شهدت السنوات الأخيرة اهتماماً قطرياً متزايداً في المملكة المتحدة، حيث يقوم المواطنون بزيارة بريطانيا من أجل السياحة والتعليم العالي أو الاستثمار في العقارات. ومع اقتراب موسم العطلات الصيفية، يعمل مصرف قطر الإسلامي -المملكة المتحدة QIB-UK، في قلب منطقة مايفير في لندن، على تقديم نظرة عن السوق العقاري للقطريين المهتمين في شراء عقارات في لندن.تاريخ مطمئن ويتميز سوق العقارات السكنية في المملكة المتحدة بنقص في العقارات السكنية في العديد من المناطق التي تشهد طلباً كبيراً، وبانخفاض قياسي في معدلات الفوائد. ويعود السبب لهذه المحدودية في منطقة وسط لندن بشكل خاص إلى الطبيعة التاريخية للمساكن فيها، ويزداد الطلب بالأساس بسبب جذب المدينة للمستثمرين الأجانب. وشهدت أسواق العقارات السكنية في وسط لندن تراجعاً خلال 2015 وأوائل 2016، لكنها عادت إلى الانتعاش بقوة في الربع الأخير من 2016. ليس جديداً أن يستعيد السوق نشاطه بعد فترة من الركود، ودائماً ما تكافئ أسواق العقارات في وسط لندن المستثمرين الأوفياء من خلال التعافي السريع من تراجعات قصيرة المدى في الأسعار. شعار QIB UK وقد أوضح تقرير شركة لونريز سرعة التعافي في حجم معاملات 2016/2017 حيث ذكر أنه في الربع الثاني من 2016، كان حجم معاملات وسط لندن أقل بنسبة 51% من نفس الفترة في عام 2015، ولكن مع حلول الربع الأخير من عام 2016، كان الحجم أقل بنسبة 11% فقط من نفس الفترة عام 2015. وأشارت شركة Knight Frank إلى أن أسعار عقارات سوق وسط لندن شهدت انتعاشاً متواصلاً في أبريل 2017، حيث لم تنخفض إلا بنسبة 0.1% فقط خلال الشهر، وهو ما أدى إلى تقليص إجمالي نسبة التراجع خلال فترة الـ12 شهراً المنتهية مع نهاية شهر مارس 2017 إلى 6.4% (مقارنة بنسبة 6.6% خلال فترة الـ12 شهراً المنتهية مع نهاية فبراير 2017). هذا التحسن في توجهات أسعار وسط لندن يقارن بشكل إيجابي مع ثلاثة أرباع متتالية من هبوط في الأسعار في 2016. وربما كانت شركة سافيلز هي أفضل من وضّح االتعافي في أوائل 2017، حيث أشارت إلى أن الأسعار في أرجاء لندن (ليس فقط في وسط لندن) هي الآن أقل بنسبة 6.1% فقط مقارنة بعام 2014 قبل خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي وقبل ارتفاع رسوم الشراء إلى ذروتها.ومع اقتراب إجراء انتخابات عامة مبكرة هذا الشهر، أوضحت شركة Knight Frank أن الإعلان عن الانتخابات لم يكن له سابق سوى تأثير قصير المدى على اهتمام المستثمرين بعقارات المملكة المتحدة وأن موسمي الربيع والخريف التقليديين لهما تأثير أكبر بكثير على أوضاع السوق. لا يوجد في لندن سوق عقارات منفردة ولا يوجد حتى سوق عقارات مخصص لوسط لندن. تتكون لندن من عدد كبير من الأسواق الفرعية الصغيرة والمميزة كما لا يتطابق فيها شارعان أو حتى بنايتان. ولا يمكن فهم الأداء إلا بصورة جزئية، من خلال الرجوع إلى العوامل الكلية، لأن هناك عددا كبير من العوامل المحلية الفريدة التي تؤثر على كل سوق.

