محليات

2872

قانونيون وخبراء لـ الشرق: المونديال وشبكة الطرق والمدن الحديثة أنعشت سوق العقار

أكد قانونيون وعقاريون أنّ السوق العقاري القطري واعد ونشط ومؤثر في القطاع الاقتصادي للدولة، بسبب استعدادات الدولة لمونديال 2022 وجملة القوانين الحديثة أبرزها تملك غير القطريين للعقارات واستثمار رأس المال الأجنبي والإقامة الدائمة التي عملت على تنشيط السوق بطريقة لافتة وجاذبة.

وقالوا في لقاءات للشرق: إنّ التسهيلات التي قدمتها الدولة للمستثمرين وأصحاب المبادرات وبيئات الأعمال مرنة وسلسة، وهيأت وزارة العدل إجراءات ميسرة عبر البوابة الإلكترونية للوزارة أسهمت وبشكل فاعل في جذب رؤوس الأموال للدولة.

ونوهوا أنّ قطر تمتلك مقومات جاذبة وقوية للاستثمار العقاري بفضل الاستقرار وجملة القوانين المنظمة والمرنة والإجراءات السلسة التي وضعت لتسهيل عمليات البيع والشراء إضافةً إلى السمعة الدولية التي تحظى بها قطر في المحافل العالمية جعلتها وجهة إستراتيجية لاستقرار رؤوس الأموال الاستثمارية فيها.

وحثوا الشباب والشركات المحلية على الاستفادة من الفرص التي توفرها الدولة في المجال العقاري، منوهين أنّ جميع المناطق تشهد إقبالاً لافتاً سواء الوحدات السكنية أو التجارية أو السياحية.

وأكدوا أنّ الدولة دعمت وساندت القطاع العقاري خلال الجائحة لذلك ظل مستقراً ولم يتأثر بالتذبذب العالمي سواء في سوق الأموال أو العقارات، مما أكسبه ثقة المجتمع وثقة المستثمرين محلياً وخارجياً.

د. جذنان الهاجري: المونديال فرصة لتنشيط السوق العقاري

أكد الدكتور المحامي جذنان الهاجري أنّ مونديال 2022 فرصة لتحريك سوق العقار الذي يشهد انتعاشاً ملحوظاً مع بدء العام الجديد، وهو أيضاً فرصة لتنشيط السياحة وإبراز قطر كمعلم سياحي ورياضي وتراثي، متمنياً أنّ تكون تلك القفزة العقارية نوعية ومؤثرة تحقق الفائدة للجميع.

وقال إنّ سوق العقار سينعش عجلة الحياة الاقتصادية وسيعود بالفائدة على المواطنين وكل مستثمري العقارات، منوهاً أنّ مناطق الدوحة تشهد توسعاً عمرانياً لافتاً، وبالتالي هناك حركة نشطة في السوق وطلب على كل أنواع العقارات وتأجيرها أو شرائها واستثمارها.

ونوه أنّ مجلس الشورى سيدرس العديد من القوانين التي ستعود بالنفع على السوق العقاري وعلى الخدمات والتسهيلات المقدمة للمتعاملين في هذا المجال، متمنياً من أعضاء المجلس طرح قوانين جديدة تخص العقارات لمواكبة المستجدات.

وحث الجمهور للاستفادة من الفرص المتاحة التي يوفرها سوق العقار سواء من خلال تأسيس محافظ صغيرة لشراء عقار أو وحدات تجارية للاستفادة منها، مؤكداً أنّ العقار ملاذ آمن للتجارة والمال.

وأكد أنّ قطر حريصة على دورها الإقليمي والعالمي، وسوف تنظم إكسبو 2023 وهذا يدل على أنّ قطر دولة المؤتمرات النوعية الهادفة، ولابد في المقابل أن يستفيد الشباب والشركات الوطنية من حركة السوق المحلية خاصةً مع وجود فعاليات ومؤتمرات دولية متتابعة تنظمها قطر باستمرار ويتطلب من الجميع الاستفادة من الفرص الاستثمارية الواعدة.

عبدالله الرميحي: قطاع واعد لاقتناص الفرص

قال السيد عبدالله الرميحي خبير ومثمن عقاري في المحاكم والبنوك: إنّ مجلس الشورى سيحرك سوق العقارات لأنه سيعمل على دراسة أثر العقار على عمليات البيع والشراء والحياة الاقتصادية، وستكون هناك العديد من الأفكار التنظيمية بشأن السوق العقاري. فقد تمكن السوق من تخطي أزمات عالمية والتصدي لها بتفوق وخاصة إغلاقات الجائحة، وهذا عمل على انتعاش السوق من جديد.

