اقتصاد محلي

952

مدير التسويق بشركة نيومارك نايت لـ الشرق: زخم استثماري كبير للمشروعات القطرية في لوس أنجلوس

أكد كيفين شانون، الرئيس المشارك لأسواق رأس المال ومدير التسويق العقاري في نيو مارك نايت فرانك، أن توسعات هائلة شهدتها منطقة ويست وود الشهيرة بلوس أنجلوس، التي تمتلك بها قطر مشروعات عقارية بارزة مثل منتجع ذا جليندون بالشركة مع شركة دوجلاس إيميت العقارية، في ظل انتعاش كبير للسوق العقاري بتلك المنطقة المميزة عقب افتتاح شركات كبرى مواقع جديدة مثل شركة إنداستيريوس التي قامت بعقد اتفاقية تأجير كبرى مع دوجلاس إيميت مقابل 20752 قدما مربعا من مساحة العمل المشتركة في غرب لوس أنجلوس؛ حيث يستضيف الموقع 234 مكتبا على مساحة 333.830 قدما مربعا، بالإضافة إلى أن المنطقة بالفعل تشهد تطويراً في وسائل الراحة مثل خدمات صف السيارات والأمن على مدار 24 ساعة، وهو ما جعلها مقصداً لشركات كبرى مثل سافيلز وجيميني بارتنيرز.

   زخم إيجابي

ولفت الخبير العقاري البارز في تصريحاته لـ الشرق: إلى أن مشروعات دوجلاس إيميت العقارية التي تشارك فيها قطر، تستفيد من زخم التعاقدات الإيجابية والمشروعات الطموحة عبر طرح مساحات إضافية للتأجير سانتا مونيكا تم افتتاحه هذا العام، ذلك في ظل القناعة الإيجابية بمنطقة ويستوود أن أفضل الأسواق والأسواق الفرعية لمواقعها هي أحياء متعددة الاستخدامات توفر خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام على مسافة قريبة، باعتبار هذا النهج قد يؤدي إلى توسع مزود مساحات العمل المشتركة في الأسواق الفرعية للمكاتب غير التقليدية، وهو الأمر الذي يتوافق مع زيادة معدلات الإقبال ونسب الإشغال التجارية في المشاريع العقارية البارزة التي تمتلكها قطر بمنطقة ويست وود الشهيرة في لوس انجلوس؛ عقب مراحل التطوير المهمة التي شهدها المشروع العقاري ذا جليندون، والتي عقدها جهاز قطر للاستثمار مع شركة دوجلاس إيميت، وفق مجموعة من المشروعات الإضافية المهمة بالاستحواذ على 9 مبانٍ للمكاتب الإدارية في غرب لوس أنجلوس على طول شارع ويلشير وفي وسط مدينة سانتا مونيكا، ولكن ما ميز مشروع ذا جليندون، أنه أول استثمار عقاري سكني حيث جاء في منطقة واعدة وبارزة للغاية، خاصة في منطقة حي ويست وود، موطن الألعاب الأولمبية 2028، كما يضم مشروع ذا جليندون نحو 350 شقة وحوالي 50000 قدم مربع من المباني التجارية، في منطقة تعد أبرز المناطق العقارية رواجاً بتعدد الفرص الاستثمارية المهمة، وكونها واحدة من أرقى وأغلى الوحدات السكنية بأمريكا والتي تقع على مسافة قريبة من حرم جامعة كاليفورنيا لوس أنجلوس ومركز رونالد ريجان الطبي في الجامعة، ويضم أكثر من 300 متجر ومطعم محلي، و7.1 مليون قدم مربعة من مباني المكاتب الإدارية شاهقة الارتفاع من الفئة الأولى التي سبق شراؤها عبر الشراكة التي تجمع بين جهاز قطر للاستثمار ومجموعة «دو جالس إيميت»، وعلاوة على ذلك، فإن حي ويستوود سيكون هو مقر القرية الأولمبية التي تستضيف دورة الألعاب الأولمبية 2028، وهذا الموقع الفريد يوفّر لسكان المنطقة بعددهم المتزايد خيارات الارتباط الممتازة بخطوط المواصلات الرئيسية، بما في ذلك الطريق السريع 405-I والطريق السريع 10-I، بالإضافة إلى خط مترو لوس أنجلوس الأرجواني المخطط له لعام 2026.

اقرأ أيضاً

د. خالد عبدالهادي رئيس الوحدة الطبية ببعثة الحج القطرية: متابعة ميدانية وصحية دقيقة لضمان سلامة حجاجنا

استقرار الإيجارات وطلب على العقارات

أخبار ذات صلة

249 مليون دولار تحويلات الجالية الفلبينية

قطر تعزز أهميتها الإستراتيجية في أسواق الطاقة العالمية