يقدم بنك QIB-UK في لندن حلولاً شاملة للتمويل لكبار عملاء المصرف المهتمين بالإستثمار في السوق العقاري في لندن، في ظل تحقيق سوق العقارات في العاصمة البريطانية المزدهرة عائدات مجزية، ومع إقتراب حلول عيد الأضحى المبارك، تبقى لندن إحدى الوجهات الأساسية للمواطنين القطريين الذين يسافرون خلال العطلة وتعتبر الفترة الحالية هي الأمثل للتفكير في الإستثمار العقاري في لندن.QIB-UK هو أحد المؤسسات المالية التابعة لمجموعة المصرف خارج قطر، ويقع مقره الرئيسي في منطقة "مايفير" الراقية في قلب العاصمة لندن. ويملك QIB-UK كافة المقومات التى تمكنه من مساعدة العملاء المهتمين على تحديد فرص الاستثمار العقاري وتوقيع صفقات حصرية والحصول على التمويل المطلوب وإتمام المعاملات بدقة.تجدر الإشارة إلى أن QIB-UK يعمل مع شركة نايت فرانك Knight Frank العالمية للاستشارات العقارية، وهو يقدم لعملائه فرصاً فريدة في سوق العقارات في لندن إضافة إلى استشارات حول الطريقة المثلى لشراء العقارات. وفي ظل توجه عدد كبير من عملاء المصرف إلى لندن لقضاء عطلة العيد، تمثل هذه الفترة فرصة ممتازة لهم للاطلاع شخصياً على العقارات وللقيام بعمليات شراء فورية ومناسبة.وتتوقّع شركة Knight Frank أن تشهد قيمة العقارات السكنية في وسط لندن نمواً بنسبة 23.3% خلال الفترة من عام 2015 إلى عام 2019، وهي نسبة تفوق بكثير نسبة 18.2% المتوقعة لباقي مناطق المملكة المتحدة خارج لندن. وتقدم هذه الشركة تقرير عن المحركات والفرص والتهديدات المرتبطة بالتوزيع العالمي للثروات والأسواق العقارية الرئيسية، إضافة إلى المدن العالمية التي تستقطب اهتمام أصحاب الثروات الكبيرة، وتوجهات هؤلاء الأفراد في السوق العقاري والاستثماري، إلى جانب توجهات الإنفاق على الكماليات وغيرها من المواضيع.ويتميز الخبراء العقاريون في QIB-UK بمعرفتهم الدقيقة بسوق العقارات في لندن وبتقلباته، ويمكنهم الاعتماد على هذه المعرفة لتوجيه العملاء إلى عقارات ومناطق ذات مردود استثماري ايجابي، ولمساعدتهم خلال عملية الشراء.كما يمكن للعملاء زيارة موقع المصرف http://www.qib.com.qa/en/network/qib-uk/properties.aspx قبل سفرهم للاطلاع على العقارات المتوفرة في لندن. وتتراوح العقارات المتوفرة بين الشقق والمنازل الفخمة وصولاً إلى مشاريع التطوير السكني الجديدة في قلب عاصمة الضباب. وتقدم الصفحة أيضاً معلومات مفصلة حول العقارات المتوفرة وأسعارها.يمكن للعملاء تقديم نموذج طلب إلكتروني يذكرون فيه العقارات التي تهمهم، وسيقوم فريق العقارات العامل لدى QIB-UK بالاتصال بهم بالسرعة المطلوبة لتحديد الخطوات التالية بشكل مفصل.وعلّق السيد بيرت دي رويتر الرئيس التنفيذي لـ QIB-UK قائلاً: "نلتزم بتقديم استشارات حول السوق العقاري في لندن لكبار عملائنا. وبفضل الشراكة مع Knight Frank، بتنا قادرين على تزويد عملائنا بمعلومات حول العقارات المتوفرة، إضافة إلى الأبحاث المفصلة لمساعدتهم على اتخاذ القرار بالاستثمار في السوق العقاري في لندن واختيار المناطق المناسبة لاستثماراتهم."وختم السيد دي رويتر: "الخدمات التي نقدمها تتخطى التمويل العقاري وتغطي مختلف الحاجات المالية لكبار العملاء. ونقدم لكبار العملاء مجموعة من التسهيلات المالية بما في ذلك الودائع الطويلة الأمد والحسابات الجارية ومنتجات الخزينة، إضافة إلى مدراء علاقات يحرصون على تقديم خدمات مصرفية خاصة على أعلى مستوى."

