650 مليون ريال مبيعات الشركة في أكثر من 7 دول منذ تأسيسها في 2010 أعلنت هاوس هب، المجموعة البريطانية الرائدة في تقديم حلول التسويق والمبيعات وإدارة العقارات للمستثمرين الدوليين في سوق العقارات في بريطانيا، بالشراكة مع مستثمرين قطريين، عن إتمام صفقة للاستحواذ على شركة يوتوبيا للعقارات، والتي تعد واحدة من كبرى شركات التسويق العقاري في دولة قطر. وبموجب الصفقة استحوذت «هاوس هب» ومستثمرين قطريين، على كامل الحصص (100%) في يوتوبيا للعقارات، الشركة القطرية الرائدة التي تعمل منذ تأسيسها في عام 2010 على تسويق العقارات للمستثمر القطري في أكثر من 7 دول حول العالم. وقال السيد محمد فرغلي، الرئيس التنفيذي لمجموعة «هاوس هب» والشريك في «يوتوبيا للعقارات» إن قرار الاستحواذ يأتي في إطار الرؤية والاستراتيجية التوسعية التي تنتهجها المجموعة نحو تقديم منتجاتها العقارية للمستثمرين القطريين والخليجيين بشكل عام، والتي تشمل إدارة وتسويق وبيع وشراء العقارات في الأسواق العقارية الدولية. وأضاف «فرغلي»: «على مدار العامين الماضيين أثبتت (هاوس هب) تميزها في تقديم كافة هذه الخدمات، ومنذ تأسيسها وحتى اليوم أصبحنا ندير أكثر من 260 عقاراً لمستثمرين قطريين في بريطانيا تناهز قيمتها الإجمالية مائتي وثلاثين مليون ريال قطري، من بينها عقارات سكنية واستثمارية فضلاً عن محافظ عقارية بكل ما يشمله الأمر من متابعة لكافة العمليات المرتبطة بالعقار مع كافة الجهات المختصة. كما تميزنا في (هاوس هب) بعلاقات قوية وممتدة مع العديد من المطورين العقاريين المعروفين والموثوقين مما أتاح لنا توفير أفضل الفرص العقارية للمستثمرين ومنح العملاء أفضل مستويات راحة البال قبل وبعد عملية الشراء، على حد سواء». وتابع: «لقد وقع اختيارنا على (يوتوبيا للعقارات) لما لها من سمعة طيبة وتواجد مميز في السوق القطري منذ نشأتها، مما أهلها لتكون واحدة من أكبر شركات التسويق العقاري الدولي في قطر». ومنذ تأسيسها تخطي حجم مبيعات «يوتوبيا للعقارات»، التي تمتلك قاعدة عملاء تضم آلافًا من المستثمرين، حاجز الـ 650 مليون ريال قطري في أسواقها السبع الرئيسية، وهي الأسواق التي تستهدف الاستراتيجية التوسعية للشركة زيادتها إلى 15 سوقًا حول العالم خلال الأعوام الأربعة المقبلة. وعلّق السيد راشد فهد العجلان الكعبي، المدير العام والشريك في «يوتوبيا للعقارات» على إتمام الصفقة قائلاً: «سعداء بإنهاء عملية الاستحواذ على إحدى أكبر الشركات في مجالها، خاصة أنها تعد المرة الأولي من نوعها على الإطلاق التي يشهد فيها قطاع العقار في دولة قطر قيام شركة أجنبية بالشراكة مع مستثمرين محليين بالاستحواذ الكامل على شركة قطرية بنسبة 100%، الأمر الذي يعد مؤشراً على كم الفرص المتاحة في القطاع العقاري، الذي تستهدف الدولة جعله جاذباً للكثير من الاستثمارات الأجنبية خلال الفترة المقبلة». وأوضح الكعبي أن الاستراتيجية الجديدة لـ«يوتوبيا للعقارات» ستستهدف توفير المزيد من الحلول العقارية المحترفة للسوق العقاري المحلي في دولة قطر، عبر الاستفادة من الخبرات الأجنبية المتواجدة في «هاوس هب» البريطانية، بما يضمن تحقيق أعلى وأفضل مستويات الآداء والخدمة لصالح المطورين والمستهلكين العقاريين والجهات ذات الصلة. من جانبها، أعربت هايلي بليز، المدير التنفيذي لمجموعة «هاوس هب» البريطانية، عن سعادتها بهذه الخطوة والتي قالت إنها ستفتح آفاقاً جديدة نحو توسيع عمليات المجموعة التشغيلية في منطقة الشرق الأوسط، حيث ستكون «يوتوبيا للعقارات» بمثابة الذراع التشغيلي لعمليات المجموعة في منطقة الخليج. وتطمح «هاوس هب» البريطانية، إلى أن يغطي نطاق عملياتها التشغيلية جميع دول الخليج العربي بحلول العام 2024، قبيل انطلاق المجموعة نحو فتح أسواق جديدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. وبينت «بليز» أن الهدف الرئيسي لاستراتيجية عمل المجموعة يتمثل في توفير خدمات متكاملة للعقار تحت سقف واحد، بحيث تبدأ من توفير أفضل الخيارات العقارية وتقييمها وعمل دراسات السوق والجدوى الاستثمارية ثم عرضها على العملاء، ومرافقتهم خلال رحلة الإجراءات القانونية للتعاقد، والتي تشمل التأكد من كافة الأوراق القانونية والثبوتية، وإتمام التعاقد، وتولي إدارة العقار نيابة عن المستثمر، مع توفير الخدمات الخاصة بالعقار سواءً كان بغرض الاستخدام الشخصي أو بغرض التأجير والاستثمار، إلى جانب تقديم خدمات عمليات البيع، والتخارج، والاستشارات العقارية.

