قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن الجهات المعنية في الدولة قامت بتنفيذ عدد من المشاريع لتطوير الطرق والبنية التحتية في نطاق بلدية الوكرة، تخدم 1829 قسيمة سكنية في شمال الوكير وغرب المشاف، بالإضافة إلى تطوير الطرق والبنية التحتية لحزمتين من الأعمال في غرب الوكرة، تخدم 1193 قطعة أرض ما بين الاستخدامات السكنية والتجارية والعامة، ونوه التقرير إلى أن هذه المشاريع التي تم إنجازها تأتي ضمن مشاريع تطوير الطرق والبنية التحتية في مدينة الوكرة والتي خصصت الدولة 6 مليارات ريال لتنفيذها. مبينا أن الجهات المعنية ستقوم بتنفيذ قرابة 8 مشاريع ضخمة متعلقة بالبنية التحتية في المنطقة الجنوبية الوكرة – الوكير – المشاف، لخدمة قرابة 11 ألف قطعة أرض جديدة، وفقا لتصريحات رسمية، وأوضح التقرير أن هذه المشاريع ستساهم بانتعاش القطاع العقاري بشكل كبير، وستؤثر إيجابيا على زيادة الاستثمار العقاري وحركة الإنشاء والبناء في تلك المنطقة، كما ستساهم تلك المشاريع في زيادة الطلب على الأراضي في تلك المنطقة، مشيرا إلى أن أسعار العقار تشهد استقرارا في مناطق الوكرة، والوكير، والمشاف، وأضاف التقرير: إن من ضمن المشاريع التي تم إنجازها مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية لأراضي المواطنين في شمال الوكير ويخدم 643 قسيمة سكنية في شمال الوكير. وشملت الأعمال إنشاء وتطوير شبكة الطرق الداخلية بطول إجمالي يبلغ حوالي 23 كيلومتراً وإنشاء 12 تقاطعاً لربط المنطقة السكنية الجديدة بالطرق الرئيسية والمحلية في شمال الوكير، وأوضح التقرير أيضا أن من ضمن المشاريع التي تم تنفيذها مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية للتقسيمات الحكومية لأراضي المواطنين في غرب المشاف الحزمة 3، ويشمل إنشاء البنية التحتية لخدمة 1186 قسيمة سكنية. وكذلك مشروعا تطوير الطرق والبنية التحتية في غرب الوكرة (الحزمتان 1 و 3)، وتضمن توفير بنية تحتية متكاملة لمنطقة غرب الوكرة، وتخدم الحزمتان الأولى والثالثة إجمالي 1193 قطعة أرض ما بين الاستخدامات السكنية والتجارية والعامة، وبين التقرير أن هذه المشاريع الأربعة ستسهم في إنعاش الطلب على العقار في المناطق المنفذة بها، خاصة أن تلك المناطق تشهد إنشاء مبان عديدة مما سيساهم في تكامل الخدمات فيها، كما سيؤثر على توجه المستثمرين العقاريين إليها، مما سينعكس إيجابا على القطاع العقاري في شمال الوكير وغرب المشاف، وغرب الوكرة. وقال التقرير تشمل مشاريع تطوير الطرق والبنية التحتية التي يجري تنفيذها حالياً في مدينة الوكرة، مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في غرب المشاف (الحزمة 4)، والذي يشمل تطوير حوالي 7 كيلومترات من الطرق وأربعة تقاطعات بإشارات ضوئية، وتوفير إنارة الشوارع، بالإضافة إلى إنشاء شبكة للصرف الصحي بطول 23 كيلومتراً، وأضاف التقرير: كما أن مشاريع الطرق التي تم افتتاحها أمام الحركة المرورية لخدمة مناطق الوكرة والوكير والمشاف وربطها بباقي مناطق الدولة، هي مشاريع الطريق المداري وطريق ميناء حمد والطريق الدائري السابع والجزء الجنوبي من طريق الدوحة السريع، وأكد التقرير أن هذه المشاريع ستساهم بزيادة الطلب على الأراضي في تلك المناطق. كما ستعزز من الاستثمار وخاصة للمشاريع التجارية (المجمعات التجارية) بالإضافة للمشاريع السياحية (فنادق ومرافق سياحية)، مشيرا إلى أن هذه المشاريع ستساهم باتجاه أنظار المستثمرين إلى تلك المناطق مما سيعزز من أعمال الإنشاء والبناء في تلك المناطق، وأوضح تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية أن مشاريع تطوير البنية التحتية في المنطقة الجنوبية هي جزء من خطط الدولة بتنفيذ البنية التحتية لخدمة 32 ألفا و855 قطعة أرض موزعة على 14 منطقة خلال السنوات الممتدة من 2019 إلى 2022.

أكدوا أن المشروع خطوة أخرى لتحسين مستواهم المعيشي.. مواطنون لـ الشرق: الاستثمار في الأراضي المطورة يدعم الحركة العقارية ** حاجي: المشروع يؤكد حرص الحكومة على تحسين المعيشة ** ابوحليقة: المشروع يسهم في استقرار أسعار العقارات ** المهندي: أهمية إعطاء الشباب حرية الاستثمار في هذه الأراضي رحب مواطنون في أحاديث لـ الشرق بتخصيص نحو 12 مليار ريال لتطوير أراض جديدة في الموازنة المالية لهذا العام، ما سيسهم في دعم وتطوير القطاع العقاري وتوفير بنية تحتية متكاملة لبناء بيوت ومساكن جديدة، إلا أنهم طالبوا بفتح هذه الأراضي للاستثمار، وليس بتحديد تخصيصها للسكن العائلي. وبرر هؤلاء مطالبهم بإقبال الدولة على عدد من الأحداث المهمة وفي مقدمتها كأس العالم 2022 والذي يستدعي إنشاء عدد كبير من الفنادق، مع توقعات بأن عدد الزائرين للدوحة خلال هذه الفترة سيفوق المليون سائح. مؤكدين على أن مثل هذه المشاريع قادرة أيضا على تثبيت سوق العقار أكثر خلال السنوات المقبلة، وفقا لقانون العرض والطلب، حيث إن تقديم قطع أراض للمواطنين قد يغنيهم عن البحث في سوق العقار لشراء مثل هذه المساحات، ما يؤدي حتما إلى عدم ارتفاع سعر العقار الذي شهد في السنوات الماضية ارتفاعا كبيرا، قبل أن يشهد استقرارا في الفترة الأخيرة. وفي طريق بحث الدولة عن تحسين الظروف المعيشية للمواطنين ووضعهم في حال اجتماعي مريح، جاء قانون اعتماد الموازنة العامة للدولة لسنة 2019، والذي نص فيه على تخصيص قيمة 12 مليار ريال لتطوير أراض جديدة، وذلك من خلال توفير شبكات المياه والكهرباء والصرفي الصحي والطرق وكافة المرافق الأخرى في مناطق مختلفة من الدولة، وتسليمها للمواطنين تدريجيا على حسب الجدول الزمني المحدد بخمس سنوات. وفي استطلاع أجرته جريدة الشرق كشف عدد من المواطنين على أن الموازنة المالية لعام 2019 وما جاءت به من مشاريع واعدة، التي يعتبر توفير أراض جديدة أحد أهمها، يعد خير تأكيد على الدعم الكبير الذي تقدمه الحكومة لشعبها بهدف التحسين أكثر من مستواه المعيشي، والوصول به إلى بر الرفاهية، من خلال ضمان أراض مجهزة بكامل الشبكات الضرورية للعيش تتيح له بعد ذلك إنشاء بيته المستقبلي عليها، شاكرين قيادتنا الرشيدة على كل المجهودات التي تبذلها في سبيل ذلك. في حين رأى البعض الآخر أن هذه الأراضي لا يجب أن تربط بالضرورة ببنناء مساكن عائلية، بل من المستحسن ترك حرية التصرف فيها للمستفيدين منها حتى ولو في الاستثمار، خاصة وأننا مقبلون على تنظيم كأس العالم 2022، والتي تستدعي إنشاء عدد كبير من الفنادق، مع توقعات توحي بأن عدد الزائرين للدوحة خلال هذه الفترة سيفوق المليون سائح، مؤكدين على أن مثل هذه المشاريع قادرة أيضا على تثبيت سوق العقار أكثر خلال السنوات المقبلة، وفقا لقانون العرض والطلب فتقديم قطع أراض للمواطنين قد يغنيهم عن البحث في سوق العقار لشراء مثل هذه المساحات ما يؤدي حتما إلى عدم ارتفاع سعر العقار الذي شهد في السنوات الماضية ارتفاعا كبير، قبل أن يشهد استقرارا في الفترة الأخيرة. ◄ تحسين المستوى المعيشي وفي حديثه للشرق كشف عيد حاجي أن كل هذه المشاريع تدخل في إطار بحث قيادتنا الرشيدة عن تحسين المستوى المعيشي الخاص بمواطنيها، معتبرا العمل على استصلاح الأراضي وتهيئتها بكامل الضروريات يصب في نفس مجرى التدعيمات الكبيرة التي تقدمها الدولة لرواد الأعمال من أجل الخروج من قوقعة المشاريع الصغيرة والخروج بها إلى ما هو أكبر، مضيفا أن ضخ 12 مليار ريال في هذا القطاع بالذات لن يفيد الحائزين هذه القطع من الأراضي وفقط، بل يتعداه إلى العودة بكل ما هو خير على البلد ككل. ووضح حاجي كلامه بالقول إن تطوير مثل هذه الأراضي وربطها بشبكات الكهرباء والماء، بالإضافة إلى الصرف الصحي والمرافق الأخرى ينهض أيضا بمستوى البنى التحتية في قطر، وهي السائرة بخطوات متسارعة إلى الأمام، والدليل أن الراغبين في الاستفادة من هذه الأراضي في ظرف السنوات الخمس القادمة لن يهمهم موقعها، في ظل قرب انتهاء أشغال الريل والمترو الذي سيتيح لهم التنقل بين مدينة وأخرى في فترة زمنية قصيرة وفي اريح الظروف. وفي ذات السياق رأى محمد المري أن كل هذا يأتي في