اقتصاد

1560

لوسيل: بدء تأهيل الشركات لمشروع البنية التحتية بجزر قطيفان

وجهت شركة لوسيل للتطوير العقاري دعوة للشركات الراغبة في التأهيل المسبق لبناء البنية التحتية لانشاء الطرق الرئيسية لجزر قطيفان الجنوبية، والتأهيل المسبق لبناء البنية التحتية للفلل في نفس المنطقة والتي تعد احد اجزاء مشروع مدينة لوسيل والذي تطوره شركة الديار القطرية من خلال شركتها التابعة لوسيل للتطوير العقاري.

وفي ما يتعلق بمرحلة التأهيل المسبق لبناء البنية التحتية لانشاء الطرق الرئيسية لجزر قطيفان الجنوبية، فان المشروع يتضمن بناء البنية التحتية التي تتكون من الانشاءات الرئيسية والمرافق وبناء الطرق المؤدية لجزر قطيفان الجنوبية، وترتبط اعمال البنية التحتية بالخدمات التالية التي تشمل الطريق الرئيسي للجزر الجنوبية، الطريق الفرعي المؤدي للمارينا، جميع اعمال مياه الشرب والصرف الصحي وتصريف مياه الامطار والري والغاز والاتصالات وكابلات الكهرباء، محطات كهرباء فرعية، محطات ضخ مياه الصرف الصحي، مواقف السيارات تحت الارض للمارينا متصلة مع مباني الاستقبال، اعمال الكهروميكانيكا الخاصة بمواقف السيارات، الاضاءة في الشوارع واشارات المرور، اعمال المسطحات الخضراء للطرق الرئيسية، تشغيل وصيانة جميع المرافق والمحطات الفرعية ومحطات الضخ والشبكات، واعمال فحص التربة.

ووفقا لدعوة تأهيل الشركات، فقد اشترطت شركة لوسيل للتطوير العقاري على الشركات الراغبة في تقديم عروضها اثبات الخبرات اللازمة في بناء مشاريع البنية التحتية بمعدل يفوق 500 مليون ريال قطري خلال السنوات الخمس الماضية، وان تكون هذه الشركات مسجلة في دولة قطر ومصنفة فئة اولى، مشيرة الى انه نظرا لصغر حجم المشروع فانها لن تقبل العروض من شركات الائتلاف.

وقد بدأت باستقبال وثائق مرحلة التأهيل في 14 سبتمبر الماضي وتم اقفال مرحلة التأهيل يوم امس الموافق 14 اكتوبر الجاري.

اما بالنسبة لمرحلة التأهيل المسبق لبناء البنية التحتية للفلل في جزر قطيفان الجنوبية، فيشمل المشروع بناء البنية التحتية التي تتكون من المرافق وبناء الطرق الفرعية في جزر قطيفان الجنوبية وترتبط اعمال البنية التحتية ببعض الخدمات مثل طرق للفيلا المؤدية لجزر QS 1 و2 و3، وجميع اعمال مياه الشرب والصرف الصحي وتصريف مياه الامطار والري والغاز والاتصالات وكابلات الكهرباء، الاضاءة في الطرق الفرعية، اعمال المسطحات الخصراء للطرق الفرعية للجزر، واعمال فحص التربة.

ويجب على مقدمي العطاء اثبات الخبرات اللازمة في بناء مشاريع البنية التحتية بمعدل يفوق 500 مليون ريال قطري خلال السنوات الخمس الماضية، كما يشترط على مقدمي العروض ان يكونوا مسجلين في دولة قطر ومصنفين فئة اولى، ونظرا لصغر حجم المشروع لن تقبل العروض من شركات الائتلاف.

وقد تم البدء بتسلم وثائق مرحلة التأهيل في 14 سبتمبر الماضي وتم اقفال مرحلة التأهيل يوم امس الموافق 14 اكتوبر الجاري.