85 % من المحفظة العقارية للشركة في السوق المحليةالسوق العقارية القطرية لا تزال توفر فرصًا إستثماريةافتتح المهندس ناصر الأنصاري رئيس مجلس إدارة شركة "جست ريل إستايت" رسميًا مقر ومركز تسويق الشركة الجديد والأول من نوعه في الشرق الأوسط بمساحة ألف متر مربع في أبراج الشموخ، في حفل كبير حضره كبار الشخصيات من رجال الأعمال والمساهمين العاملين في القطاع والشخصيات الإعلامية المرموقة على الصعيدين المحلي والإقليمي.وقال الأنصاري خلال مؤتمر صحفي عقد للغرض إن حجم المحفظة الإستثمارية لشركة "جست ريل إستايت" تبلغ نحو مليار ريال، تتوزع بالدرجة الأولى على السوق القطرية بنسبة 85 %، في حين تبلغ المحفظة العقارية في المملكة المتحدة 10 %، والباقي موزعة على باقي دول العالم خاصة في السوق الأمريكية. قص شريط الإفتتاح وشدد الأنصاري على أن السوق العقارية القطرية لا تزال توفر فرصا استثمارية كبيرة ستساهم في دفع القطاع في الفترة القادمة.وفي كلمته التي ألقاها خلال حفل الافتتاح، قال المهندس ناصر الأنصاري: "تشكل شركة جست ريل إستايت وجهة متكاملة لجميع الحلول العقارية، فنحن ندير ونوفر فرص المبيعات والتأجير لمجموعة من أكثر المشاريع العقارية فخامة في قطر وخارجها، بالاعتماد على خبرتنا الواسعة في التسويق وإدارة العقارات والمنشآت والأصول والتطوير العقاري، ومن هنا فقد كان لابد لنا من افتتاح مقر يعكس رؤيتنا هذه ويكون بمثابة منصة فاخرة لنستمر في تجاوز توقعات واحتياجات عملائنا مع عرض محفظتنا المتنامية من المشاريع".خدمات عالية المستوىويقع مركز التسويق الجديد للشركة على الطريق الدائري الثالث في قلب الدوحة، ليتيح لشركة "جست ريل إستايت" فرصة عرض جميع خدماتها عالمية المستوى للمستثمرين والعملاء المستقبليين.ويتيح المقر والمركز الجديد لشركة "جست ريل إستايت" الفرصة لزواره للاطلاع على باقة من مشاريع الشركة بشكل مفصل، بفضل النماذج الدقيقة المعروضة التي تعطي للعملاء نظرة أعمق للعقارات المتاحة في قطر وخارجها. ويعمل فريق الشركة المتخصص على وضع إستراتيجيات التسويق الجديدة للمجموعة المحلية والعالمية من مشاريع "جست ريل إستايت" انطلاقًا من المقر الجديد، حيث تم تصميم المقر والمركز بديكور كلاسيكي أنيق يتوزع بين الطابق الأرضي وطابق الميزانين، مع أسقف ترتفع إلى 15 مترًا وجدران مصنوعة من الرخام الأسود المستورد خصيصًا من إيطاليا. كما يضم ردهة استقبال رحبة، وغرفتين للاجتماعات وصالات لكبار الشخصيات ليجسد المقر بذلك رسالة "جست ريل إستايت" المتمحورة حول تقديم أرقى مستويات خدمة العملاء.وأضاف المهندس الأنصاري: "تشهد شركة "جست ريل إستايت" وقطاع العقارات في قطر مرحلة مميزة اليوم، ولا شك أن الانتقال إلى مقرنا الجديد يأتي دلالةً على عزمنا الحفاظ على ريادتنا لقطاع الحلول العقارية، إذ يمكننا أن نضمن كفاءة عالية في التعاون مع عملائنا وتزويدهم بالاستشارات والمعلومات التي يحتاجونها حول الفرص الاستثمارية في مجال العقارات".محفظة عقارية متنوعةتتمتع شركة "جست ريل إستايت" بمحفظة عقارية متنوعة في سوق العقارات القطرية المتنامية، وبعض أهم هذه المشاريع هو برج THE e18hteen التجاري الراقي الواقع على ضفة منطقة لوسيل مارينا، وبرج "جنان رزيدنس" الذي يقدم شققا جذابة متعددة الاستخدامات في منطقة لوسيل مارينا، وبرج "ذا فيو ريزيدنس" السكني المكون من 15 طابقا في منطقة القطيفية المرموقة بجانب النادي الدبلوماسي، جانب من الحضور ومشروع "لا فيرنا" للفلل والشقق السكنية الذي يشكّل مجمّعًا راقيًا لنمط الحياة العائلي الأمثل في الدوحة ويمتد على مساحة 39,572 مترًا مربعًا. أما مشروع السامرية فيتضمن أبراج السامرية ذات الارتفاع الشاهق والتي تزين أفق الخليج الغربي الراقي في الدوحة، ويتضمن أيضًا مجمّع "السامرية 44" السكني العريق إلى جانب مجمّع الشقق الفندقية "السامرية فيليدج" المرموقة. ونجحت شركة "جست ريل إستايت" خلال 12 شهرًا فقط في إرساء سمعة مميزة في الأسواق الخارجية، عبر إضافة مشاريع عقارية في كل من المملكة المتحدة والولايات المتحدة وتركيا إلى محفظتها المتنامية من الخيارات التي تتيحها للمستثمرين الباحثين عن أصول مميزة حول العالم.

