اقتصاد

1897

المتحدثون في سيتي سكيب يشيدون بالعقارات المحلية

أشاد مجموعة من الخبراء المختصين في القطاع العقاري في قطر بالآفاق الإيجابية أمام القطاع قُبيل انطلاق فعاليات سيتي سكيب قطر، الفعالية المرموقة والأكثر تأثيراً في مجال الاستثمار والتطوير والتواصل العقاري في قطر والتي تنعقد في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات بين 17-19 أكتوبر الجاري.

وتنطلق فعاليات المؤتمر بكلمة افتتاحية رئيسية تتناول الرؤى الحكومية حول القطاع، ثم يلقي نُخبة من الخبراء كلمة يتطرقون فيها إلى العديد من الموضوعات الأساسية، بدءاً من المباني الخضراء وصولاً إلى المناطق الاستثمارية الكبرى، ومن التحول الرقمي والذكاء الاصطناعي والروبوتات في القطاع العقاري إلى قطاع السياحة البيئية الناشئ في الدولة وبرامج المدن الذكية.

ويُوضح سعادة الشيخ ناصر بن عبدالعزيز آل ثاني، مدير إدارة تطوير الأعمال في شركة قطيفان للمشاريع، دور مشروع جزيرة قطيفان الشمالية الرائد في استقطاب المستثمرين. وأعربت مجموعة من أبرز المتحدثين قُبيل انطلاق المؤتمر المصاحب لمعرض سيتي سكيب قطر، عن وجود مستويات عالية من التفاؤل في السوق فيما يخص فئات السكن والضيافة والتصنيع.

وفي تعليقه على الموضوع قُبيل الكشف عن تقريره حول النظرة العامة عن السوق القطرية، قال جوني آرتشر، رئيس قسم الاستشارات والأبحاث في شركة كوشمان آند ويكفيلد للاستشارات العقارية: "تتميّز قطر بسوق عقاري صحي، ولكنها ستكون مضطرة للتعامل مع فائض العرض على المدى القصير، الأمر الذي نتج عن برنامج التنمية المتسارع لعام 2022".

وكانت الدولة قد اعتمدت هذا البرنامج لاستيعاب التدفق المتوقع من الزوار إلى قطر خلال فعالية كأس العالم لكرة القدم 2022، والتصاعد المتوقع في معدلات السياحة والاستثمارات المتوقعة نتيجة تسليط الضوء على قطر عالمياً خلال الفعالية.

وخلال المؤتمر، تستعرض أنوم حسن، محلّلة أبحاث السوق في فاليوسترات، المتخصصة في مجال تقييم الأصول والخدمات الاستشارية، آثار البطولة العالمية على سوق الضيافة في قطر في عالم ما بعد أزمة كوفيد - 19.

وقالت حسن: "سنُسلط الضوء على العوامل الرئيسية التي قد تؤثر على سوق الضيافة في قطر في ضوء أزمة كوفيد - 19 وكأس العام لكرة القدم 2022 من عدة منظورات تُغطي السياحة الداخلية والرحلات البحرية والأعمال مقابل الترفيه واستضافة الفعالية العالمية والسياحة الإقليمية. نود تعريف الوفود المشاركة في المؤتمر بحيثيات سوق الضيافة في الدولة وتعزيز فهمهم للعوامل الرئيسية المحركة له في الماضي والمستقبل على حد سواء.

وتسببت أزمة كوفيد - 19 في خفض معدلات النمو التي توقعناها للفترة السابقة لبطولة كأس العالم خلال عامي 2020-2021 عبر جميع القطاعات. ولعبت الحكومة القطرية دوراً محورياً في التعافي الذي شهدته قطاعات التصنيع والسكن والتجزئة خلال النصف الأول لعام 2021، لا سيما من خلال توفير التدابير الوقائية الضرورية لمواجهة أكبر التحديات، بما في ذلك حزمة التحفيز الاقتصادي وتفويض بعض الفنادق بلعب دور مراكز للحجر الصحي ومنح عقود إسكان للإيجار لاستيعاب فائض العرض من الوحدات السكنية وتعزيز الموانئ والإدارة المتميزة لحملات تلقيح السكان واعتماد بروتوكولات السلامة والنظافة والتخفيف السياسي للقيود الإقليمية. ونتوقع تسجيل الاستجابة ذاتها بعد عام 2022 مع توجه الحكومة لتخفيف آثار أي انخفاض مؤقت في الأساسيات الاقتصادية عبر مختلف الفئات العقارية".

