نصح السيد عمر الجابر المدير التنفيذي لإدارة السكن في اللجنة العليا للمشاريع والإرثمشجعي كأس العالم بالتوجه إلى المنصة الرسمية في تأجير وحداتهم خلال كأس العالم وليس إلى الأشخاص لأن هناك عمليات نصب تحدث وتأجير عقار لأكثر من شخص . وأوضح الجابر – في تصريحات لبرنامج المجلس على قناة الكأس – أن هذا الأمر حدث في روسيا خلال كأس العالم 2018 ، حيث تم عرض عقار وتأجيره لأكثر شخص وعندما تصل إلى البلاد لا يرد عليك الشخص لأنها عملية شخصية واتفاق شخصي، لكن المنصة الرسمية تؤمن لك العقار خلال فترة المونديال . وكشف السيد حسين الكعبي المدير التنفيذي لشركة دلالة العقارية عن قصة نصب عجيبة قام بها أحد الأشخاص على منصة انستغرام، قائلاً إن أحد الملاك جاء لي على أساس يسجل استراحته للتأجير خلال فترة كأس العالم وهي بالمناسبة استراحة مشهورة لكننا وجدنا أحد الأشخاص يقوم بعرض هذه الوحدة للتأجير على الانستغرام على أساس أنه المالك ويقوم بعرضها بقيمة 250 ألف يورو، وهي قيمة غريبة. وأضاف الكعبي: لذلك لا ننصح بالتوجه إلى المواقع غير الرسمية لتأمين السكن لأن المواقع الأخرى على الإنترنت تخصص لك سكناً والخوف أنه يكون هناك أكثر من شخص يؤجر نفس العقار، فتأتي من المطار على عقارك ولا أحد يرد عليك، وننصح بشدة للتوجه إلى المنصات الرسمية. وتوفر اللجنة العليا للمشاريع والإرث كل الخيارات للسكن على موقعها الإلكتروني، بالإضافة إلى دلالة العقارية.

توفر اللجنة العليا للمشاريع والإرث كل الخيارات للسكن على موقعها الإلكتروني، بالإضافة إلى دلالة العقارية والتي يمكن التوقيع معها على تأجير الفيلا أو الملحق أو شقة سكنية، لتقوم الشركة بتسجيل هذه الوحدة وتأجيرها لصالح المواطن أو المقيم لمشجعي كأس العالم . وأعلن حسين الكعبي المدير التنفيذي لشركة دلالة العقارية – في مداخلة مع برنامج المجلس على قناة الكأس – عن تدشين منصة دلالة الرسمية لتأجير وحدات كأس العالم في 25 أغسطس الجاري ، موضحاً أن بعض عقارات دلالة مرفوعة حالياًعلى موقع اللجنة العليا للمشاريع والإرث هذا الأسبوع . وقال الكعبي إنه يتم عرض عقار المواطن والمقيم للتأجير من خلال المنصة، بقيمة إيجارية يحددها المالك ويتم إضافة 40% على قيمة الإيجار نظير خدمات منها الأمن والنظافة وتسليم المفتاح والصيانة. وأضاف أن مميزات منصة دلالة هو الربط مع المنصات الرسمية في وزارة الداخلية واللجنة العليا للمشاريع والإرث على نفس الرابط، وبالنسبة للملاك نحن جهة عارضة نعرض عقارك ولا ندفع لك قيمة الإيجارية نقداً وفورياً، بمعنى أننا لا نؤجر منك ونقوم بالتأجير للمشجعين. وأعلن المدير التنفيذي لدلالة العقارية عن توافر 1710 وحدة حالياً ما بين فلل واستراحات وشاليهات ، وقال : كنا نستهدف 3000 وحدة سكنية لكن وصلنا حتى عيد الأضحى الماضي إلى 75 % من هذا الرقم واحتمال أن نمدد فترة فتح باب التأجير لصالح المواطنين والمقيمين لأن الطلب متزايد وهناك سوق يطلب المزيد من العقارات، ويمكن أن نغلق الباب 30 سبتمبر المقبل وأتوقع أننا سنصل إلى 5 آلاف وحدة سكنية . لماذا 40% زيادة على الإيجار وهل ستؤخذ من الملاك؟ وأوضح الكعبي أن دلالة تحصل على 40 % زيادة على قيمة الإيجار التي حددها المالك نظراً لخدمات الأمن والصيانة لكن لا تحصل على هذه النسبة من الملاك وإنما تحصل عليها من المستأجر، يعني أن متوسط السعر لهذه المنطقة مثلاً ألف دولار كما حددها المالك، فنقوم بعرضها بـ 1400 دولار ونعطي المالك الألف دولار التي طلبها، ودلالة لا تأخذ ولا ريال واحد من المالك . فترة التأجير المعتمدة وعن فترة التأجير المعتمدة من 1 نوفمبر إلى اليوم الوطني (18 ديسمبر)، وإذا طلب المستأجر أكثر من 48 يوماً يتم ذلك بالتفاهم بين المالك ودلالة . التأمين وبالنسبة للتأمين، أوضح أن لدى دلالة العقارية بند التأمين على الاثاث وأي شيء داخل المبنى وليس التأمين على المبنى نفسه، أي نعطي المالك بدل الأثاث والضرر الداخلي ، أما إذا صار أي شيء للمبنى كحريق أو غيره يتم التأمين من شركات التأمين. مواصفات ملحق الفيلا المعتمد للتأجير وكهرماء على المالك أم المستأجر؟ وقال المدير التنفيذي لدلالة العقارية إن ملحق الفيلا إذا كان بمواصفات محددة أي مستقل ولا ينفد على الفيلا نفسها وفيه اشتراطات معينة نقوم بتأجير هذا الملحق، أما كهرماء يتحملها الملاك وليس المستأجرين . وعن رسوم تسجيل عقار، أوضح الكعبي أننا نحصل على هذه الرسوم لتسويق العقار ومعاينة العقار وإعطاء النصيحة للمالك .

رصدت شركة دلالة العقارية ذ.م.م، وهي إحدى الشركات التابعة لشركة دلالة للوساطة والاستثمار القابضة – ش.م.ع. تداول أخبار كاذبة غير مقبولة ومعلومات مغلوطة لا تمت للواقع بصلة بخصوص مشروع « استثمر بيتك» عبر وسائل التواصل الاجتماعي، الذي قامت بتدشينه الشركة بتاريخ 16 يونيو الماضي، تضمن ذلك التحليل المتداول بث معلومات غير صحيحة وآراءً مضللة حول الرسوم الرمزية التي تتقاضاها الشركة نظير تسجيل العقارات التي يرغب ملاكها باستثمارها خلال فترة تنظيم فعاليات كأس العالم 2022 بالدولة، الأمر الذي يؤدي استخدامه سلباً للنيل من سمعة الشركة ومن يعمل بها ويتعاون معها كمتطوع، وأيضاً من سمعة الدولة وأجهزتها المختصة بالرقابة والاشراف سواءً على فعالية كأس العالم 2022 أو على شركة دلالة القابضة والشركات التابعة لها. لذا، ومن أجل الحد من إثارة الجدل ونشر معلومات كاذبة، برزت الحاجة لتوضيح الأبعاد الاستراتيجية لمشروع (استثمر بيتك) من خلال النقاط التالية: مساهمة شركة دلالة العقارية كشريك فعّال في استضافة الدولة لحدث عالمي، من خلال ممارسة أحد أهم أنشطتها الرسمية المرخصة لها وهو إدارة العقارات. تم دراسة المشروع وطرح المبادرة والتنسيق الكامل مع الجهة المختصة بالدولة والمشرفة على إقامة الزوار خلال مونديال قطر 2022. بعد التوافق على كافة الإجراءات القانونية والرسمية الجهة المختصة بالدولة، تم اعتماد موازنة المشروع من مجلس إدارة شركة دلالة للوساطة والاستثمار القابضة. تحقيق الفائدة لأصحاب العقارات المشروع يستهدف المشاركة والدعم لمؤسسات الدولة متمثلة في الجهة المنظمة للبطولة، وأيضاً تحقيق أقصى استفادة لاصحاب العقارات من المواطنين القطريين والمقيمين، وتوفير العديد من البدائل السكنية المتميزة لزوار قطر على هامش المونديال. تلتزم شركة دلالة العقارية باللوائح والاشتراطات المفروضة والمطبقة على كافة الوحدات السكنية، وفق متطلبات الجهة المختصة بالدولة والمشرفة علي إقامة الزوار خلال البطولة، حيث حددت تصنيفاً خاصاً بالوحدات وفق عدة معايير