اقتصاد

1179

تقرير لـ إزدان: المباني تهيمن على التداولات العقارية بـ 60 %

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات تحقيق الصفقات العقارية طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل مبايعات إجمالية قيمتها 469.9 مليون ريال قطري، كما رصد التقرير هيمنة المساكن بجميع أنواعها على التداولات العقارية بقيمة وصلت إلى 283.8 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته حوالي 60.4 % تقريباً من إجمالي التداولات، بينما سجلت الأراضي بجميع أشكالها صفقات وصلت إلى 186 مليون ريال قطري أي ما نسبته 39.6%.

وعلى الصعيد التفصيلي لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 21-25 فبراير2021 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية توزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرضا فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الوكرة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مبنى تجاري بمنطقة المشاف، وذلك بقيمة وصلت إلى 31 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 2024 متراً مربعاً بسعر قدم 1423ريالاً قطرياً.

معدلات التأجير

وسجل التقرير العقاري نظرة عامة حول معدلات تأجير الفلل السكنية في منطقة الوكرة، حيث أشار التقرير إلى أن قرية إزدان 25 هي عبارة عن مشروع يتألف من 61 فيلا مكونة من 6 غرف مفروشة بأثاث عصري تتراوح أسعار التأجير للفيلا الواحدة بين 9000 و1000 ريال قطري، ويتميز هذا المشروع بإطلالته على طريق الوكير الرئيسي وأمام استاد الجنوب ويتميز بقربه من الشارع التجاري وإزدان مول الوكرة ومستشفى الوكرة.

وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري:

بلدية الريان

حلّت بلدية الريان في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 141.5 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 30.1 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 42 مبايعة عقارية، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 414 ريالا قطريا.

بلدية الدوحة

سجلت بلدية الدوحة ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال أسبوع، حيث وصلت قيمة العقارات المبيعة في البلدية إلى 115.5 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته 24.6 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، موزعة على 30 عملية تداول في عدد من مناطق البلدية، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 823 ريالاً قطرياً.

بلدية الظعاين

تبوأت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 84.6 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 18% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 27 عملية تداول عقارية، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 301 ريال قطري.

بلدية أم صلال

جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المبيعة خلال أسبوع، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 52.7 مليون ريال قطري أي ما نسبته 11.2 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على عدة مناطق وذلك من خلال 14 مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 376 ريالا قطريا.

بلدية الوكرة

احتلت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المبيعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 9 صفقات عقارية في عدة مناطق، بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى47.2 مليون ريال، أي ما نسبته10% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 439 ريالاً قطرياً.

بلدية الخور والذخيرة

بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 18 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 3.8% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 8 صفقات عقارية، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 330 ريالا قطريا.

بلدية الشمال

وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة، حيث سجلت 8 صفقات، بقيمة إجمالية وصلت إلى 10.4 مليون ريال قطري تقريبا، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 166 ريالا قطريا.

مكاتب أم غويلينة

وهو يعد أحد المشروعات البارزة في مجال العقارات الإدارية التابعة لشركة إزدان العقارية، ويتمتع بموقع حيوي في قلب مدينة الدوحة وبالقرب من طريق الكورنيش، فضلاً عن أنه يقدم العديد من الخدمات لجميع المستأجرين التي تشمل مواقف خاصة بالسيارات، وإطلالة على الطريق الرئيسي الذي يساهم في تنشيط الأعمال المستأجرة لتلك المكاتب، ويوفر المشروع نحو 128مكتباً إداريا متنوعة المساحات.

شاركنا.. منتج عقاري ذكي

"شاركنا" هو منتج عقاري ذكي تقدمه شركة صك للشراكات كحل لملاك الأراضي الفضاء، يمكنهم من تحويلها إلى مشاريع عقارية تضمن عوائد مالية منتظمة مدى الحياة، وفكرته الأساسية تقوم على تحقيق اندماج بين عناصر القوة والنجاح للمشروع.

وسواء كنت من ملاك الأراضي ذات المساحات الكبيرة أو الصغيرة، تصلح لتطوير مجمع سكني أو تجاري أو عمارة أو برج، أو حتى مستشفى أو مدرسة، فإن "شاركنا" يقدم لك دراسات الجدوى والتراخيص والتخطيط الجيد من قبل مهندسين وخبراء متخصصين، كذلك فإنه يضمن توفير التمويل والبناء في وقت قياسي بسعر التكلفة فقط، دون حساب أي هامش للربح لشركة صك للشراكات، الأمر الذي يوفر على مالك الأرض نحو 40% من التكلفة الإجمالية للمشروع، وذلك في مقابل حصة تعادل ثلث المشروع فقط لصالح شركة صك، وفي الوقت ذاته يمكن للمالك التخارج من الشراكة بكل سهولة، كما تقدم شركة صك لجميع الوسطاء الراغبين في التعاون تحت مظلة "شاركنا" بعمولة تصل إلى 5 %.

اقرأ المزيد

قمة الذكاء الاصطناعي محطة في مسيرة التحول الرقمي

أكدت وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات في منشور على حسابها في منصة إكس أن أعمال القمة العالمية للذكاء الاصطناعي... اقرأ المزيد

90

| 13 ديسمبر 2025

الذهب يحافظ على مكاسبه مدعوماً بتوقعات خفض أسعار الفائدة الأمريكية

استقرت أسعار الذهب اليوم قرب أعلى مستوى لها في سبعة أسابيع، مدعومة بتوقعات بمزيد من التخفيضات في أسعار... اقرأ المزيد

160

| 12 ديسمبر 2025

بولو المرسى على خط الانطلاق

احتفلت فعالية بولو المرسى قطر 2025 أمس بإنجاز بارز تمثل في الكشف عن الزي الرسمي للفرق خلال حفل... اقرأ المزيد

130

| 12 ديسمبر 2025