مدعومة بالإستعدادات لمونديال 2022 أظهرت المؤشرات والبيانات الخاصة بالدول الخليجية خلال الفترة الحالية والسابقة بأن هناك العديد من التحديات التي تواجهها مختلف قطاعاتها العقارية، بسبب الزيادة السكانية والنمو السكاني غير المتناسق مع مستوى المعروض من المنتجات العقارية ومعدلات الطلب المحلي والخارجي، وبات واضحاً أن الأسواق العقارية في المنطقة مطالبة بإجراء تعديلات جذرية على تشريعاتها وقوانينها لمواكبة التطورات الحاصلة على آليات التملك الحر، وتوفير خطط جيدة لتفادي حصول الخسائر وتحقيق نتائج إيجابية من شأنها الحفاظ على استقرار أسواقها في المستقبل.وقالت شركة المزايا القابضة في تقريرها الأسبوعي إن على الدول الخليجية التخطيط ووضع الاستراتيجيات المناسبة لمعادلة الطلب المحلي القائم على النمو السكاني مع كمية المعروض من العقارات، من خلال الدخول في عمليات إحصائية تتركز نتائجها على فهم كافة المؤشرات والمؤثرات التي يمكن أن تؤثر على القطاعات الرئيسية، التي في مقدمتها القطاع العقاري، لإيجاد مجموعة من الحلول التي من شأنها فرز فرص استثمارية عالية الجودة وضخ المزيد من المشاريع المجدية.العقارات القطريةوفيما يتعلق بالنشاط العقاري في دولة قطر، قالت "المزايا" إنه يأخذ بعدين أساسيين، الأول يتعلق بتلبية الطلب الداخلي من قبل المواطنين والمقيمين في الدولة، والثاني يتعلق بتطلعات الدولة نحو جذب الاستثمارات والمستثمرين من الخارج، سواء كانوا على مستوى الإقليمي أو العالمي، إضافة إلى أخذها بعين الاعتبار المشاريع ذات الصلة باستضافة كأس العالم 2022، الذي سيساهم في رفع عدد الوحدات السكنية في السوق القطري إلى 65 ألف وحدة سكنية بحلول عام 2019.وبينت "المزايا" أن السوق العقاري القطري وضع العديد من الاستراتيجيات لمواجهة النمو السكاني، واستمرار تدفق العمالة، من خلال رفع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، حيث انعكس ذلك على أنشطة البناء وتصاعدها على المدى المتوسط، وبشكل خاص على المشاريع السكنية ذات الأسعار الملائمة لبعض الشرائح والفئات.وأرجحت "المزايا" أن نسبة الزيادة في عدد سكان قطر التي تجاوزت 9%، في بداية عام 2016، ساعدت كثيراً في نمو مؤشرات الاستثمارات وارتفاع عدد المشاريع، وانتعاش الاقتصاد القطري الذي يعتبر من أكثر وأسرع الاقتصادات نمواً على مستوى العالم.سلطنة عمانوعن الحراك الاستثماري والنشاط العقاري الذي سجله السوق العقاري العماني، رصدت "المزايا" نسب النمو المسجلة على عدد السكان منذ عام 2010 وحتى عام 2016، التي تجاوزت 62%، ليصل عدد سكان السلطنة 4.5 مليون نسمة، حيث ارتفع عدد المشاريع التنموية والعمرانية والطرق والمطارات والموانئ بسبب هذه النسب، الأمر الذي دفع العديد من المستثمرين إلى الاتجاه نحو السوق العماني خلال السنوات الأخيرة الماضية.وتوقعت "المزايا" أن تحدث المؤشرات الاقتصادية المتداولة في الوقت الحالي أمورا إيجابية ومردودات جيدة على الجانب الاستثماري العقاري، وذلك في ظل وجود حالة من التفاؤل لاستقرار أسعار النفط، وإمكانية ارتفاعها خلال العام الحالي 2017، بالإضافة إلى إمكانية تسجيل نتائج مجدية وارتفاع الطلب على المنتجات العقارية، إذا ما تم تجاوز الاضطرابات التي تشهدها المنطقة والدول المجاورة لها.