اقتصاد

1049

إزدان: 373.7 مليون ريال إجمالي التداولات العقارية في أسبوع

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات سيطرة المباني بجميع أشكالها على النسبة الأكبر من التداولات العقارية، مسجلة إجمالي مبايعات وصل إلى 210 ملايين ريال قطري بما نسبته 56.2 %، بينما سجلت الأراضي الفضاء بجميع أنواعها قيمة مبايعات وصلت إلى 163.6 مليون ريال أي ما نسبته حوالي 43.8 % تقريباً من إجمالي التداولات العقارية.

وعلى الصعيد التفصيلي لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 6-10 ديسمبر 2020 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 373.7 مليون ريال، وتوزعت العمليات على7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الظعاين بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض متعددة الاستخدام بمنطقة جريان جنيحات، وذلك بقيمة وصلت إلى 16.5 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 1200 متر مربع بسعر قدم 13750 ريالاً قطرياً.

معدلات التأجير

وبالإشارة إلى معدلات التأجير لدى شركة إزدان العقارية، فإن أبراج "مشيرب" التي تعد أحد أهم المشاريع السكنية والتي تتمتع بموقع حيوي في قلب الدوحة النابض، حيث يفصلها دقائق معدودة عن كورنيش الدوحة، تتضمن نحو 803 وحدات سكنية جميعها مكونة من غرفتين، ويبدأ فيها الإيجار الشهري للشقة المفروشة عند 3900 ريال قطري، بينما يبدأ الإيجار الشهري للشقة غير المفروشة عند 3750 ريالا قطريا.

وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري:

بلدية الريان:

حلّت بلدية الريان في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 99.5 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 26.6 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 29 مبايعة عقارية في عدد من المناطق داخل البلدية، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 378 ريالا قطريا.

بلدية الظعاين:

تبوأت بلدية الظعاين المرتبة الثانية من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 89.7 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 24% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 16 عملية تداول عقارية في عدد من المناطق، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 504 ريالات قطرية.

بلدية الدوحة:

سجلت بلدية الدوحة ثالث أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 89.6 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته 24 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 685 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 17 مبايعة عقارية موزعة على عدد من المناطق.

بلدية الوكرة:

جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 38.2 مليون ريال قطري أي ما نسبته 10.2 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على عدد من المناطق، وذلك من خلال 12 مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 250 ريالا قطريا.

بلدية أم صلال:

احتلت بلدية أم صلال المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 12 صفقة عقارية في مختلف المناطق، بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 32.6 مليون ريال، أي ما نسبته 8.7 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 307 ريالات قطرية.

بلدية الخور والذخيرة:

بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 14.4 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 3.8 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 9 صفقات عقارية فقط، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 199 ريالا قطريا.

بلدية الشمال:

وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة، حيث سجلت خمس صفقات عقارية طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل بقيمة إجمالية بلغت 9.8 مليون ريال تقريباً، أي ما نسبته 2.6 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 136 ريالا قطريا.

شاركنا.. منتج عقاري ذكي

"شاركنا" هو منتج عقاري ذكي تقدمه شركة صك للشراكات كحل لملاك الأراضي الفضاء، يمكنهم من تحويلها إلى مشاريع عقارية تضمن عوائد مالية منتظمة مدى الحياة، وفكرته الأساسية تقوم على تحقيق اندماج بين عناصر القوة والنجاح للمشروع.

وسواء كنت من ملاك الأراضي ذات المساحات الكبيرة أو الصغيرة، تصلح لتطوير مجمع سكني أو تجاري أو عمارة أو برج، أو حتى مستشفى أو مدرسة، فإن شاركنا يقدم لك دراسات الجدوى والتراخيص والتخطيط الجيد من قبل مهندسين وخبراء متخصصين، كذلك فإنه يضمن توفير التمويل والبناء في وقت قياسي بسعر التكلفة فقط، دون حساب أي هامش للربح لشركة صك للشراكات، الأمر الذي يوفر على مالك الأرض نحو 40% من التكلفة الإجمالية للمشروع، وذلك في مقابل حصة تعادل ثلث المشروع فقط لصالح شركة صك، وفي الوقت ذاته يمكن للمالك التخارج من الشراكة بكل سهولة، كما تقدم شركة صك لجميع الوسطاء الراغبين في التعاون تحت مظلة "شاركنا" بعمولة تصل إلى 5 %.

اقرأ أيضاً

اختيار مركز قطر للتحكيم ضمن القائمة البيضاء للدليل الإقليمي لمجلة (GAR) للتحكيم 2025

غرفة قطر تستعرض سبل تعزيز التعاون التجاري مع العراق وموريتانيا

ستاندرد آند بورز تثبت تصنيف البنك التجاري عند "-A مستقرة A-2"

أخبار ذات صلة

 بحث تفعيل اتفاقية التجارة الحرة بين دول مجلس التعاون وفيتنام

 مؤشر بورصة قطر يتراجع بنسبة 0.45 بالمئة مع بداية تداولات اليوم