اقتصاد

2097

500 مستثمر قطري يتنافسون على فلل جزر قطيفان بـ "لوسيل"

تستقبل شركة لوسيل للتطوير العقاري غداً طلبات الراغبين في الاستثمار في فلل جزر قطيفان والتي يبلغ عددها 35 فيلا بقيمة إجمالية تزيد عن المليار ريال، وسوف تقام في نفس اليوم أيضا القرعة التي سوف تحدد الفائزين بالاستثمار في هذا المشروع، حيث سيتم إجراء القرعة وفرز وإعلان أسماء الفائزين بشراء الفلل بحضور ممثلين عن وزارة الاقتصاد والتجارة.

وشهد الجناح التعريفي لمشروع فلل جزر قطيفان الذي أقامته شركة لوسيل للتطوير العقارية في فندق الشيراتون الأسبوع الماضي إقبالا كبيرا من المستثمرين القطريين، ما يؤكد اهتمامهم بالاستثمار في هذا المشروع والذي يحتل أحد أبرز المواقع في مدينة لوسيل.

وعلمت "الشرق" أن أكثر من 500 مواطن ومستثمر قطري قاموا بسحب طلبات للتسجيل في القرعة العلنية والتي سيتم إجراؤها اليوم، حيث سيتم تلقي الطلبات من الساعة التاسعة والنصف صباحاً وحتى الساعة الثانية ظهرا، فيما ستجرى القرعة مساء نفس اليوم بشكل علني ومباشر تحت إشراف وزارة الاقتصاد والتجارة وسيتم بثها مباشرة على موقع شركة لوسيل.

وقالت مصادر لـ "الشرق" إن شركة لوسيل للتطوير العقاري اتبعت نظام القرعة بدلا من المزايدة في عملية بيع فلل جزر قطيفان وذلك بتوجيهات من سعادة وزير المالية السيد علي شريف العمادي بهدف عدم التسبب في رفع أسعارالفلل بشكل غير مبرر، ولكي تظل ضمن المعدل المعقول لأسعار السوق.

وتتضمن المرحلة الثانية من جزر قطيفان بيع 35 فيلا ذات تصاميم جذابة وعصرية وتتوافق مع أرقى معايير المباني الخضراء والمستدامة، بالإضافة إلى الموقع المتميز لمنطقة جزر قطيفان بين مناطق مدينة لوسيل المتعددة.

وتتضمن آلية الدفع تسديد 20% مقدما، وستة أقساط كل قسط منها بقيمة 10%، إضافة إلى 205 دفعات التسليم.

ووفقا لمعلومات "الشرق" فإنه يحق للمشتري بيع الفيلا لأي مستثمر آخر سواء كان قطريا أو غير قطري، بشرط أن يكون قد أتم تسديد 60% من ثمنها.

ومن بين الـ 35 فيلا 8 فلل على الواجهة البحرية ذات تصميمين ومساحات تتراوح بين 950 — 1200 متر مربع، و27 فيلا داخلية مطلة على حديقة ذات ثلاثة تصاميم ومساحات متنوعة تتراوح بين 850 — 900 متر مربع.

وتتميز تصاميم الفيلات في المرحلة الثانية من جزر قطيفان بمزجها بين التراث العربي والخليجي من جانب وبين وسائل الرفاهية الحديثة من جانب آخر، كما تم تصميم الجزر بشكل متدرج لتحظى جميع الفلل برؤية كاملة للبحر، والتي قام بتصميمها المكتب الإسباني الشهير "الونسو وهيرنانديز".

وقد وضعت شركة لوسيل بعض الاشتراطات الخاصة للتقدم للقرعة العلنية لهذه المرحلة، منها أن يكون المتقدم قطري الجنسية لمن أعمارهم فوق 18عاماً، كما سمحت للمتقدمين بتملك أكثر من قطعة أرض، وعلى المتقدمين للقرعة ملء استمارة التسجيل لكل قطعة، وتقديم شيك معتمد بقيمة 500 ألف ريال قطري لكل قطعة أرض، بالإضافة إلى صورة من البطاقة الشخصية للمتقدم.