أدرجت قطر ضمن الـ 10 دول الأوائل في قائمة الدول الأكثر إنفاقاً علي السلع الفاخرة علي مستوي العالم ، حيث إستحوذت علي المركز الثالث من قائمة الدول التي وضعتها مؤسسة "نايت فرانك" الإستشارية البريطانية حول أعلى مستويات الجودة والفخامة والثروة علي مستوي العالم، وذكر التقرير السنوي للمؤسسة البريطانية الشهيرة أن قطر حصدت هذا المستوي نتيجة تحقيقها لعدد من المراكز المتقدمة في مجالات متعلقة بنمو الثروات لدي الأفراد وإنتشار افرع متنوعة لأفخر المتاجر العالمية، ومستويات السفر والإنفاق خلاله وإرتفاع نسبة الأنفاق علي السلع الفاخرة مقارنة بباقي الدول الـ 100 محل الدراسة، الى جانب إرتفاع عدد الأثرياء بها.وسجلت قطر 7 نقاط من بين 10 نقاط في مستوي إنتشار المتاجر الفاخرة بها، كما حققت نمواً في حجم الثروات بنسبة 10 من 10 وهي من بين الدول الأوائل في العالم في هذا المجال، كما حصدت قطر9 نقاط من 10 في مستوي الإنفاق علي السفر الفاخر والإنفاق خلاله، كما حققت قطر أيضاً نفس نسبة تزايد حجم الثروات وهي 10 من 10 في مجال الإنفاق علي السلع الفاخرة علي مستوي العالم، كما سجلت قطر نقطتان من 10 في زيادة عدد الأثرياء خلال فترة البحث . وتوصلت المؤسسة "نايت فرانك" الي وضع بيانات مستقبلية وفق هذه الأرقام التي توصلت اليها، فتوقعت المؤسسة البريطانية أن تحقق قطر نسبة 52% زيادة في عدد الأثرياء حتي عام 2024، حيث سجلت قطر زيادة فعلية في عدد الأثرياء بها خلال عامي 2013 و2014 بنسبة 3%. وجاءت قطر بعد المملكة المتحدة التي تصدرت قائمة الدول الأكثر إنفاقاً علي السلع ومستويات الفخامة علي مستوي العالم، كما جاءت الصين في المرتبة الثانية من حيث نسب الإنفاق علي السلع الفاخرة ومستويات السفر الفاخر. وإعتمدت مؤسسة "نايت فرانك" الإستشارية البريطانية في تقريرها السنوي علي فريق بحثي متخصص من مؤسسة "ليدبيري" المتخصصة في أبحاث الإنفاق وقييم الثروات والعقارات والمنتجات والبضائع الفاخرة. وتعتبر مؤسسة نايت فرانك" من أشهر المؤسسات البريطانية المسجلة علي مستوي العالم من حيث دقة تقاريرها السنوية، كما تعتبر تقاريرها معترف بها رسمياً في المؤسسات الاقتصادية والتجارية العاملة في بريطانيا والعالم وكانت قد انشأت في عام 1896 وإندمجت مع مجموعة شركاء ومارست عملها بعد ذلك ومقرها الرئيسي في لندن ولديها 350 مكتباً علي مستوي العالم، ويعمل بها ما يقرب من 12 الف موظف متخصص.