وأضافت بأن مؤشرات السيولة المتوفرة في الجهاز المصرفي، ولدى المستثمرين المحليين والأجانب، تبدو أكثر إيجابية، الأمر الذي من شأنه الانعكاس بشكل جيد على الأنشطة العقارية والتجارية والصناعية، مع التأكيد مجدداً على أن مستويات الإنفاق الحكومي ستحدد مدى النجاح في تقليص الفجوة بين معدلات النمو، وتوفير المنتجات العقارية المناسبة لخطط الاستثمار المحلي والخارجي وتلبية الطلب على جميع المستويات.التزايد السكانيوتطرقت "المزايا" في تقريرها إلى الأسواق العقارية الخليجية التي يوجد لديها علاقة طردية بين تزايد عدد السكان وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية، لافتة إلى التسارع المسجل على أعداد السكان في المملكة العربية السعودية، بما فيها العمالة الوافدة من جميع القطاعات، حيث يتركز الحراك الرسمي وضمن برنامج التحول الوطني السعودي على رفع نسبة النمو السكني للقطاع العقاري بنسبة 7% سنوياً، وذلك من خلال توفير 1.5 مليون وحدة سكنية في أسواقها تتناسب مع أنواع الطلب كافة.كما تستهدف السعودية في خططها حتى نهاية عام 2020، رفع نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن من 47% إلى 52%، حيث تتركز قوة الطلب على العقار في الرياض على المساكن ذات التكلفة المنخفضة، إضافة إلى أن البيانات المتداولة تشير إلى أن عدد مواطني المملكة وصل إلى 20 مليون نسمة في نهاية عام 2015، فيما وصل عدد المقيمين إلى 11 مليونا، بنسبة تزايد سنوية بلغت 2.11%.

تتزايد أهمية القطاع العقاري واداء شركاته يوما بعد يوم نظراً لما يمثله من أهمية إلى قطاعات عديدة وتأثيره على مجمل الحراك على مختلف القطاعات الإقتصادية والأفراد، وبات من المؤكد أن إجراء عمليات التقييم والمتابعة للأداء الإقتصادي ككل تأتي من القطاعات الرئيسية وفي مقدمتها القطاع العقاري، والذي أصبح ينافس القطاع النفطي وقطاع المصارف على مستوى حجم التشغيل الإقتصادي والتأثير الحالي واللاحق على وتيرة النشاط الإقتصادي، ووفقا لهذا الحيز من التأثير فمن المؤكد أن يتأثر النشاط العقاري بمجمل الأحداث والتطورات والتغيرات التي تجري في المحيط، بالإضافة إلى تأثرها بما يجري على القطاعات الإقتصادية ذات العلاقة.وكان للتطورات الخاصة بالقطاع النفطي وإنخفاض أسعار النفط إلى ما يزيد عن النصف خلال ما يزيد عن عام تأثير كبير على أداء الشركات العقارية، نظراً لما تحمله من انخفاض عوائد النفط من تراجع على وتيرة النشاط العقاري لدى دول المنطقة، الأمر الذي سيؤثر بالمحصلة على نتائج أداء تلك الشركات المدرجة وغير المدرجة لدى أسواق المال الخليجية خلال العام الحالي، هذا وجاءت نتائج أداء الشركات العقارية للنصف الأول ضمن توقعات المراقبين والمحللين تارة وخالفتها تارة اخرى.