اختتم اليوم معرض سيتي سكيب قطر 2017، المعرض العقاري والاستثماري الأضخم في قطر، نسخته السادسة، مع زيادة بنسبة 10% في عدد الزوار في أول يومين من المعرض مقارنة بالعام الماضي.وأدت مكانة دولة قطر باعتبارها مستثمراً كبيراً في المشاريع العقارية العالمية إلى مستوى قياسي من المشاركة المحلية والدولية في معرض سيتي سكيب قطر عام 2017. "سيتي سكيب قطر 2017 " يستقطب الكثير من المستثمرين العقاريين وقد شارك في المعرض على مدار 3 أيام، أكثر من 85 شركة عقارية رائدة من 25 دولة، كما تخلله عدد من الصفقات الهامة وتم كشف النقاب عن عدد من المشاريع الجديدة للمرة الأولى. وقد عرضت ريتاج، وهي شركة عقارية رائدة في قطر، عددا من المشاريع الإستثمارية والتسويقية الكبرى في قطر بما في ذلك مبنى رتاج للطاقة في مدينة لوسيل؛ شقق فندقية في مسيمير؛ مشروع خديزه للفنادق من فئة نجمتين؛ شقق سكنية فاخرة في مدينة لوسيل؛ وفندق الوعب في السد. "سيتي سكيب قطر 2017 " يستقطب الكثير من المستثمرين العقاريين وعلاوة على ذلك، عرضت ريتاج ثلاثة فنادق جديدة سيتم افتتاحها قريبا في قطر منها ريتاج الروضة؛ ريتاج مشيرب؛ ومنتجع ريتاج سلوى وسبا فيشي. ومن المشاريع الدولية المشاركة لريتاج في المعرض، تم الكشف عن شقق فندقية من فئة 5 نجوم في نخلة جميرا، دبي، الإمارات العربية المتحدة؛ وبرج ريتاج النهضة، وهو مبنى سكني وتجاري في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة؛ إضافة إلى مشاريع تارا السكنية في الخرطوم والتي تضم الشقق والفيلات والأراضي للبيع. "سيتي سكيب قطر 2017 " يستقطب الكثير من المستثمرين العقاريين كما أطلقت إبهار، إحدى أكبر الشركات العقارية في قطر، العديد من المشاريع الاستثمارية الدولية في المملكة المتحدة، الإمارات العربية المتحدة، مصر، وتركيا مع عائد مضمون على الاستثمار. اقبال كبير على معرض سيتي سكيب قطر 2017 وتعليقاً على المشاركة، قال الدكتور ميسر صادق، رئيس مجلس إدارة إبهار للمعارض والمؤتمرات: "تدير إبهار العقارية حالياً 33 منشأة في قطر، فضلاً عن العديد من العقارات الاستثمارية الدولية في المملكة المتحدة واليونان وإسبانيا والإمارات العربية المتحدة ومصر. ونحن نعتقد أن أي قرار استثماري يجب أن يتم بعد بحث دقيق لضمان سلامة المستثمر وضمان عوائد على استثماره؛ وهذا ما نتميز في توفيره ". "سيتي سكيب قطر 2017 " يستقطب الكثير من المستثمرين العقاريين وعرضت شركة إتقان العقارية، وهي شركة استثمار عقاري خاصة، بعضاً من كبريات العقارات في المملكة العربية السعودية بما في ذلك الغدير والبرج التي تقع على شارع الملك فهد، بالإضافة إلى أكبر مراكز التسوق مع معرض الرياض، العزيزية مول ومركز توارن للمكاتب وصالات العرض.

