من المتوقع أن تشهد قطر تطوير مكاتب جديدة في المناطق الرئيسية خلال العامين المقبلين، مع بدء تشغيل أول إنتاج للغاز الطبيعي المسال في البلاد من حقل الشمال الشرقي، وفقًا لشركة كوشمان آند ويكفيلد. وأفادت في أحدث تقاريرها: «قد تظهر مشاريع مكاتب جديدة في المناطق الرئيسية خلال عامين، ولكن فقط إذا دعم نمو الإيجارات جدوى المشروع». ورغم ارتفاع معدلات الشواغر في بعض المواقع الثانوية، فإن قلة توافر المساحات المكتبية عالية الجودة تشير إلى أن الضغط التصاعدي على إيجارات المناطق الرئيسية «مرجح في المدى القريب». وذكر التقرير أنه اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025، تتراوح أسعار مكاتب الفئة «أ» الرئيسية عادةً بين 100 و140 ريالًا قطريًا للمتر المربع شهريًا، بينما تتوفر عادةً مساحات مكتبية جاهزة بأقل من 100 ريال قطري للمتر المربع شهريًا. ذكرت كوشمان آند ويكفيلد أن الطلب على المكاتب لا يزال مدفوعًا بشكل أساسي بالحكومة وقطاعي النفط والغاز. ودعمًا للأسس الاقتصادية الكلية القوية، أبرز التقرير أن توسع قطر في قطاع الطاقة يمضي قدمًا، حيث من المتوقع أن تصل الطاقة الإنتاجية إلى 142 مليون طن سنويًا بحلول عام 2030، ومن المتوقع أن يبدأ إنتاج مشروع حقل الشمال الشرقي في منتصف عام 2026. وأضافت الشركة أنه على مدار العامين الماضيين، هيمنت المتطلبات الحكومية الكبيرة - غالبًا لمبانٍ كاملة - على النشاط، حيث استحوذت على أكثر من 170 ألف متر مربع من التأجير في الخليج الغربي ومشيرب. وعلى الرغم من أن نشاط التأجير في سوق المكاتب في قطر ظل هادئًا في الربع الثاني من عام 2025، فقد ذكرت الشركة في تقريرها أن ذلك جاء عقب 18 شهرًا من الطلب الحكومي القوي الذي استوعب عرضًا كبيرًا من الدرجة الأولى، مما دفع «معدلات الشواغر إلى أدنى مستوى لها منذ عام 2016».

أكدت شيخة الجفيري، عضو المجلس البلدي المركزي عن دائرة المطار، أن منطقتي المطار 45 والثمامة 47 فى دائرتها، سوف تشهدان عمليات تطوير شاملة فى الفترة المقبلة، مشيرة إلى أنه من المنتظر البدء فى تنفيذ مشروع التطوير مع نهاية مارس المقبل حسب المواعيد المحددة مسبقاً، منوهة بأن أعمال التطوير ستشمل الكثير من الأعمال التي تحقق طموحات ومتطلبات السكان، موضحة أن الشركة المنفذة سوف تعمل على تحويل الشوارع المؤقتة إلى شوارع دائمة، إضافة إلى تركيب الانترلوك بالكامل، مع استكمال كافة أعمال تركيب الإنارة. شوارع بأعلى المواصفات وقالت شيخة الجفيري: من المتوقع أن تبدأ الشركة المنفذة فى أعمال تطوير المنطقتين قبل نهاية مارس وهو الموعد المحدد مسبقاً من قبل الجهات المختصة، مشيرة إلى أن دائرتها قد شهدت العديد من مشاريع التطوير فى الفترة الأخيرة ومنها على سبيل المثال لا الحصر، مشروع الصرف الصحي بتكلفة 25 مليون ريال، موضحة أن أشغال متعاونة للغاية فى أعمال التطوير فى الدائرة وخاصة مثل هذه المناطق التي يحتاج فيها سكانها إلى الكثير من الخدمات، مؤكدة أن أعمال التطوير تستهدف تحويل الشوارع المؤقتة إلى دائمة لتكون على أعلى المواصفات والخدمات، كالانترلوك والإنارة وغيرهما من الخدمات إلى جانب أعمال التجميل. تقاطع يحقق سيولة مرورية وأوضحت الجفيري أن تحويل الدوار المعروف للعامة "الثمامة" أو الإشارات إلى تقاطع من أهم الأعمال التي ستشهدها المنطقة، مشيرة إلى أن التقاطع سيحقق انفراجة كاملة على مدار الساعة فى هذا الموقع الحيوي، جمعية للميرة ونوهت الجفيرى بأن مشكلة سكان الثمامة 47 مع عدم وجود مجمعات تجارية واستهلاكية أوشكت على الانتهاء، وقالت: سوف تكون هناك جمعية للميرة فى الأشهر القليلة المقبلة، مشيرة إلى أن الشركة تسلمت الأرض من التخطيط العمراني والعمل على إنشائها وتجهيزها يتم حالياً، موضحة أن الجمعية ستكون بالقرب من شارع أبى أيوب الأنصاري، وهو أحد أهم الشوارع الرئيسية والحيوية فى المنطقة.