دقيقة يجب توافرها في الوحدة السكنية وتفي بمتطلبات استضافة زوار قطر. في حالة رغبة أي مالك وحدة عقارية بطرحها من خلال شركة دلالة العقارية، فيتقدم بطلبه لتسجيل عقاره وفق البيانات والمستندات الرسمية المطلوبة للعقار مقابل رسوم رمزية تتفاوت في قيمتها حسب نوع العقار، نظير قيام الشركة بتدقيق ودراسة الطلب ومعاينة العقار للتحقق من استيفائه كافة الاشتراطات المحددة من الجهات المختصة بالدولة، وفي حال عدم ملاءمة العقار للاشتراطات فيتم تقديم النصح والإرشاد لمالك العقار بكافة النواقص لاستكمال طلب التسجيل– أي أن الرسوم تُفرض نظير تقديم خدمات. تتولى دلالة العقارية القيام بتصوير الوحدة بعد تجهيزها واستيفائها للاشتراطات المطلوبة، وعرضها على الجهة المختصة بالدولة والمشرفة على إقامة الزوار خلال البطولة، التي تقوم بدورها بالتأكد من مطابقة العقار للمواصفات، وعند قبوله يتم عرضه على الموقع الالكتروني الرسمي للجنة. كذلك، تتولى شركة دلالة العقارية حصول مالك العقار على ترخيص سياحي للوحدة المسجلة لمدة 5 سنوات من المجلس الوطني للسياحة، وهي احدى نقاط الاستدامة التي تستهدفها الشركة لأصحاب العقارات. الأهم من ذلك، أنه في حال قبول العقار فيتم إبرام عقود تحفظ الحقوق القانونية والمادية لكلا الطرفين الشركة ومالك العقار، مقابل نسبة محددة من إيرادات العقار المحصلة فعليا من المستأجر وذلك لقيامها بتوفير خدمات الأمن والنظافة والصيانة والتأمين للعقار – أي أنها خدمات تصب لمصلحة وراحة مالك العقار بحيث لا تكون له علاقة مع المستأجر. إن شركة دلالة العقارية وانطلاقاً من دورها الريادي في القطاع العقاري، حرصت من خلال تدشين هذا المشروع على مد جسور الثقة وبناء علاقة طويلة المدى مع كافة الاطراف ذات العلاقة؛ سواءً كانت مؤسسات الدولة أو ملاك العقارات أو المستأجرين، مع تحقيق أقصى استفادة لكل الأطراف، وتحقيق أعلى عائد استثماري لملاك العقارات، من استضافة الدولة للمونديال 2022 لأول مرة في المنطقة العربية، وإبراز تراثنا القطري الأصيل، وقدرة الدولة على تنظيم مثل هذه الفعاليات العالمية، وتقديم خدمات متميزة لضيوف الدولة وأصحاب الأملاك على حدٍ سواء. وكل هذا سيعود بالنفع على الملاءة المالية لشركة دلالة للوساطة والاستثمار القابضة والشركات التابعة لها، وعلى مساهميها. وفي ضوء ما تم بيانه، فإن شركة دلالة العقارية تؤكد على التزامها بأعلى مستويات الشفافية، وتهيب بكافة عملائها ومساهميها، وكل من يرغب في التعامل مع الشركة، باستقاء الأخبار والمعلومات من مصدرها الصحيح بالشركة، وعدم الأخذ وتداول أية معلومات خاطئة وتحليلات غير منطقية فيها قدر هائل من المبالغات، وصادرة من أشخاص غير مختصين ولا تتوافر لديهم المعلومات والبيانات الصحيحة، دون مراعاةً لما تسببه تلك الشائعات المغرضة من ضرر بالغ ينال من سمعة كل من ينتمي لشركة دلالة القابضة، ويصل مداه للإضرار بسمعة الدولة؛ خاصةً أن وسائل التواصل الاجتماعي ليس لها حدود في الانتشار. هذا، وقد باشرت شركة دلالة القابضة اتخاذ الإجراءات القانونية الرادعة ضد مروجي هذه الشائعة، ونذكر الجميع بضرورة تجنب نشر الشائعات وتناقل أخبار مغلوطة وغير دقيقة وكاذبة عبر وسائل التواصل الاجتماعي واستقاء المعلومات من مصادرها الرسمية.