سياسة قيادتنا الرشيدة الهادفة إلى الوصول بمواطنيها لتفادي الضغوط التي تحدث بهم في حال غابت المساكن العائلية المتماشية مع معايير تشييد البيوت الحالية، والحصول على قطع أراض مستصلحة من طرف الحكومة ومجهزة بالكامل بدءا من الطرق المعبدة وصولا إلى شبكات الكهرباء والماء، يتيح لك كمستفيد بناء بيتك على حسب ما ترغب فيه بالتماشي مع آخر معايير الهندسة العمرانية على مستوى العالم. وأضاف المري أن استصلاح هذه الأراضي وتسليمها للمواطنين لن يحن فقط بمستواهم المعيشي وفقط، بل سيتعدى ذلك إلى إعطاء صورة جمالية أكثر للعاصمة الدوحة التي تعاني من اكتظاظ كبير، وزحمة سببها الرئيسي تزايد نسمتها بصفة دورية كونها تتوفر على كل شيء، إلا أن تطوير أراض أخرى في مناطق كالخور وأم صلال والخيسة يتيح للمواطنين على الأقل مغادرة الدوحة والعيش في هذه البلديات، ما يعني حتى زيادة الاستثمارات في هذه المناطق لأن الكثافة السكانية تفرض إطلاق مولات ومحلات أكثر، خاتما كلامه بالإشادة بكل المجهودات التي تبذلها قيادتنا الرشيدة في سبيل توفير العيش الكريم لمواطنيها الذي لن يزيدهم هذا سوى عزم على الوقوف معها جنبا بجنب والعمل على تحقيق رؤية قطر 2030. ◄ تثبيت أسعار العقار من جانبه اعتبر حسن موسى بوحليقة مشاريع تطوير الأراضي وتخصيص قيمة 12 مليار ريال دليلا قاطعا على الاهتمام الكبير الذي يلقاه المواطنون من طرف الحكومة، التي لا تدخر أي جهد في توفير العيش الرغيد لهم سواء من حيث الدعم المطلق الذي يلقونه في مشاريعهم الاستثمارية، أو حتى على مستوى أهدافهم المتعلقة بالسكن من خلال تقديم هذه الأراضي لهم تدريجيا خلال خمس السنوات القادمة، وهي المساحات التي يحتاجها الشباب لبناء عائلتهم المستقبلية، مشيرا إلى النمو الواضح في البنية التحتية في السنوات الماضية بفضل حرص الحكومة على تطوير الأراضي وربطها بكل ضروريات الحياة. وتوقع بوحليقة أن هذه الأراضي ستلعب دورا محوريا في الفترة المقبلة في قطاع العقار، وهي التي ستساهم بشكل كبير في تثبيت الأسعار المتعلقة بقيمة الأراضي، التي كانت شهدت في السنوات الماضية ارتفاعا ملحوظا في قيمتها السوقية، قبل أن تستقر مؤخرا، مرشحا بقاء الوضع على حاله خلال المرحلة القادمة، موضحا ذلك بالقول إن حصول الشباب على أراض مطورة من طرف الدولة تدريجيا في الخمس السنوات القادمة، سيقلص حجم الإقبال على العقار وفقا لقانون العرض والطلب والمتوفر هنا قد يفوق الحاجة، وهو ما كان ينقصنا منذ مدة للقضاء على غلاء العقار بعد أن بلغ سعر الشقة في اللؤلؤة مليوني ريال. ◄ فرص استثمارية بدوره صرح رجل الأعمال محمد علي المهندي بأن مشروع تطوير الأراضي مبادرة حكومة طيبة تضاف إلى كل مبادراتها السابقة المتعلقة بتحسين المستوى المعيشي لشعبها، إلا أنه رأى أنه يمكن استغلال هذه الأراضي بصورة أخرى غير متعلقة بمشاريع بناء مساكن، بل بمشاريع استثمارية لرواد الأعمال الشباب عن طريق إعطائهم الحرية في اختيار المشاريع التي يرغبون في تشييدها عليها لكن بما يتماشى مع تحقيق رؤية قطر 2030. ووضح المهندي ذلك بالقول إن الشباب اليوم يبحث عن تنمية قدراته المالية وتكبير مشاريعه الاستثمارية، وهو ما قد تتيحه مثل هذه الأراضي إذا افترضنا إنشاء فنادق فيها على سبيل المثال، وهو ما تحتاجه قطر المقبلة على تنظيم كأس العالم في نسختها الثانية والعشرين بعد ما يقارب الأربع سنوات من الآن، حيث من المتوقع توافد أكثر من مليون زائر للدوحة خلال هذه الفترة، كما يمكن أيضا ونظرا لجاهزيتها الكاملة من جهة الضروريات كالكهرباء والماء، كورشات صغيرة يعمل فيها تطوير المنتج المحلي في مختلف القطاعات، لأن بعض شبابنا ونظرا لصغر سنه أو حداثته في الاستمرار لا يملك القدرة على تأجير المحلات والورش، خاصة أن الأجر الشهري لبعض المحلات فاق 50 ألف ريال وذلك حسب المنطقة.

أعلنت الشركة المتحدة للتنمية، اليوم، عن نتائجها المالية لفترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2017، حيث بلغ صافي ربح الشركة 482 مليون ريال قطري، في حين بلغت إيرادات الشركة 1.5 مليار ريال قطري، وصافي الربح العائد للمالكين 436 مليون ريال قطري و العائد الأساسي للسهم 1,23 ريال للسهم الواحد.وصرح سعادة السيد تركي بن محمد الخاطر، رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية، تعليقاً على النتائج بالقول: "تكشف هذه النتائج للشركة المتحدة للتنمية عن جودة الشركة ومشروعها الرائد جزيرة اللؤلؤة-قطر والتي أثبتت من خلالها الشركة المتحدة للتنمية وعلى الرغم من التحديات قدرتها على الحفاظ على أعمالها والمواصلة بطرح وحدات عقارية متميزة ذات جودة عالية، سواء السكنية منها أو المكتبية أو متاجر التجزئة، وذلك بمجموعة واسعة من التصاميم والأذواق التي تنفرد بها اللؤلؤة-قطر."وواصل الخاطر: "تكمن قوة الشركة المتحدة للتنمية في مزيجها المتنوع من مصادر الإيرادات التي تشمل مبيعات قطع الأراضي، بالإضافة إلى الشقق السكنية ومنازل التاون هاوس والإيجارات السكنية والتجارية و مساحات المكاتب. تساعد هذه المرونة العالية في تقبل ظروف السوق المتغيرة، وفي تلبية الطلب مما يجعل من الشركة المتحدة للتنمية شركة مساهمة قطرية رائدة في مجالها."وأضاف الخاطر: "ستقوم الشركة المتحدة للتنمية بتطوير مشروع المرجان بجانب منطقة أبراج كارتير- قطر إلى أحدث المعالم السكنية والتجارية والترفيهية. وسيتم الإعلان عن تفاصيل هذا المشروع الجديد رسمياً بمجرد الانتهاء من مرحلة التصميم حيث أن لهذا المشروع القدرة على أن يصبح وجهة رائعة من شأنها أن تساعد على الحفاظ على النمو المستقبلي للشركة المتحدة للتنمية." الخاطر والعثمان بدوره، أضاف السيد إبراهيم العثمان، الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية، بالقول: "شكل عام 2017 تحدياً للشركة المتحدة للتنمية، أثبتنا من خلاله بأننا مرنون بما فيه الكفاية لتحقيق نتائج مالية مناسبة خلال الظروف المليئة بالتحديات. وإنه لمن المشجع بأن نرى ثباتا في حجم أعمالنا وأن ندرك بأننا نسير على الطريق الصحيح لتحقيق عوائد مالية مثلى لمساهمينا."وأضاف العثمان: "تعتبر اللؤلؤة - قطر اليوم مشروع تطوير عقاري وصل إلى مرحلة النضوج، كونه يحوي ما يناهز 25,000 ساكن. ونحن بصدد طرح العديد من المشاريع المتميزة بأنواعها السكنية والترفيهية وتجارة التجزئة، وهو ما يؤكد توفر الموارد المتنوعة التي تحت تصرفنا، بالشكل الذي يسهم في أن تصبح جزيرة اللؤلؤة-قطر مركزاً رائداً للاستثمار والسياحة والترفيه في دولة قطر."واختتم العثمان تصريحه قائلاً: "أدى تدفق الإيرادات التي تم توفيرها من مصادر دخل متنوعة إلى تعزيز مكانتنا المالية استمراراً لتحقيق نتائج مالية إيجابية خلال السنوات المالية القادمة حتى في ظروف السوق المتباطئة. وبالإضافة إلى ذلك فإن مبادرات التوفير في التكاليف جعلت الشركة المتحدة للتنمية أكثر ربحية .وسجلت الأشهر التسعة الماضية العديد من التطورات الإيجابية والتي اشتملت على العديد من المشاريع التنموية المتميزة التي تهدف إلى إثراء الأجواء والتجربة الحياتية لسكان الجزيرة وزوارها، بالإضافة إلى زيادة معدل إشغال الوحدات السكنية ومحلات البيع بالتجزئة.كما شهد الربع الثالث من العام الحالي توقيع اتفاقية بيع قطعة أرض في منطقة "لا بلاج الجنوبية" في جزيرة اللؤلؤة لمجموعة محمد حمد المانع، حيث سوف يتم تطويرها لبناء مركز تجاري يطلق عليه اسم "04 مول" .الجدير بالذكر، أن افتتاح نفقين جديدين على تقاطع اللؤلؤة الواقع على طريق لوسيل السريع، وهو الأمر الذي أدى تسهيل التنقل من و إلى جزيرة اللؤلؤة و تخفيف ازدحام الحركة المرورية للجزيرة مما أدى لزيادة عدد المركبات الداخلة للجزيرة بشكل لافت.إن المناطق التجارية الثلاث في الجزيرة، وهي بورتو أرابيا، ومدينا سنترال وقناة كارتييه، رحبت بالمزيد من المحلات التجارية والمطاعم المتنوعة المحلية منها والعالمية. حيث ارتفع عدد المحلات التجارية في الجزيرة إلى 337 لتوفر بالتالي تجربة تسوق وترفيه استثنائية لسكان الجزيرة وزوارها على حد سواء.