وكانت شركة الديار القطرية قد طرحت في شهر مارس الماضي مجموعة من قطع الاراضي في جزر قطيفان الجنوبية بمدينة لوسيل امام المستثمرين القطريين، وبلغ عدد قطع الأراضي المطروحة للبيع في المرحلة الأولى لجزر قطيفان 50 قطعة، تتراوح مساحة كل منها ما بين 1200 — 4100 متر مربع.

وتمثل جزر قطيفان أحد أهم مناطق مدينة لوسيل، كما أنها تشكل الحي الأكثر فخامة ورقياً. وقد تم تخطيط الجزر الأربع لتوفر نمط حياة راقيا وهادئا ومتميزا عن باقي مدينة لوسيل، على أن تكون في الوقت نفسه متصلة بأنشطة ومرافق مدينة لوسيل.

ولربط الجزر أنشأت الديار القطرية جسرين معلقين كل منهما عبارة عن هيكل معلق بالكابلات على ثلاثة امتدادات مع منصة خرسانة مشدودة بعمود وأبراج من الفولاذ الذي لا يصدأ. تتضمن بداية ونهاية الجسر مطالع وسلالم وحدائق ونوافير في كل جانب من الجسر. كما يتضمن الجسران لمسات معمارية فاخرة مثل أسطح البلاط من حجر الجرانيت والأسوار الزجاجية المضاءة من الداخل، والأكشاك مع الستائر التظليلية وأقسام المنصات الزجاجية التي تحتوي على مقاعد للجمهور. وسيكون للجسرين دور رئيسي في ضمان ارتباط جزر القطيفان الفاخرة بالمنطقة الرئيسية في مدينة لوسيل.

تأسست شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري في عام 2005 من قبل جهاز قطر للاستثمار، صندوق الثروة السيادية لدولة قطر، وتهدف الى دعم الاقتصاد القطري المتنامي وتنسيق أولويات التطوير العقاري في البلاد.

وقد ارتفع رأس مال شركة الديار القطرية الى 4 مليارات دولار أمريكي، وتجاوز عدد مشاريعها 49 مشروعا قيد التطوير أو التخطيط في قطر وفي 29 بلدا حول العالم، بقيمة إجمالية تقدر بأكثر من 35 مليار دولار أمريكي.

وتعمل الديار القطرية منذ تأسيسها على تحقيق أهداف رؤية قطر الوطنية 2030، وجعلها واقعاً ملموساً من خلال مشاريعها العقارية الكبرى ذات التصاميم الإبداعية فائقة الجودة، كما ترسخ مكانتها باعتبارها واحدة من أكثر الشركات العقارية مصداقية واحتراما في العالم، وذلك بفضل التزامها نحو المجتمعات المحلية وتمسكها بالجودة والشراكة والاستدامة المميزة.

وتتمثل رسالة الديار القطرية في العمل على تحسين نوعية الحياة لشعب قطر والشعوب حول العالم عن طريق إنشاء مجمعات متميزة على نطاق واسع، باستخدام أرقى المعايير العقارية في العالم.

وفي ديسمبر 2005، دشنت الشركة أول مشروع لها وهو مدينة لوسيل، بعد ذلك واصلت الشركة عملها بخطى حثيثة فنالت إعجابا هائلا بما تقدمه من نهج مبتكر في المجال العقاري. وتعد لوسيل أكبر مدينة متطورة ومكتفية ذاتيا يجري تنفيذها في قطر. ورغم أنها لا تزال قيد الإنشاء حاليا، فإنها تدل على التقدم الهائل الذي حققته قطر، وتعكس الرؤية والجودة اللتين أصبحتا مرادفتين للديار القطرية. وهو ما مهد لتأسيس شركة لوسيل للتطوير العقاري في سبتمبر 2008 لتكون مكرسة لعمليات التطوير والبناء المتواصلة في مشروع مدينة لوسيل.