اقتصاد

1545

تقرير لـ إزدان: التداولات العقارية تتخطى مليار ريال خلال أسبوع

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات ارتفاعا ملحوظا في قيمة التداول العقاري خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث سجلت النشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل مبايعات إجمالية قيمتها 1.02 مليار ريال قطري، كما رصد التقرير سيطرة المباني بجميع أشكالها على النسبة الأكبر من التداولات العقارية، مسجلة إجمالي مبايعات وصل إلى 580.2 مليون ريال قطري بما نسبته 56.8 %، بينما سجلت الأراضي الفضاء بجميع أنواعها مبايعات بقيمة وصلت إلى 441 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته حوالي 43.2 % تقريباً من إجمالي التداولات العقارية.

وعلى الصعيد التفصيلي لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 15 - 19 نوفمبر 2020 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 1.02 مليار ريال، وتوزعت العمليات على7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع برج سكني بمنطقة اللؤلؤة، وذلك بقيمة وصلت إلى 356 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 6443 متراً مربعاً بسعر قدم 55254 ريالاً قطرياً، في حين شهدت أيضا بلدية الوكرة بيع قطعة أرض فضاء بمنطقة المشاف بقيمة 70 مليون ريال، وذلك على مساحة 53841 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 1300 ريال قطري.

معدلات التأجير

وبالإشارة إلى معدلات التأجير لدى شركة إزدان العقارية، فإن أبراج "مشيرب" التي تعد أحد أهم المشاريع السكنية والتي تتمتع بموقع حيوي في قلب الدوحة النابض، حيث يفصلها دقائق معدودة عن كورنيش الدوحة، تتضمن نحو 803 وحدات سكنية جميعها مكونة من غرفتين، ويبدأ فيها الإيجار الشهري للشقة المفروشة عند 3900 ريال قطري، بينما يبدأ الإيجار الشهري للشقة غير المفروشة عند 3750 ريالا قطريا، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري:

بلدية الدوحة

حلّت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 595.5 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 58.3 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 26 مبايعة عقارية، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 902 ريال قطري.

بلدية الوكرة

سجلت بلدية الوكرة ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى236.7 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته 23.2 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 216 ريالاً قطرياً.

بلدية الريان

تبوأت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 86.3 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 8.5% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 29 عملية تداول عقارية، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 372 ريالاً قطرياً.

بلدية الظعاين

جاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 55.1 مليون ريال قطري أي ما نسبته 5.4 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على عدة مناطق وذلك من خلال 21 مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 372 ريالا قطريا.

بلدية أم صلال

احتلت بلدية أم صلال المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 9 صفقات عقارية في عدة مناطق، بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 25.6 مليون ريال، أي ما نسبته 2.5 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 341 ريالاً قطرياً

.

بلدية الشمال

بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 17.7 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 1.7 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 11 صفقة عقارية، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 156ريالا قطريا.

بلدية الخور الذخيرة

وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السابعة، حيث سجلت 3 صفقات عقارية، بقيمة إجمالية وصلت إلى 4.3 مليون ريال قطري تقريبا، بمتوسط سعر للقدم المربع بلغ 235 ريالا قطريا.

اقرأ أيضاً

thebusinessyear: قطر تنجح في التحول الإستراتيجي بالطاقة

القطرية تخفض رحلاتها إلى سان فرانسيسكو

تركيا: رفع الحد الأدنى للأجور 27 %

أخبار ذات صلة

6 قطاعات تضغط على مؤشر البورصة

البنك المركزي المصري يخفض أسعار الفائدة بواقع 100 نقطة أساس