ناقشت اللجنة القانونية بالمجلس البلدي المركزي في اجتماعها العشرين بالدورة الخامسة، برئاسة الأستاذة شيخة بنت يوسف الجفيري، رئيس اللجنة، المقترح المقدم من العضو خالد بن عبدالله الغالي ممثل الدائرة (22)، بشأن طلب تعديل القرار رقم (280م2016) بإنشاء لجنة تنظيم الانتفاع بأراضي وبيوت البر، والمحال للجنة من مكتب المجلس.وبعد المناقشة والدراسة المستفيضة، انتهت اللجنة القانونية إلى رفع التوصيات المناسبة بشأنه، لسعادة رئيس المجلس، لعرضها في أحد جلسات المجلس. وحضر الاجتماع السادة أعضاء اللجنة العضو حمد بن خالد الكبيسي نائب رئيس اللجنة، العضو سعيد بن راشد الهاجري، العضو محمد بن سالم القمرا، العضو محمد بن حمد العطان، والعضو سعيد بن مبارك الراشدي. كما حضر العضو خالد بن عبدالله الغالي. ومن الأمانة العامة للمجلس السيد ناصر راشد الشقيري المهندي مدير إدارة الاجتماعات وشؤون الأعضاء، الدكتور فتحي عبد الرحمن العربي المستشار القانوني، السيد عبد العظيم محجوب أمين سر مساعد اللجنة.كما ناقشت لجنة الخدمات والمرافق العامة بالمجلس البلدي المركزي، في اجتماعها الحادي والأربعين بالدورة الخامسة، برئاسة المهندس خالد بن عبدالله الهتمي نائب رئيس اللجنة، المقترح المقدم من العضو عبدالله بن سالم الخوار، ممثل الدائرة 11 بشأن مكافحة الحرائق والوقاية منها في المشروعات قيد الإنشاء.واستضافت اللجنة في مناقشة المقترح من وزارة الداخلية، الإدارة العـامة للـدفاع المـدني، النقيب غانم سالم النعيمي، مساعد مدير إدارة الوقاية. وحضر الاجتماع من السادة أعضاء اللجنة الأستاذة فاطمة بنت أحمد الكواري، والعضو عبد الرحمن بن عبدالله الخليفي، والعضو عبدالله بن سالم الخوار، والعضو ناصر بن حسن الكبيسي. ومن الأمانة العامة السيد ناصر راشد الشقيري المهندي مدير إدارة الاجتماعات وشؤون الأعضاء ، أمين سر اللجنــــة.

الأراضي الفضاء تستحوذ على 51.2% من المبايعات تداول 32 مسكنا ومبنيين وعمارتين بـ 109 ملايين ريالقالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري القطري شهد خلال أول أسبوع للتداولات العقارية عقب انتهاء إجازة عيد الأضحى المبارك والممتد من 10 إلى 14 سبتمبر الجاري، نشاطا إيجابيا في التعاملات بزيادة في عدد الصفقات المنفذة نسبتها 18% مقارنة مع الأسبوع السابق، وإن كانت القيمة الإجمالية للتعاملات قد تراجعت بنسبة 37 بالمائة وذلك نتيجة لغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال.وأشارت في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة تعاملات الأسبوع الماضي بلغت نحو 224.3 مليون ريال، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، كما تم تنفيذ 66 صفقة مقابل 56 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 18%.وأشار تقرير أزدان الأسبوع ي إلى النشاط الملحوظ في قطاع الأراضي الفضاء والتي عادت لتتسيد التعاملات بنسبة استحواذ بلغت 51.2% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 114.8 مليون ريال، في حين تراجعت المباني الجاهزة لتبلغ قيمة تعاملاتها نحو 109.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 48.8% من مجمل التعاملات، وشهد عدد صفقات الأراضي الفضاء نشاطا محدودا، إذ تم تنفيذ نحو 30 صفقة بنسبة 45.5% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 35 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 54.5% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع .الريان تتصدر قيم المبيعات وتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبيعات من خلال استحواذها على نسبة 45.6% من مجمل تعاملات الأسبوع ، حيث بلغت قيمتها نحو 102.3 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 22 صفقة، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 12 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 44.9 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع ، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 102.3 مليون ريال وبنسبة 45.6% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 105% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 16.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة مسيمير مساحتها 1200 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 14 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 66.9% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 68.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 33.1% من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 33.9 مليون ريال.61 مليون ريال تعاملات في الدوحة وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 61.4 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 74%، وقد تم تنفيذ 12 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 27.3 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع .وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 16 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة المطار العتيق مساحتها 669 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 23.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة مساحتها 2900 متر مربع بسعر 12.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4306 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 42.4% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 26 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 57.6% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 35.4 مليون ريال.11 صفقة في الظغاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 21.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 1.9% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 9.5% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 3.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1136 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3013 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 63.2% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 13.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 36.8% من التعاملات وبقيمة بلغت 7.8 مليون ريال.تنفيذ 5 صفقات في أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 5.6% من مجمل تعاملات الأسبوع ، حيث بلغت قيمة التعاملات 12.6 مليون ريال محققة تراجعا طفيفا بنسبة 6% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 5 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 3.5 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 618 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5663 ريالا. واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من التعاملات.5.6 % من التعاملات في الخور وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 12.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 5.6% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 117%، وبلغ سعر أعلى صفقة 2.6 مليون ريال وتضمنت بيع مسكن في الخور مساحته 743 متا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3503 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 6% من التعاملات بقيمة بلغت 0.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 94% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 11.8 مليون ريال.الأراضي الفضاء تستحوذ على 25 % بالوكرة وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.8% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 10.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 55% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 3.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الوكير مساحته 522 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6322 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 25% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 2.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 75% من التعاملات.3.5 مليون ريال في الشمال وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 1.6% من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 47% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 840 ألف ريال نتيجة بيع أرض فضاء في أبي الظلوف مساحتها 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1399 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من إجمالي تعاملات بلدية الشمال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 51.2% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 114.8 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير أزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 32 مسكنا وعمارتين سكنيتين ومبنيين متعددي الاستخدام.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 109.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 48.8% من مجمل تعاملات الأسبوع .وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة مسيمير التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 16.8 مليون ريال.

قيمة التعاملات تلامس المليار ريال .. والعقارات الجاهزة تستحوذ على 78.5% بيع 36 مسكنا ومجمع سكني وبرج ومحلات تجارية و4 عمارات سكنيةقالت مجموعة إزدان القابضة إن تعاملات القطاع العقاري خلال الأسبوع الرابع من شهر أبريل المنصرم والممتد من 23 إلى 27 أبريل 2017، شهدت ارتفاعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات، مدعومة بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى بلغت قيمتها 400 مليون ريال. كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، إرتفاعاً طفيفاً، حيث بلغ 80 صفقة مقابل 78 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 2.6%، وأشارت في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم بلغت نحو 928.9 مليون ريال مقابل 721.4 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 28.8%.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى إستحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 21.5% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 200 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 728.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 78.5% من مجمل التعاملات، بينما شهد عدد صفقات الأراضي تراجعا قياسيا بالأسبوع السابق، إذ تم تنفيذ نحو 36 صفقة بنسبة 45% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 44 صفقة للعقارات الجاهزة، والتي استحوذت على نسبة 55 بالمائة من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.67% من المبيعات في الدوحةوتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال إستحواذها على نسبة 67.3% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 624.8 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 28 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 20 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 185.8 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 624.8 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 16.5%، وقد تم تنفيذ 28 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 67.3% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 400 مليون ريال، وهي نتيجة بيع برج في عنيزة مساحته 5000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 80 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في السلطة الجديدة مساحتها 12539 مترا مربع بسعر 75 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5981 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 17.2% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 107.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 82.8% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 517.4 مليون ريال.22 صفقة في الريان وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 192.7 مليون ريال وبنسبة 20.7% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 217% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 58.5 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في معيذر مساحته 16783 مترا مربع وبحساب سعر المتر المربع 3485 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 5.4 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 10.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 94.6% من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 182.4 مليون ريال.تراجع في الصفقات في الظعاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 51 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 14% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 5.5% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 23.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 6000 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3875 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 87% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 44.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 13% من التعاملات وبقيمة بلغت 6.6 مليون ريال.8 صفقات في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 2.7% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 25.2 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 16.5% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 8 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 6.5 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة أم عبيرية مساحته 1775 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3662 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 30.4% من التعاملات بقيمة بلغت 7.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 69.6% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 17.5 مليون ريال.23.9 مليون ريال حجم التعاملات في لندنوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 2.6% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 23.9 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 19.5% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 18 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 1120 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.1 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 85.4% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 20.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 14.6% من التعاملات بقيمة بلغت 3.5 مليون ريال.6.4 مليون ريال حجم التعاملات في الخور وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 6.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.7% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعاً بنسبة 41.8 بالمائة، وبلغ سعر أعلى صفقة 3.2 مليون ريال وتضمنت بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 649 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 4997 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 76.6% من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 4.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 23.4% من التعاملات.وحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 4.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.5% من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات ومحققة ارتفاعاً بنسبة 25.6% مقارنة بالأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 1013 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1453 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من إجمالي تعاملات بلدية الشمال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 21.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها نحو 200 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 36 مسكناً ومجمع سكني وبرج ومحلات تجارية و4 عمارات سكنية.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 728.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 78.5% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع برج في منطقة عنيزة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 400 مليون ريال.

تقرير إزدان الأسبوعي بيع 28 مسكنًا ومجمع سكنياً وبرجاً و3 عمارات سكنية9.4% نموًا في التعاملات العقارية الأسبوعية محققة 721.4 مليون ريالقالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثالث من شهر أبريل الجاري والممتد من 16 إلى 20 أبريل شهد ارتفاعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات، مدعوما بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى بلغت قيمتها 460 مليون ريال. في حين شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، تراجعا طفيفا حيث بلغ 78 صفقة مقابل 80 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 2.5%، وأشارت في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم بلغت نحو 721.4 مليون ريال مقابل 659.5 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 9.4%.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى استحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 18.6% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 134.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 587.2 مليون ريال مستحوذة على نسبة 81.4% من مجمل التعاملات، بينما شهد عدد صفقات الأراضي انتعاشاً ملحوظاً إذ تم تنفيذ نحو 45 صفقة بنسبة 58% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 33 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 42% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.بلدية الدوحةوتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 74.3% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 536.2 مليون ريال. في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 20 صفقة، جاءت بعدها بلدية الظعاين بواقع 17 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 144.3 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 536.2 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 10%، وقد تم تنفيذ 15 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 74.3% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 460 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في الدفنة مساحته 4685 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 98.2 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في الدوحة الحديثة مساحتها 459 مترا مربعا بسعر 15 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 32.7 ألف ريال.الأراض الفضاءواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 5% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 25 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 95% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 511.3 مليون ريال.وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 60.7 مليون ريال وبنسبة 8.4% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 30.5% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 6.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في معيذر مساحتها 1141 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 5696 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 74 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 45 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 26% من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 15.7 مليون ريال.بلدية الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 59.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة إرتفاعاً قياسياً بنسبة 219% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 8.2% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 6 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الخيسة مساحته 1120 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 5357 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 48% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 28.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 52% من التعاملات وبقيمة بلغت 30.9 مليون ريال.وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 4.2% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 30.2 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 39% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 11 صفقة.أم صلالوبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 5.4 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 1037 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5207 ريالا.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 44% من التعاملات بقيمة بلغت 13.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 56% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 17 مليون ريال.وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 2.8% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 20 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 52% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 6.2 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في الوكرة مساحته 687 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 9024 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 56.5% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 11.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 43.5% من التعاملات بقيمة بلغت 8.7 مليون ريال.وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 11 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.5% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعاً بنسبة 24%، وبلغ سعر أعلى صفقة 2.2 مليون ريال وتضمنت بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 509 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 4420 ريالاً.بلدية الخور والذخيرةواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 66% من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 7.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 34% من التعاملات.وحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.5% من إجمالي التعاملات، حيث تم تنفيذ 3 صفقات مقابل عدم تنفيذ أية صفقة في الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الرويس مساحتها 990 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1399 ريالاً.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 18.6% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 134.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 28 مسكناً ومجمعاً سكنياً وبرجاً و3 عمارات سكنية.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 587.2 مليون ريال مستحوذة على نسبة 81.4% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع برج في منطقة الدفنة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 460 مليون ريال.

