في غزة بأن الشهيد أصيب... اقرأ المزيد

60

| 07 فبراير 2026

بالصور.. بعد قلب الشارقة.. مدينة الحمرية تحتضن ثاني محطات أيام الشارقة التراثية

- قرية تراثية تعكس تنوع البيئات الإماراتية.. ومعارض متخصصة تسلط الضوء على الحرف والممارسات التقليدية - ورش وتجارب... اقرأ المزيد

110

| 07 فبراير 2026