وتطرق تقرير المزايا إلى نتائج أداء الشركات العقارية المدرجة لدى السوق القطري خلال النصف الأول من العام الحالي، حيث أشارت كافة المؤشرات السوقية إلى تحقيق الإقتصاد القطري مستويات مرتفعة من النمو والنشاط إنعكست على كافة القطاعات الرئيسية وفي مقدمتها القطاع العقاري، ناهيك عن التركيز الحكومي التنموي والاستثماري على كافة مدخلات ومخرجات القطاع العقاري والبنى التحتية. والجدير ذكره أن الشركات العقارية المدرجة لدى السوق القطري جميعها قد حققت نتائج أداء إيجابية خلال النصف الاول من العام الحالي مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، ويعود الارتفاع المسجل على الأرباح إلى إرتفاع إيرادات التمويل والعوائد المتحققة من بيع العقارات بالإضافة إلى ارتفاع القيمة العادلة من الاستثمارات العقارية، فيما كان لإرتفاع إيرادات التأجير وانخفاض مصاريف التشغيل تأثير كبير على النتائج الإيجابية المحققة، ويمكن القول إن نتائج الأداء المسجلة تعتبر مؤشرا إيجابيا قوىا كونها جاءت نتيجة أنشطة تشغيلية بالدرجة الاولى تتصل بالأنشطة العقارية الرئيسية لتلك الشركات، وهذا يعني أن جدوى الاستثمار العقاري لازالت مرتفعة وأن الشركات العقارية في وضع جيد سواء كانت مدرجة أم غير مدرجة عند هذا المستوى من الحراك والنشاط العقاري والمالي وأخيرا الاقتصادي.وفي السياق يقول تقرير المزايا إن الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي قد سجلت انخفاضا على الارباح المجمعة خلال الربع الثاني من العام الحالي بنسبة 27 %، مقارنة بالربع الاول من العام الماضي، فيما بلغت الارباح المجمعة لقطاع التطوير العقاري خلال النصف الاول من العام الحالي 1.19 مليار ريال بارتفاع بنسبة 11 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وحققت ثلاث شركات ارتفاعا على نسب الارباح الربعية، في حين سجلت خمس شركات تراجعا على نتائج أدائها خلال النصف الاول من العام الحالي، ويعود الارتفاع على نتائج الاداء نتيجة تحقيق ارباح رأسمالية وتحسن دخل نشاط بيع الاراضي وارتفاع ايرادات بيع الوحدات السكنية وإيرادات التأجير للفنادق والاسواق التجارية بالإضافة إلى انخفاض تكاليف النشاط والمصروفات العمومية ومصاريف التمويل، في حين كان للأرباح الاستثنائية تأثير على حجم الارتفاع المحقق على الارباح، هذا وجاء التراجع على نتائج الاداء للشركات العقارية المتداولة نتيجة انخفاض إيرادات الشركات المستثمر بها وانخفاض إيرادات ونسب إشغال الفنادق نتيجة انخفاض أعداد النزلاء خلال الفترة الحالية مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وكان لارتفاع المصاريف التشغيلية والتسويقية بالإضافة إلى انخفاض قيم الاصول وانخفاض الايرادات المحققة من بيع العقارات وانخفاض الايرادات غير التشغيلية تأثير على نتائج الاداء الحالية والمتراكمة.بدوره يقول تقرير المزايا إن نتائج أداء الشركات العقارية المتداولة لدى بورصات الامارات يمكن الاعتماد عليها كمؤشر لتحديد جدوى الاستثمار في القطاع وحجم التشغيل ووتيرة النشاط العقاري ككل، ذلك أن كل من إمارة دبي وابو ظبي تعتبران انشط المدن على مستوى المنطقة والعالم. فقد أظهرت نتائج الشركات العقارية المدرجة لدى سوق دبي ارتفاعا خلال النصف الاول من العام الحالي، ويعود هذا الارتفاع نتيجة ارتفاع الايرادات وانخفاض تكاليف التمويل وارتفاع حصة بعض الشركات من نتائج الشركات الشقيقية، بالإضافة إلى ارتفاع إيرادات عمليات قطاعي مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة، وتأثرت نتائج الاداء بالعوامل غير التشغيلية حيث سجلت بعض الشركات تراجعات متفاوتة.

