القدومي: مشاريع جديدة وفرص استثمارية عقارية مميزة ذات مواقع إستراتجية وأسعار وتسهيلات مناسبة بانتظار العملاء بالمعرضتنطلق غداً الأحد في فندق شيراتون الدوحة فعاليات المعرض الخاص "معرض الفرص العقارية"، والذي تنظمه يوتوبيا للعقارات لعرض المشاريع الخاصة والتي تعمل المجموعة على تسويقها في السوق القطري. وتستمر فعاليات المعرض حتى 28 فبراير الجاري، حيث سيتم عرض مشاريع جديدة وفرص إستثمارية عقارية مميزة ذات مواقع إستراتجية وأسعار وتسهيلات مناسبة، بالإضافة لما تحققه هذه المشاريع من عوائد جيدة سواء على العائد السنوي أو على ارتفاع قيمة العقار عاما بعد عام. وستشمل المشاريع والتي تتجاوز 30 مشروعاً عقارياً على مجموعة من البيوت والفلل والشقق، بالإضافة إلى أراض سكنية واستثمارية في عدة دول من أبرزها بريطانيا وتركيا وأمريكا وكندا وإسبانيا والبوسنة، بالإضافة إلى عدد من دول مجلس التعاون الخليجي وتشمل دبي وصلالة والبحرين. بيت في ميلتون كينيز بريطانيا وقال العضو المنتدب لمجموعة توب العقارية ومجموعة يوتوبيا للعقارات وليد القدومي، إن المجموعة تعتز وتفخر بعلاقتها الوثيقة مع السوق العقاري القطري منذ أكثر من 15 عاما توجتها قبل 9 سنوات بافتتاح مقر دائم لها بالدوحة تحت مسمى يوتوبيا للعقارات، ذلك الاسم الذي يحظى بسمعة طيبة وعلاقة وطيدة مع مجموعة كبيرة من المواطنين والمستثمرين الذي تعاملوا مع المجموعة وتملكوا عقارات بمختلف المشاريع التي عرضتها المجموعة من عدة دول. وأشار القدومي إلى أن المستثمر القطري اليوم يعد من أهم المستثمرين في القطاع العقاري الخارجي، خصوصا في بريطانيا وتركيا والإمارات وعدد آخر من الأسواق ويعد المستثمر القطري على رأس قائمة المستثمرين في تلك الدول وبين القدومي، أن ذلك نتاج للوعي والحرص الذي يتمتع به المستثمر القطري وتعلمه من أخطاء الغير وقدرته على اقتناص الفرص المجدية بمختلف دول العالم. وكشف القدومي بأن نسبة المستثمرين القطريين في مشاريع المجموعة اليوم تشكل حوالي 75%، وهي نسبة ممتازة في ظل تباطؤ أسواق خليجية أخرى. وبين القدومي أن من أهم العوامل التي عززت من مكانة المجموعة ونجاحها في السوق العقاري القطري هو عامل الثقة والتعامل بحرص كبير وشفافية ومهنية عالية مع احتياجات المستثمرين والوقوف معهم لضمان تحقيق استثماراتهم العائد المجدي والحرص على تذليل كافة الصعاب التي قد تواجههم مع مطوري المشاريع أو الجهات المعنية في بلد العقار. وأشار القدومي إلى أن المجموعة تعد واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في التسويق العقاري في دولة الكويت ودولة قطر، وأضاف أن المجموعة تسعى من خلال مشاريعها المنتقاة بعناية أن تقدم خدمة مميزة وفرص استثمارية ناجحة لعملائها في قطر والخليج من خلال خبرتها الرائدة في هذا المجال. وليد القدومي من جانبه قال المدير التنفيذي للمجموعة محمد فرغلي ثابت، إن الهدف من تنظيم هذا المعرض الخاص هو للتواصل مع عملاء الشركة ولاستقطاب شريحة جديدة من العملاء، ويهدف أيضًا إلى عرض مشاريع الشركة المتنوعة ومنها ما هو جديد ويطرح لأول مرة، وأضاف بأن المجموعة حرصت على استضافة عدد من مطوري تلك المشاريع خلال هذه الفترة لإتاحة الفرصة لمن