وقعت شركة "الفارس العقارية"، وهي شركة قطرية ذات مسؤولية محدودة متخصصة في مجال الاستثمار والتسويق العقاري، اتفاقية شراكة وتعاون مع شركة "رياليتي بورت التركية"، إحدى أكبر الشركات التي تعمل في مجال التسويق العقاري في تركيا، وذلك بهدف تعزيز فرص توسعها خارج قطر. وقع الاتفاقية كل من الشيخ هاشم العوضي رئيس مجلس إدارة شركة الفارس، والأستاذ فاتح الرجوفين رئيس مجلس إدارة "رياليتي بورت". وتتطلع "الفارس العقارية" إلى توفير فرص عقارية متنوعة لعملائها في تركيا، سواء بالتملك أو سكن للإقامة، وكذلك توفير فرص الاستثمار في هذا القطاع الحيوي للمواطنين والمقيمين على حد سواء. وتمتلك شركة "ريالتي بورت" مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية المتنوعة، شقق، فيلات، أراضي، عمارات في جميع أنحاء تركيا، خاصة في مدن إسطنبول، بورصة، طرابزون، أنطاليا وغيرها، ما سيمثل إضافة كبيرة من نوعها إلى شركة "الفارس" في السوق التركية. وقال الشيخ هاشم العوضي رئيس مجلس إدارة شركة "الفارس": "إن الشركة تتطلع من خلال توقيعها للاتفاقية مع الشركة التركية إلى توسيع محفظة استثماراتها خارج قطر، خاصة في تركيا، التي شهدت في الآونة الأخيرة تدفقًا للاستثمارات القطرية". وأضاف العوضي: "في هذه الفترة وفي ظل توجه المستثمرين القطريين للاستثمار في السوق التركية الواعدة، وما تتميز به تركيا من مشاريع استثمارية متنوعة، ووجهة سياحية عالمية، فقد ارتأينا أهمية التوسع في هذه السوق الزاخرة بالفرص الاستثمارية، خاصة في القطاع العقاري". وأكد رئيس مجلس الإدارة أن العلاقات القطرية-التركية شهدت تطورًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة، وذلك بعد زيارة حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى إلى تركيا، وتوقيع عدة اتفاقيات إستراتيجية في مدينة طرابزون، منوهًا بأن تلك الاتفاقيات ستصب بلا أدنى شك في صالح المستثمرين من الجانبين، وزيادة التوجه نحو السوق التركية. كما أكد تطلع الشركة إلى توفير كل الفرص العقارية في تركيا لعملائها من المواطنين والمقيمين، مشيرًا إلى أن الاتفاقية التي تم توقيعها مع شركة "ريالتي بورت" ستسهم في زيادة نشاط "الفارس" في السوق التركية. وعلى المستوى المحلي، تحرص شركة "الفارس العقارية" على مواكبة التطور العمراني الذي تشهده قطر في السنوات الأخيرة، وذلك التزامًا منها تجاه أهداف رؤية قطر 2030 ورغبة منها في أن تكون شريكًا رئيسيًا في الاستعدادات لاستضافة أكبر حدث رياضي في العالم بحلول 2022. وقامت الشركة بتجهيز مدينتين للعمال في أم الأفاعي والسيلية، حيث تستوعب كل مدينة أكثر من 12 ألف عامل، وهي مزودة بكل الخدمات الأساسية، من الكهرباء والماء والصرف الصحي والإنترنت، بالإضافة إلى هايبر ماركت على مساحة 1200 متر مربع، وملاعب رياضية، ومسجد كبير، ومواقف سيارات. وتقع المدنية في مكان إستراتيجي يربط طريق الشمال بدخان وعلى المحور الجديد المؤدي إلى الوكرة ومسيعيد، في حين سيتم الانتهاء من تجهيز المدينة الأخرى في السيلية قريبًا. جدير بالذكر أنه تم تأسيس شركة "الفارس العقارية" في عام 2006، وهي شركة قطرية ذات مسؤولية محدودة متخصصة في مجال الاستثمار والتسويق العقاري داخل وخارج قطر، خاصة في تركيا، والبوسنة، والمالديف، والكويت، والبحرين، كما تعمل الشركة في مجال التثمين العقاري.

أعلنت اليوم الشركة المتحدة للتنمية، إحدى شركات المساهمة العامة الرائدة في قطر والمطور الرئيسي لمشروع اللؤلؤة قطر، عن خططها لإجراء تسويق عقاري مفتوح خلال الفترة من 1 إلى 21 نوفمبر، يشمل بيع 56 قطعة أرض لبناء فلل سكنية ضمن مخطط "فلل جياردينو" بجزيرة اللؤلؤة، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية الفاخرة في الجزيرة.وتتراوح مساحة قطع الأراضي المزمع عرضها بطريقة البيع المباشر من 520 متراً مربعاً إلى 1570 متراً مربعاً، وجميعها مساحات مستقلة تتمتع بمواقع مثالية، في واحدة من أكثر المناطق ذات الإطلالة المتفردة بجزيرة اللؤلؤة قطر. كما تمتاز منطقة "فلل جياردينو" بقربها من المحلات التجارية والأماكن الترفيهية المتاخمة لمناطق بورتو أرابيا، مدينا سنترال،قناة كارتييه وفيفا بحرية، بحيث يسهل الوصول إليها جميعاً عن طريق السير على الأقدام أو باستخدام السيارات خلال دقائق معدودة.