اقتصاد

426

بروة تشتري حصص "لوسيل جلف" بـ 2.5 مليار ريال

قامت مجموعة بروة العقارية اليوم، من خلال شركتها التابعة "بروة الدولية"، بتوقيع إتفاقية لشراء 50% من أسهم شركة لوسيل جلف للتطوير ذ.م.م "لوسيل جلف" وتقدر قيمة الصفقة بـ حوالي 2.482.755.023 ريالاً قطرياً، و"لوسيل جلف" هي شركة تمتلك أرضاً مساحتها 3.66 مليون متر مربع تقع في منطقة لوسيل شمال مدينة الدوحة في قطر، كما تمتلك حقوق تطويرها إلى مشروع متعدد الاستخدامات.

بروة العقارية تمتلك 100% من حصص شركة لوسيل جلف حيث كانت تمتلك نسبة 50% قبل إتمام الصفقة

كانت مجموعة بروة العقارية قد أعلنت لهيئة قطر للأسواق المالية وبورصة قطر عن اعتزامها القيام بهذه الصفقة، والتي ترصد مع استكمالها إمتلاك بروة العقارية 100% من حصص شركة لوسيل جلف، حيث إن بروة العقارية كانت تمتلك نسبة 50% قبل إتمام الصفقة.

بينما ترصد الصفقة الأخيرة المبرمة بين بروة العقارية، متمثلة في شركتها التابعة "بروة الدولية"، وبين شركتي كيو آر إي للاستثمارات ذ.م.م.. وكيو أر إي اكويزيشنز ذ.م.م، قيام بروة بشراء كامل الحصص المتبقية من شركة لوسيل جلف والبالغة 50% من مجمل الحصص، وذلك عبر ممارسة حق خيار الشراء المقرر لها قانوناً.

مدينة لوسيل.. وجهة المستقبل

تنبثق أهمية الصفقة المبرمة في أنها تعد أحد أكبر الصفقات التي أبرمتها بروة العقارية هذا العام لشراء أرض، كما تأتي أهميتها من أهمية مدينة لوسيل نفسها، ذلك المشروع التطويري الضخم الذي يهدف إلى بناء مجتمع متطور وخلق توازن بين جماليات البناء وبين حاجة الأشخاص للعيش في مجتمع راق وملهم، كما يتم حالياً في مدينة لوسيل إنجاز مخططات ومشاريع البنية التحتية التي تحتاجها المدينة وذلك وفقاً لأرقى التصاميم العالمية والتكنولوجيا الصديقة للبيئة التي تواكب الخطة العمرانية للدولة 2030.

بروة تتملك 10% من مساحة مدينة لوسيل

تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة لوسيل 38 كيلو متراً مربعاً، حيث تقوم بروة العقارية وحدها بتطوير 3.66 مليون متر مربع منها، أي ما يقارب 10% من المساحة الإجمالية للمدينة، من خلال امتلاكها كامل حصص شركة لوسيل جلف للتطوير، إضافة إلى المساحة التي تقوم بتطويرها في الجزء الشمالي من منطقة جبل ثعيلب "فوكس هيلز" في مدينة لوسيل ضمن مشروع "دارة"، مما يجعل صفقة لوسيل جلف إضافة هامة ومتميزة إلى محفظة بروة الاستثمارية والتي باتت تضم عدداً من المشاريع والاتفاقيات الجديدة التي تثبت أداء قوياً للمجموعة وتضمن أفضل العوائد على مساهميها وعملائها والمجتمع القطري ككل.

2.48 مليار ريال قيمة الصفقة

بلغت قيمة صفقة "لوسيل جلف للتطوير" حوالي 2.482.755.023 ريالا قطريا "ملياران وأربعمائة واثنان وثمانون مليونا وسبعمائة وخمسة وخمسون ألفا وثلاثة وعشرون ريالاً قطرياً"، ومن المتوقع أن يتم إتمام الصفقة في نهاية العام 2014، كما ستقوم بروة العقارية فور إتمام الصفقة بإجراء دراسة على أعلى وأفضل استخدام للأرض ومن ثم المضي قدما في تعيين استشاري للمشروع والعمل على تصاميمه.

كانت بروة العقارية قد قامت في أوائل العام الجاري بإطلاق مشروع "دارة" في مدينة لوسيل وبدء عمليات الحجز لوحداته السكنية وذلك ضمن معرض سيتي سكيب قطر 2014، حيث سيتم تطوير "دارة" إلى مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات يمتد على قطعة أرض تبلغ مساحتها 147.401 متر مربع ويوفر أكثر من ألف وحدة سكنية موزعة على 56 مبنى، تتنوع بين غرفة وغرفتين و3 غرف نوم إضافة إلى شقق البنتهاوس "دوبلكس" التي تعكس الحداثة في تصاميمها.