وسيتسنى للوفود المشاركة الاطلاع على أفكار المعماريين والمهندسين وأخصائيي التخطيط الحضري حول إعادة رسم ملامح منهجيتهم التنموية في أعقاب أزمة كوفيد - 19 من أجل تلبية المعايير الجديدة للمستثمرين. وسيتناول اليوم الثاني من المؤتمر في 18 أكتوبر نواحي هندسة العمارة والاستدامة والبيئة الحضرية.

ويرى أنوراغ جوبتا، مدير ورئيس الاستراتيجية والاستشارات العقارية لدى كي بي إم جي قطر، أنّ السوق العقارية ستواصل تحسنها على مدى الأعوام الثلاثة أو الخمسة المقبلة، حيث قال: "أعتقد بأنّنا تجاوزنا المرحلة الصعبة، فقد شهدت بعض فئات الأصول الرئيسية في القطاع العقاري مرحلة من التصحيح الأساسي خلال الأعوام القليلة الماضية ما عزز من تنافسية قطر. وإلى جانب ذلك، سيُسهم هذا التحسن في استقطاب الاستثمارات في القطاعين العقاري وغير العقاري على حد سواء. أعتقد بأنّ قطر ستستمر في تسجيل المزيد من النمو على مدى الأعوام الخمسة المقبلة في مجالات الأعمال الخاصة والسياحة ولا سيما الرياضية والخدمات اللوجستية والتصنيع والتكنولوجيا. وستُسفر هذه التطورات عن زيادة الكثافة السكانية، الأمر الذي سيؤدي بدوره إلى تعزيز جاذبية السوق العقارية في قطر".

كما تشمل قائمة المتحدثين المرتقب مشاركتهم في مؤتمر سيتي سكيب قطر كلاً من: سامفيت كانوريا، الشريك لدى ماكينزي آند كومباني؛ والدكتور ألكسندر أماتو، رئيس قسم الاستدامة في مجلس قطر للمباني الخضراء، ومن ناحيته، قال كريس سبيلر، مدير مجموعة سيتي سكيب لدى مؤسسة إنفورما ماركتس: "يشهد القطاع العقاري القطري مرحلة مليئة بالزخم نتيجة إعلان العُلا للمصالحة الخليجية وقرب انطلاق كأس العالم لكرة القدم 2022 وترقب الألعاب الآسيوية 2030 واستكمال مشروع لوسيل، المدينة التي تتميز بواجهة مائية رائعة، فضلاً عن التعافي من الاضطرابات التي تسببت بها أزمة كوفيد - 19. ويشكل مؤتمر سيتي سكيب قطر أول ملتقى متخصص في سوق العقارات القطرية الذي يستقبل الحضور على أرض الواقع منذ ظهور هذه التطورات الكبيرة، ما يمنح جميع الأطراف المعنية في القطاع فرصة الحصول على فهم معمق لآثارها وللمستقبل على حد سواء"، ويحظى مؤتمر سيتي سكيب قطر بدعم كامل من الرعاة البلاتينيين مثل بروة وقطيفان للمشاريع والراعي الذهبي شركة الخط البديل العقارية.

اقرأ أيضاً

بسبب الحرب.. مسؤولو الفيدرالي الأمريكي يلمحون لرفع أسعار الفائدة

تباين في أسعار النفط عند التسوية

الأسهم العالمية تبلغ ذروة قياسية

أخبار ذات صلة

110 مليارات دولار مشاريع قطر في بريطانيا وفرنسا وألمانيا

سعر نفط عمان ينخفض 6.17 دولار