بيع 33 مسكنا ومجمع سكني وفندق وشاليه و5 عمارات سكنية ومبنيين متعددي الاستخدامالعقارات الجاهزة تهيمن على التعاملات بنسبة 92.7% وتنفيذ 33 صفقة للأراضي الفضاءقالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الرابع من شهر مارس الجاري والممتد من 19 إلى 23 مارس ارتفاعا قياسيا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات، مستفيداً من تنفيذ صفقة استثنائية كبرى قيمتها 450 مليون ريال، في حين شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات تراجعاً حيث بلغ 77 صفقة مقابل 94 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 18%، وأشارت في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم بلغت نحو 864.1 مليون ريال مقابل 428.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 102%.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى تراجع تعاملات الأراضي الفضاء إذ استحوذت على نسبة 7.3% فقط من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 62.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 801.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 92.7% من مجمل التعاملات، بينما بلغ عدد صفقات الأراضي نحو 33 صفقة بنسبة 42.9 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 44 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 57.1% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.بلدية الدوحةوتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 81.4% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 703 ملايين ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 28 صفقة بحصة نسبتها 36.3% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 20 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 172.8 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 703 ملايين ريال مقابل 145.4 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة إرتفاعاً قياسياً نسبته 383%، وقد تم تنفيذ 28 صفقة مقابل 12 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 81.4% من إجمالي تعاملات الأسبوع.أعلى صفقةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 450 مليون ريال وهي نتيجة بيع فندق في السد مساحته 4414 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 102 ألف ريال، وتم بيع شاليه في اللؤلؤة مساحته 1786 مترا مربعا بسعر 70 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 39.2 ألف ريال. وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في راس أبوعبود مساحته 824 مترا مربعا بسعر 26.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 32.2 ألف ريال، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 1856 مترا مربعا بسعر 11 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5927 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 2.9% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 20.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 97.1% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 682.7 مليون ريال.بلدية الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 64.9 مليون ريال وبنسبة 7.5% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 59% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 6.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في المعمورة مساحته 1202 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 5407 آلاف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 1411 متراً مربعاً بسعر 5.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3969 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 41.7% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 27.1 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 58.3% من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 37.8 مليون ريال.بلدية الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 62.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 12 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 19.5% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 7.2% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 36 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة جريان جنيحات مساحته 9528 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3778 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 28.9% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 18.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 71.1% من التعاملات وبقيمة بلغت 44.3 مليون ريال.بلدية أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 2.6% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 22.7 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 45% مقارنة بـ الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 12 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 2.6 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة أم عبيرية مساحته 636 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4088 ريالا.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 44% من تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 10 ملايين ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 56% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 12.7 مليون ريال.بلدية الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 0.8% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 6.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 19% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في الوكرة مساحته 675 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5926 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 36.5% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 2.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 63.6% من التعاملات بقيمة بلغت 4 ملايين ريال.بلدية الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 2.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين محققة تراجعا بنسبة 56% ومستحوذة على نسبة 0.3% من إجمالي التعاملات. وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 1020 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2045 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من التعاملات.بلدية الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.2% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقة واحدة محققة تراجعا بنسبة 86%، وتضمنت الصفقة الوحيدة بيع مسكن في الذخيرة مساحته 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3347 ريالا.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100 بالمائة من التعاملات.إجمالي التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 7.3% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 62.6 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 33 مسكنا و5 عمارات سكنية ومبنيين متعددي الاستخدام ومجمع سكني وفندق وشاليه وقصر.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 801.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 92.7% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع فندق في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 450 مليون ريال.

ردًا على ما نشترته الشرق بشان "أراضي العراء أصبحت موقعاً للعب وإزعاج السكان"، أكدت وزارة البلدية والبيئة، أن المختصين بالبلديات يقومون بمتابعة ورصد مثل هذه المخالفات، وإخطار الشركات المخالفة لتصحيح أوضاعها، وفي حال عدم امتثال هذه الشركات لأحكام قانون تنظيم المباني والقرارات الوزارية الخاصة بتنظيم أعمال الابناء والصيانة والهدم، يتم اتخاذ الإجراءات القانونية حيالها.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 27 نوفمبر الماضي إلى أول ديسمبر الجاري، 434 مليونا و785 ألفا و406 ريالات. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء و مساكن وعمارات ومجمعات سكنية ومباني متعددة الاستخدام وفنادق. وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والظعاين والوكرة.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الرابع من شهر نوفمبر المنصرم إرتفاعاً طفيفاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات برغم غياب الصفقات الإستثائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال، وتراجعاً في عدد الصفقات المنفذة والتي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 71 صفقة مقابل 85 صفقة في الأسبوع السابق بإنخفاض نسبته 16.5%، وبلغت قيمة التعاملات نحو 392 مليون ريال مقابل 389 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة نموا طفيفا بنسبة 0.9% مقارنة بـ الأسبوع السابق.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن المباني الجاهزة واصلت تفوقها على الأراضي الفضاء حيث استحوذت على نسبة 83.4% من التعاملات، وقد تم تنفيذ 53 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 74.6% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 327.6 مليون ريال، مقابل تنفيذ 18 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 25.4% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 65 مليون ريال. 65 مليون ريال أكبر صفقة لمسكن في مشيرب بسعر المتر المربع 94.3 ألف ريال وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 58.7% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 230.5 مليون ريال. كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 17 صفقة بحصة نسبتها 24% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 15 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 78.3 مليون ريال. الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 230.5 مليون ريال مقابل 189.2 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا نسبته 21.9%، وتم تنفيذ 17 صفقة مقابل 24 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 29%، واستحوذت الدوحة على نسبة 58.7% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة ٦٥ مليون ريال وهي نتيجة بيع مسكن في مشيرب مساحته 689 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 94.3 ألف ريال، وتم بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 1729 مترا مربعا بسعر 50 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 28.9 ألف ريال، وتم بيع فندق في الغانم العتيق مساحته 473 مترا مربعا بسعر 30 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 63.4 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 3321 مترا مربعا بسعر 26.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7979 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 12.4% من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 28.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 87.6% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 202 مليون ريال.تراجع في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 45.2 مليون ريال وبنسبة 11.5% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 15 صفقة، محققة تراجعا بنسبة ٥٥ بالمائة مقارنة بـ الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 7 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في أم السنيم مساحتها 1472 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 4755 ألف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 384 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.2 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 30.6% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 13.9 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 69.4% من إجمالي التعاملات وبقيمة 31.3 مليون ريال.8 صفقات في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 8.7 من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 34.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 11.6% مقارنة بـ الأسبوع السابق. 78.3 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 71 صفقة بقيمة 392 مليون ريال وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 10.8 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في الوكرة مساحته 945 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.4 ألف.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 30.7% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 10.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 69.3% بقيمة بلغت 23.7 مليون ريال.ارتفاع في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة ٧.٩ بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 30.9 مليون ريال محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 12.4% مقارنة بـ الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 12 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 6.3 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 1530 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4117 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 9.7 من إجمالي تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 3 مليون ريال، في حين استخوذت العقارات الجاهزة على نسبة 90.3% من التعاملات بقيمة بلغت 27.9 مليون ريال.26 مليون تعاملات الظعاينوجاءت بلدية الظعاين المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 26 مليون ريال نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 24% مقارنة بـ الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 8.6% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 3.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الخيسة مساحته 523 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 6309 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 17.7% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 4.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 82.3% من التعاملات وبقيمة بلغت 21.4 مليون ريال.نمو قياسي في الخوروحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 23 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 5.9% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في المبايعات بنسبة 207% مقارنة بـ الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 19.5 مليون ريال نتيجة بيع مجمع فلل في الخور مساحته 3667 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5318 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 15.2% من التعاملات بقيمة بلغت 3.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 84.8% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 19.5 مليون ريال.صفقتان في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 2.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين، محققة تراجعا بنسبة 22% مقارنة بـ الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في مدينة الرويس مساحته 450 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3889 ريالا. بيع 45 مسكنا وفندق ومجمع فلل و 6 مبان متعددة الاستخدام قيمتها الإجمالية 327 مليون ريال واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 35.7% من تعاملات بلدية الشمال بقية بلغت 1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 64.3% من التعاملات وبقيمة بلغت 1.8 مليون ريال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 16.6% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 65 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول ٤٥ مسكنا ٦ مبان متعدد الاستخدام وفندق ومجمع فلل.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 327.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 83.4% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مسكن في منطقة مشيرب التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 65 مليون ريال.