تتميز جزر قطيفان بمارينا بحرية تتسع لأكثر من 300 يخت بمساحات مختلفة وتجهيزات نوعية لكبار الشخصيات، كما سيتم إقامة سوق قطيفان على الجسور الواصلة بين الجزر، الذي سيتم تصميمه وفق الطراز القطري التقليدي، كما سيستقطب علامات وماركات تجارية متنوعة ليتيح تجربة تسوق رائعة في هذه البقعة من لوسيل.

إضافة إلى إنشاء مواقف للسيارات تستوعب أكثر من 3500 سيارة موزعة على طول الممشى البحري المظلل بالأشجار والمكونات الصديقة للبيئة.

جدير بالذكر أن جزر قطيفان تمثل أهم مناطق مدينة لوسيل، وتعتبر هذه المنطقة من أكثر المناطق السكنية فخامة ورقياً في قطر، وقد تم تخطيط الجزر الأربع لتوفر نمط حياة راقيا وهادئا ومتميزا عن باقي مدينة لوسيل، وفي الوقت نفسه تكون متصلة بأنشطة ومرافق مدينة لوسيل. ونظراً لموقعها المقابل لسواحل مدينة لوسيل، تم تصميم جزر قطيفان الأربع بارتفاعات متدرجة لتتمتع بإطلالة أخاذة على الواجهة البحرية الجميلة ذات الشواطئ الساحرة، والتي ستحتضن مارينا أروع اليخوت العصرية، كما ستحتضن جزر قطيفان مناطق ألعاب مخصصة للأطفال موزعة على طول الممشى البحري.

وإلى جانب قرب جزر قطيفان من العديد من المدارس الموجودة في مدينة لوسيل، إلا أنها ستضم مدرستين لخدمة سكان الجزر، بالإضافة إلى وجود مساجد وتوافر كافة الخدمات التي سيتم توزيعها بطريقة ذكية لتخدم جميع القاطنين فيها وبتناغم مع المساحات الخضراء المفتوحة.

وسيربط جسران عملاقان الجزر بالمنطقة الرئيسية في مدينة لوسيل، حيث تمتاز تلك الجسور بلمسات معمارية فاخرة، إذ ستمتد على جانبي كل جسر الحدائق الخضراء والنوافير إلى جانب المنصات الزجاجية الفنية. تأسست شـركة لوسيل للتطوير العقاري في شهر سبتمبر 2008 بهدف تسخير الجهود على أعمال التطوير والتشييد والإدارة الدائمة للعمليات في مشروع مدينة لوسيل الرائد. كما يهدف تأسيس الشـركة الجديدة إلى تكريس العلاقات بين المساهمين والشركاء الرئيسيين في مشروع لوسيل بمن فيهم المستثمرون وشركاء التطوير.

ويُعد مشروع لوسيل التابع للديار القطرية واحداً من أكبر مشروعات التطوير العمراني في العالم، يحتضن هذا المشروع مدينة سكنية متكاملة تمتد على مساحة تزيد عن 38 كيلومتراً مربعاً في بقعة حيوية في دولة قطـر وتضم ما يزيد عن 200.000 نسمة، و170.000 فرصة عمل، كما سيتم الترحيب بأكثر من 80،000 زائر. بما توفره من فرص سكنية وتجارية هائلة، بخلاف المرافق الفاخرة التي تلبي جميع احتياجات روادها وقاطنيها، بدءاً بالمدارس والمستشفيات ومروراً بمراكز الترفيه والتسلية والمراكز الصحية والطبية ووصولاً إلى مراكز التسوق والتجمع الكبيرة.

مشروع لوسيل هو تجسيد لرؤية قطـر الثاقبة بإقامة مدينة عصرية تجمع بين عراقة التقاليد وحداثة التكنولوجيا، ولتكون مدينة فريدة في قطر والمنطقة والعالم بأسره.