اقتصاد

513

قطر ثالث أكبر مشتري العقارات في لندن خلال عام

حصدت قطر المركز الثالث في قائمة أكثر المشترين للعقارات في العاصمة البريطانية لندن خلال الـ12 شهرا الأخيرة وحتى الآن، وذلك وفق مؤشر مؤسسة "كوشمان أند ويكفيلد" البريطانية للاستشارات العقارية، فرصد المؤشر أن كلا من كندا والولايات المتحدة الأمريكية وقطر اشتروا بقيمة تقدر بـ 8.27 مليار جنيه إسترليني، عقارات بريطانية في العاصمة لندن خلال الـ12 شهرا الأخيرة،

حيث اشترت قطر عقارات بريطانية في العاصمة البريطانية لندن، بقيمة تقدر 1.7 مليار جنيه إسترليني خلال العام، كما اشترت كندا عقارات بريطانية تقدر بـ 3.29 مليار جنيه إسترليني، كما أن الولايات المتحدة الأمريكية قد اشترت عقارات بريطانية بالعاصمة البريطانية لندن بقيمة تقدر بـ 3.26 مليار جنيه إسترليني، وأتت سنغافورة في المركز الرابع في القائمة الخاصة بالمشترين الكبار للعقارات البريطانية في لندن خلال12 شهرا الماضية، حيث اشترت عقارات بريطانية في لندن بقيمة تقدر بـ 915 مليون جنيه إسترليني.

وذكر "جيمس بيكام" رئيس فريق الاستثمار العقاري في مؤسسة "كوشمان أند ويكفيلد" البريطانية في تصريحات صحفية، أن 111 صفقة تقدر قيمة كل منها أكثر من 150 مليون جنيه إسترليني قد تمت خلال السنوات الثلاثة الماضية، وكان 84% من المشترين لهذه الصفقات الضخمة من المستثمرين الأجانب، كما أشار "جيمس بيكام" إلى أن إجمالي حجم الاستثمارات العقارية التي تمت خلال العام الماضي قد حقق ما يقرب من 24.6 مليار جنيه إسترليني، فيما توقع أن يتزايد هذا الرقم خلال نهاية هذا العام 2015.

كما أكد "ستيفن دون" مدير قطاع استثمارات وسط لندن بمؤسسة "سافيل" العقارية البريطانية على أن قاعدة المستثمرين الثابتة تعتمد على هذه القائمة خاصة كندا والولايات المتحدة الأمريكية، وأيضا انضمام قطر من خلال هيئة قطر للاستثمار مع مؤسسة "بركفيلد بروبرتي بارتنرز" الكندية التي تعد واحدة من بين هؤلاء المستثمرين، من خلال شراء "سونج بيرد" العقارية المالكة لحي "كناري وورف" المالي، تعد أكبر صفقة تمت في تاريخ السوق اللندني للعقارات، وإن دل فإنه يدل على مدى الإقبال الشديد من قبل المستثمرين الأجانب على شراء العقارات البريطانية في لندن، إلى جانب تنامي فرص الإقبال على العقارات البريطانية في العاصمة لندن من قبل المستثمرين المحليين أيضاً.

وفي تعليق من قبل "ريك كلارك" الرئيس التنفيذي لمؤسسة "بركفيلد" الكندية قال: "تعتبر لندن من أهم المدن ذات المميزات الخاصة من ابتكارات وإبداعات وثقافة واعتبارها مركز مالي ضخم، لذلك نحن متحمسون في الاستثمار العقاري فيها دائما".

وأشار "ريك كلارك" إلى أن تنامي الاقتصاد في لندن هذه الفترة يجعلها تستوعب أكثر لإنشاء عقارات أو تطوير عقارات تسمح باستخدامها كمساحات مكتبية وأيضا أخرى للإيجار، كما أن هناك نقصا في المساحات المخصصة للمكاتب والإدارات في لندن، إلى جانب أن هناك إقبالا على حجز سكن للإيجار بشكل أكبر عن الأعوام الماضية.

ووفق آراء الخبراء في مجال العقارات، فإن الأشهر القادمة ستشهد العديد من الأنشطة المالية والتحويلات المالية قبل نهاية العام، لترتيب الحسابات البنكية، ورسم إستراتيجيات شرائية جديدة للعام القادم، من قبل المؤسسات العقارية المحلية والأجنبية، كما توقع الخبراء حدوث إقبال أكثر من المستثمرين على شراء العقارات البريطانية خاصة في السوق اللندني خلال الأعوام القادمة.

وجدير بالذكر أن هيئة قطر للاستثمار استحوذت على مؤسسة "سونج بيرد" العقارية البريطانية المالكة لحي "كناري وورف" المالي بشرق لندن، بالشراكة مع مؤسسة "بركفيلد بروبرتي بارتنرز" الكندية، في صفقة تاريخية وصلت قيمتها إلى 2.6 مليار جنيه إسترليني في يناير الماضي.