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: "إن سوق المكاتب في قطر سيشهد دخول عدد متزايد من المشاريع المكتملة خلال السنوات الثلاث المقبلة، ما يؤدي إلى ارتفاعٍ في معدلات العقارات الشاغرة، وهذا سيؤثر على انخفاض قيم الإجارات للمساحات المكتبية". وأشار التقرير إلى أنه على الرغم من الفائض بالمساحات المكتبية إلا أن الطلب على المساحات الصغيرة التي تتراوح ما بين (100 و150) مترًا في ازدياد وخاصةً في مراكز الأعمال ما يعرف بــ (Business center). سوق المكاتب يشهد دخول عدد متزايد من المشاريع المكتملة وأشار التقرير إلى أنه خلال العامين الماضيين ارتكزت سوق المكاتب بقوة على القطاع الحكومي، حيث تم تأجير عدد من المباني الكاملة لمؤسساتٍ تابعة للحكومة في منطقة الخليج الغربي، وأضاف التقرير: أن المعروض في المساحات المكتبية الآن يفوق الطلب والإقبال انخفض منذ بداية العام الحالي مقارنة بذات الفترة من العام الماضي. وتوقع التقرير أن يتناقص نمو المعروض من المكاتب تدريجياً في الربع الثالث من العام المقبل 2017. إيجارات المكاتبوبين التقرير أن الإيجارات الشهرية للمكاتب شهدت انخفاض منذ بداية العام الحالي "2016"، وتراوحت قيمها بين "150 إلى 200" ريالا للمتر المربع الواحد في منطقة الخليج الغربي، وذلك حسب الخدمات والمواصفات العالية التي يقدمها كل مبنى. كما تراوحت قيم إيجارات المكاتب في المناطق التجارية الثانوية مثل منطقة السد، طريق المطار والسلطة الجديدة بين "100 و 120" ريالا للمتر المربع الواحد.وقال التقرير: إن الاتجاه على زيادة الطلب للمساحات المكتبية داخل مناطق الدوحة سينمو بنسبة أكثر من منطقة الخليج الغربي خلال العام المقبل 2017، وذلك بسبب ميول الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة إلى اختيار العقارات التجارية بأسعار منخفضة، وهذا يشير أيضاً إلى فرصة إعادة تطوير المكاتب في مناطق داخل الدوحة.وأوضح التقرير أن الازدهار الحالي في مجال التطوير العقاري سيكون له في النهاية مجموعة متنوعة من التأثيرات. وسيستفيد القطاع العقاري من التحسن الكبير في البنية التحتية، خاصة فيما يتعلق بمرافق النقل الجديدة، وتطوير البنية التحتية من طرق وجسور. مرافق جديدةوبين التقرير أن بعض المرافق الجديدة الخاصة بالنقل، كمطار حمد الدولي، وشبكة السكك الحديدية والميناء الجديد ستكون المحرك الأساسي لنمو القطاع العقاري، وستساهم هذه المرافق بانتعاش قطاع التجزئة والضيافة، وهذا سينعكس إيجابيا بانتعاش عمليات الإنشاء العقارية من خلال الاستفادة من مشاريع التوسعة في القطاع الفندقي لزيادة سعة قطاع الضيافة، إلى جانب الاستفادة من مشاريع إنشاء المجمعات التجارية لتواكب رغبات ازدياد المستهلكين نحو قطاع التجزئة المتنامي في قطر.وقال التقرير: "إن الحكومة تضع حاليا خططًا لبناء منشآت تنسجم مع الاهتمام القطري بتطوير قطاع السياحة والفنادق، مع سعي الدولة نحو تعزيز إيرادات السياحة وتحسين نوعية الخدمة المقدمة فى الفنادق، لاستقطاب أعداد متزايدة من الزوار والسائحين القادمين من مختلف دول العالم.وأضاف أن هذه المشاريع الإستراتيجية من شأنها أن تحدث طفرة كبيرة في قطاع الضيافة فى قطر ونقلة نوعية ممتازة فيه.كما أوضح التقرير: أن قطر تعمل حاليا على تنويع مصادر الناتج المحلي الإجمالي عن طريق قطاعات مختلفة ومن ضمنها قطاع الإنشاءات والعقارات، التي ستخلق مشاريع مصاحبة كبيرة تساعد على تعزيز نمو عمل قطاع الخدمات وتوفير فرص جديدة من المشاريع والعمل. الصفقات وأسعار الأراضيأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداءً مرتفعًا مقارنة مع الأسبوع السابق من حيث القيم في التعاملات العقارية، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "6 إلى 10 نوفمبر الحالي"، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "89" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "1.165" مليار ريال.وأوضح التقرير أن بلديتي الظعاين والدوحة حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "18" صفقة تقريبا. توقعات بتناقص نمو المعروض من المكاتب تدريجيًا في الربع الثالث من العام المقبل مناطق مختلفةوعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الثالث من نوفمبر الحالي، بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" بأنها شهدت تباين في الأسعار، وأوضح أن متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ "2000" ريال، وسجل في منطقة النجمة "1850" ريالا للقدم المربعة الواحدة، وانخفض متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند "550" ريالا، كما انخفض متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند "1250" ريالا للعمارات.كما أشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة سجل في منطقة العزيزية "450" ريالا كما سجل في منطقة أم غويلينة سعر "1850" ريالا للقدم المربعة الواحدة.وقال التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة سجل في منطقة الثمامة سعر "485" ريالا للقدم المربعة الواحدة، وانخفض متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند "1800" ريالا، سجل متوسط سعر القدم المربعة لكل من "الوكرة /عمارات" و"الوكرة /فلل" "900" ريال، و"305" ريالات على التوالي. وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية : إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير سجل سعر "290" ريالا.

أقصى نسبة بناء " 60% " من مساحة الأرض وأقلها " 25 % " موقف لكل ( 65 متر مربع) من مساحة المكاتب الإدارية و المعارض يجب ألا يزيد عدد العمال عن (4 ) في الغرفة الواحدة المكتب الهندسي الخاص مختص بالموافقة على الواجهات المعمارية للمبنى طرحت شركة مناطق الاقتصادية، تعديلات جديدة على بعض الأنظمة والقوانين ،لكل من المناطق اللوجستية الثلاث " بركة العوامر ، الوكرة ، أبا صليل " ، وتأتي هذه الخطوة في اطار التنسيق الذي تم بين ادارة العمليات بالشركة ،وادارة التخطيط والتطوير العمراني والبلديات المعنية ، واكدت شركة مناطق ان هذه التغيرات الايجابية تصب في مصلحة المستثمر من حيث استغلاله للأرض المخصصة مسبقا ، وجاءت التعديلات على النحو التالي: يجب أن تكون أقصى نسبة التغطية بناء مسموح بها " 60% " من مساحة الأرض وأقلها " 25 % " ، اما الارتدادات للجهة الأمامية فيكون " 6 متر" والجهة الخلفية " 3 متر" والجانبي " 3 متر" و نسبة البناء المسموح بها( F.A.R ) 1 ، وفيما يتعلق بالمواقف، موقف لكل ( 65 متر مربع) من مساحة المكاتب الإدارية و المعارض ، اما المخازن ، فسوف يكون الارتفاع ( G+M ) ،الارتفاع بالأمتار ( 20 متر ) أقصى ارتفاع مسموح به كما انه بالإمكان بناء دور قبو تحسب ضمن( F.A.R ) ، إذا استغل ولا تحسب ضمن ( F.A.R ) إذا كان لمواقف السيارات وتكون ضمن حدود المبنى . وجاء فى التعديلات ايضا أن نسبة بناء دور الميزانين هو ( 50 %) من مساحة الدور الأرضي ، أما المكاتب الإدارية والارتفاع : ( G+M ) أو ( G+1 ) ونسبة المساحة الإجمالية للبناء : ( 10 %) من مساحة البناء الكلية ( أرضي + أول أو ميزانين ) اما نسبة دور الميزانين : (80 %) من مساحة الدور الأرضي والارتفاع بالأمتار ( 10 متر ) أقصى ارتفاع مسموح به للمبنى . وبالنسبة المعارض فالارتفاع ( G+M ) ونسبة البناء : (5 %) من مساحة الأرض ، ونسبة دور الميزانين : (80 %) من مساحة الدور الأرضي والارتفاع بالأمتار: ( 10 متر) أقصى ارتفاع مسموح به للمبنى، وفيما يخص سكن العمال،فالارتفاع : ( G+2 ) ونسبة البناء : ( 6 %) من مساحة الأرض والارتفاع بالأمتار : ( 13.75 متر) مع بيت الدرج و المساحة المخصصة للعمال في غرفة النوم ( 6 متر مربع) ، على ألا يزيد عدد العمال عن (4 ) في الغرفة الواحدة والحمامات في كل دور من مبنى سكن العمال ، و تكون كالاتي : فصل الشاور ( Shower ) عن الحمامات ومرحاض لكل ( 6 ) عمال وشاور ( Shower ) لكل ( 6 ) عمال ومغسلة لكل ( 3 ) عمال ومبولة لكل ( 10 ) عمال، أما المطبخ، فيجب توفير مطبخ في كل دور من مبنى سكان العمال و المساحة الخضراء( 3.5 %) من مساحة الأرض، وبالنسبة لملحق الحارس، ( 10 متر مربع) أقصى مساحة بناء مسموح به وبالإمكان أن يكون منفصل أو ملحق بالمبنى ، ومحطة الكهرباء الفرعية ،بالإمكان وضعها في الأمام ، الخلف ،الجوانب وبارتفاع (4.5 متر مربع ) و المداخل بالإمكان السماح بمدخل أو مدخلين مع الابتعاد ( 2 متر)عن ( زاوية الرؤية ) إذا وجدت في القسيمة ، وأخيرا بالنسبة للسور، فإن أقصى ارتفاع للسور ( 2.5 متر) مع الالتزام بالتصميم المعمول في ( مناطق ) كذلك توفير موقع لرمي النفايات بحيث يكون غير ظاهر ، ودعت شركة مناطق تحويل الموضوع للمكتب الهندسي الخاص للحصول على الموافقة على الواجهات المعمارية للمبنى وبإلإمكان تحويله ضمن الموافقة الأولية للخدمات قبل الحصول على الموافقة الأولية ( DC1 ) .

