اقتصاد

876

التحليل الشهري لـ"رتاج العقارية": 453 صفقة عقارية بقيمة 1.63 مليار ريال في فبراير 2024

شركة رتاج العقارية تعزز تواجدها في مدينة لوسيل عبر مشروع يضم 44 شقة سكنية

أصدرت شركة رتاج العقارية تقريرها التحليلي لتداولات العقارات في دولة قطر خلال شهر فبراير 2024، حيث تم رصد 453 صفقة عقارية متنوعة بقيمة إجمالية بلغت 1.63 مليار ريال بانخفاض نسبته 22% مقارنة بقيمة التداولات خلال شهر يناير الماضي بينما ارتفع عدد الصفقات بنسبة 4%.

توزعت التداولات العقارية خلال شهر فبراير الماضي ما بين 1.4 مليار ريال هي قيمة تنفيذ 350 صفقة عقارية في مختلف بلديات الدولة، بالإضافة إلى 103 صفقات بيع وحدات سكنية في 7 مناطق بقيمة إجمالية بلغت قرابة 230 مليون ريال.

بلغت قيمة صفقات الأراضي الفضاء خلال شهر فبراير الماضي نحو 427 مليون ريال من خلال تنفيذ 167 صفقة، وسجلت صفقات المساكن نحو 619 مليون ريال عبر إبرام 166 صفقة، كما تم تنفيذ 13 صفقة للعمارات السكنية بقيمة 122 مليون ريال.

كما شهد الشهر الماضي بيع عمارة تجارية بقيمة 135 مليون ريال، وصفقة لبيع قصر بقيمة 65 مليون ريال، وكذلك تم تنفيذ صفقة لبيع محلات تجارية بقيمة 17.25 مليون ريال، بالإضافة إلى صفقة بيع عمارة سكنية ومحلات تجارية بقيمة 6.9 مليون ريال.

مشروعات جديدة في مدينة لوسيل تواكب ارتفاع الطلب

وأشار تقرير شركة رتاج العقارية، إلى أن شهر فبراير الماضي شهد هدوء على صعيد الصفقات الكبرى ما عدا صفقتين لبيع عمارة تجارية وقصر، ولكن النشاط الملحوظ كان في صفقات الوحدات السكنية، خاصة في مناطق اللؤلؤة والدفنة ولوسيل، وهي من تجذب أنظار الجانب الأكبر من الباحثين عن الاستثمار العقاري في دولة قطر.

وأكدت شركة رتاج العقارية على التزامها بالمشاركة في دعم التنمية العقارية في الدولة، والمساهمة في تنمية المناطق الناشئة وعلى رأسها مدينة لوسيل، والتي تضم أحدث المرافق والخدمات على مستوى المنطقة، ومؤخرا قامت الشركة بإطلاق أحدث مشاريعها في مدينة لوسيل وهي عمارة سكنية تضم 44 شقة سكنية مؤثثة بالكامل على أعلى المستويات، وتلبي الطلب المتزايد في المدينة سواء على صعيد التملك أو التأجير.

103 صفقات للوحدات السكنية في 7 مناطق

كشف التقرير العقاري لشركة رتاج العقارية أن شهر فبراير الماضي شهد تنفيذ 103 صفقات للوحدات السكنية في 7 مناطق وبقيمة إجمالية بلغت 231 مليون ريال.

واستحوذت منطقة جزيرة اللؤلؤة على الجانب الأكبر من قيم وعدد صفقات الوحدات السكنية بواقع 130 مليون ريال عبر تنفيذ 62 صفقة وبلغ متوسط سعر البيع بها 14.4 ألف ريال للمتر المربع، وتلتها منطقة الدفنة بقيمة 63 مليون ريال عبر تنفيذ 12 صفقة وبلغ متوسط سعر البيع بها 14.9 ألف ريال للمتر المربع، كما شهدت منطقة لوسيل تنفيذ 13 صفقة بقيمة 13.7 مليون ريال وبلغ متوسط سعر البيع بها 10.3 ألف ريال للمتر المربع، كما شهدت الوكرة تنفيذ 8 صفقات للوحدات السكنية بقيمة 11.7 مليون ريال وبلغ متوسط سعر البيع بها 2.8 ألف ريال للمتر المربع، وكذلك شهدت منطقة الثمامة 6 صفقات بقيمة 10.3 مليون ريال وبلغ متوسط سعر البيع بها 3 آلاف ريال للمتر المربع، وشهدت لقطيفة صفقة واحدة بقيمة 1.4 مليون ريال وبلغ سعر البيع 10.1 ألف ريال للمتر المربع، كما شهدت منطقة الخرايج صفقة واحدة بقيمة 1.05 مليون ريال وبلغ سعر البيع 10.1 ألف ريال للمتر المربع.

