اقتصاد دولي

756

العقارات في بريطانيا تسجل أكبر تراجع في 14 عاماً

سجلت أسعار العقارات والمنازل في بريطانيا تراجعا بنسبة 3.4 بالمائة، على أساس سنوي خلال شهر مايو الماضي، وهي أكبر نسبة تراجع منذ 14 عاما.

وقال مصرف نيشانوايد، أحد أكبر البنوك المتعاملة في قروض الرهن العقاري، إن رفع أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري قد يوجه ضربة قوية لسوق العقارات في البلاد.. مضيفا في بيان، أن "سوق العقارات سيواجه رياحا شديدة في المدى القريب".

وتسود حالة من الترقب سوق العقارات في ظل توقعات بقيام بنك انجلترا (البنك المركزي) برفع أسعار الفائدة الشهر الماضي في مسعى منه لكبح جماح التضخم الذي لم ينخفض بالقدر الذي كان متوقعا.

وعلى الرغم من انخفاض معدل التضخم خلال مايو الماضي إلى 8.7 بالمائة، إلا أن عددا كبيرا من المصارف قامت برفع أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في ظل توقعها بقيام بنك انجلترا بزيادة أسعار الفائدة للمرة الرابعة عشرة على التوالي.

وكان مصرف نيشانوايد قام بزيادة سعر الفائدة على القروض الجديدة ذات الفائدة الثابتة بنسبة 0.45 بالمائة، وذلك بهدف ضمان استدامتها. وقام مصرفا هاليفاكس ولويدز بزيادة أسعار الفائدة على نفس القروض الشهر الماضي أيضا.

وتقدر المصارف البريطانية وجمعيات التشييد العاملة في قطاع الرهن العقاري أن يرفع بنك انجلترا سعر الفائدة من 4.5 بالمائة إلى حدود 5.5 بالمائة خلال الشهرين المقبلين، وذلك للإسراع من وتيرة خفض التضخم.

ويواجه نحو ثمانية ملايين من الحاصلين على قروض رهن عقاري ذات الفائدة المتغيرة صعوبات مالية كبيرة في الأشهر الأخيرة، حيث ارتفعت الأقساط الشهرية المستحقة عليهم بمئات الجنيهات، مما شكل عبئا كبيرا على قدراتهم المالية، ودفعت الزيادة الكبيرة في أسعار الاقتراض إلى تراجع في الطلب على شراء المنازل، وسوق العقارات بشكل عام منذ مطلع العام الجاري.

وكان تضخم أسعار المستهلكين في بريطانيا قد تراجع إلى 8.7 في المائة في أبريل الماضي، وذلك على خلاف توقعات بنك إنجلترا بأن تكون نسبة التضخم لشهر أبريل 8.4 في المائة.

اقرأ المزيد

أسعار الغاز في أوروبا ترتفع إلى أعلى مستوى لها منذ نهاية عام 2022

ارتفعت أسعار الغاز الطبيعي في أوروبا بشكل حاد، نتيجة مخاوف بشأن الإمدادات ناجمة عن اضطرابات في تدفق الغاز... اقرأ المزيد

72

| 14 سبتمبر 2026

أسعار الذهب تواصل التراجع

تراجعت أسعار الذهب ‌اليوم، بعدما تعززت التوقعات بأن يرفع مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي ‌الأمريكي) الفائدة هذا الأسبوع... اقرأ المزيد

544

| 14 سبتمبر 2026

النفط يقفز بأكثر من 2 في المئة وسط تصاعد مخاوف اضطراب الإمدادات

قفزت أسعار النفط بأكثر من 2 في المئة اليوم، مع تصاعد المخاوف بشأن إمدادات الخام، بعد هجمات جديدة... اقرأ المزيد

120

| 14 سبتمبر 2026