وسيتمتع المشترون الأوائل بحزمة حوافز تهدف إلى مكافأة المستثمرين المتقدمين في الأسبوع الأول من خلال فرص لا تعوض للاستفادة من خصم بنسبة 15% من إجمالي مبلغ سعر البيع الأصلي المطروح، في حين يتمتع المشترون في الأسبوعين الثاني والثالث بخصم تصل نسبته إلى %10و 5% على التوالي، بينما سيتوجب على جميع المشترين الآخرين دفع سعر القطعة المطروحة وفق سعرها المعلن بشكل كامل دون أية خصوماتبعد مرورهذه الفترة. حملة التسويق العقاري تشمل بيع 56 قطعة أرض سكنية وخصومات لأوائل المشترين تصل إلى 15% هذا وتأتي عملية طرح قطع أراضي الفلل عقب النجاح الملموس الذي حققته الشركة المتحدة للتنمية بطرح عدد من أرقى وأفخم الوحدات السكنية من نوع "التاون هاوس" في منطقة قناة كارتييه. وقد أظهرت عملية المزاد مدى الطلب الكبير على العقارات في جزيرة اللؤلؤة قطر، نتيجة التوجه من قبل المستثمرين الكبار للاستثمار في السوق القطري،خاصة أن طبيعة الاستثمارات في اللؤلؤة قطر عادةً ما تحقق عوائد مالية مجزية ومضمونة،ولإدراكهم أن هذا هو التوقيت المناسب للمستثمرين لاقتناص هذه الفرصة التي قد يصعب الحصول عليها مرة أخرى في المستقبل المنظور".والجدير بالذكر أنه قد تم تصميم منطقة فلل جياردينو لتكون واحدة من أرقى وأفخم المناطق السكنية في اللؤلؤة قطر، حيث تحيط بها الخضرة، بجانب وجود المسطحات الخضراء والبحيرات الخلابة. ويتوقع أن تكون فلل جياردينو منطقة سكنية تحظى بتنوع عدد كبير من الفلل الفسيحة التي تتوسطها حدائق خلابةوتحفها الأشجار من كل جانب، ما تتيح مشاهد جاذبة على البر الرئيسي للجزيرة، مثل: فندق "مرسى ملاز كمبينسكي" اللؤلؤة قطر، الذي يقدم خدمات من فئة الخمس نجوم.تحتل اللؤلؤة-قطر موقعاً متميزاً قبالة ساحل منطقة الخليج الغربي بالدوحة، وتضم مجموعة من الوحدات السكنية التي تناسب تنوع الاذواق وأنماط الحياة، إضافة إلى المساحات التجارية ومرافق الضيافة الراقية، وثلاثة من أفخم المراسي المزودة بتسهيلات عالمية المستوى، وشاطئ بحري رائع، جعلت هذا المشروع الرئيسي للشركة المتحدة للتنمية من أكثر الوجهات تألقاً على مستوى منطقة الشرق الأوسط.ويعتبر مشروع اللؤلؤة-قطر المشروع الأول من نوعه الذي يكفل للمستثمرين من أنحاء العالم حق التملك الحر والإقامة في دولة قطر. وتتميز التصميمات المعمارية لهذا المشروع ومرافقه الفخمة وجماله الطبيعي بمستوياتها العالمية التي تجمع ما بين أصالة العالم القديم وسحره وبين معاصرة العالم الحديث بتوفير أفضل ما فيه، الأمر الذي يجعل منه منتجعاً راقياً وحصرياً يوفر لسكانه تجربة معيشية هانئة ومريحة.وتضم اللؤلؤة قطر أفخم واجهات التسوق المطلة على البحر في العالم، حيث يمتد الممشى العام لا كروازيت على طول الرصيف البحري في منطقة بورتو أرابيا ولمسافة 3.5 كيلومتراً، والذي يحتضن ماركات عالمية في قطاع الضيافة وبوتيكات راقية في قطاع الأزياء. هذا وتشهد الجزيرة افتتاح عدد من المحلات التجارية المعروفة على مستوى العالم، ويشمل ذلك أسماء علامات تجارية مشهورة في قطاعات الأزياء، والضيافة، والمطاعم الراقية والمطاعم الكاجوال، إضافة إلى قطاع الترفيه والتسلية.ويجري العمل على قدم وساق في تطوير بقية المناطق التي تتألف منها الجزيرة، في وقت تم فيه تطوير كامل منطقة بورتو أرابيا ومنطقة قناة كارتييه ومنطقة مدينا سنترال التي يقطنها في الوقت الحالي عدد كبير من السكان.

بدأت طفرة سوق العقار القطري والنهضة العمرانية الشاملة التي يشهدها في مختلف المجالات، تفرز تطورات ومستجدات إيجابية غير مألوفة بالنسبة لسوق ينمو بوتيرة متسارعة، ويواكب مختلف أوجه التطور والتحديث في أساليب البناء والتعمير، من أبرزها ما يتعلق بتغير ثقافة السكن، وظهور ما يسمى بـ "التسويق العقاري". لقد أصبح بإمكان أي شخص باحث عن شقة سكنية أو مكتب تجاري أن يشتري عقاره على مخططات هندسية على الورق وقبل عمل أي شيء على الأرض، ما يعكس مدى تقدم نشاط التسويق العقاري في قطر وإنتشار مفهومه بين أوساط المهتمين بشؤون العقار أو المواطنين والمقيمين الباحثين عن شقة سكنية تؤويهم. وفي ظل هذه المعطيات، أصبحت عملية البحث عن عقار تعتمد في جانب كبير منها على التقنية والتكنولوجيا بعد أن كانت تعتمد في السابق على الخبرة والكفاءة فقط. يقول الخبير الإقتصادي خالد البكري إن مفهوم التسويق العقاري يعتبر جديدا على في قطر، لكنه ينتشر بوتيرة متسارعة ويتقدم بخطوات واثقة. وأضاف أنه في الوقت الراهن أصبح البعض يقوم بشراء العقار قبل بدء عملية البناء، موضحا أن ذلك لم يكن مألوفا من قبل ولم يكن متعارفا عليه، ولكن أسبابه تعود الى إرتفاع حجم الطلب على العقارات مقابل العرض، إضافة الى عوامل أخرى مرتبطة بالأداء