يرغب من العملاء الاستفسار والتواصل مع مطوري المشاريع مباشرة والاستفادة منهم قدر الإمكان خلال فترة زيارتهم القصيرة هذه. وبيّن فرغلي أن المعرض سيشمل على طرح أكثر من 30 مشروعا عقاريا من بريطانيا وتحديدا في مناطق ميلتون كينيز ولندن وبرمنجهام ومانشستر وليفربول، بالإضافة إلى عدد آخر من المدن البريطانية، وأضاف فرغلي بأن المجموعة تميزت ولا تزال تتميز بالسوق العقاري القطري بأنها السباقة إلى طرح المشاريع المجدية والمناسبة لعملائها في بريطانيا وتحديدا في ميلتون كينيز والتي تشهد حاليا تملك عدد كبير من القطريين لبيوت فيها، وأصبحت المنطقة وبيوتها الحديثة تضم أكثر من 500 بيت قطري وكويتي وخليجي قامت المجموعة ببيعها خلال الأربع سنوات الماضية. وكشف فرغلي بأن المجموعة ستطرح عدد محدود من البيوت خلال فترة المعرض. وأشار فرغلي إلى أن برمنجهام تعد الوجهة الثانية الأكثر استقطابا للمستثمرين القطريين، حيث شهد العام الماضي نسبة كبيرة من المبيعات في الشقق السكنية التي عرضتها المجموعة بالسوق، وبين فرغلي بأن المجموعة ستطرح شققا سكنية في مشاريع جديدة. وقال فرغلي إن باقي المناطق الأخرى لا تقل أهمية عن برمنجهام، كاشفا أن تلك المشاريع أسعارها مناسبة، وهي قيد الإنشاء وتعد فرصة مناسبة للشراء لتحقيق عائد مناسب على ارتفاع قيمة العقار خلال مراحل البناء، بالإضافة إلى ما تحققه تلك الشقق من عوائد إيجارية مناسبة تصل حتى 8% سنويا.وأضاف فرغلي بأن المجموعة تواصل عرض المشاريع السكنية في تركيا وتشمل شققا سكنية في إسطنبول، حيث ستعرض أربعة مشاريع جديدة قريبة من المطار والمناطق الحيوية، بالإضافة إلى عرض لفلل وبيوت وشقق في منتجعات راقية في بدروم وكوشاداسي.وعن جديد الشركة قال إنها ستكون عبارة عن شقق سكنية في مواقع مميزة على البحر والمارينا في ميامي الأمريكية وتتفاوت أسعارها ومواصفاتها، وبين فرغلي بأن وفدا أمريكيا من مطوري المشاريع ومسؤولي المبيعات سيتواجد بالمعرض للتواصل مع العملاء والرد على استفساراتهم، مبينا أن القطاع العقاري الأمريكي خصوصا في هذه المنطقة يعد من القطاعات الواعدة، والتي تحقق عوائد مجدية للمستثمرين. وبين فرغلي بأن المجموعة متواصلة بطرح مشاريع الشقق السكنية في مدينة تورنتو الكندية والتي تطورها شركة ترايدل، والتي تعد الأولى والأكبر على مستوى تورنتو. محمد فرغلي وعن جديد المعرض قال سيكون هناك مجموعة من الشقق والفلل في عدة مواقع مميزة في مدينة ماربيا والكانتي الإسبانية منها ما يتمتع بإطلالات بحرية أو قائما في منتجعات الجولف الشهيرة في المنطقة، وبين فرغلي بأن الأسعار متفاوتة وتلبي حاجة مختلف الشرائح. وأشار إلى أن المجموعة ستطرح أيضًا مشاريع أراض سكنية في سرايفو في البوسنة، بالإضافة إلى إمكانية بناء القسائم للعميل الراغب بذلك.وقال فرغلي بأن المشاريع الخليجية ستشمل طرح مشروع سباركل تاور في دبي مارينا ومشروع السيف تاور في البحرين ومشروع صلالة بارك في سلطنة عمان. ودعا فرغلي عملاء الشركة الكرام والجمهور لزيارة المعرض والتعرف عن قرب على المشاريع المطروحة وللالتقاء مع مطوري المشاريع ومسؤولي التسويق القادمين من عدة دول ليكونوا، ونكون جميعا في خدمتكم وفقا لأفضل وأرقى المعايير.

