محليات

1336

عقاريون وقانونيون لـ الشرق: المونديال يوفر أفضل الفرص للمستثمرين العقاري

أكد عقاريون وقانونيون أن مونديال 2022 يفتح شهية المستثمرين محلياً وعالمياً لاقتناص فرص واعدة لشراء عقارات ووحدات سكنية وخدمية ومنشآت سياحية تخدم فعاليات البطولة العالمية، وأن جملة القوانين الحديثة المتعلقة بالاستثمارات العقارية والإجراءات المرنة المتعلقة بالتسجيل العقاري والتوثيق والوساطة العقارية أبرز العوامل المشجعة للمواطنين وأصحاب رؤوس الأموال.

ونوهوا في لقاءات لـ «الشرق» أن الاستثمار العقاري قبل وخلال فعاليات مونديال 2022 لن يقتصر على الوحدات العقارية إنما سينعكس على قطاع الخدمات من سياحة وفندقة ومطاعم وضيافة وخدمات والتي جميعها تتطلب منشآت وأماكن تقع بالقرب من مناطق إقامة الفعاليات.

وأكدوا أن الإجراءات المنظمة للمنشآت العقارية من وساطة وشراء وبيع وتسجيل وتوثيق تحفز الراغبين في الاستثمار العقاري إلى الدخول بثقة في السوق المحلي، منوهين أن جميع المناطق بقطر فيها فرص واعدة ومميزة وتفتح شهية المستثمرين لاقتناص فرص الاستقرار لأن الدولة الداعم الأساسي للاستثمارات محلياً وعالمياً بفضل ما توفره من آليات قانونية جيدة ومريحة.

واستناداً للنشرة العقارية التي تصدر عن وزارة العدل: فقد بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 21 اغسطس إلى 25 أغسطس 2022، 477 مليونا و515 ألفا و850 ريالا قطريا، شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية وأراضي فضاء متعددة الاستخدام ومحلات تجارية وشقق فندقية.

وتركزت عمليات البيع في بلديات الريان والدوحة والظعاين والوكرة وام صلال والخور والذخيرة والشمال، كما بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر يوليو 2022 حوالي (1.168.773.133) مليار ريال، وتسجيل (241) صفقة عقارية خلال الشهر.

وتصدرت بلديات الدوحة والريان والظعاين التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية خلال شهر يوليو 2022 وفقا لمؤشر السوق العقاري، تلتها في أحجام الصفقات بلديات أم صلال، والوكرة، والخور والذخيرة، والشمال.

وفيما يلي تفاصيل لقاءات «الشرق» مع عدد من الخبراء العقاريين والقانونين.

المحامي شاكر عبد السميع:

إجراءات مرنة تحفز لشراء العقارات

أكد المحامي شاكر عبد السميع أن المنظومة القانونية المتعلقة بالعقارات والاستثمارات العقارية سهلت على الراغبين في توظيف أموالهم في منشآت عقارية ووحدات سكنية وخدمية، لأن الإجراءات التي وضعتها مختلف الجهات المعنية سهلت على المواطنين والمستثمرين آليات الوصول للتسجيل العقاري والتوثيق والشراء والبيع.

وأوضح أن قوانين تملك غير القطريين للعقارات، واستثمار رأس المال الأجنبي، الإقامة الدائمة وعمليات الشراء في مناطق مخصصة للاستثمارات المحلية والعالمية عززت من مكانة السوق المحلي.

ونوه أن الآليات التنظيمية والإجراءات المرنة التي وضعتها الدولة والأجهزة المختصة لعمليات الشراء والبيع في سوق العقار، وخاصة تحديث قانون التسجيل العقاري والمكاتب العقارية والوسطاء العقاريين فتحت شهية الاستثمارات في السوق وهذا يعد قفزة نوعية في الفكر الاستثماري.

وقال إنني أشجع المواطنين والمقيمين ممن تنطبق عليهم شروط التملك لغير القطريين اقتناص الفرص المميزة، خاصة أن مناطق العاصمة والشمالية والجنوبية والغربية والمدن صديقة البيئة مثل لوسيل واللؤلؤة مشجعة، مع وجود نظام متوازن للأسعار ويخضع لمراقبة الجهات المختصة يجنب السوق الدخول في عمليات شراء وهمية وغير منتظمة.

جابر الشاوي: الباب مفتوح أمام الاستثمارات الواعدة

قال السيد جابر الشاوي ناشط إلكتروني إن سعي المواطنين والأسر وزوار البلاد على اقتناص الفرص العقارية نشط جداً، وهناك إقبال كبير على الاستثمار في الاستراحات والمناطق الشمالية والمساكن المحاذية للبحر والشاليهات وهذا يزيد من دور المواطن في سوق العقار.

وأضاف أن الوحدات بالمناطق الشمالية والجنوبية الأكثر طلباً من المستثمرين لقربها من أماكن إقامة المباريات والألعاب العالمية.

ونوه أن الحركة النشطة في سوق العقار لن تتوقف مع فترة المونديال فحسب إنما سوف تستمر للعام 2023 لأن الدوحة حريصة على استضافة العديد من البطولات العالمية والأحداث الرياضية البارزة، وبالتالي ستكون الدولة محط أنظار العالم بسبب عوامل جاذبة من الاستقرار والرخاء والهدوء والتناغم الثقافي والأماكن السياحية والتراثية المعززة لذلك، وسيفتح الباب على مصراعيه أمام المستثمرين الذين يبحثون عن ملاذات آمنة لأموالهم واستثماراتهم.

حسن الحاجي: الأمن والأمان أبرز عوامل جذب المستثمرين

حث السيد حسن الحاجي المواطنين والمكاتب العقارية القطرية على اقتناص الفرص الاستثمارية في كل المناطق سواء الوحدات السكنية أو الخدمية، خاصة مع قرب الاستعدادات لأبرز حدث عالمي في 2022، لأنه يعزز من دور الشركات المحلية والمواطنين في السوق العقاري المحلي.

وأكد أن الأمن والأمان والاستقرار المالي والطابع الشرقي والعربي والاستقرار الاجتماعي من أبرز العوامل الجاذبة للاستثمارات العالمية والمحلية أيضاً، وهذا يحفز أصحاب رؤوس الأموال للاستفادة من العروض المتاحة.

وأضاف أن القوانين المنظمة للإقامة والحصول عليها والإجراءات الميسرة لذلك سهلت على المستثمرين وأصحاب الأموال في الحصول على فرص جيدة.

اقرأ المزيد

انطلاق الاجتماع الـ 17 للتعاون العام بين الجامعة العربية والأمم المتحدة بجنيف

انطلقت، اليوم في مقر الأمم المتحدة بجنيف، أعمال الاجتماع السابع عشر للتعاون العام بين جامعة الدول العربية والأمم... اقرأ المزيد

40

| 27 يوليو 2026

قطر تشارك في اجتماعات الدورة الثانية عشرة للجنة الفرعية لتنفيذ صكوك المنظمة البحرية الدولية

شاركت دولة قطر، ممثلة في وفدها الدائم لدى المنظمة البحرية الدولية (IMO)، في اجتماعات الدورة الثانية عشرة للجنة... اقرأ المزيد

40

| 27 يوليو 2026

اللجنة الوطنية لمكافحة الاتجار بالبشر وجمعية المحامين توقعان مذكرة تفاهم لتعزيز التعاون

وقعت اللجنة الوطنية لمكافحة الاتجار بالبشر، اليوم، مذكرة تفاهم مع جمعية المحامين القطرية، لتعزيز حماية ضحايا الاتجار بالبشر... اقرأ المزيد

52

| 27 يوليو 2026