اقتصاد

1526

القمرا: قانون التطوير العقاري ينعش القطاع ويدفعه لمستويات قياسية

قال السيد حمد صالح القمرا رئيس مجلس ادارة مجموعة القمرا القابضة ان مشروع القانون الذي يدرسهمجلس الوزراء بخصوص تنظيم التطور العقاري، يعتبر من من الادوات التشريعية المهمة التي ستكفل تطوير القطاع العقاري والذي بات من ابرز القطاعات الاستثمارية في الدولة، لافتا الى انه كلما توفرت القوانين المنظمة للاستثمار والتطوير العقاري كلما كان هذا القطاع جاذبا للاستثمارات سواء كانت محلية او اجنبية.

واكد القمرا ان صدور مثل هذا القانون  يعكس حالة النضج التي وصل اليها السوق العقاري القطري والذي يشهد نموا ملفتا إن كان على صعيد المشروعات الجديدة التي يجري تنفيذها حاليا، او على صعيد المبايعات العقارية والتي وصلت الى مستويات قياسية.

واضاف ان تطوير القطاع العقاري من خلال اصدار مثل هذه القوانين، يواكب خطط التطوير الشاملة التي يشهدها الاقتصاد القطري في ظل رعاية حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى، لافتا إلى أن القطاع العقاري يعد من القطاعات الاقتصادية الحيوية التي تستأثر بجانب كبير من اهتمام المستثمرين.

واشار الى إن التعاملات العقارية خلال هذا العام أثبتت أن السوق العقاري يسير بالاتجاه الصحيح، متوقعا أن يؤثر القانون الجديد في تحفيز الاستثمارات العقارية الجديدة، خصوصا مع نمو الطلب على العقارات، في ظل استعدادات الدولة لاستضافة مونديال 2022 والعدد الكبير من العمالة الوافدة المتوقع أن تصل إلى البلاد للعمل في مشروعات المونديال والتي سيكون لها نصيب وافر من الطلب على العقارات السكنية.

ونوه القمرا بان القطاع العقاري ما يزال يحافظ على معدلات نموه القياسية اذ بلغت قيمة التعاملات العقارية خلال الربع الثالث من العام الجاري ما قيمته 10.3 مليار ريال مقابل 7.8 مليار ريال في الربع الثالث من العام 2012 الماضي، بنمو نسبته 32.1%، لتصبح قيمة التعاملات العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 20013 الجاري نحو 32 مليار ريال، بمعدل شهري يقارب 3.6 مليار ريال وهي تعاملات قياسية تعكس النمو الذي يشهده الطلب على العقارات، وكذلك الطلب على شراء الأراضي الفضاء والتي تقدم عليها الشركات الاستثمارية والمطورون العقاريون بهدف بناء مزيد من المشروعات العقارية في مختلف المناطق.

وتوقع القمرا أن يشهده القطاع العقاري خلال الربع الأخير من العام الجاري، مزيدا من النمو على مستوى المبايعات، مستفيدا من الزيادة في أعداد العمالة الوافدة وبالتالي نمو الطلب على العقارات السكنية، من بدء الجهات المعنية بطرح المشروعات المتعلقة بمونديال كأس العالم 2022 والمشروعات المتعلقة برؤية قطر الوطنية والإستراتيجية التنموية للدولة.

واوضح أن تزايد الطلب على شراء الأراضي في مختلف مناطق الدولة خلال الربع الثالث من العام الجاري رافقه اتجاه المستثمرين والمطورين العقاريين إلى الدخول في استثمارات عقارية جديدة، وهو الامر الذي يعزز من اداء القطاع العقاري.