اقتصاد

884

تخصيص"40"موقعاً لأسواق الفرجان ينعش القطاع العقاري

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن المرحلة الثانية من مشروع تخصيص الأراضي التجارية بالمناطق السكنية "أسواق الفرجان"سيتم الإنتهاء من إعدادها خلال الربع الأول من العام المقبل، مشيراً إلى أن عدد المواقع سيكون بين "35 إلى 40" موقعاً في مختلف المناطق السكنية التي لم تشملها المرحلة الأولى، وفقا لمصادر في التخطيط العمراني.

وأضاف التقرير أن مساحات الأراضي المخصصة للأسواق التجارية تتراوح ما بين 1500 إلى 4000 متر مربع لكل قسيمة، وتم الانتهاء من اعتماد جميع الشروط والضوابط الفنية والتخطيطية لتطويرها ووضع آلية مناسبة لكيفية تخصيصها وتطويرها سواءً من قبل القطاع الخاص أو الحكومي وذلك وفق للمصدر ذاته.

نمو القطاع العقاري

وأوضح التقرير أن هذه الخطوة ستعزز من نمو القطاع العقاري ومواجهة الزيادة في الكثافة السكانية في إطار تنموي شامل يراعي جوانب التخطيط السليم والتوسع العمراني في المدى القريب والبعيد على حد سواء، والإسهام في حل أزمة التضخم وارتفاع أسعار الإيجارات للمحلات التجارية وتوفير الخدمات اللازمة بصورة أفضل مما عليه الآن.

وبين التقرير أن 40 % من المواقع التي تصل مساحتها إلى 4000 متر ستخصص لمواقف السيارات حيث يراعي المخطط التفصيلي والتصاميم كافة المعايير والتي من أهمها توفير المساحات الكافية للمواقع الكثيفة بالسكان.

المناطق المستهدفة بالمشروع

وكشف التقرير عن المناطق المستهدفة بالمشروع وهي روضة الحمامة والدوحة الحديثة والثمامة والسيلية والمعراض وبني هاجر، كما ستشمل العديد من المناطق في المدن الخارجية، وتكون الأولوية للمناطق التي لا يتواجد فيها شوارع تجارية تليها المناطق ذات الكثافة السكانية الكبيرة. منوّهاً بأن الخطة تراعي تنفيذ أعمال البنية التحتية من طرق وصرف صحي وغيرها من الخدمات الأساسية بجميع الأراضي علماً بأن مجموع مساحات الأراضي لا تقل عن ألف متر مربع وفقاً للقوانين والنظم المتبعة.

وأوضح التقرير أن هذه المناطق ستشهد تطورا عقاريا كبيرا وأن وجود مشاريع الشوارع التجارية فيها سيعكس الإقبال المتزايد عليها.

المرحلة الأولى للمشروع

وقال التقرير إنه تم الانتهاء من تسليم المرحلة الأولى من مشروع الأسواق التجارية في المناطق السكنية إلى "بنك التنمية" وهي الجهة المنفذة للمشروع، وقد ارتفع عدد المواقع إلى "44"موقعاً ضمن المرحلة الأولى للأراضي التجارية لخدمة مختلف المناطق السكنية والتي يحتاجها سكان هذه المناطق من الخدمات التجارية اليومية " مثل متجر، ومخبز، ومغسلة، ومكتبة، ومطعم، وكافتيريا".