وأؤكد أنّ الاستعدادات التي تجرى على قدم وساق بشأن مونديال 2022 والإنتاج الغذائي سيعملان على إضفاء قيمة سوقية ومالية متميزة للمجتمع. ولا ننسى أن السمعة الدولية والريادة التي حققتها قطر في المجالات الإنسانية والخيرية والغذائية والرياضية والصناعية ميزت القطاعات وفتحت لها المجال لسوق أكبر محلياً وعالمياً. وأؤكد أنّ السوق العقاري في قطر واعد ومؤثر جداً ليس المباني السكنية إنما التجارية والصناعية والوحدات الاستثمارية، فإنّ الدولة تمتلك مقومات أساسية للتفوق وهي منفتحة على محيطها العالمي وهذا أدى لوجود فرص واعدة وجذب مستثمرين وأصحاب أعمال يدخلون السوق القطري بقوة.

وأضاف إنّ العقار على مستوى عالمي يتأثر بكل الأزمات ولكن على المستوى المحلي فقد حافظت الدولة بمنظومتها القانونية والاقتصادية على إحداث استقرار في السوق، ونأمل في تسهيلات عقارية تخدم المستثمرين. ونوه أنّ جميع مناطق الدولة تشهد انتعاشاً كبيراً منها العقار السكني والتجاري والسياحي، وحث الشباب على اقتناص الفرص للاستفادة من العقارات المتاحة بأسعار معقولة.

جابر المنصوري: القوانين تواكب النهضة الاقتصادية

أكد السيد جابر عبدالله المنصوري رجل أعمال، أنّ مجلس الشورى سيعمل على تنشيط الحركة الاقتصادية بكل مجالاتها لأنّ القوانين ستواكب النهضة الاقتصادية وسيضع المجلس النقاط على الحروف من خلال تقنين ودراسة المشروعات وتقييمها وهذا سيؤثر على كل الأمور الاقتصادية وسيساعد أيضاً في جلب الاستثمارات النوعية محلياً وخارجياً.

وقال إنّ السوق العقاري المحلي محط أنظار المستثمرين وأصحاب الأعمال لأنّ الدولة نشطة في كل المجالات ولديها سمعة دولية مميزة تجعل رؤوس الأموال تسعى لاقتناص الفرص الواعدة فيها.

جمال العجي: استقرار القيمة المالية للعقار من عوامل الجذب

أكد السيد جمال العجي خبير عقاري أنّ قطر لديها عوامل جذب مهمة جداً أبرزها استقرار السوق وثبات القيمة الفعلية له، وتنظيم قطر لمونديال 2022 إلى جانب تحديث شبكة الطرق والمواصلات والشوارع الداخلية في المناطق، وأيضاً استعداد الدولة لتنظيم إكسبو 2023 والتي جميعها أسهمت في تعزيز العقار كمكانة مميزة.

وأضاف أنّ الدولة هيأت الفرص للمستثمرين والشباب لتوظيف أموالهم في العقار، منوهاً أنّ الإقبال يزداد على الوحدات التجارية والإدارية والمكاتب في جميع المناطق، إضافة ً إلى إقبال مستثمرين من خارج الدولة لشراء عقار.

وأشار إلى أنّ الجائحة أثرت بشكل كبير جداً على سوق العقار العالمي بسبب الإغلاقات المتكررة، وأدى لتضرر القطاع الخاص والشركات أيضاً، إلا أنه في قطر حافظ على استقراره بفضل دعم الدولة للسوق العقاري. ونصح الجمهور التوجه للاستثمار داخل الدولة لأنّ التسهيلات المقدمة من قبل الجهات المختصة مرنة وسلسة تحفز على الاستثمار.

أحمد العروقي: اكتمال البنية التحتية أنعش السوق العقاري

قال السيد أحمد العروقي خبير عقاري ومدير شركة روتس العقارية: إنّ عام 2022 سيكون نقلة نوعية لسوق العقار وهناك عوامل إيجابية متميزة ابتداءاً من 2022 الذي يشكل نقلة ريادية للدولة، وهناك توسع الرقعة الجغرافية المخصصة للعمران في كل المناطق واكتمال شبكة الطرق والجسور وهناك مناطق جديدة للتعمير والتي تشجع أصحاب المبادرات والشباب على التوجه لتلك المناطق الحديثة.