قال العضو المنتدب لمجموعة توب العقارية السيد وليد القدومي إن القطاع العقاري في قطر يعتبر من أكثر القطاعات جذباً للاسثمارات في المنطقة، وذلك مع ارتفاع الطلب على العقارات في السوق المحلي تحضيراً لمونديال كأس العالم بكرة القدم 2022 ومواكبة لرؤية قطر الوطنية 2030. مفاوضات لجلب شركات عقارية من بريطانيا وتركيا والكويت للإستثمار في قطاع العقارات القطريوأشار القدومي في تصريحات صحفية على هامش معرض سيتي سكيب قطر 2014 المنعقد حالياً في مركز قطر الوطني للمؤتمرات، إلى أن العوائد على الاستثمار في القطاع العقاري في قطر تعد الأفضل على مستوى دول الخليج العربية، مما يشجع المطورين والمستثمرين العقاريين على دخول هذا السوق بقوة، حيث من المتوقع أن تشهد السنوات القليلة المقبلة تزايدا في المشروعات العقارية والانشائية أن كانت سكنية أو تجارية أو إدارية.ويصف القدومي أن القطاع العقاري القطري بالواعد وبالسوق البكر الذي لا يزال يشهد بدايات الطور مما يجعله هدفا مهما للمطورين العقاريين، وهو الأمر الذي يفتح الباب للشركات العقارية الاجنبية لدخول السوق القطري بقوة.جلب شركات أجنبية إلى قطروكشف القدومي بأن مجموعة توب العقارية ومقرها الكويت تعمل من خلال شريكها في قطر يوتوبيا للعقارات على جلب مستثمرين أجانب إلى قطاع العقارات القطري، حيث تجري حالياً مفاوضات مع عدد من الشركات الأجنبية المعروفة للعمل مع شركاء قطريين من بينها شركات من بريطانيا وتركيا والكويت، وذلك لإقامة مشروعات عقارية كبرى في قطر. وليد القدوميالسوق القطريوقال القدومي إن يوتوبيا العقارية تركز حالياً في السوق القطري على إدارة أملاك الغير، حيث تقوم بإدارة عدد من المشروعات الأملاك العقارية وإعادة تأجيرها.وتشارك كل من مجموعة توب العقارية وشركة يوتوبيا العقارية في معرض سيتي سكيب من خلال جناح فريد يعرض أحدث مشروعاتها العقارية في تركيا والتي تقوم بتطويرها مجموعة انانلار للإنشاءات وهي من كبرى شركات التطوير العقاري في تركيا والتي تمتد خبرتها لحوالي 49 عاما قامت من خلالها بتطوير اكثر من 200 مشروع عقاري في مواقع مختلفة من مدينة اسطنبول بالإضافة إلى بعض المشاريع في مدن تركية رئيسية.تسليم وحدات مشروع "تيراس"وأضاف القدومي بأن المجموعة قد باشرت مؤخراً بتسليم الوحدات السكنية لملاكها الجدد والمستثمرين من الكويت وقطر في مشروع تيراس تيما والذين أشادوا بمستوى المشروع وجودة بنائه وتشطيباته الداخلية والخارجية ووصفه الكثيرون منهم بأنه من أرقى وأفخم وأجمل المشاريع السكنية التي تم تنفيذها في مدينة اسطنبول. يوتوبيا العقارية تركز حالياً في السوق القطري على إدارة أملاك الغير وتدير عدد من المشروعات والأملاك العقارية وإعادة تأجيرهاتيراس مكسوتقوم توب العقارية خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب بعرض مشروع "تيراس مكس" والذي يعد واحداً من المشاريع الرائدة التي تنفذها الشركة في موقع استراتيجي ومميز في مدينة اسطنبول بمنطقة اسنيورت Esenyurt, ويقع في منطقة حيوية تمتاز بوجود العديد من المجمعات التجارية والسكنية والجامعات بالإضافة إلى مقار عدد كبير من الشركات الكبرى, وأكد القدومي بأن تيراس مكس يعد فرصة حقيقية للاستثمار الناجح.أراضي إستثمارية في بريطانيا كما عرضت الشركة في المعرض مجموعة من الأراضي الاستثمارية في بريطانيا وتقع في منطقة كادنجتون -لوتن. ويبلغ إجمالي عدد الأراضي في المشروع حوالي 300 قطعة بمساحات تبدأ من 675 متراً مربعاً وبأسعار تبدأ من 15 ألف جنيه استرليني، وتتيح حرية ملكية الأراضي ولمختلف الجنسيات. مسؤولو توب العقارية ويوتوبيا للعقارات ويبعد موقع الأراضي حوالي 32 ميلا عن ماربل إرش ونايتس بريدج في لندن، وحوالي 37 ميلا عن مطار هيثرو وحوالي 19 ميلا عن مدينة ميلتون كيينز و3 أميال عن مدينة لوتن. وترتبط المنطقة بشبكة مواصلات متنوعة مع مختلف المدن البريطانية.