رفعت شركتا دومانكايا والمزايا القابضة الستار يوم الأربعاء الماضي بإسطنبول عن مشروع "ريتيم إسطنبول" أحد أجمل المشاريع العقارية الإسكانية الواقعة على الجهة الآسيوية من إسطنبول التي تخدم القطاع السكني والتجاري وقطاع المكاتب على حد سواء، والذي يُقام في مكان حيوي ونابض بالحياة على الجسر الرابط بين إسطنبول الأوربية والآسيوية.. والذي أثمرت عنه اتفاقية المشاركة مع شركة دومانكايا، وهو أولى المشاريع العقارية- ضمن التحالف المبرم بين المزايا ودومانكايا بحصص متساوية حيث استثمرت شركة المزايا وشركاؤها نسبة 50% في المشروع الذي يجري العمل فيه حاليا على قدم وساق، حيث تم بالفعل إنجاز المرحلة الأولى من المشروع ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه في العام 2016. المشروع يتألف من ستة أبراج ومركز تجاري ومساحات ترفيهية وحدائق بتكلفة 330 مليون دولار وأعلنت شركة المزايا القابضة ودومانكايا العقارية في مؤتمر صحفي عقدته في مدينة إسطنبول التركية ظهر نفس يوم الأربعاء الماضي عن إطلاقها مشروع "ريتيم إسطنبول" الواقع في الجانب الآسيوي من إسطنبول في إحدى أجمل البقاع حيوية ونبضا على الجسر الرابط بين إسطنبول الأوروبية والآسيوية.حضرالمؤتمر كل من سعادة عبدالله الدويخ، سفير دولة الكويت لدى الجمهورية التركية، والسيد رشيد النفيسي، رئيس مجلس إدارة المزايا القابضة، والمهندس إبراهيم الصقعبي، الرئيس التنفيذي للمجموعة، والسيد جيم يولكو، الرئيس التنفيذي لشركة مزايا تركيا، ورئيس قطاع تطوير الأعمال والتسويق في شركة المزايا القابضة المهندسة سلوى ملحس، فيما حضره عن الجانب التركي السيد أوغور دومانكايا رئيس مجلس الإدارة، والسيد باريش دومانكايا، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة دومانكايا.وتضمن برنامج الحفل عرض فيديو تعريفي خاص بمشروع ريتيم إسطنبول، بالإضافة إلى عرض تصويري قدمه الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا القابضة المهندس إبراهيم الصقعبي والسيد باريش دومانكايا، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة دومانكايا.وافتتح المؤتمر كل من السيد أوغور دومانكايا رئيس مجلس إدارة شركة دومانكايا العقارية والسيد رشيد النفيسي، رئيس مجلس إدارة شركة المزايا القابضة. إستثمار واعدوبدوره قال أوغور إن مشروع ريتيم إسطنبول هو استثمار واعد للتحالف الإستراتيجي بين المزايا ودومانكايا وأن موقعه الإستراتيجي وتصاميمه فائقة الجمال من شأنها أن تضيف علامة جديدة إلى المشاريع تحت التطوير في إسطنبول، وعن تفاصيل المشروع قال أوغور إن المشروع يتألف من ستة أبراج ثلاثة منها تخدم القطاع السكني، والأخرى تخدم القطاع المكتبي علاوة على مركز تجاري تفوق مساحته 22 ألف متر مربع. وقال أوغور إن المشروع تم تسويقه بنسبة 45% وجار العمل على تسويق النسبة المتبقية منه في داخل وخارج إسطنبول. دوافع مشجعة للإستثمار في تركيامن جهته أكد أعرب النفيسي أن تواجد المزايا في السوق العقاري التركي يبشر باقتصاد ناجح ومزدهر لما يتميز به السوق التركي من مقومات ودوافع مشجعة للاستثمار كالبنية التحتية المكتملة والقوى العاملة المؤهلة ومناخ الاستثمار المتحرر، علاوة على الحوافز والضرائب المنخفضة والطلب المتنامي من داخل وخارج تركيا.