توقع خبراء في سوق العقارات استطلعت رويترز آراءهم تراجع أسعار المنازل في دبي بشدة خلال العامين الجاري والمقبل، وقالوا إن تباطؤ الاقتصاد وزيادة المعروض من الوحدات السكنية ينذران بمزيد من التراجع للتوقعات الضعيفة بالفعل. واجهت دبي، التي تتمتع باقتصاد متنوع الموارد يعتمد على التجارة والسياحة، تباطؤا حادا في سوق العقارات معظم العقد الجاري، باستثناء انتعاش وجيز قبل أكثر من خمس سنوات. ومن المتوقع أن يستمر الاتجاه النزولي في نشاط سوق الإسكان في دبي الذي يعد من العوامل الرئيسية في ناتجها الإجمالي المحلي. وأظهر استطلاع أجرته رويترز لآراء محللي السوق في 11 شركة استثمارات ومعهد أبحاث بين 14 أغسطس والثالث من سبتمبر، أن أسعار المنازل في دبي ستنخفض عشرة بالمئة هذا العام وخمسة بالمئة في العام المقبل. ومن المتوقع أن تنزل 3.3 بالمئة في 2021. هذه الآراء مدفوعة أيضا بالقلق من تضرر النمو العالمي جراء حرب التجارة بين واشنطن وبكين، وتتماشى مع استطلاعات مشابهة أجرتها رويترز وأظهرت أن النشاط في سوق الإسكان بالولايات المتحدة وبريطانيا وكندا والهند يواجه صعوبات. ونما اقتصاد دبي العام الماضي 1.94 بالمئة فقط، وهو الأبطأ منذ الأزمة المالية في 2009، وسط تباطؤ في سوق العقارات. تصحيح السوق قد تحدث حزمة تحفيز حكومية أُعلن عنها في الآونة الأخيرة تعافيا في سوق العقارات، لكن الاحتمالات كبيرة بأن يضر فائض المعروض من الوحدات السكنية بالأسعار والطلب، وقال حيدر طعيمة رئيس قسم البحوث العقارية لشركة فالوسترات: توجد حاليا تخمة معروض في السوق، وهو الوضع القائم على مدى العامين الأخيرين. وأضاف: هناك أعداد قياسية من مشروعات البيع على الخريطة منذ 2017 بحملات بيع ناجحة جدا تعد بخطط مدفوعات جذابة جدا للمستثمرين تستمر لما بعد التسليم على مدى عدد من السنوات، مما أثر في القيم الرأسمالية للعقارات الموجودة بالفعل في دبي، لكن عند سؤالهم عما قد يعزز سوق العقارات الآخذة في الضعف، قال أغلب المحللين في الاستطلاع إن أي توفير للمنازل بأسعار معقولة سيسمح بأكبر قدر من الصعود. المعروض الجديد القادم سيواصل الضغط على الأسعار وسنرى تراجعا في خانة العشرات، لكن ذلك سيجعل تكلفة الإسكان في المتناول بدرجة أكبر. وأظهر الاستطلاع أن أسعار العقارات تراجعت بين 25 و35 بالمئة منذ ذروة منتصف 2014 وأنه لن يكون هناك توقف لهذا التراجع حتى 2022 على الأقل. لكن عند سؤال المحللين عن أفضل ما يصف أسعار المنازل في دبي على مقياس من واحد إلى عشرة كان المتوسط سبعة، أي إنه يميل إلى الجانب الأعلى ثمنا. وقال شاجاي جيكوب المدير التنفيذي لأنشطة الشرق الأوسط في أناروك للاستشارات العقارية: تشهد سوق العقارات في دبي تصحيحا مع تأقلم أسعار العقارات مع الزيادة الجديدة في المعروض، وأضاف: يفيد هذا المستهلكين الذين تطلعوا في السابق لامتلاك عقار لكن السعر منعهم.

تراجعت أسعار العقارات في لندن للمرة الأولى منذ 2009 فيما أدى ارتفاع التضخم بعد التصويت على بريكست العام الماضي إلى انخفاض القدرة الشرائية لدى البريطانيين، وذلك بحسب مؤشر نشر الجمعة.وذكر بنك "نيشن وايد" للإقراض العقاري في تقريره الأخير أن معدل أسعار المنازل في العاصمة تراجعت بمقدار 0,6% في الربع الثالث الممتد من يوليو إلى سبتمبر مقارنة بنفس الفترة العام الماضي.وهذا أول تراجع على أساس سنوي للمؤشر بالنسبة للندن منذ الربع الثالث من 2009.

ارتفع متوسط أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة رئيسية بالصين 8.3% في أغسطس، بالمقارنة مع العام الماضي متباطأة عن الزيادة التي حققتها في يوليو وبلغت 9.7%، وذلك حسب تقديرات رويترز من بيانات المكتب الوطني للإحصاءات بالصين اليوم الاثنين. ووصل ازدهار قطاع العقارات في الصين، والذي بدأ قبل عامين تقريبا إلى ذروته في أغسطس - آب الماضي عندما قفزت الأسعار 1.5% خلال شهر.وعلى الرغم من تكثيف الجهات التنظيمية حملتها على المضاربة في قطاع العقارات في أكثر من 45 مدينة رئيسية، فقد وصلت حمى الشراء لمراكز أصغر مع عرض الحكومات المحلية قروضا أيسر وعدم فرض قيود تُذكر على أمل التخلص من تخمة في المساكن.

ارتفعت أسعار الذهب إلى أعلى مستوياتها في نحو أربعة أشهر، اليوم الإثنين، لتواصل مكاسبها التي حققتها الأسبوع الماضي مع تجنب المستثمرين للدولار وأسواق الأسهم بفعل استمرار مخاوفهم من وتيرة التعافي الاقتصادي الأمريكي والنمو في الصين. وتسببت البيانات الضعيفة للصناعات التحويلية الأمريكية الصادرة، الجمعة الماضي، وتباطؤ وتيرة ارتفاع أسعار المنازل في يناير للمرة الأولى في 14 شهرا في إثارة مخاوف جديدة حيال سلامة أكبر اقتصاديين في العالم مما جذب المستثمرين تجاه الذهب الذي ينظر إليه غالبا على أنه ملاذ آمن في أوقات الاضطراب. وارتفع سعر الذهب في المعاملات الفورية 1% إلى 1335.90 دولار للأوقية في أحدث التعاملات مقتربا من أعلى مستوى له في أربعة أشهر. وصعد المعدن الأصفر أكثر من 9% منذ بداية العام عقب هبوطه 28% في 2013 بعد مكاسب استمرت 12 عاما. وزاد سعر الذهب في العقود الأمريكية الآجلة تسليم أبريل 9.70 دولار إلى 1333.40 دولار للأوقية.