الجيد الذي تقوم به شركات التسويق العقاري والخيارات التي تقدمها للباحثين عن العقار سواء التجاري أو السكني، فهذه الشركات تستطيع الآن أن تطلع الباحث عن العقار على ماذا يريد أن يشتري عن طريق توفير له مجسم البناء أو العقار وخدمات أخرى كثيرة تقدمها تلك الشركات للباحثين عن العقار من أجل الشراء بطرق متطورة ومبتكرة وسهلة. ولا يعتقد البكري أن نمو التسويق العقاري في قطر يمكن أن يكون ظاهرة مؤقتة ترتبط بتطورات معينة وستختفي خلال فترة لاحقة، موضحا أن هذه الظاهرة وبالرغم من أنها جديدة على سوق العقار القطري، إلا أنها مزدهرة وستواصل إزدهارها خلال السنوات المقبلة بشكل متزامن مع النمو القوي للإقتصاد القطري والطفرة العمرانية الهائلة التي تشهدها قطر. وكانت قطر شهدت في 2014 عاما آخر من النمو القياسي المدعوم بفيض من السياسات الإقتصاديات الحصيفة الهادفة الى الحفاظ على أعلى معدلات أداء وكفاءة الإقتصاد الوطني. وقفز معدل دخل الفرد وفقا لأحدث إحصائيات صادرة عن صندوق النقد الدولي مؤخرا الى نحو 123 الف دولار في عام 2014 مقارنة مع 40 الفا في 2005، ليتحول بذلك معدل دخل المواطن القطري الى أعلى معدلات الدخول على مستوى العالم على الإطلاق. وهناك عوامل دفع أخرى سيستند اليها إستمرار نمو ظاهرة التسويق العقاري أبرزها تزايد أعداد السكان في قطر بسبب إزدياد أعداد الشركات القادمة من الخارج لتنفيذ مشروعات عملاقة تتطلب عاملين وموظفين من مختلف الفئات، ويقدر أعداد هؤلاء بالآلاف سنويا، ما يتطلب وجود شركات للتسويق العقاري لتلبية الطلب المتزايد على السكن من خلال تقديم أكبر عرض من المباني والعقارات والتي تحتاج الى مقدرة كبيرة من قبل شركات التسويق العقاري. ويبلغ عدد سكان قطر في الوقت الراهن نحو 2.2 مليون نسمة. ويتحكم أكثر من عامل بنجاح عملية التسويق العقاري في قطر أبرزها الأسعار ومواقع العقارات ومواصفاته، بالإضافة الى الأساليب التي تتبعها شركات التسويق. ويقول قائمون على شركات تسويق عقاري في قطر إن الزبائن الذين يأتون اليهم للسؤال عن الشقق والمساكن التي يوفرونها ينتمون الى جنسيات عديدة، فبعضهم مواطنين والبعض الآخر من بعض الدول الأوروبية وأمريكا. ولا تقتصر الخدمات التي تقدمها شركات التسويق العقاري في قطر على تسويق المشروعات العقارية فقط، وإنما تمتد أيضا الى إدارة العقارات وتوفير خدمات التقييم وبيع العقارات وإستثمارها بالشكل الأمثل، عدا عن تقديم هذه الخدمات بمستوى عال وبأدوات تقنية متقدمة تماشيا مع ما تشهده الدولة من تسهيلات وسياسات حكومية مشجعة تهدف الى دفع الإستثمارات الخارجية قدما. وربما تكون معايير ومستوى هذه الخدمات هي الأساس الذي تتنافس حوله شركات التسويق العقاري في قطر من أجل الحصول على أكبر عدد من عقود التسويق للمشروعات العقارية الضخمة التي يجري تشييدها حاليا وتلك المتوقع تشييدها خلال مراحل لاحقة. وتعود فوائد المنافسة بين شركات التسويق العقاري القطرية على كل من المستثمرين والمواطنين والمقيمين على حد سواء. يقول المستثمر العقاري أحمد المسلماني إن سوق العقارات القطري يعد من أنشط أسواق العقارات في المنطقة، موضحا أن السوق يشهد طفرة هائلة لم يسبق أن شهدها من قبل، فهناك حركة نشاط دؤوبة في مختلف مناطق قطر، وهناك زخم بناء غير مسبوق، وبالتالي كان لا بد أن يعقب مثل هذا التطور تأسيس شركات متخصصة في عرض وتسويق العقارات ضمن المشروعات المطروحة في البلاد. وتعتمد العديد من شركات التسويق العقاري في قطر في أعمالها على إيجاد مواقع لها على شبكة الإنترنت حتى تكون خدماتها متوفرة للجميع أينما كانوا في مختلف دول العالم، وبعضها يعتمد على عنصر الإعلانات في مختلف وسائل الإعلام المرئية والمسموعة والمقروءة، وغير ذلك هناك فرق عمل تسويقية تتولى عمليات تأجير العقارات، وهذه الفرق تتكون من مختلف الجنسيات يسهل على الشركة تنفيذ أعمالها التي تشمل في العادة جنسيات عديدة. وأشار المسلماني الى أن شركات التسويق العقاري مفيدة جداً لسوق العقارت القطري، لأنها تصب في صالح العميل والشركات التسويقية التي تستفيد من المنافسة فيتقديم خدمات أكثر إبتكارا وأكثر فاعلية، وتصب كذلك في صالح إنعاش سوقالعقارات. وبالرغم من التطور الهائل الذي يشهده سوق العقار في قطر، وما يصاحبه من تأسيس العديد من شركات التسويق العقاري، إلا أن الكثير من القائمين على تلك الشركات يعتقدون أن السوق ما يزال بحاجة الى مزيد من الدعاية والترويج وخصوصا للمشروعات الضخمة التي يتم تشييدها في الوقت الراهن.