1.2 مليار ريال قيمة صفقات الدوحة و81 صفقة بالريان

تصدرت بلدية الدوحة قائمة البلديات خلال صفقات شهر فبراير 2024 حيث تم تنفيذ 81 صفقة بقيمة إجمالية ناهزت 515 مليون ريال وتلتها في المرتبة الثانية بلدية الريان بتنفيذ 87 صفقة بقيمة ناهزت 335 مليون ريال أيضا شهدت بلدية الظعاين تنفيذ 60 صفقة بقيمة 255 مليون ريال، كما شهدت بلدية الوكرة نشاطا بالصفقات عبر تنفيذ 70 صفقة بقيمة 140 مليون ريال.

أنشط 5 مناطق خلال الشهر

استحوذت 5 مناطق على قرابة ثلث قيمة وعدد الصفقات العقارية المنفذة خلال شهر فبراير الماضي، وتصدرت منطقة الوكير قائمة أنشط المناطق من حيث عدد الصفقات عبر تنفيذ 58 صفقة، تلتها أم قرن بتنفيذ 19 صفقة، ثم منطقة المطار العتيق التي شهدت تنفيذ 14 صفقة ثم أم صلال علي بتنفيذ 13 صفقة، وكذلك منطقة الخيسة التي شهدت تنفيذ 13 صفقة.

ومن حيث الأعلى بالقيمة فقد تصدرت منطقة المرقاب عبر صفقة واحدة بقيمة 135 مليون ريال، وتلتها الوكير بقيمة 99 مليون ريال، ثم الصخامة بقيمة 96 مليون ريال، والوعب بقيمة 70 مليون ريال، وفي المرتبة الخامسة منطقة أم قرن بقيمة تداولات بلغت 62 مليون ريال.

أعلى المناطق من حيث أسعار البيع

سجلت منطقتي الدوحة الجديدة والمنصورة أعلى سعر بيع للأراضي الفضاء خلال شهر فبراير 2024 وبلغ 1050 ريال للقدم، وتلتها منطقة السد بقيمة 611 ريال للقدم، ثم منطقة الوعب بـ 580 ريال للقدم، ثم منطقة الثمامة بنحو 434 ريال للقدم، وكما سجلت منطقتي أزغوى ولعبيب بمتوسط سعر 354 ريال للقدم، ثم منطقة أم السنيم بنحو 345 ريال للقدم.

أما من حيث أسعار البيع المساكن فقد جاءت جزيرة اللؤلؤة في صدارة أعلى متوسط سعر للبيع خلال شهر فبراير الماضي، بنحو 1641 ريال للقدم، ثم منطقة مشيرب بنحو 1194 ريال للقدم، وتلتها منطقة الدوحة الجيدة بنحو 1166 ريال للقدم، ورابعا منطقة نجمة بنحو 1032 ريال للقدم، ثم منطقة لقطيفية بنحو 943 ريال للقدم.

122 مليون ريال قيمة 13 صفقة للعمائر السكنية

شهد شهر فبراير 2024 تنفيذ 13 صفقة لبيع عمارات سكنية وتركزت في بلدية الدوحة عبر 12 صفقة وصفقة في الوكرة، بقيمة إجمالية بلغت 122 مليون ريال، وكانت اعلى صفقة لبيع عمارة سكنية في منطقة المطار العتيق بقيمة 24 مليون ريال.

وبلغ المتوسط الإجمالي لسعر بيع كافة الصفقات 1336 ريال للقدم، وتم تسجيل أعلى سعر في منطقة فريج بن محمود وبلغ 2220 ريال للقدم، وتلاه صفقة لبيع عمارة سكنية في منطقة فريج بن عمران بسعر 1827 ريال للقدم، ثم منطقة الرفاع بسعر 1624 ريال للقدم بينما تم تسجيل أقل سعر في منطقة أم غويلينة وبلغ 883 ريال للقدم.

اقرأ أيضاً

"رتاج" تتوسع محليًا بتوقيع عقد إدارة فندق جديد

مجموعة رتاج تخطط للإستثمار العقاري في السودان

رتاج العقارية تطرح مشاريع 15 مبنى في لوسيل بكلفة 1.5 مليار ريال

أخبار ذات صلة

وكالة الطاقة الدولية: أكثر من 40 منشأة تعرضت لأضرار بالغة

جولدمان ساكس يرفع توقعاته لأسعار النفط