وأشاد النفيسي بمزايا الاستثمار في هذا السوق الكبير الذي يمثل القطاع العقاري فيه نسبة 19.5% من الناتج المحلي مما يمهد لاستثمارات كبيرة في هذا القطاع.وأضاف النفيسي: إننا نحتفل اليوم برفع الستار عن مشروع "ريتيم إسطنبول" أحد أجمل المشاريع العقارية الإسكانية الواقعة على الجهة الآسيوية من إسطنبول والذي أثمرت عنه اتفاقية المشاركة مع شركة دومانكايا حيث استثمرت شركة المزايا وشركاؤها نسبة 50% في المشروع الذي يجري العمل فيه حاليا على قدم وساق، حيث تم بالفعل إنجاز المرحلة الأولى من المشروع ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه في العام 2016.وتابع النفيسي حديثه قائلاً إن المزايا القابضة تسعى دوما إلى انتقاء المشاريع المميزة التي تترك علامة فارقة في عالم التطوير العقاري، وجاءت فرصة الاستثمار في مشروع ريتيم إسطنبول مع شركة دومانكايا العقارية لتؤكد على خطوة الشركة في الاستثمار في أحد أجمل المشاريع العقارية التي تخدم القطاع السكني والتجاري وقطاع المكاتب على حد سواء، والذي يُقام في مكان حيوي ونابض بالحياة على الجسر الرابط بين إسطنبول الأوربية والآسيوية.عرض تصويريمن جهته، قدم الصقعبي عرضا تصويرياً تضمن لمحة عن شركة المزايا القابضة باعتبارها شركة عقارية مدرجة في سوقين ماليين، وهما سوق الكويت للأوراق المالية وسوق دبي المالي برأس مال 234,6 مليون دولار، ولديها انكشاف على أسواق متعددة في الخليج العربي والشرق الأوسط وتعمل في تطوير المشاريع العقارية من خلال تقديم خدمات شمولية على غرار إدارة المشاريع وتسويقها وإدارة المحافظ العقارية وإدارة أملاك الغير.وعكف الصقعبي إلى مشروع ريتيم إسطنبول قائلا إنه الاستثمار الأول للمزايا في تركيا من خلال التحالف الإستراتيجي الذي أبرمته المزايا مع شركة دومانكايا التركية في شهر يونيو 2014. النفيسي: ريتيم إسطنبول تجسيد لسياسة المزايا في توزيع استثماراتها.. الصقعبي: شراكتنا مع دومانكايا تعكس خطتنا في تبادل الخبرات وتوسيع قاعدة المبيعاتدراسات كاملةوحول المشروع قال الصقعبي إن المشاركة فيه قد نتجت عن دراسات كاملة وعميقة للجدوى الاقتصادية للاستثمار والعوائد المالية المتوقعة، الأمر الذي عكس نتائج مشجعة للدخول في الاستثمار مع ثقتنا الكاملة في شريكنا الإستراتيجي دومانكايا وقدرتنا الفائقة على تبادل الخبرات للنهوض بالمشروع على أعلى المستويات.يذكر أن دخول المزايا في هذا الاستثمار يعد ترجمة لإستراتيجية الشركة قليلة المخاطر، والتي تعتمد التوزيع الجغرافي وجداول التدفق المالي المدروسة وتنويع سلتها الاستثمارية بين المشاريع المطروحة للبيع والمشاريع المدرة للدخل، حيث يتألف المشروع من وحدات سكنية مطروحة للبيع علاوة على وحدات تجارية ومكتبية مطروحة للتأجير.