أعلنت شركة "إم دي بروبرتيز" MD Properties وهي إحدى أبرز شركات التسويق والوساطة العقارية في قطر، عن فوزها بلقب "أفضل وكالة عقارية في قطر 2014 – 2015" وتؤهلها بالتالي عن دولة قطر إلى قائمة الفائزين بجوائز الدول المشاركة من المنطقة للتنافس على المناصب الأولى لنهائيات الجائزة الإقليمية للعام الحالي ضمن "التميز العقاري العربي 2014-2015". وجائزة "التميز العقاري العربي" هي الجائزة الإقليمية للمنطقة العربية لجائزة التميز العقاري العالمي المعروفة كعلامة للامتياز في أداء الأعمال وجودة الخدمات في القطاع العقاري عالمياً. وللفوز بهذه الجائزة المرموقة، كانت "إم دي بروبرتيز" قد خضعت لإجراءات تقيميية تنافست خلالها مع أبرز الشركات العاملة في القطاع العقاري في قطر على مستوى الدولة ضمن ثلاث فئات قياسية يتولى تقييمها لجنة متخصصة تضم أكثر من 70 خبيراً مرموقاً من مختلف أنحاء العالم. ويترأس لجنة التقييم هذه ثلاثة من أعضاء مجلس اللوردات البريطاني. وكانت هذه الجائزة قد نظمت بالتعاون مع شركة "رولز رويس للسيارات" وشركة "أرنست أند يونغ". والجدير ذكره أن شعار الفوز في هذه الجائزة يعد رمزاً موثوقاً للتفوق في الأداء والممارسات في القطاع العقاري على المستوى العالمي، بحيث يثبت هذا الشعار أن حامله جدير الكفاءة في تصدر واجهة المنافسة في أسواقه بتحقيق أداء متفوق في أعماله مقابل أبرز منافسيه في الأسواق العقارية العربية الشديدة التنافسية. وقال "لورين مارتن"، الرئيس المكلف لشركة "إم دي بروبرتيز": "يأتي فوزا بهذه الجائزة كنتيجة لإستراتيجيتنا التي نتبناها منذ انشاء الشركة، والتي تطمح أساساً الى تطبيق أرقى معايير الممارسات الاحترافية في خدمة عملائنا والعمل باجتهاد لتحقيقها على مدى الاعوام الأربعة الماضية. إن هدفنا التالي للعام القادم هو سعينا للتنافس والفوز ضد المرشحين من الدول المجاورة ومن مختلف أنحاء العالم، وبالتالي أن نمثل قطر كسفير جدير للقطاع العقاري المزدهر فيها والمستوى المتقدم من احترافية العمل للشركات العقارية في قطر". يذكر أن شركة "إم دي بروبرتيز" كانت قد تأسست عام 2010 كشركة متخصصة في مختلف أعمال القطاع العقاري مثل إدارة المشاريع والمرافق والأصول العقارية، والوساطة والتسويق والاستشارات والخدمات الادارية وإدارة الخدمات الغير تقنية وغيرها من الخدمات المرافقة.

أكدت شركة "وصيف" الرائدة في مجال إدارة العقارات والمرافق والأصول أن نسبة تأجير الشقق في قرية بروة وصلت إلى 100%، كما وصلت نسبة التأجير في المحلات التجارية بالقرية إلى "99 %".وأوضحت الشركة أن الهدف الرئيسي من بناء القرية هو توفير مجمع بمنطقة الوكرة يكون متعدد الاستخدامات، سواء تجاريا أو سكنيا ويكون بإيجارات مناسبة للسكان بالإضافة إلى التعويض عن المباني والمحلات التجارية التي تمت إزالتها بمنطقة الدوحة بهدف تطوير تلك المناطق وبالتالي للحد من ارتفاع الإيجارات. المهندي: "وصيف" تمتلك الخبرة في إدارة وتشغيل وصيانة وتأجير المرافق العقارية.. ومشاريع الطرق المحيطة في القرية تخدم المستأجرين كثيرًا 400 ألف مساحة القريةوقال السيد خليفة سلمان المهندي - مدير شؤون العمليات في الشركة - إن القرية تبلغ مساحتها الإجمالية 400,000 متر مربع وبمساحة مبنية قدرها 186,000 متر مربع، مشيراً إلى أنها تشتمل على "18" مبنى تجارياً سكنياً بشكل حرف "L " وتضم 457 وحدة سكنية تشمل 262 ستوديو مكوناً من غرفة نوم واحدة، و100 شقة مكونة من غرفتي نوم، بالإضافة إلى 96 شقة تتكون من غرفة واحدة. خليفة سلمان المهندي - مدير شؤون العمليات في شركة وصيف918 محل تجاري وأوضح أن القرية تضم حوالي 918 محلاً تجارياً ويحتوي كل مبنى على 51 محلاً تجارياً، مشيراً إلى أن نسبة إشغالها الحالية "99%"، بالإضافة إلى ذلك يوجد مبنى الهايبر ماركت والبلازا والمطاعم مؤجر للسنتر بوينت، ومبنى مركز طبي مؤجر لمركز أطلس الطبي، ومبنى هايبر ماركت مؤجر لرامز، والنادي الصحي مؤجر لنادي بروفتنس، ومدرسة.وأشار المهندي إلى أن القرية تضم أيضاً عدد "2" مسجد، بالإضافة إلى مناطق ومساحات خضراء تخدم البيئة الصحية، ووحدة تنقية مياه الصرف الصحي لإعادة استخدام المياه المعالجة لري المناطق الخضراء في القرية وخارجها وبالتالي المحافظة على البيئة، تحت الإدارة التشغيلية لأشغال، ووحدة الغاز الطبيعي والتي تزود المجمع كاملا بالغاز.