اقتصاد

485

تقرير لـ إزدان: أداء جيد لمؤشر التداول العقاري رغم تصاعد التحديات

الدوحة تستحوذ على 48 % من إجمالي التداولات ..

251.7 مليون ريال إجمالي التداولات العقارية خلال الأسبوع الماضي

قال التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية إن مؤشر التداول العقاري خلال الأسبوع الماضي حقق أداء مميزاً رغم ما يواجه السوق من تحديات، ويعزى ذلك إلى حجم الدعم الكبير الذي تقدمه الدولة لجميع قطاعات الاقتصاد الوطني من خطوات تستهدف تحفيز السوق والحفاظ على وتيرة النمو، حيث وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 49 مبايعة عقارية خلال الفترة ما بين 22- 26 مارس 2020م بقيمة إجمالية تفوق 251.7 مليون ريال تقريباً. وتوزعت العمليات على 6 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومبان متعدد الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء متعددة الاستخدام بمنطقة المطار العتيق ، وذلك بقيمة وصلت إلى 39.3 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 1462 متراً مربعاً بسعر قدم 2500 ريالاً قطرياً، واستحوذت كذلك بلدية الدوحة على ثاني أعلى صفقة عقارية من خلال بيع مسكن في منطقة اللؤلؤة على مساحة 1628 متراً مربعاً بسعر للقدم المربع بلغ 1785 ريالاً قطرياً وبقيمة إجمالية بلغت 31.3 مليون ريال قطري، وخلا الأسبوع من مبايعات عقارية استثنائية تفوق الخمسين مليون ريال تساهم في رفع القيمة الإجمالية للمبايعات طوال الأسبوع، كما شهدت بلدية الخور والذخيرة صفقة عقارية تعد الأقل قيمة طوال الأسبوع، وذلك لقطعة أرض فضاء في منطقة الخور تبلغ مساحتها 398 متراً مربعاً، بمتوسط سعر للقدم المربع لم يتعدى 220 ريالاً قطرياً بقيمة إجمالية 942 ألف ريال تقريباً.

وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري:

◄ بلدية الدوحة

حلّت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 120.3 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 48 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 11 مبايعة عقارية في 8 مناطق داخل البلدية هي الثمامة، الغانم العتيق، اللؤلؤة، المطار العتيق، أم غويلينة، دحل الحمام، مدينة خليفة الشمالية، وأخيراً مدينة خليفة الجنوبية، في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 1138 ريالاً قطرياً، وخلت البلدية من أية صفقات استثنائية كبرى قد تصل إلى 50 مليون ريال والتي قد تساهم في رفع القيمة الإجمالية لتداول العقارات، إلا أنها سجلت عددا من الصفقات التي تتجاوز 30 مليون ريال مما ساهم في احتلال البلدية للمرتبة الأولى من حيث قيمة التداول.

◄ بلدية الظعاين

سجلت بلدية الظعاين ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 66.7 مليون ريال أي ما نسبته 26 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 264 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 14 مبايعة عقارية موزعة على 4 مناطق هي: الخيسة، الصخامة، العب، جريان جنيحات وسيطر على عدد المبايعات في البلدية الأرض الفضاء حيث سجلت 7 مبايعات عقارية للأرض في حين سجلت المساكن 4 عمليات، كما تم بيع 3 قطع لأرض فضاء متعددة الاستخدام.

◄ بلدية الريان

تبوأت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 24.5 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 10% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 9 عمليات تداول عقارية في 6 مناطق هي: المعمورة، بوهامور، روضة أبا الحيران، روضة اقديم، مبيريك، مريخ، معيذر كما سجل متوسط سعر القدم المربع 330 ريالاً قطرياً، وسجلت الأرض الفضاء 5 عمليات بيع وشراء، في حين سجلت المساكن 4 عمليات، وخلت البلدية من تداول أية أشكال عقارية أخرى.

◄ بلدية الخور والذخيرة

جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 21.7 مليون ريال قطري أي ما نسبته 9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة في منطقة الخور فقط، وذلك من خلال 7 مبايعات عقارية فقط، بمتوسط سعر للقدم المربع بلغ 510 ريالاً قطرياً، وقد سجلت الصفقات العقارية بيع 4 مساكن وقطعتي أرض فضاء ومبنى متعدد الاستخدام.

◄ بلدية الوكرة

احتلت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري خمس صفقات عقارية في منطقتي الوكرة والوكير بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 10.2 مليون ريال، أي ما نسبته 4 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر للقدم المربع 294 ريالاً قطرياً، وقد سجلت الأرض الفضاء 3 مبايعات، في حين تم بيع مسكنين، ولم يتم تداول أي من الأصول العقارية الأخرى.

◄ بلدية أم صلال

بقيمة تداولات عقارية تفوق 8.2 مليون ريال قطري، جاءت بلدية أم صلال في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 3 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على ثلاث صفقات عقارية فقط، في ثلاث مناطق هي: ازغوى، أم صلال علي، أم صلال محمد وسجل متوسط سعر القدم المربع 302 ريالات قطري، ووثقت النشرة بيع قطعتي أرض فضاء في حين سجلت بيع مسكن واحد فقط.

اقرأ أيضاً

وزارة التجارة والصناعة تنظم ورشة متخصصة لتعزيز القدرات الابتكارية في القطاع الصناعي

محلل: بورصة قطر تواصل حصد المكاسب

تكريم QNB لريادتها في أسواق الدين العالمية

أخبار ذات صلة

10 شركات قطرية ضمن أفضل 100 شركة الأعلى قيمة

مؤشرات الأسهم الأوروبية تغلق على ارتفاع