تنامي الطلباتويؤكد الشركاء أن هناك ثقة كاملة بحجم الطلب المتنامي على هذه المشاريع من داخل وخارج تركيا، وعليه فقد تم إعداد خطة ماكنة مع شركة دومانكايا لتوسيع دائرة تسويق المشروع لتشمل الكويت والسعودية والإمارات وعمان والبحرين وذلك لانكشاف المزايا على هذه الأسواق وتواجدها في معظمها من خلال مكاتب عملياتها المتعددة. مكونات مشروع "ريتيم إسطنبول"من جهته، تناول السيد باريش دومانكايا، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة دومانكايا عرض مشروع ريتيم إسطنبول وشرح مكوناته قائلاً إن المشروع يقع على أرض مساحتها 39 ألف متر مربع بمساحة بناء إجمالية 274 ألف متر مربع ويتألف من 863 وحدة سكنية متنوعة بين 1،2،3 غرف نوم و 363 مساحة مكتبية و 147 مساحة تجارية.وأضاف باريش أن ريتيم إسطنبول يعد من المشاريع الواعدة لقربه من محطة المترو علاوة على تواجده ضمن موقع يتضمن ست جامعات وخمسة فنادق ويبعد 15 دقيقة عن مطار صبيحة. كما أن المشروع سيتضمن أحد أجمل وأعلى المطاعم في الدور 37 ويحمل إطلالة جميلة على جزر الأميرات.من جهة أخرى، قال باريش إنه قد تم استكمال المرحلة الأولى من المشروع وجار العمل على تنفيذ المرحلة الثانية خلال العام 2015، كما أشاد باريش بالمواصفات الفنية للمشروع باعتباره المشروع الأول في إسطنبول الذي تم إدخال النظام الذكي إليه.واختتم باريش حديثه قائلا إن المشروع سيكون نواة لاستقطاب عدد كبير من الراغبين في السكن أو الاستثمار وأنه وبالتعاون مع شركة المزايا القابضة سوف نقوم بتسويق المشروع في تركيا والخارج. أوغور: المشروع يضيف علامة جديدة للبرامج تحت التطوير في إسطنبول .. تركيا تتمتع باستقرار اقتصادي وطلب حقيقي كبير على الوحدات العقاريةشركة المزايا القابضة عنوان التميز والريادة والفخامة في قطاع التطوير العقاري بدولة الكويت ومنطقة الشرق الأوسط.. تمتلك شركة المزايا القابضة أكبر محفظة عقارية تضم مشاريع ضخمة في كافة أنحاء دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية.وتقدم المزايا لعملائها والمتابعين لها خدمة الرسائل الإلكترونية المعلوماتية الأسبوعية، والتي تتضمن إصدارات شركة المزايا من التقارير والأبحاث الخاصة بالسوق العقاري، في سبيل إبقاء العملاء على اطلاع مستمر وفهم عميق لمجريات وتطورات السوق العقاري، وما تحمله هذه التقارير والأبحاث من مستجدات ضمن مختلف القطاعات العقارية (التجارية والاستثمارية والسكنية)، وبالتركيز على أسواق دول مجلس التعاون الخليجي، بالإضافة إلى آخر المستجدات والتطورات على القطاعات ذات العلاقة، كالقطاع المصرفي والتمويل.

أشاد رشيد النفيسي، رئيس مجلس إدارة المزايا القابضة، بمناخ الاستثمار في قطر، مشيراً إلى التقدم الملوحظ الذي تشهده مشاريع شركة مزايا قطر التي من المنتظر ان تحقق اضافة للمحفظة الاستثمارية لمزايا القابضة. المزايا القابضة تتحالف مع مجموعة "دومانكايا" العقارية وتطلق "مزايا تركيا للاستثمار العقاري"وقال النفيسي في تصريح لـ "بوابة الشرق" على هامش المؤتمر الصحفي الذي عقد في اسطنبول التركية والذي خصص لإعلان شركة المزايا القابضة عن تحالفها مع مجموعة شركات "دومانكايا" العقارية، كبرى شركات التطوير العقاري التركية، إنه وبموجب اتفاقية التحالف هذه تم إطلاق شركة "مزايا تركيا للاستثمار العقاري" كشركة مساهمة تركية مملوكة بالكامل لها، قال ان الشركة فخورة بالمساهمة في شركة مزايا قطر بنسبة تبلغ نحو 5.5 % وبالعمل مع شركاء من طراز عال على غرار مؤسسة قطر.