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر أبريل الجاري إرتفاعاً طفيفاً على مستوى قيمة التعاملات العقارية، وعدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، فبلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 116 صفقة مقابل 112 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 3.6%. مبايعات الأراضي إستحوذت على 79% من إجمالي تداولات الأسبوع بقيمة 892 مليون ريال وبلغت قيمة التعاملات نحو 1123 مليون ريال مقابل 1074 مليون ريال في الأسبوع السابق محققاً إرتفاعاً بنسبة 4.6% مقارنة بالأسبوع السابق، ما يعني أن القطاع العقاري يواصل إنتعاشه مدعوماً بزيادة حركة البيع على الأراضي الفضاء، والتي هيمنت على تعاملات الأسبوع، حيث استحوذت على نسبة 79.4% من التعاملات مقابل 20.6% للعقارات الجاهزة، وتم تنفيذ 44 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 37.9% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 231 مليون ريال، مقابل تنفيذ 72 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 62.1% من عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية 892 مليون ريال.وتصدرت بلدية الظعاين التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 55.8% من مجمل تعاملات الأسبوع، إذ بلغت قيمة تعاملات بلدية الظعاين نحو 627.1 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 37 صفقة بحصة نسبتها 31.9% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 24 صفقة.وتوقع التقرير مزيدا من الانتعاش في التعاملات العقارية خلال الأسابيع المقبلة مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر أبريل الجاري والممتد من 3 وحتى 7 أبريل 2016 شهد تعاملات بقيمة 1123 مليون ريال مقابل 1074 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 4.6% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت نحو 224.6 مليون ريال.الظعاين تقود التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الظعاين المرتبة الأولى من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 627.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة إرتفاعاً طفيفاً بنسبة 1% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 55.8% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 600 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 129601 متر مربع، وبحساب سعر المتر المربع 4630 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء في أم قرن مساحتها 2040 مترا مربعا بسعر 5.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2852 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 98.7% من إجمالي تعاملات الظعاين بقيمة بلغت 619.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 1.3% من تعاملات بلدية الضعاين وبقيمة بلغت 8 ملايين ريال.183.8 مليون ريال تعاملات الدوحةوجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، فبلغت قيمتها 183.8 مليون ريال مقابل 176.2 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا نسبته 4.3%، وتم تنفيذ 37 صفقة مقابل 36 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 2.8 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 16.4% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 10.2 مليون ريال، وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في أم غويلينة مساحتها 414 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 24.6 ألف ريال، وتم بيع مسكن في عنيزة مساحته 875 مترا مربع بسعر 7.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8688 ريالا، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في السد مساحتها 351 مترا مربعا بسعر 6.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 17.7 ألف ريال. بيع 38 مسكنا وعمارة سكنية ومجمع سكني و4 مبان متعددة الاستخدام وتم بيع أرض فضاء في الثمامة مساحتها 596 مترا مربعا بسعر 4.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8141 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة مساحتها 604 أمتار مربعة بسعر 4.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8033 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة مساحتها 825 مترا مربعا بسعر 4.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5881 ريالا، وتم بيع مسكن في فريج العسيري مساحته 602 متر مربع بسعر 3 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 4983 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 84.5% من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 155.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 15.5% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 28.5 مليون ريال.32.6% إرتفاعاً في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات، إذ بلغت قيمتها 151.7 مليون ريال وبنسبة 13.5% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 24 صفقة، محققة إرتفاعاً بنسبة 32.6% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 33 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة العزيزية مساحته 1546 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.3 ألف ريال، وتم بيع مبنى آخر متعدد الاستخدام في منطقة العزيزية مساحته 1546 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.3 ألف ريال، وتم بيع مسكن في العزيزية مساحته 1190 مترا مربعا بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5462 ريالا، وتم بيع مسكن آخر في العزيزية مساحته 1190 مترا مربعا بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5462 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 20.3 بالمائة من مجمل مبايعات بلدية الريان بقيمة بلغت 30.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 79.7% من التعاملات وبقيمة بلغت 120.9 مليون ريال.استقرار التعاملات في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 10% من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 112.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة استقرار في التعاملات مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 10 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 1339 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7468 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 4003 أمتار مربعة بسعر 9.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2319 ريالا، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 940 مترا مربعا بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المار المربع 6915 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 60.7% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 68.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 39.3% من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 44.1 مليون ريال.2.7% نسبة تعاملات أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال إستحواذها على نسبة 2.7% من مجمل تعاملات الأسبوع، إذ بلغت قيمة التعاملات 30.3 مليون ريال محققة استقرار في التعاملات مقارنة بالأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 13 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 5.2 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 1204 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 4302 ريال، وتم بيع مسكن في أزغوى مساحته 451 مترا مربعا بسعر 3.8 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 8315 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 33.7% من تعاملات أم صلال بقيمة بلغت 10.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 66.3% من مجمل التعاملات بقيمة 20.1 مليون ريال.11 صفقة في الخوروحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 15 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.3% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة إرتفاعاً إستقراراً في المبايعات مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة مليونا ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 472 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4237 ريالا، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 888 مترا مربعا بسعر 1.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2027 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 46% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 6.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 54% من التعاملات بقيمة 8.1 مليون ريال.الشمال في المرتبة الأخيرةوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين محققة إستقراراً في التعاملات، ومستحوذة على نسبة 0.3% من التعاملات.وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في مدينة الشمال مساحته 1253 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1357 ريالا. 224.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 116 صفقة بقيمة 1123 مليون ريال واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 46.9% من تعاملات بلدية الشمال بقية بلغت 1.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 53.1% من التعاملات.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 79.4% من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها نحو 892 مليون ريال، أما بالنسبة إلى التعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 38 مسكنا وعمارة سكنية ومجمع سكني و4 مبان متعددة الاستخدام.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 231 مليون ريال مستحوذة على نسبة 20.6% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة التابعة لبلدية الظعاين بقيمة بلغت نحو 600 مليون ريال.

أصدر الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي، اليوم الثلاثاء، قرارا جمهوريا بتحديد بعض المناطق التي يجوز التصرف فيها بدون مقابل للمستثمرين، استنادا لنص المادة 74 من قانون ضمانات وحوافز الاستثمار المضافة بالقرار بقانون رقم 17 لسنة 2015. ونصت المادة الأولى من القرار الذي حمل رقم 157 لسنة 2016 على أن تسري أحكام المادة 74 من قانون ضمانات وحوافز الاستثمار الصادر بالقانون رقم 8 لسنة 1997، والمعدل بالقرار بقانون رقم 17 لسنة 2015 على الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة والمبينة حدودها ومساحتها وإحداثياتها بقراري رئيس الجمهورية رقمي 158 لسنة 2001 و370 لسنة 2004، وقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2122 لسنة 2015، والتي لم يتم التصرف فيها حتى تاريخ العمل بهذا القرار. ونصت المادة الثانية على أن يكون التصرف بدون مقابل في الأراضي المبينة بالمادة السابقة للمستثمرين المستوفيين للشروط الفنية والمالية، التي يصدر بتحديدها قرار من مجلس الوزراء. وأضاف القرار في مادته الثالثة، أن يتم النشر في المحافظات المعنية لحصر المساحات المتبقية دون استخدام طبقا لقرارات التخصيص المشار إليها والتنسيق في هذا الصدد مع كل من: الأجهزة المختصة بوزارة الدفاع للحصول على قواعد وضوابط الاستخدام من وجهة النظر العسكرية قبل البدء في تنفيذ مشروعات الأنشطة الصناعية، الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وجهاز شئون البيئة، وأجهزة الدولة المعنية. وأناطت المادة الرابعة من القرار بمجلس الوزراء إصدار الشروط الفنية والمالية الواجب توافرها في المستثمرين الجائز التصرف إليهم في الأراضي الموضحة بهذا القرار بدون مقابل، وما يلزم لذلك من قواعد وقرارات تنفيذية وذلك بناء على عرض وزيري الاستثمار والتجارة والصناعة. ونصت المادة الخامسة على أن ينشر ذلك القرار في الجريدة الرسمية، ويتم العمل به من اليوم التالي لتاريخ نشره.