ولفت إلى أن منشآت المشروع تضم نادياً صحياً، ومدرسة دولية، وحضانة، وعيادة طبية، ومركز تسوق، وسوق، ومسجد، ومطاعم، ومنشآت لانتظار السيارات، وعدد من المساحات الخضراء. "400" ألف متر مربع مساحة القرية وتحتوي على "18" مبنى وتضم 918 محلاً تجارياًشبكة طرقوأكد على أن المنطقة المحيطة بالقرية ستشهد خلال السنوات القادمة تحولاً كبيراً خصوصاً بعد الانتهاء من أعمال شبكة الطرق الجاري تنفيذها حالياً من قبل هيئة الأشغال العامة "أشغال"، مشيراً إلى أن طريق الوكرة الموازي سيبدأ تنفيذه في الربع الثاني من العام الحالي، على أن يتم الانتهاء من تنفيذه عام 2017، حيث سيوفر هذا الطريق لسكان القرية طرقا تتميز ببنية تحتية متكاملة ومستدامة تخدمهم لسنوات طويلة، مشيراً إلى أن هيئة الأشغال تنفذ حالياً مجموعة من الطرق السريعة التي تمر بالقرية وتحيط بها، حيث ستوفر تلك الطرق المستدامة عقب الانتهاء من تنفيذها شبكة تلبي احتياجات المرور الحالية والمستقبلية في قطر.وأوضح أن تلك الطرق ستشتمل على شبكة واسعة من ممرات المشاة ومسارات الدراجات لتعزيز السلامة لجميع مستخدمي الطريق، كما أن من أهم تلك المشاريع التي تمر بالجانب من القرية الطريق الدائري السادس الذي يمتد من منطقة المنتزة مروراً بشارع المنطقة الصناعية إلى مطار حمد الدولي الجديد، لافتاً إلى أنه عقب الانتهاء من تنفيذها ستضيف للقرية العديد من المميزات على المستوى التجاري والسكني كونها ستكون نقطة جاذبة للعديد من المؤسسات والشركات.تأجير وصيانة المرافق بدون مقابلولفت إلى أن شركة وصيف تقوم بتقديم كافة خدمات التأجير وصيانة المرافق العامة بدون أي تكاليف على المستأجرين حيث تشمل تلك الخدمات توفير مركز اتصال مجاني لكافة أنواع الصيانة المطلوبة ولحالات الطوارئ.وقال: كذلك تشمل الخدمات توفير الأمن لمتابعة ومراقبة أجهزة إنذار الحريق ومكافحته وتقديم العون في الحالات الطارئة وعند الحاجة، وتوفير النشرات التوعوية للحد من المخالفات والمخاطر والمحافظة على أمن وسلامة المجمع، بالإضافة إلى توفير الصيانة لإنارة الطرق الداخلية، وتوفير الصيانة لكافة مضخات وأنابيب الري للمحافظة على المساحات الخضراء. جانب من قرية بروةوأضاف: كما توفر وصيف الصيانة للمساجد ونظافتها، والصيانة الدورية لأجهزة إنذار وأجهزة إخماد الحريق وتوصيلاتها ومضخاتها، وتوفير الصيانة الدورية للمصاعد، فضلاً عن توفير الصيانة الدورية للإنارة في الممرات ومخارج الطوارئ، وتوفير الصيانة الدورية لمجمعات الكهرباء وغرف الكهرباء وكابلات الكهرباء التي تزود المباني بالطاقة.وقال : كذلك توفر شركة وصيف خدمات الصيانة الدورية لمجمع المياه الرئيسي وكافة أنابيب المجمع والتي تزود الخزانات بالمياه، والصيانة الدورية لخزانات المياه ومضخاتها فوق المباني، والصيانة الدورية لأجهزة الستلايت المركزية لكل مبنى، بالإضافة إلى الصيانة الخاصة بالطرق والمطبات والشواخص الإرشادية والعلامات الأرضية، ونظافة الممرات والمناطق العامة من النفايات، والصيانة اللازمة لنقاط تجميع المهملات ونظافتها، والتنسيق مع البلدية لجمع النفايات وعدم تراكمها. القرية تضم 457 وحدة سكنية تشمل 262 ستوديو و100 شقة "غرفتان للنوم"، و96 شقة "غرفة واحدة"وأشار المهندي إلى أن شركة وصيف تقوم كذلك بتقديم خدمات الصيانة داخل الشقق والمحلات التجارية، وتشمل أعمال السباكة والنجارة، وأعمال مدنية كـ"البناء، الصبغ، البلاط..."، بالإضافة إلى أعمال الكهرباء، وصيانة أجهزة التبريد.خبرة كبيرة في إدارة الأصولكما أكد على أن شركة وصيف تمتلك مقدرة كبيرة في الإدارة والتسويق العقاري، ولديها الخبرة اللازمة في إدارة وتشغيل وصيانة وتأجير المرافق العقارية، سواء كانت للقطاع الخاص أو القطاع الحكومي من مباني الوزارات والأبراج والمباني متعددة الخدمات، والمجمعات السكنية والمجمعات التجارية، مشيرا إلى أن شركة وصيف رائدة في مجال إدارة العقارات والمرافق والأصول، وينعكس ذلك من خلال إدارتها وتشغيلها لأكبر المنشآت العقارية في الدولة مثل مدينة بروة، وشارع بروة التجاري، وقرية بروة، ومساكن بروة في مسيمير والسيلية.