حضر المؤتمر علاوة على السيد رشيد النفيسي، رئيس مجلس إدارة المزايا القابضة، والمهندس إبراهيم الصقعبي، الرئيس التنفيذي للمجموعة، والسيد جيم يولكو، الرئيس التنفيذي لشركة مزايا تركيا، ورئيس قطاع تطوير الاعمال والتسويق في شركة المزايا القابضة المهندسة سلوى ملحس، فيما حضره عن الجانب التركي السيد أوغور دومانكايا رئيس مجلس الإدارة، والسيد باريش دومانكايا، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة دومانكايا.إنجازات ومشاريعوتضمن برنامج الحفل عرض فيديو تعريفي خاص بإنجازات ومشاريع كلتا الشركتين، بالإضافة إلى عرض تصويري قدمه الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا القابضة المهندس إبراهيم الصقعبي.وفي كلمته خلال المؤتمر أعرب السيد رشيد النفيسي، رئيس مجلس إدارة شركة المزايا القابضة عن فخره بدخول شركة المزايا القابضة إلى السوق التركي الذي يعد من أهم الاسواق العالمية، مشيراً إلى أن دخول هذه السوق جاء بعد دراسات مستفيضة قامت بها الشركة بهدف تنويع استثماراتها الخارجية، وذلك عن طريق المفاضلة بين عدد من أسواق المنطقة.فرص واعدةوأشار النفيسي إلى أن قرار التوسع والدخول إلى السوق التركي جاء بناءً على نتائج دراسة مستفيضة خلصت إلى أهمية هذه السوق، فضلاً عن الفرص الاستثمارية الواعدة التي يمتاز بها، بفضل العديد من العوامل المهمة، أهمها الاستقرار السياسي والاقتصادي، إلى جانب الدعم الحكومي والسياسات الاستثمارية المرنة والقوانين المنظمة لسير العمل الاستثماري الناجح، والطلب الحقيقي على الوحدات العقارية داخلياً خارجياً في الوقت نفسه.وفي كلمته أعرب رئيس مجلس إدارة المزايا القابضة عن سعادته لنجاح هذا التحالف الاستراتيجي مع مجموعة دومانكايا العقارية، الذي تكلل بالتوقيع على اتفاقية شراكة بنسبة 50 % للدخول في مشاريع عقارية كبيرة وضخمة سيتم الاعلان عنها قريباً.وتابع قائلاً: "انطلاقاً من حرصنا الدائم في شركة المزايا القابضة على اختيار شركائنا في مختلف الاسواق التي نعمل بها بعناية فائقة،ومجموعة "دومانكايا" العقارية تمتلك سجلاً حافلاً بالإنجازات، حيث تزخر محفظتها العقارية بالعديد من المشاريع المهمة، بما فيها إسكان المدينة والمشاريع الحضرية الجديدة في تركيا، فضلاً عن قيامها بالتوقيع على عقود لإنشاء مشاريع كثيرة، تتضمن بناء خمس مؤسسات تعليمية وثمانية عشر مركزاً تجارياً ضخماً".الاستقرار الاقتصاديمن جانبه قال نائب رئيس مجلس إدارة "مجموعة دومانكايا العقارية، باريش دومانكايا: "يأتي توقيع هذه الاتفاقية نتيجة لمفاوضاتنا منذ بداية عام 2014، لتمهد الطريق لإقامة مشاريع مهمة مستقبلية، حيث سنقوم بإنجاز العديد من المشاريع الجديدة في تركيا تحت مظلة مجموعة دومانكايا للإنشاءات والمزايا. ونعتقد بأن الاستثمارات المنطوية تحت هذه الاتفاقية ستُسهم إيجابيا في الحراك الاقتصادي وفي ازدهار هذا القطاع، في ظل رغبة شركة المزايا بالاستثمار في منطقة الشرق الأوسط، وبشكل رئيسي في القطاع العقاري في تركيا، في ظل مناخ من الاستقرار الاقتصادي، والثقة".