قالت شركة بروة العقارية اليوم الاثنين إنها تعتزم بيع حصتها البالغة 95 بالمئة في شركة بروة الشارع التجاري إلى شريكها الإستراتيجي شركة الديار القطرية مقابل تسعة مليارات ريال "2.5 مليار دولار". عملية البيع تمت ضمن خطة بروة لتخفيف الديون والمشروع بلغت تكلفته 7 مليارات وتأتي الصفقة في إطار اتفاق توصلت إليه بروة لبيع أصول قيمتها الإجمالية 7.1 مليار دولار إلى الديار القطرية والذي جرى الإعلان عنه في يونيو من العام الماضي. وقالت بروة في بيان إلى بورصة قطر إن الحصة ستباع إلى شركة "لبرقة العقارية" المملوكة بالكامل للديار القطرية.وكانت شركة بروة العقارية اعلنت في العام الماضي أنها بصدد بيع أصول بمبلغ يصل إلى حوالي 26 مليار ريال قطري وذلك على الشريك الإستراتيجي وهي شركة الديار القطرية التي تمتلك حصة 45 % من شركة بروة، وتأتي هذه الخطوة حرصاً من شركة الديار القطرية على المحافظة على حقوق المساهمين الآخرين ولتخفيف أعباء المديونيات عن شركة بروة.وأشارت شركة بروة إلى أن من ضمن الأصول التي سيتم بيعها كلا من مشروع بروة الشارع التجاري ومشروع بروة السد ومشروع مدينة بروة، إلى جانب بعض الأصول من المحفظة الاستثمارية للشركة.وتأتي عملية البيع مكملة لخطة إعادة الهيكلة المالية التي تنتهجها الشركة من العام المنصرم والذي تم فيه بيع بعض الأصول واستخدام متحصلات البيع في تخفيض المديونيات وما لذلك من أثر مباشر على تخفيض تكاليف التمويل وتحسين الوضع المالي للشركة.وتعتبر صفقة بيع مشروعات الشارع التجاري وبروة السد ومدينة بروة وبعض الأصول من المحفظة الاستثمارية للشركة، لصالح شركة الديار القطرية، تنفيذا لخطة إعادة هيكلة الشركة والتخارج من بعض أصولها.وكانت شركة بروة العقارية قد نجحت مؤخراً في بيع أصول بقيمة تصل إلى حوالي 16 مليار ريال تشمل أراضي بروة الخور في قطر ومشروع بروة القاهرة الجديدة في مصر، وذلك لصالح شركة الديار القطرية.يذكر أن مشروع بروة الشارع التجاري، عبارة عن مشروع محلات تجارية فريد من نوعه متعدد الاستخدامات بطول 8.5 كيلو متر وبتكلفة إجمالية 7 مليارات ريال، وقد تماكتمال المشروع حاليا وعليه طلب متزايد من التجار ومزودي خدمات التجزئة، وشرع المستأجرون في أعمال التجهيزات لمحالهم التجارية. ويعتبر مشروع مدينة بروة مجمعاً سكنياً واسع النطاق بتكلفة 7.3 مليار ريال ويقدم لساكنيه مرافق جذابة ونمط معيشة فاخر عالي الجودة، وقد تم الانتهاء من المدينة وتسليمها للمستأجرين. بروة قامت ببيع أصول بحوالي 16 مليار ريال تشمل أراضي بروة الخور في قطر ومشروع بروة القاهرة الجديدة في مصر لصالح شركة الديار القطريةويتكون مشروع بروة السد من ثلاثة أبراج مكتبية، اثنان منها بارتفاع 21 طابقاً والآخر بارتفاع 18 طابقاً، كما يضم البرج الأخير فندقاً من فئة الخمس نجوم. وجميعها تحيط بمبنى تجاري من ثلاثة طوابق، كما يتضمن المشروع ثلاثة مبانٍ سكنية ومبنى لمواقف السيارات، بتكلفة إجمالية 1.86 مليار ريال.

أعلنت بروة العقارية إلحاقاً للإعلان المنشور بتاريخ 7 /5/ 2014 والمتضمن قيام شركة بروة العقارية وشركة لبرقة العقارية بالدخول في اتفاقية بيع وشراء كامل رأس مال شركة مدينة بروة العقارية، عن نشر مذكرة المعلومات الخاصة بالصفقة وما يتضمنه من ملحقات على الصفحة الإلكترونية الخاصة بالشركة على www.barwa.com.qa وذلك بعد استيفاء الشركة للشروط اللازمة لذلك وحصولها على خطاب عدم ممانعة من قبل هيئة قطر للأسواق المالية.بذلك تتوقع إدارة الشركة أن يتم الإعلان عن إتمام عملية نقل كامل رأس مال شركة مدينة بروة لتكون بملكية شركة لبرقة العقارية في أقرب وقت ممكن. وبعد الحصول على عدم ممانعة هيئة قطر للأسواق المالية على الصفقة، أعلنت شركة بروة العقارية أنها قد أتمت بتاريخ 18 يونيو 2014 بيع كامل رأسمال شركة مدينة بروة العقارية ذ.م.م. لصالح شركة لبرقة العقارية ش.م.ق. وهي شركة مملوكة بالكامل من شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري ش.م.ق.، بموجب اتفاقية بيع وشراء أسهم وقّعت بين شركة بروة العقارية وشركة لبرقة بتاريخ 6 مايو 2014 بسعر "7.574.893.276 ر.ق" سبعة مليارات وخمسمائة وأربعة وسبعون مليونا وثمانمائة وثلاثة وتسعون ألفا ومائتان وستة وسبعون ريالا قطرياً، "والذي سيخضع لتعديل السعر بالطريقة المعتادة في عمليات من هذا النوع". وقد تم الإعلان عن توقيع اتفاقية البيع بتاريخ 7 مايو 2014 لهيئة قطر للأسواق المالية و للسوق.وباشر الفريقان بهذه الصفقة عملاً بالإتفاقية الإطارية الموقعة بين الديار القطرية وشركة بروة العقارية والذي قد تم الإعلان عنها سابقاً للسوق.