تدشين مشروع "دارة أ" كان بمثابة انطلاقة بروة من جديد، وبقوة، خاصةً بالتفاعل الباهر الذي حصده المشروع من قبل العملاء، والذي انتهت عمليات البيع لوحداته بالكامل خلال 36 ساعة فقط من بدئها. كما كان دارة البداية المبشرة لسلسلة من الصفقات والاتفاقيات التي عقدتها بروة مؤخراً، والتي يتميز كل منها بالتفرد ويبشر بمشاريع تطويرية واعدة على أرض قطر، ونجاحات مستقبلية لبروة العقارية.

أحدث اتفاقيات بروة

من أحدث إتفاقيات بروة تلك التي وقعتها مع وزارة البلدية والتخطيط العمراني لتقوم المجموعة بموجبها باستئجار أرض في منطقة روضة راشد بالقرب من طريق سلوى تبلغ مساحتها "1.150.000" متر مربع، لتنفيذ مشروع "مدينة المواتر" والذي سيقوم بإنشاء معارض للسيارات يغطي عددها احتياجات الدولة الحالية والمستقبلية، حيث تقدم المعارض نطاقا واسعا من خدمات السيارات المستعملة ومراكز ورش وصيانة السيارات ومنطقة خاصة لتخزين السيارات المستعملة ومكاتب لتأجير السيارات ومكاتب لإدارة المرور والفحص الفني ومكاتب حكومية للداخلية والدفاع المدني والبلدية والبنوك وشركات تأمين السيارات، ومحلات تجارية متنوعة وفندق وسكن للموظفين وعائلاتهم وسكن آخر خاص للعمال ومدرسة لتعليم القيادة، إضافة إلى المرافق الحيوية الأخرى.

مشروع "الأعتدة"

لحقها الإعلان عن مشروع "الأعتدة"، في موقع متميز وسط الدوحة، والذي يهدف إلى طرح محلات تجارية بأسعار مناسبة للتجار من ذوي المشاريع المتوسطة، يشمل المشروع تشييد خمسة مبان متصلة، على ارتفاع أرضي + أول (يحتوي كل دور منها على ميزانين) تضم محلات ذات أنشطة تجارية متنوعة بين السلع الإلكترونية وزينة السيارات والصناعات اليدوية والمجوهرات والأثاث المنزلي والأقمشة والملابس، إضافة إلى النشاطات الترفيهية والمطاعم والهايبر ماركت.

بروة المستقبل

تثبت بروة بذلك انتهاجها الطريق الصحيح في سوق الأنشطة العقارية والتطويرية، وفاءً بوعودها التي قطعتها للمساهمين والعملاء للعودة بقوة وتوسيع محفظتها الاستثمارية بمشاريع استراتيجية، يقترن أفقها وحدود طموحها بطموحات المستثمر واحتياجاته من أي فئة كان، وبالتالي تعظيم العوائد على المستثمرين فيها. حتى أن صفقات التخارج التي عقدتها المجموعة هذا العام، والتي شملت عمليات بيع إستراتيجية لصالح شركة الديار القطرية، كان لها أهمية كبيرة في تحقيق الرؤية الاستراتيجية لبروة في تنفيذ عملياتها والتركيز على مشاريعها المستقبلية.

فإن منهج المتابعة الدائمة والشفافية والمساواة الذي يتبعه رئيس مجلس إدارة المجموعة سعادة السيد صلاح بن غانم العلي، والرئيس التنفيذي للمجموعة بالوكالة المهندس أحمد عبدالله العبدالله له كبير الأثر في عودة بروة القوية. وكذلك تركيز رئيس مجلس الإدارة على تنفيذ مبادئ الحوكمة والابتعاد التام عن تعارض المصالح ضمن عمليات بروة بما يخدم مصلحة المستثمرين، وهو الميثاق الذي يحدد العلاقة بين المجموعة وجمهورها.

المساحة الإجمالية لمدينة لوسيل 38 كيلو متراً مربعاً.. وبروة تستحوذ على 10% من مساحة أراضي المدينة

مساحات مشاريع بروة داخل وخارج قطر

من الجدير بالذكر قيام بروة حتى يومنا هذا ببناء مساحات عبر مشاريعها المختلفة داخل وخارج قطر تصل إلى 4.426.420 متراً مربعاً كما طرحت في السوق العقاري ما يزيد على 13.568 وحدة ما بين سكنية وتجارية، منها 5.979 وحدة سكنية ضمن مشروع مدينة بروة وأكثر من 1.994 وحدة سكنية ضمن مشروع مساكن مسيمير والسيلية و1.381 وحدة تجارية وسكنية في قرية بروة، بالإضافة إلى بروة السد التي تطرح ثلاثة أبراج مكتبية وفندقا و261 شقة و10 محلات تجارية، عدا عن الوحدات التي تطرحها بروة البراحة.