وقال المهندس إبراهيم الصقعبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا: "إن تأسيس شركة مزايا تركيا للاستثمار العقاري جاء في إطار سعينا للدخول في مشاريع ضخمة في تركيا تتناسب مع حجم وقدرات شركة المزايا القابضة، التي تطمح إلى تبادل الخبرات مع احد اكبر الشركات العقارية في تركيا، وهي مجموعة "دومانكايا" العقارية." دخول السوق التركي يأتي بعد دراسة مستفيضة خلصت إلى أهمية فرصه الاستثماريةكما تطرق الصقعبي في عرضه إلى خطة عمل التحالف الجديد بين شركة "مزايا تركيا للاستثمار العقاري" و"مجموعة شركات دومانكايا العقارية"، التي تتضمن الدخول مناصفة في العديد من المشاريع العقارية والمشاريع السكنية في كافة مناطق إسطنبول، وتلبي في الوقت نفسه الطلب المتزايد على المشاريع المتوسطة والفخمة، فهذا التحالف سيسهم في إدخال مفاهيم عقارية جديدة تخدم قطاعات لم تكن موجودة في السوق التركي."مرونة السوقوفي ما يتعلق بشركة "المزايا تركيا"، أكد الصقعبي أن تأسيس هذه الشركة تم بالتماشي مع قوانين البرلمان التركي، وبشكل يتيح لها القيام بأعمالها في السوق بمرونة، في حين تم تعيين السيد جيم يوكلو رئيساً تنفيذياً لشركة "مزايا تركيا"، نظراً لخبرته الكبيرة في مجالات الاستثمار وإدارة المشاريع والتي تمتد إلى أكثر من 15 عاماً.كما اشار المهندس الصقعبي أيضاً إلى وجود حزمة من المشاريع التي تتم دراستها حالياً من الشركتين، حيث من المتوقع أن تبصر هذه المشاريع النور في القريب العاجل.بدوره عقب الرئيس التنفيذي لشركة مزايا تركيا جيم يوغلو قائلاً: "إن سوق العقار التركي يوفر العديد من الفرص الاستثمارية الواعدة التي من شأنها أن تعزز المكانة المالية لشركة مزايا تركيا، وتسهم في الوقت نفسه في تأسيس مستقبل زاهر لها، مؤكداً بذل كافة الجهود التي تضمن نجاح الشركة وتبوؤها مكانة عالية في السوق التركي، اسوة بشركة المزايا القابضة التي تتبوأ مكانة رفيعة في سوق العقار الخليجي والعربي."مشاريع سكنيةوفي ختام المؤتمر الصحفي تم إفساح المجال أمام المتحدثين للرد على أسئلة الحضور ووسائل الاعلام، حيث حضر المؤتمر أكثر من 80 جهة إعلامية لوسائل الاعلام المسموعة والمرئية والمقروءة، من الجانب التركي وبعض القنوات الفضائية العربية. قدمت شركة المزايا القابضة انواعا شاملة من الخدمات والمنتجات العقارية في شتى المجالات من بينها مشاريع سكنية لإنشاء فلل راقية ومتميزة وشقق سكنية وابراج إدارية ومجمعات تجارية. اضافة الى شراء وتقسيم وتطوير مساحات واسعة في مناطق عديدة. ويضم سجل الشركة عددا من المشاريع العقارية الرائدة يذكر منها، في الكويت: فلل المها، مزايا فيللا، مجمع الرؤية السكني، مجمع كلوفر الطبي، 7 زونز، أبر اج المزايا المكتبية في قلب العاصمة، اما في دبي: مشروع الفيللا، مشروع المدينة الطبية، برج ايكون (1 و2)، سكاي جاردنز، بيزنس أفينيو وكيو بوينت. الصقعبي: مزايا لديها منتجات عقارية مميزة تضيف إلى التحالف الجديد مشاريع مرموقة هذا الى جانب عدد من الأراضي والمشاريع في لبنان وعمان والبحرين والسعودية وقطر. ويبلغ رأسمال شركة المزايا القابضة 68 مليون دينار كويتي مما يؤهلها للعمل في مجالات متعددة ومتنوعة ويعكس توقعات بمستقبل زاهر ومشرق وعائد اكبر للمساهمين.