ذكرت تقارير رسمية أردنيّة أن 9 قطريين استثمروا في سوق العقارات بالأردن خلال الشهرين الأولين من عام 2016. وقالت أرقام دائرة الأراضي والمساحة الأردنية، التي حصلت عليها الشرق: إن حجم استثمار القطريين في السوق العقاري، خلال شهري يناير وفبراير الماضيين، بلغ 735.5 ألف دينار "1.03 مليون دولار". وتوزعت استثمارات القطريين بين الأراضي والشقق، بواقع 4 استثمارات في الأراضي و5 في الشقق. يشار إلى أن استثمارات القطريين في العقار الأردني خلال عام 2015، بلغت 75 استثماراً، قيمتها 6 ملايين دينار أردني 8.4 مليون دولار. إلى ذلك، ذكرت دائرة الأراضي والمساحة الأردنية، في تقرير لها، أن حجم التداول في سوق العقار المحلي ارتفع بنسبة 6%، منذ بداية العام الحالي ولنهاية فبراير الماضي، إلى مليار و64 مليون دينار، مقارنة مع 985 مليون دينار، للفترة ذاتها من 2015. وقالت الدائرة: إن حجم التداول واصل الارتفاع للشهر الثاني من العام الحالي، وبذات الوتيرة، وبلغ نحو 549 مليون دينار، مقابل 532 مليون دينار للشهر نفسه من عام 2015. وقالت: إن القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين انخفضت لنهاية فبراير الماضي بنسبة 14 بالمائة، إلى 49.4 مليون دينار، مقابل 42.5 مليون دينار لنهاية الشهر ذاته من 2015. وجاءت الجنسية العراقية الأولى بمجموع 223 عقارا، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 109عقارات، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 101عقار. أما من حيث القيمة، فقد جاءت الجنسية العراقية بالمرتبة الأولى بحجم استثمار 19.1 مليون دينار، بنسبة 39% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية بحجم استثمار 6.7 مليون دينار، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السويدية بحجم 5.3 مليون دينار، ورابعاً الجنسية اليمنية بحجم 4.3 مليون دينار.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الرابع من شهر فبراير المنصرم ارتفاعا على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ عدد الصفقات 54 صفقة مقابل 37 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 45.9 بالمائة، فيما بلغت قيمة التعاملات نحو 214 مليون ريال مقابل 194 مليون ريال في الأسبوع السابق محققاً إرتفاعاً بنسبة 10.3% مقارنة مع الأسبوع السابق، رغم غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال. العقارات الجاهزة تستحوذ على 72.1% من التعاملات بقيمة 154.2 مليون ريال وقادت بلدية الريان التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 31.2 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الريان نحو 66.7 مليون ريال، كما استحوذت كل من بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 13 صفقة بحصة نسبتها 24.1 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الوكرة بواقع 12 صفقة.وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات الأسبوع حيث استحوذت على نسبة 72.1 بالمائة من التعاملات مقابل 27.9 بالمائة للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 34 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 63 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 154.3 مليون ريال، مقابل تنفيذ 20 صفقة فقط للأراضي الفضاء نسبتها 37 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية 59.7 مليون ريال.وتوقع التقرير عودة الانتعاش إلى التعاملات العقارية خلال الأسابيع المقبلة مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع من شهر فبراير المنصرم والممتد من 21 ولغاية 25 فبراير 2016 شهد تعاملات بقيمة 213.9 مليون ريال مقابل 194 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 10.3% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 42.8 مليون ريال.الريان تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 66.7 مليون ريال وبنسبة 31.2 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 1 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 8.6 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوعب مساحته 1172 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7338 ريالا، وتم بيع مسكن في الوعب مساحته 1259 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6354 ريالا، وتم بيع مساكن في ازغوى مساحتها 900 متر مربع بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 8889 ريالا، وتم بيع مسكن في فريج المناصير مساحته 900 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7296 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 35 بالمائة من مجمل مبايعات بلدية الريان بقيمة بلغت 23.3 مليون ريالن في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 65 بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت 43.4 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 20.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 43.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 12 صفقة،محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 177% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 10.2 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الوكرة مساحته 505 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 20.2 الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 658 مترا مربعا بسعر 5.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7940 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 650 مترا مربعا بسعر 4.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7228 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 14.7 بالمائة من مجمل تعاملات الوكرة بقيمة بلغت 6.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 85.3 بالمائة من مجمل المبايعات.تراجع في تعاملات الدوحةوجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 40.7 مليون ريال مقابل 80.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا نسبته 49.2%، وتم تنفيذ 6 صفقات مقابل 11 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 45.5 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 19% من إجمالي تعاملات الأسبوع. بيع 30 مسكنًا وثلاث عمارات سكنية ومبنى واحد متعدد الاستخدام وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 15 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في نجمة مساحتها 694 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.6 ألف ريال، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 882 مترا مربعا بسعر 7.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8503 ريالات، وتم بيع مسكن في عنيزة مساحته 1225 مترا مربعا بسعر 6.5 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 5306 ريالات، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق مساحتها 531 مترا مربعا بسعر 6.6 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 12.4 آلاف ريال، وتم بيع مسكن في الثمامة مساحته 452 مترا مربعا بسعر 4.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 9071 ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في فريج عبد العزيز مساحتها 68 مترا مربعا بسعر 1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 14.7 آلاف ريال.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة حيث لم تشهد تنفيذ اية صفقات في قطاع الأراضي الفضاء.90% ارتفاعا في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 34.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة ارتفاعا بنسبة 90.6% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 16.1% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة العب مساحتها 1260 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4365 ريالا، كما تم بيع ارض فضاء في روضة الحمامة مساحتها 1368 مترا مربعا بسعر 4.9 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 3552 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 86.6 بالمائة من إجمالي تعاملات الظعاين بقيمة بلغت 23.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 31.4 بالمائة من تعاملات بلدية الضعاين وبقيمة بلغت 10.8 مليون ريال.نمو قياسي في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 10.2 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 22 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 284 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 9 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 4 ملايين ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 808 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 4925 ريالا، وتم بيع مسكن في أم صلال علي مساحته 450 مترا مربعا بسعر 2.7 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6111 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 25.5 بالمائة من تعاملات أم صلال بقيمة بلغت 5.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 74.5 بالمائة من مجمل التعاملات بقيمة 16.4 مليون ريال.ارتفاع طفيف في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 6.1 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 2.9 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة ارتفاعا طفيفا في المبايعات بنسبة 5.2 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 3.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6223 ريالا وتم بيع مسكن في الذخيرة مساحته 590 مترا مربعا بسعر 1.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2373 ريالا.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100 بالمائة من التعاملات. 42.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 54 صفقة بقيمة 214 مليون ريال صفقة واحدة في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة حيث شهدت تنفيذ صفقة واحدة وهي عبارة عن ارض فضاء في الرويس مساحتها 424 مترا مربعا بسعر 0.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1887 ريالا.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 27.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها نحو 59.7 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 30 مسكنا و3 عمارات سكنية ومبنى واحد متعدد الاستخدام.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبانٍ بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 154.2 مليون ريال مستحوذة على نسبة 72.1 بالمائة من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في منطقة نجمة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 15 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري بدأ يستعيد نشاطه بشكل تدريجي بعد حالة الهدوء التي شهدتها حركة التداولات خلال الأسابيع الأخيرة، مشيرة الى ان العودة الكاملة للانتعاش العقاري تتطلب طرح مزيد من الأراضي الفضاء في السوق، حيث ان نقص الأراضي اثر سلبيا على حجم تداولات القطاع العقاري، إضافة الى تأثيره على تسارع عجلة المشروعات الجديدة، حيث ان العديد من المطورين العقاريين لديهم مخططات لطرح مشروعات عقارية جديدة ولكنهم يصطدمون دائما في مسألة نقص الأراضي. التعاملات العقارية تأثرت بنقص المعروض .. وتداولات الاراضي 5.2 مليار ريال مقابل 12.7 مليارا للعقارات الجاهزة وأشار تقرير ازدان الأسبوعي الى ان تداولات الأراضي الفضاء استحوذت على نسبة 29 بالمائة فقط من مجمل التعاملات العقارية خلال الأشهر الستة الأخيرة، حيث بلغت قيمتها نحو 5.2 مليار ريال من اجمالي التعاملات البالغ 17.9 مليار ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 12.7 مليار ريال مستحوذة على نسبة 71% من مجمل التعاملات.وأوضح التقرير انه في شهر أغسطس من العام 2015 الماضي بلغت تعاملات الأراضي الفضاء نحو 858.3 مليون ريال من اجمالي التعاملات البالغ 2.5 مليار ريال لتستحوذ بذلك على نسبة 34.3 % مقابل 65.7% للعقارات الجاهزة، وفي شهر سبتمبر 2015 بلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء نحو 554 مليون ريال من اجمالي التعاملات البالغ 2.3 مليار ريال لتستحوذ بذلك على نسبة 24% فقط في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 76%.وأشار التقرير الى انه في شهر أكتوبر المنصرم بلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء نحو 1.5 مليار ريال من اجمالي تعاملات الشهر البالغة 3.4 مليار ريال لتستحوذ بذلك الأراضي الفضاء على نسبة 44.4% وهي اعلى نسبة استحوذت عليها الأراضي الفضاء خلال العام الماضي، في حين استحوذت العقارات الجاهزة خلال نفس الشهر على نسبة 55.6%. رسم توضيحي للتداول العقاري في 6 اشهر وفي شهر نوفمبر 2105 بلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء نحو 1.28 مليار ريال من اجمالي تعاملات الشهر البالغة ننحو 4.6 مليار ريال لتستحوذ الأراضي الفضاء على نسبة 28%، مقابل استحواذ العقارات الجاهزة على نسبة 72%.وأوضح تقرير ازدان ان قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر ديسمبر الماضي بلغت نحو 762.1 مليون ريال من اجمالي تعاملات الشهر البالغة 2.4 مليار ريال، لتستحوذ الأراضي الفضاء على نسبة 31.7% من التعاملات مقابل استحواذ العقارات الجاهزة على نسبة 68.3%، لافتا الى انه في شهر يناير المنصرم بلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء نحو 270.2 مليون ريال من اجمالي تعاملات الشهر البالغة نحو 2.7 مليار ريال، لتستحوذ الأراضي الفضاء علىنسبة 11.1% مقابل استحواذ العقارات الجاهزة على نسبة 88.9% من مجمل تعاملات الشهر.نقص الاراضيوأشار تقرير ازدان الى ان هذا الضعف في تعاملات الأراضي الفضاء يعود الى وجود نقص في الأراضي داخل محيط العاصمة الدوحة، وهو الامر الذي يستدعي توسعة رقعة المدينة بإضافة مناطق جديدة ومخدومة بكافة خدمات البنية التحتية، حيث انه كلما توسعة وامتدت مشروعات البنية التحتية الى مناطق جديدة كلما اضبح هنالك تزايدا في الطلب على هذه الأراضي واقبالا من المستثمرين والمطورين العقاريين نحو تلك المناطق، وهو الامر الذي يقود في نهاية المطاف الى انتعاش القطاع العقاري وتلبية متطلبات التوسع والتطور في النهضة العمرانية في الدولة.وأوضح التقرير ان نقص الأراضي الفضاء تسبب بارتفاع أسعار المتر المربع في مختلف مناطق الدوحة خلال العامين الأخيرين، حيث ازداد الطلب على الأراضي بشكل كبير في حين شهد العرض تراجعا كبيرا بسبب نقص الأراضي المطروحة للبيع، وهو الامر الذي تسبب بحدوث ارتفاع كبير في أسعار الأراضي لا يعكس قيمتها الحقيقية، مما تسبب في ارتفاع معدل التضخم خلال الفترة الأخيرة. نقص الأراضي المطروحة في السوق تسبب في ارتفاع أسعارها لمستويات قياسية وقال التقرير ان حل مشكلة نقص الأراضي سوف يعود بالفائدة الكبيرة على القطاع العقاري والنهضة العمرانية التي تشهدها الدولة حاليا وفي ظل استعداداتها لاستضافة مونديال كأس العالم لكرة القدم في العام 2022، حيث ان السوق القطري ما يزال بحاجة الى العديد من المشروعات العقارية والتطويرية لتلبية الطلب المتزايد سواء على العقارات السكنية او التجارية والإدارية.