محليات

1549

إلزام مالك دفع 700ألف ريال قيمة سمسرة عقارية

قضت المحكمة الكلية بالمحكمة الابتدائية بإلزام المدعى عليه أحد الملاك بأن يؤدي للمدعي قيمة سمسرة عقارية قدرها 700ألف ريال، ومبلغ 200ألف ريال تعويضاً له عن الضرر المادي والأدبي الذي أصابه جراء التأخير، مع إلزامه بالمصاريف.

جاء الحكم في جلسة الهيئة الموقرة برئاسة القاضي فهد مبارك عجلان، وعضوية كل من القاضي أحمد محمد خواجة، والقاضي موسى شمارخ، وبحضور وكيل النيابة العامة.

تفيد مدونات القضية أنّ المدعي تقدم بدعواه للمحكمة الابتدائية طالباً من المدعى عليه رد وبطلان إيصال الضمان واعتباره إيصال دين مع رد أصله إلى المدعي.

وطلب إلزام المدعى عليه بأن يؤدي مبلغ 700ألف ريال قيمة عمولة وساطة عقارية جراء صفقة بيع نفذها، وأن يؤدي مبلغ 200ألف ريال تعويضاً عما لحقه من ضرر جراء التأخير في سداد عمولته.

وكان المدعي قد أقام دعواه أمام المحكمة الابتدائية وصدر الحكم بإلزام المدعى عليه بدفع مبلغ السمسرة، وتمّ تأييد الحكم أمام محكمة الاستئناف.

وقد دفع المدعى عليه نصف قيمة عمولته وهو مبلغ 700ألف ريال، وأصرّ أن يوقع له المدعي إيصالاً بأنه استلم ذلك المبلغ على سبيل القرض أو السلف باعتباره صديقاً له، وبزعم أنّ الإيصال ضمان للبائع المدعى عليه ولكي يحفز المدعي لبذل المزيد من الجهد مع المشتري لكي يدفع باقي الثمن.

وبرغم عدم قناعة المدعي بذلك التبرير للتوقيع على الإيصال لصالح المدعى عليه، ولكن بحسن نية وليحافظ على حقه في الحصول على باقي المبلغ اضطر للتوقيع على الإيصال وتركه لدى المدعى عليه ولم يحتفظ بصورة منه.

وظل المدعي يبذل قصارى جهده مع زميله الآخر في السمسرة لإتمام سداد باقي الثمن من المشتري، وتمّ ذلك بالفعل وتسلم المدعى عليه باقي ثمن الصفقة العقارية التي باعها.

وطالب المدعي المدعى عليه مراراً وتكراراً سداد باقي عمولته بالطرق الودية إلا أنه امتنع عن السداد مما حدا به لرفع الدعوى.

ولم تجد المطالبة الودية طريقاً بينهما، وتطور الأمر للتسويف والتأجيل إلى المماطلة، وأنّ المدعي أصابه الضرر المادي والأدبي جراء إخلال المدعى عليه بالاتفاق.

اقرأ أيضاً

مجموعة «إبهار» للمشاريع تسجّل سلسلة من الإنجازات النوعية

انطلاق فصل الربيع الدراسي بجامعة قطر 11 الجاري

أصحاب تراخيص ومديرو مدارس لـ "الشرق": «الترخيص المطوّر» يعزز الاستقرار ويخفف الأعباء ويرفع كفاءة الأداء

أخبار ذات صلة

«العلمي» يرسخ مهارات الذكاء الاصطناعي لدى الشباب

الداعية أحمد الدوسري: وقفية بناء المساجد استثمار مستدام في الإنسان والمجتمع