وفي الفترة الأخيرة تأثر السوق العالمي بالجائحة إلا أنّ السوق العقاري بقطر متماسك وهناك اهتمام كبير جداً من المطورين العقاريين والمستثمرين والجميع ينتظر فرصا مناسبة للتعمير وإنشاء مدن جديدة. ونوه أنّ الوحدات السكنية والاستثمارية والسكنية الخاصة هي المطلوبة من الجمهور اليوم يليها الوحدات التجارية والإدارية وهي متوافرة في السوق المحلي.

وأضاف أنه بعد مرور عام على صدور قانون التملك لغير القطريين مثل مناطق لوسيل واللؤلؤة وبحيرة الخليج الغربي هناك حركة جيدة عليها، مشيراً إلى أنه يتوجب الترويج بشكل أكبر للمناطق الأخرى وتشجيع المستثمرين على الإقبال عليها خاصةً مع تحديث شبكة البنية التحتية في كل المناطق.

ومدى تأثير المونديال على أسعار العقار أوضح أنّ الأسعار ثابتة في السوق المحلي وقد أخذت دفعة قوية خلال السنوات السابقة كما يوجد طلب على العقار المحلي.

وأشار إلى أنّ تأثير الجائحة على العقار المحلي ضعيف جداً، بينما أثرت على سوق المقاولات والأعمال إلا أنّ السوق العقاري لا يزال يحتل الصدارة خاصةً مع توجه المجتمع للعقار في مناطق ذات أسعار مناسبة.

وقال إنّ العقار اليوم هو ملاذ آمن للمال، وأحث الأسر والشباب الاستفادة من الاستثمار العقاري وتوظيف أموالهم في شراء عقارات للحفاظ على القيمة المالية، مضيفاً أنّ القيمة العقارية مضمونة وبعيدة عن التذبذب العالمي.

وأضاف: إنّ القوانين والإجراءات يسرت الكثير على المستثمرين وأصحاب المبادرات إضافة ً إلى الجهود التحديثية والتطويرية لمناطق العقارات التي أسهمت في حركة الترويج، كما أنّ هناك عوامل آمنة وأساسية لتحفيز المستثمرين على الشراء أهمها الاستقرار المجتمعي والإجراءات المرنة ووجود مناطق حديثة خارج العاصمة، حيث عملت شبكة الطرق والأنفاق والقطارات والمواصلات العمومية لا يوجد لها مثيل في العالم على تيسير وصول الناس للمنشآت والمجمعات التجارية وجميعها أمور إيجابية داعمة ولصالح العقار.

خليفة المير: إقبال على الوحدات التجارية والترفيهية

نوه السيد خليفة المير مختص بالشأن العقاري: إنّ سوق العقارات يشهد تفاعلاً نشطاً من المستثمرين لاكتمال البنية التحتية للمناطق الحديثة وجاهزية الخدمات، وهناك ارتفاع طفيف في الأسعار، مشيراً إلى إقبال الاستثمار على الوحدات التجارية والترفيهية والسياحية وذلك استعداداً للأحداث الرياضية المقبلة.

اقرأ المزيد

القطرية للإعلام تشارك في اجتماعات الدورة العادية 104 للجنة الدائمة للإعلام العربي بالكويت

عُقدت، اليوم الثلاثاء، اجتماعات الدورة العادية (104) للجنة الدائمة للإعلام العربي في دولة الكويت، بمشاركة ممثلي وزارات وهيئات... اقرأ المزيد

100

| 10 فبراير 2026

فعاليات ثقافية وتراثية بمشيرب قلب الدوحة خلال شهر رمضان المبارك

أعلنت مشيرب العقارية عن برنامجها لشهر رمضان المبارك 2026 في مشيرب قلب الدوحة، والذي ستتحول خلاله المدينة الذكية... اقرأ المزيد

100

| 10 فبراير 2026

قطر تشارك في اجتماعات الدورة (49) لمجلس محافظي الصندوق الدولي للتنمية الزراعية

شاركت دولة قطر، في اجتماعات الدورة (49) لمجلس محافظي الصندوق الدولي للتنمية الزراعية، التي تنعقد في العاصمة الإيطالية... اقرأ المزيد

52

| 10 فبراير 2026