اقتصاد

2204

قطر تبني ثلاثة أبراج وفندقاً فاخراً بجوار القرية الأولمبية في لندن

قال خبراء عقاريون في لندن إن شركة الديار العقارية القطرية العملاقة ربما تجني أرباحا تصل إلى مئات الملايين من الجنيهات الإسترلينية من عمليات بيع لعقارات سكنية في القرية الأولمبية شرق لندن والتي كانت قد اشترتها في مشروع مشترك مع شركة ديلانسي العقارية البريطانية عام 2011 إبان الأزمة الإقتصادية العالمية مقابل 557 مليون جنيه إسترليني، ونقلت صحيفة الميل أون صنداي عن مختصين بسوق العقارات البريطانية قولهم إن الإنتعاش الكبير الذي تشهده سوق العقارات البريطانية حالياً والمتوقع أن يتواصل على مدى الأعوام القادمة ربما يضاعف من الأرباح التي قد تجنيها الديار من المشروع.

وكانت الديار وديلانسي قد اشترتا القرية الأولمبية كاملة وبها 1400 شقة سكنية بنيت لإيواء 23 ألف رياضي ومسؤول خلال دورة الألعاب الأولمبية التي استضافتها لندن في عام 2012 لكن البيع تم حتى قبل أن تبدأ الدورة الأولمبية، ووفقا لما يقوله خبراء العقارات فإن ما قد يزيد من أرباح الديار هو أن العقد الذي تم بموجبه شراء القرية الأولمبية شرق لندن يتضمن أيضا منطقتين خاليتين بجوار القرية تنتظران التطوير وصادر بحقهما بالفعل تصريح حكومي بالتخطيط والبناء.

ويشتمل تصريح البناء هذا وفقاً للميل اون صنداي على إنشاء برج سكني يصل إرتفاعه إلى خمسين طابقاً ويقول الخبراء العقاريون إنه سيكون بمثابة منجم ذهب للديار القطرية، كما يشتمل تصريح التخطيط والبناء أيضاً على إقامة برجين آخرين يصل إرتفاع الواحد منهما إلى 32 طابقا وفندقاً ومركزاً فاخراً للتسوق.

ووفقاً لتقديرات عقارية فإن سعر الشقة الواحدة المكونة من غرفتين في القرية الأولمبية شرق لندن ربما يصل إلى 350 ألف جنيه إسترليني.

وتنقل الميل اون صنداي عن أحد الخبراء العقاريين البريطانيين قوله إن قيمة الشقق القائمة بالفعل مضافة إلى الأرباح التي سيتم تحصيلها من تلك التي سيتم بناؤها على المنطقتين الخاليتين سيجعل الديار تجني أرباحا هائلة ويضيف أنه بالنظر إلى الأسعار المتوقعة للعقارات في لندن على مدى الخمس أو العشر سنوات القادمة فإن الأرباح ربما تفوق المليار جنيه إسترليني وكانت تقارير قد أشارت إلى أن الشركة المشتركة بين الديار وديلانسي تجني أموالا بالفعل حالياً من مباني القرية الأولمبية حيت تؤجر الشقق مقابل 515 جنيها إسترلينياً للواحدة أسبوعياً.

وكانت الحكومة البريطانية هي التي أنجزت بناء مشروع القرية الأولمبية بعد أن فشلت الخطة الأساسية ببنائه من قبل الشركات البريطانية الخاصة والتي عزفت عن المشاركة بفعل الأزمة الاقتصادية التي مرت بها بريطانيا والعالم ابتداء من العام 2009 ومن ثم باعته الحكومة البريطانية لكل من الديار القطرية وديلانسي العقارية البريطانية.

وتقول صحيفة الميل أون صنداي إن الاستثمار القطري في القرية الأولمبية شرق لندن ليس إلا نموذجاً لإستثمارات كبيرة وهائلة في العاصمة البريطانية إذ إن القطريين يقتنصون كما تقول الصحيفة أفضل الفرص في الإستثمارات العقارية وهم يملكون نسبة 20% كحصة في الشركة المالكة لمطار هيثرو، كما يملكون متاجر هارودز الشهيرة وسط لندن وحصة تصل إلى 20% من ملكية سوق "كامدن"، وحصة 26 في المائة من متاجر "سينسبري" بينما تدور تكهنات وفقا للصحيفة بسعي قطري للاستحواذ على فندق كلاريدج الشهير الفخم في لندن.