خطة توسعية للأعمال التشغيلية والاستثمارية للشركة قام السيد جابر بن هجاج الشهواني رئيس مجلس الإدارة الجديد لشركة دلالة القابضة، برفقة الدكتور عبد العزيز الحمادي، الرئيس التنفيذي للشركة، بجولة تفقدية لمبنيين جديدة للشركة تقوم بتشييدهما في لوسيل والمنصورة، ضمن خطتها التوسعية لتلبية الاحتياجات الاستثمارية، والتوسع في الأنشطة التشغيلية لدعم أعمال الشركة خلال الفترة المقبلة. واطلع الرئيس التنفيذي خلال الجولة على تقدم الأعمال في المبنيين كما استمع إلى شرح تفصيلي عن مخططات البناء والتصماميم التي تم إعدادها بشكل يلبي احتياجات العملاء وتنمية موارد الشركة وأصولها وتطويرها من أجل الوصول لأفضل عائد للمساهمين، ولتكون الشركة جزءا هاما من منظومة التطور والتقدم في دولة قطر والمساهمة بالقدر الكافي في تحقيق رؤية قطر 2030 التي تجعل تنمية الموارد الاقتصادية والاستثمارية في صدارة أولوياتها. وتلبي المباني الجديدة لشركة دلالة خططها التوسعية بمختلف القطاعات التي تعمل بها، ومنها دلالة القابضة، ودلالة العقارية، ودلالة التقنية، والوساطة، ودلالة للخدمات (سمارت) التي تم إطلاقها كخدمة تعليمية نموذجية يستطيع من خلالها الطالب اختيار المدرس المناسب لمنهجه التعليمي من خلال هذه الخدمة. وتعمل الشركة حاليا على إستراتيجية خمسية (للسنوات الخمس القادمة) تشمل تنويع الاستثمارات، وستكون هذه الخطة الأولى من نوعها للشركات العاملة في قطر.

أفصحت دلالة للوساطة والإستثمار القابضة عن بياناتها المالية المراجعة للفترة المنتهية 30/6/2016، حيث بلغ صافي الربح 1,25 مليون ريال قطري، مقابل صافي خسارة 16,98 مليون ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.كما بلغ العائد على السهم 0,044 ريال قطري في النصف الأول من العام (2016) مقابل خسارة السهم 0,060 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.

أعلنت شركة دلالة العقارية ذراع الإستثمار العقاري لشركة دلالة القابضة عن توقيعها عقد تسويق بيع شقق سكنية فاخرة بمنقطة الأركية بمدينة لوسيل تابعة لشركة أريان العقارية.وأوضحت الشركة في بيان صحفي لها أن الوحدات السكنية التي سيتم تسويقها تقع في منطقة الأركية التي تعد من المناطق المميزة في مدينة لوسيل وذلك بسبب قربها من العديد من المناطق الخدمية في المدينة من بينها استاد لوسيل الجديد ومنطقة الجولف ومنطقة أبراج لوسيل.ويحتوي المبنى الجديد على عدد 57 شقة سكينة فاخرة بمساحات تتراوح من 71 متر حتى 123 متر مربع بتشطيبات فاخرة وتتميز الوحدات السكنية بالتصميم الفريد من الداخل مما يجعلها وحدات مميزة في توزيع الغرف الداخلية والمرافق الخاصة بها.وأوضح الدكتور عبدالعزيز الحمادي الرئيس التنفيذي لشركة دلالة القابضة أن هذا العقد يمثل خطوة جيدة في نوعية الخدمات التي تقدمها شركة دلالة العقارية لعملائها حيث تبدأ الشركة حاليا في التعاقد على هذه الوحدات السكنية تلبية للطلب المتزايد على التملك في مدينة لوسيل التي تعد الان الوجهة المفضلة في دولة قطر.وأشار الحمادي إلى أن دلالة تعمل لتقديم خدمات عقارية مختلفة تخدم شرائح مختلفة من المجتمع وتوفير وحدات سكنية وعقارات تناسب العديد من الفئات مستفيدة من الطفرة العقارية التي تشهدها دولة قطر حالياً لدعم القطاع العقاري بشكل كبير وكذلك الإستثمارات العقارية الناجحة في دولة قطر.