اقتصاد

629

الخليجيون ضخوا 45 مليار دولار في العقارات البريطانية خلال 7 سنوات

أعلن المدير العام لشركة ليوان البريطانية العقارية حسين أبل أن الشركة شاركت بفعالية ونجاح في المعرض الرمضاني للعقارات الكويتية والدولية "العروض الرمضانية الحصرية" الذي انطلقت فعالياته خلال الفترة من 28 يونيو حتى الأول من يوليو الجاري بتنظيم من مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات وشركة إكسبو سيتي.

وقال "أبل" في تصريح صحفي إن الشركة تطرح حالياً في السوق الكويتي حزمة من المشاريع في بريطانيا بتسهيلات مرنة وعروض خاصة وعوائد قياسية لعملائها في السوق الكويتي في إطار إستراتيجية الشركة التي تستهدف تكريس حضورها في السوق المحلي والتوسع في تقديم حزمة من الخدمات والعروض المتنوعة لعملائها مع تبني إستراتيجية لدرء المخاطر.

الشهية الاستثمارية

وأوضح "

3 مليارات دولار الاستثمارات الخليجية في العقارات البريطانية 2014

أبل" أن شركته المتخصصة في العقارات البريطانية تطرح مشروع "ديربي الجديد" الذي يتكون من 40 شقة سكنية فاخرة وسط العاصمة البريطانية لندن وتتكون كل وحدة سكنية من خيارات متنوعة من التصميمات الجذابة وبأسعار تنافسية فيما تحظى المنطقة بجميع الخدمات والمرافق.

وأشار أبل إلى أن مشاريع الشركة الجديدة لا تقف عند هذا الحد وإنما تمتد لتشمل مشروعاً يحمل إسم بيرمنغهام وهو عبارة عن 30 وحدة سكنية فاخرة تقع في منطقة بيرمنغهام ثاني أكبر مدينه في المملكة المتحدة وهي تبعد 110 ميل عن العاصمة لندن ويتميز المشروع بموقعه الجذاب وقربه من جميع الخدمات والمرافق فيما تطرح الشركة هذا المشروع بأسعار تنافسية لعملائها في الكويت،لافتاً إلى أن الشركة ستطرح أيضاً 3 مشاريع للسكن الطلابي في بريطانيا بعوائد تتراوح بين 8% و10% سنوياً.

ونوّه "أبل" بأن "ليوان البريطانية العقارية" رصدت ارتفاعاً في شهية الكويتيين الأفراد والمستثمرين على حد سواء في شراء عقارات في بريطانيا وخصوصاً في لندن نتيجة ارتفاع العوائد الاستثمارية والانخفاض الشديد في معدلات الانكشاف على المخاطر.

وتوقع نمواً في التدفقات الاستثمارية الكويتية إلى عقارات لندن خلال العام الجاري استناداً إلى أن بريطانيا تتمتع باستقرار اقتصادي وسياسي ألقى بظلال إيجابية على الاستثمارات العقارية في لندن وساهم في زيادة التدفقات الاستثمارية القادمة من دول مجلس التعاون الخليجي إلى بريطانيا.

60 مليار دولار الاستثمارات الخليجية المتوقعة في عقارات أوروبا خلال 10 سنوات

ولفت إلى أن أحدث بيانات شركة (CBRE) المتخصصة بالقطاع العقاري البريطاني توضح أن الاستثمارات الخليجية في العقارات البريطانية بلغت نحو 3 مليارات دولار في العام 2014 تركزت معظمها في لندن فيما ضخ المستثمرون الخليجيون نحو 45 مليار دولار في العقارات السكنية والتجارية في السوق البريطاني بين 2007 و2013 وهو ما يفوق حجم الاستثمارات العقارية المحلية في الشرق الأوسط بسبعة أضعاف.

وأكد حسين أبل أن لندن وحدها تستحوذ على حصة تبلغ 45% من إجمالي الاستثمارات العقارية الكويتية في قارة أوروبا وهى حصة كبرى الأمر الذي يؤشر إلى استمرار الجاذبية الاستثمارية لسوق العقارات في بريطانيا والذي يفضله المستثمر الكويتي.

ورأى أن "التوقعات تشير إلى أن التدفقات الاستثمارية القادمة من دول مجلس التعاون الخليجي إلى أسواق العقارات في أوروبا ستصل إلى 60 مليار دولار خلال السنوات العشر المقبلة"، مُضيفاً: وفقاً لتوقعاتي فإن بريطانيا ستستحوذ على حصة تبلغ 45% من هذه التدفقات نتيجة تراجع مخاطرها الاستثمارية واستقرارها الملحوظ.. وهذا يؤشر إلى أن السوق البريطاني مازال يتمتع بالجاذبية الاستثمارية ويوفر حزمة من فرص النمو.