اقتصاد

365

مؤشر يوتوبيا: 1.33 مليار ريال تداولات العقار خلال مايو

بلغ إجمالي قيمة التداولات العقارية في دولة قطر خلال شهر مايو الماضي 1.33 مليار ريال بانخفاض شهري بلغت نسبته 39 % مقارنة بشهر أبريل الماضي، كما انخفضت قيم التداولات بنسبة بلغت 46 % مقارنة بشهر مايو من العام الماضي، وشهد الشهر الماضي تنفيذ 353 صفقة عقارية بنمو شهري نسبته 7 %، وذلك وفقا لبيانات النشرات العقارية الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل للفترة الممتدة من 10 إلى 31 مايو الماضي والذي شهد إجازة عيد الفطر المبارك وقلص من أيام العمل الرسمية إلى 16 يوما.

صفقات الشهر

وحسب المؤشر الشهري الصادر عن إدارة أبحاث السوق بشركة يوتوبيا للعقارات، توزعت الصفقات العقارية خلال الشهر الماضي لتشمل 184 صفقة لأراضٍ فضاء، و148 صفقة للمساكن، و15 عمارة سكنية و3 عمائر تجارية، ومجمعين سكنيين، وقطعة أرض فضاء متعددة الاستخدام. وذكر مؤشر يوتوبيا العقاري، أنه على صعيد أسعار البيع خلال شهر مايو الماضي فقد بلغ متوسط بيع صفقات الأراضي الفضاء 292 ريالا للقدم المربعة مقارنة بـ 348 ريالا للقدم خلال شهر أبريل السابق، فيما بلغ متوسط سعر بيع صفقات المساكن ما قيمته 459 ريالا للقدم مقارنة بنحو 440 ريالا للقدم خلال الشهر السابق، وبلغ متوسط بيع صفقات العمائر السكنية 1338 ريالا للقدم مقارنة بنحو 1250 ريالا للقدم خلال شهر أبريل السابق. واستحوذت بلديتا الدوحة والريان على الجانب الأكبر من قيم وأعداد الصفقات، حيث شكلت التداولات بهما 70 % من قيم الصفقات وأكثر من 50 % من عددها. وشهدت بلدية الدوحة تنفيذ 87 صفقة بقيمة 487.4 مليون ريال بمتوسط 5.6 مليون ريال للصفقة، بينما شهدت بلدية الريان تنفيذ 90 صفقة بقيمة 440.7 مليون ريال، وبمتوسط 4.9 مليون ريال للصفقة.

الاتجاهات السعرية

من جانبه، قال السيد راشد فهد العجلان الكعبي، المدير العام لشركة "يوتوبيا للعقارات"، إن الإجازة الرسمية لعيد الفطر المبارك أثرت بشكل متوقع على قيم التداولات العقارية خلال شهر مايو الماضي، ولكن ذلك التراجع على صعيد قيم التداولات لم يندرج على عدد الصفقات الذي شهد نموا بنسبة 7 %، وسط سيطرة متنامية للصفقات صغيرة الحجم على طبيعة الصفقات المنفذة خلال الشهر دفع بمتوسط قيم التداولات للتراجع إلى مستوى 3.76 مليون ريال مقارنة بنحو 6.6 مليون ريال خلال شهر أبريل الماضي، ونحو 8.8 مليون ريال خلال شهر مايو المناظر من العام الماضي. وأشار المدير العام لشركة يوتوبيا العقارية إلى أن قيم وعدد الصفقات تركزا بشكل رئيسي ضمن الصفقات التقليدية بالأراضي الفضاء والمساكن اللتين سيطرتا على 94 % من عدد الصفقات و80 % من قيمتها، وهو ما يعود للانحسار الكبير على صعيد الصفقات الكبرى والاستثنائية والتي عادة ما تظهر ضمن صفقات الأبراج السكنية أو المجمعات السكنية كبيرة الحجم وكذلك المنشآت التجارية متعددة الاستخدام.

اقرأ أيضاً

دول مجلس التعاون تحقق نموا اقتصاديا خلال الربع الثالث من عام 2025

 ليبيا توقع أول ميزانية موحدة منذ أكثر من 13 عاما

 سعر برميل النفط الكويتي ينخفض بمقدار 1.41 دولار

أخبار ذات صلة

 ارتفاع الدولار يدفع أسعار الذهب إلى التراجع

مشروع قطري يفوز بجائزة البيئة المستدامة في لندن