وأضاف الحمادي أن مدينة لوسيل تشهد طفرة حضارية كبيرة وأصبحت الوجهة المفضلة لإمتلاك وحدات سكنية هناك سواء كانت فيلات او شقق سكنية وذلك بسبب الخدمات المميزة الموجودة بها حاليا وانتقال مقار بعض الجهات الحكومية الى هناك مؤخراً.وقال الحمادي إن دلالة حرصت على أن تكون أسعار الوحدات السكنية مناسبة للجميع بالإضافة إلى التسهيلات في نظام الدفع حيث أنه من المتوقع أن تلاقي هذه الوحدات السكنية طلبا متزايدا من الاجانب الذين يسمح لهم التملك في مدينة لوسيل.وأشار الحمادي إلى أن التعاون بين دلالة العقارية وشركة أريان العقارية يأتي ضمن خطة دلالة لتقديم العديد من الخدمات العقارية والاستثمارات العقارية الناجحة في دولة قطر ... مضيفاً أن الوقت الان مناسب بشكل كبير لإقتناص الفرص الإستثمارية في المجال العقاري في قطر حيث تشهد الدولة حالياً طفرة عقارية كبيرة في اطار رؤية قطر الوطنية 2030.

وقعت شركة دلالة العقارية إحدى شركات دلالة القابضة، عقد تسويق مجمع شقق سكنية تابع لشركة راماكو للتجارة والمقاولات والذي يعد أحد المجمعات السكنية الراقية الحديثة التي تم إطلاقها في الدوحة مؤخراً.وأوضحت شركة دلالة العقارية في بيان صحفي لها أن المجمع السكني الجديد يحتوي على عدد 101 شقة فاخرة خمسة نجوم ومؤثثة بالكامل بأحدث وأرقى الأثاث الداخلي، كما يحتوي المجمع على الكثير من التجهيزات التي توفر رفاهية مميزة لقاطنيه.كما يحتوي المجمع السكني على حمام سباحة داخلي مغطى وآخر خارجي كما يحتوي على غرف للجاكوزي والبخار والسونا، ومنطقة ترفيهية للأطفال وأماكن ألعاب داخلية، كما يحتوي على قسم خاص بالنساء يضم عدداً من التجهيزات الخاصة بالترفيه والرياضة والجاكوزي والساونا الخاصة بالنساء.وقد تم تجهيز المبنى بقسم للاستقبال والأمن وخدمة العملاء وذلك لتوفير المزيد من الراحة والاستقلالية لسكان المجمع، موضحا أن هذا المجمع يعد سابقة فريدة في الدوحة من حيث الخدمات المقدمة فيه أو التجهيزات وأنواع الأثاث المستخدم في الوحدات السكنية.ومن جانبه قال الدكتور عبد العزيز علي الحمادي الرئيس التنفيذي لشركة دلالة القابضة إن الدوحة تحتاج لمثل هذه المجمعات نظراً للزيادة المضطردة في حجم الأعمال التي تشهدها قطر حاليا وتوافد الكثير من رجال الأعمال والشركات الخارجية على الاستثمار في قطر مما يجعل من الضروري وجود وحدات سكنية راقية تخدم شريحة كبيرة من العملاء الذين يبحثون عن التميز في السكن.وأضاف الحمادي أن هذا المشروع يأتي ضمن الخطة الجديدة التي تضعها الشركة لتطوير أعمال شركة دلالة العقارية لتحافظ على موقعها في ريادة وصدارة السوق العقاري في قطر وتوفير خدمات عقارية واستثمارات في هذا المجال تدعم أنشطتها التشغيلية وتوفر ما يحتاجه فئة من العملاء الذين يبحثون عن أسماء يثقون به في هذا المجال.واختتم الحمادي قوله إن دلالة العقارية تخطط لإطلاق عدة مشروعات في الفترة القادمة وذلك ضمن أهداف الشركة لتطوير النشاط العقاري في قطر بناء على الثقة التي حازت عليها الشركة خلال عملها في الفترة السابقة وعلى قاعدة العملاء الذين استفادوا من خدمات الشركة في عدة مجالات عقارية من بينها بيع وشراء الأراضي وإدارة الأملاك والتسويق العقاري والوساطة العقارية.