رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات سيطرة المباني بجميع أشكالها على النسبة الأكبر من التداولات العقارية، مسجلة إجمالي مبايعات وصل إلى 2.6 مليار ريال قطري بما نسبته 97 %، بينما سجلت الأراضي الفضاء بجميع أنواعها قيمة مبايعات وصلت إلى 78 مليون ريال أي ما نسبته حوالي 2.9 % تقريباً من إجمالي التداولات العقارية، وعلى الصعيد التفصيلي لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 27-31 ديسمبر 2020 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 2.7 مليار ريال، وتوزعت العمليات على 8 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، والشيحانية شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعدد الاستخدام وأرضا فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية وأبراجا، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع برج في منطقة عنيزة، وذلك بقيمة وصلت إلى 609 ملايين ريال قطري على مساحة قدرها 4030 متراً مربعاً بسعر قدم 14039 ريالاً قطرياً، كما شهدت بلدية الدوحة بيع برجين في منطقة اللؤلؤة بنفس القيمة لكل منهما على حدة وهي 467 مليون ريال، بينما شهدت منطقة المرقاب بيع برج آخر بقيمة بلغت 212.3 مليون ريال. معدلات التأجير وبالإشارة إلى معدلات التأجير لدى شركة إزدان العقارية، فإن أبراج مشيرب التي تعد أحد أهم المشاريع السكنية والتي تتمتع بموقع حيوي في قلب الدوحة النابض، حيث يفصلها دقائق معدودة عن كورنيش الدوحة، تتضمن نحو 803 وحدات سكنية جميعها مكونة من غرفتين، ويبدأ فيها الإيجار الشهري للشقة المفروشة عند 3900 ريال قطري، بينما يبدأ الإيجار الشهري للشقة غير المفروشة عند 3750 ريالا قطريا، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الدوحة حلّت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 2.3 مليار ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 84.4 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 38 مبايعة عقارية في عدد من المناطق داخل البلدية، في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 2381 ريالا قطريا. بلدية الريان تبوأت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 314.2 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 11.7% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 22 عملية تداول عقارية في عدد من المناطق، كما سجل متوسط سعر القدم المربع 608 ريالات قطرية. بلدية الظعاين سجلت بلدية الظعاين ثالث أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المبيعة في البلدية إلى 40.6 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته 1.5 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 365 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 14 مبايعة عقارية موزعة على عدد من المناطق. بلدية أم صلال جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المبيعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 31.7 مليون ريال قطري أي ما نسبته 1.2 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على عدد من المناطق، وذلك من خلال 10 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربع بلغ 298 ريالا قطريا. بلدية الخور والذخيرة احتلت بلدية أم صلال المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المبيعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 10 صفقة عقارية في مختلف المناطق، بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 18.8 مليون ريال، أي ما نسبته 0.7 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 275 ريالا قطريا. بلدية الوكرة بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 12.1 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الوكرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل موزعة على 5 صفقات عقارية فقط، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 415 ريالا قطريا. بلدية الشمال وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة، حيث سجلت خمس صفقات عقارية طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل بقيمة إجمالية بلغت 2.8 مليون ريال تقريباً، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 136 ريالا قطريا. بلدية الشيحانية وجاءت بلدية الشيحانية في المرتبة الثامنة، حيث سجلت صفقة عقارية واحدة طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل بقيمة بلغت 1.7 مليون ريال تقريباً، بسعر قدم مربعة وصل إلى 215 ريالا قطريا.