اقتصاد

186

إزدان: الدوحة تتصدر التعاملات العقارية بـ 593 مليون ريال

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر فبراير الجاري استقرارًا في التعاملات العقارية، حيث شهدت المبايعات تراجعا طفيفا بنسبة 9 بالمائة، مقارنة بالأسبوع السابق، وبلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي 79 صفقة بقيمة إجمالية بلغت نحو 779.1 مليون ريالًا قطريًا متأثرا بغياب الصفقات الكبرى التي تزيد قيمتها عن 150 مليون ريال.

110.7 مليون ريال أعلى صفقة لمسكن متعدد الإستخدام في السد

واستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الكبرى من إجمالي التعاملات بقيمة 593.5 مليون ريال وبنسبة 76.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 27 صفقة بحصة نسبتها 34.2 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 15 صفقة، وتقاسمت الأراضي والعقارات المتنوعة التعاملات، حيث استحوذت الأولى على نسبة 50.7 بالمائة من التعاملات مقابل 49.3 بالمائة للعقارات المتنوعة.

إنتعاش التعاملات العقارية

وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية مزيدًا من الانتعاش خلال العام 2015 الجاري، خصوصًا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة، بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعًا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.

وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر فبراير الجاري والممتد من واحد إلى 5 فبراير 2015 شهد تعاملات بقيمة 779.1 مليون ريال مقابل 856.4 مليون ريال خلال الأسبوع السابق، محققًا تراجعًا طفيفًا نسبته 9 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتا إلىى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 155.8مليون ريال.

الدوحة في صدارة التعاملات

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 593.5 مليون ريال مقابل 432.6 مليون ريال خلال الأسبوع السابق، بارتفاع نسبته 37%، وتم تنفيذ 27 صفقة مقابل 21 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 76.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع.

أعلى صفقة في الدوحة

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 110.7 مليون ريال، وهي نتيجة بيع مسكن متعدد الاستخدام في منطقة السد مساحته 4377 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 25.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في دحيل مساحتها 13308 أمتار مربعة بسعر 100.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7534 ريال، وبيع سكن متعدد الاستخدام في نجمة بسعر 37.5 مليون ريال مساحته 771 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 48.6 الف ريال، وبيعت أرض فضاء متعددة الاستخدام في الغانم العتيق بسعر 35 مليون ريال مساحتها 1009 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 34.7 الف ريال، وبيعت أرض متعددة الاستخدام في السد بسعر 28.5 مليون ريال مساحتها 1175 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 24.3 ألف ريال، وبيعت أرض فضاء متعددة الاستخدام في السد بسعر 28.5 مليون ريال مساحتها 1175 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 24.3 ريال، وبيع محل تجاري في الغانم العتيق بسعر 28 مليون ريال مساحته 924 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 30.3 الف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 51.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 308.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 48.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 285.4 مليون ريال، وتضمنت 5 مساكن و5 مساكن متعددة الاستخدام وعمارتين سكنيتين ومجمعًا سكنيًا ومحلًا تجاريًا.

93.8 مليون ريال تعاملات الريان

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 93.8 مليون ريال بتراجع نسبته 14.7 بالمائة، واستحوذت بلدية الريان على 12% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 15 صفقة.

أعلى صفقة في الريان

وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 28.4 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة المعمورة مساحتها 911 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 31.2 الف ريال، وبيع مسكن متعدد الاستخدام في منطقة فريج المرة مساحته 711 مترا مربعا بسعر 12.3 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 17.3 ألف ريال، وبيع مسكن في منطقة بوهامور مساحته 702 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9259 ريالا، وبيع مسكن آخر في بوهامور مساحته 702 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9259 ريال.

واستحوذت الأراضي على نسبة 45 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 42.4 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 51.7 مليون ريال.

العقارات المتنوعة تتضمن بيع 32 مسكنًا وعمارتين سكنيتين ومحلاً تجارياً ومجمعاً سكنياً

تراجع قياسي في الوكرة

وحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 30.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة تراجعًا قياسيا نسبته 88% مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 6.3 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكرة مساحتها 525 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12 ألف ريال، وبيع مسكن في الوكير مساحته 999 مترا مربعا بسعر 3.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3875 ريالا، وبيعت أرض فضاء في الوكير مساحتها 1000 متر مربع بسعر 3.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3875 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 25 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة وبقيمة إجمالية 7.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 22.6 مليون ريال وبنسبة 75%.

الأراضي تسيطر على تعاملات الخور

وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الرابعة بتعاملات قيمتها 19.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 2.5 بالمائة من مجمل التعاملات.

أعلى صفقة في الخور

وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 1868 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1509 ريالات، كما بيع مسكن في الخور مساحته 525 مترا مربعا بسعر 2.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4857 ريالا.

واستحوذت الأراضي على نسبة 81.6 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 13.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 6 ملايين ريال.

6 صفقات في أم صلال

وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 17.7 مليون ريال وبنسبة 2.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 58 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

أعلى صفقة في أم صلال

وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 5.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5944 ريالا، وبيع مسكن في منطقة أم صلال علي مساحته 431 مترا مربعا بسعر 3 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6960 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 18.9% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال، بقيمة بلغت نحو 3.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 14.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 81.1 بالمائة من إجمالي التعاملات.

100 % تعاملات الأراضي في الشمال

وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها نحو 13 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، واستحوذت على نسبة 1.7 بالمائة من إجمالي التعاملات.

أعلى صفقة في الشمال

وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 3 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أبا الظلوف مساحتها 1328 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2259 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من تعاملات بلدية الشمال.

الظعاين في المرتبة الأخيرة

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الأخيرة من حيث قيمة الصفقات المنفذة، بقيمة إجمالية بلغت 11.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا نسبته 22% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 1.5% من إجمالي التعاملات.

أعلى صفقة في الظعاين

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.1 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 612 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 6618 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة العب مساحتها 600 متر مربع بسعر 3.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5168 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 62.5% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 7.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 4.1 مليون ريال مستحوذة على نسبة 37.5 بالمائة.

155.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 79 صفقة بقيمة 779.1 مليون ريال

إجمالي تعاملات الأسبوع

وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 50.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 395 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 26 مسكنا و6 مساكن متعددة الاستخدامات، ومحلاً تجارياً وعمارتين سكنيتين ومجمع سكني.

وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات من مساكن وعمارات بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 384.1 مليون ريال وبنسبة 49.3% من مجمل التعاملات.

وأشار التقرير إلى أن اكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مسكن متعدد الاستخدامات في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 110.7 مليون ريال.

اقرأ أيضاً

أسعار النفط تواصل الارتفاع وتتجه نحو مكاسب أسبوعية

الذهب يتراجع وسط ارتفاع الدولار وترقب بيانات أمريكية عن الوظائف

تعيين رئيس تنفيذي جديد لـ Ooredoo تونس

أخبار ذات صلة

25 مليار دولار استثمارات قطرية في الذكاء الاصطناعي

أسعار النفط ترتفع أكثر من 3% عند التسوية