مبادرة شاركناونوه تقرير ازدان الأسبوعي بمبادرة شاركنا التي طرحتها مجموعة صك القابضة مؤخرا، حيث تلعب هذه المبادرة دورا مهما في اطار مساهمة القطاع الخاص في حل مشكلة نقص الأراضي في السوق المحلي، حيث انها مبادرة عقارية خاصة بالسوق المحلي، تم اطلاقها برعاية سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني، رئيس مجلس المديرين، وهي تتضمن استعداد شركة صك للشراكات احدى شركات مجموعة صك القابضة للمشاركة في بناء وتطوير الأراضي والعقارات المتميزة على أنواعها داخل مدينة الدوحة وخارجها، وذلك خدمة للمستثمر العقاري، بما يحقق أهدافه وتطلعاته ويؤمن له عوائد مجزية، ويعود بالفائدة على القطاع العقاري القطري ويعزز من النهضة العمرانية التي تشهدها البلاد حالي، حيث تمد مجموعة صك القابضة يدها لأصحاب أراضي الفضاء من مستثمرين ومستثمرات ومالكين ومالكات العقارات على اختلافها، من خلال شركة صك للشراكات التي تتبع لها، لبناء تعاون وشراكة توفر للشركاء المرتقبين فرصة الاستفادة من تجربة مجموعة صك القابضة بما يحقق "رؤية قطر الوطنية 2030". رسم توضيحي لحجم تداول الأراضي الفضاء ونوه التقرير بما قامت به شركة صك للشراكات بتشكيل فريق عمل متميز للتواصل مع الشركاء المرتقبين والإجابة على استفساراتهم بدقة ومهنية عالية، وقد نجح هذا الفريق بالفعل في تطوير عمله على مدى السنوات الماضية وتحقيق سلسلة من الإنجازات والشراكات، والتي تترجم بمشاريع عمرانية مختلفة تشكل إضافة متميزة للقطاع العقاري في قطر.البنية التحتيةونوه تقرير ازدان بمشروعات البنية التحتية التي تقوم بها هيئة الاشغال العامة، وقال ان مثل هذه المشاريع من طرق وصرلف صحي وغيرها تسهم بشكل كبير في التمدد الافقي للقطاع العقاري وتوسيع النهضة العمرانية في مختلف مناطق الدولة.وقد نفذت هيئة الاشغال العامة خلال العام 2015 العديد من مشاريع تطوير البنية التحتية والمباني العامة لمواكبة خطط التنمية والنهضة الشاملة بالدولة، ففي مجال مشاريع الطرق السريعة، تقوم الهيئة حاليا بتنفيذ عشرة مشاريع بتكلفة تقدر بأكثر من 38 مليار ريال قطري، ومن بين أبرز الإنجازات التي حققتها في هذا المجال مشروع طريق دخان — المرحلة الوسطى، حيث أحرزت تقدماً جيداً في تنفيذ هذا المشروع، كما أنها افتتحت في أبريل 2015 جزءاً جديداً من طريق دخان الرئيسي أمام الحركة المرورية في الاتجاه من دخان إلى الدوحة، بينما تم إرجاع الحركة المرورية التي كانت تستخدم طريق الخدمات جنوب طريق دخان، إلى الجزء المكتمل من الطريق وطوله 1.5 كيلومتر. نقص الاراضي الفضاء يؤثر على تعاملات القطاع العقاري وضمن مشروع الطريق المداري وطريق الشاحنات، افتتحت «أشغال» في يوليو الماضي الطريق الواصل بين ميناء حمد وطريق الشاحنات المؤقت، ليشكل ممرا مهما لتسهيل حركة مرور الشاحنات الثقيلة بين ميناء حمد الجديد وطريق الشاحنات المؤقت استعداداً لبدء عمليات تشغيل الميناء الجديد، أما بالنسبة لمشاريع الطرق السريعة قيد التنفيذ، تعمل «أشغال» على تسريع وتيرة الإنجاز للانتهاء من مجموعة من أبرزمشاريع الطرق السريعة خلال الأعوام الثلاثة إلى الأربعة القادمة.. فمن بين مشاريع الطرق السريعة قيد التنفيذ طريق لوسيل السريع ومشروع تطوير طريق الريان وطريق دخان السريع (المرحلة الوسطى)، والمحور الشرقي الغربي وطريق المنتزه (شارع روضة الخيل)، بالإضافة إلى مشروع تطوير طريق الشمال.وفي اطار مشاريع الطرق والبنية التحتية المتكاملة للمناطق، تقوم اشغال حاليا بتنفيذ حوالي 30 مشروعا في مناطق متفرقة من الدولة، وقد شهد العام 2015 اكتمال مجموعة من مشاريع إنشاء وتطوير الطرق والبنية التحتية، منها مشروع خفض منسوب المياه الجوفية في منطقة الخريطيات، ومشروع تطوير الطرق والبنية التحتية المحيطة بمتحف قطر الوطني وشبكة الصرف الصحي في الناصرية. مبارة "شاركنا" من صك القابضة تعكس مساهمة القطاع الخاص في دعم القطاع العقاري.. مشروعات البنية التحتية تسهم في التمدد الافقي للعقارات وخلق مناطق جديدة وأوضح التقرير ان معظم مشاريع برنامج الطرق المحلية والصرف تشتمل على أعمال لإنشاء وتطوير الطرق الداخلية والبنية التحتية في مختلف مناطق قطر، ومن أبرز هذه الأعمال، إنشاء وتطوير البنية التحتية المكتملة من شبكات للصرف الصحي والطرق والشوارع الداخلية وربطها بالطرق الرئيسية لتسهيل الوصول من وإلى المناطق السكنية، وكذلك تنفيذ الأعمال المرتبطة بتطوير الطرق الداخلية كإنشاء الأرصفة والجزر الوسطية ووضع اللافتات المرورية وأعمدة الإنارة، وإنشاء مواقف للمركبات، كما يتم من خلال هذه المشاريع تعزيز السلامة المرورية بإنشاء التقاطعات المرورية ومسارات مخصصة للمشاة والدراجات الهوائية وتركيب أنظمة النقل الذكية وإنشاء وتطوير البنية التحتية، وتنفيذ كافة الأعمال المرتبطة بها كإنشاء وتطوير شبكات الصرف الصحي وتصريف المياه السطحية والجوفية وتمديد وصلات المنازل وربطها بشبكات الصرف الرئيسية وتنفيذ أعمال التجميل.وأشار تقرير ازدان ام مشاريع البنية التحتية هذه سوف تسهم في انشاء منطق جديدة على امتداد مدينة الدوحة مما سوف يسهم في توسعة المد العمراني الت تلك المناطق الجديدة، حيث ان مشروعات البنية التحتية عادة ما يتبعها مشروعات عقارية جديدة ومناطق سكنية جديدة، متوقعا ان تشهد الأشهر المقبلة توسعا في المشروعات العقارية وتسارعا في وتيرة القطاع العقاري.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثاني من شهر فبراير الجاري تراجعا على مستوى قيمة التعاملات العقارية وإرتفاعاً على مستوى عدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات. العقارات الجاهزة تستحوذ على 70.4% من التعاملات بقيمة 192 مليون ريال حيث بلغ عدد الصفقات 46 صفقة مقابل 42 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 9.5 بالمائة، فيما بلغت قيمة التعاملات نحو 272.6 مليون ريال مقابل 849.3 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا تراجعا قياسياً بنسبة 67.9% مقارنة مع الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال. كما تأثر حجم المبايعات بانخفاض عدد أيام التداول إلى 4 أيام بسبب عطلة اليوم الرياضي للدولة والتي صادفت يوم الثلاثاء التاسع من فبراير الجاري.وقادت بلدية الدوحة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 36.4% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 99.2 مليون ريال، كما استحوذت كل من بلديتي الدوحة والريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 15 صفقة لكل منهما بحصة نسبتها 32.6% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدهما بلدية أم صلال بواقع 7 صفقات.وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات الأسبوع حيث استحوذت على نسبة 70.4% من التعاملات مقابل 29.6% للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 30 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 65.2 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 80.6 مليون ريال، مقابل تنفيذ 16 صفقة فقط للأراضي الفضاء نسبتها 34.8% من عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية 80.6 مليون ريال.وتوقع التقرير عودة الانتعاش إلى التعاملات العقارية خلال الأسابيع المقبلة مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر فبراير الجاري والممتد من 7 ولغاية 11 فبراير 2016 شهد تعاملات بقيمة 272.6 مليون ريال مقابل 849.3 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 67.9% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 68.2 مليون ريال.الدوحة تقود التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 99.2 مليون ريال مقابل 525.8 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا قياسيا نسبته 81%، وتم تنفيذ 15 صفقة مقابل 14 صفقة في الأسبوع السابق بنمو طفيف نسبته 6.6 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 36.4% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 36.5 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في السد مساحتها 1175 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 31.1 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج كليب مساحتها 906 أمتار مربعة بسعر 11.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 12.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في حزم المرخية مساحتها 1470 مترا مربعا بسعر 8.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5812 ريالا، وتم بيع مسكن في عنيزة مساحته 1225 مترا مربعا بسعر 7 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 5714 ريالا، بيع 26 مسكنا وثلاث عمارات سكنية وقصر ومبنى متعدد الاستخدام وتم بيع مسكن في الثمامة مساحته 450 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 9556 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة مساحتها 760 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5328 ريالا، وتم بيع مسكن في دحيل مساحته 475 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 8421 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 49.5% من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 49.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 50.5% من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 50.1 مليون ريال، وتضمنت 10 مساكن وعمارة سكنية ومبنى متعدد الاستخدام.تراجع قياسي في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 84.7 مليون ريال وبنسبة 31.1% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 15 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 67.1% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 35 مليون ريال نتيجة بيع قصر في منطقة الريان الجديد مساحته 6769 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5171 ريالا، وتم بيع مسكن في معيذر مساحته 1616 متراً مربعاً بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4816 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في أم السنيم مساحتها 1231 مترا مربعا بسعر 6 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4874 ريالا، وتم بيع مسكن في لوعيب مساحته 1344 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 3720 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 17.1% من مجمل مبايعات بلدية الريان بقيمة بلغت 14.5 مليون ريالن في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 82.9% من التعاملات وبقيمة بلغت 70.2 مليون ريال.50 مليون ريال أعلى صفقة في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 19.7% من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 53.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط،محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 133% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 50 مليون ريال نتيجة بيع عمارتين في منطقة الوكرة مساحتهما 2111 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 23.7 الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 960 مترا مربعا بسعر 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5507 ريالات.واستحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 100% من مجمل المبايعات.10% ارتفاعا في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 6.2% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 16.8مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 10.5% مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 7 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 3.3 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة أم صلال علي مساحته 525 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6286 ريالا، وتم بيع مسكن في أم صلال علي مساحته 588 متر مربع بسعر 3.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5442 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 26.8% من تعاملات أم صلال بقيمة بلغت 4.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 73.2% من مجمل التعاملات بقيمة 12.3 مليون ريال.6 صفقات في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 15.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا طفيفا 9% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 5.8% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة العب مساحتها 1108 أمتار مربعة وبحساب سعر المتر المربع 4651 ريالا، كما تم بيع مسكن في الصخامة مساحته 490 مترا مربعا بسعر 3.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6939 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 78.6% من إجمالي تعاملات الظعاين بقيمة بلغت 12.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 21.4% من تعاملات بلدية الضعاين وبقيمة بلغت 3.4 مليون ريال.صفقة واحدة في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 2.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.8% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقة واحدة فقط، محققة تراجعا قياسيا في المبايعات بنسبة 72% مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر الصفقة الوحيدة في الخور والذخيرة 2.2 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الذخيرة مساحته 464 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4634 ريالا.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من التعاملات. 86.2 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 46 صفقة بقيمة 272.6 مليون ريال وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة حيث لم تشهد تسجيل اية صفقة عقارية خلال الأسبوع الماضي.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 29.6% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 80.6 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 26 مسكنا و3 عمارات سكنية وقصر ومبنى متعدد الاستخدام.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 192 مليون ريال مستحوذة على نسبة 70.4% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع عمارتين في منطقة الوكرة التابعة لبلدية الوكرة بقيمة بلغت نحو 50 مليون ريال.