اقتصاد

1018

تقرير لـ إزدان: الأراضي الفضاء تسجل تداولات بـ 354.5 مليون ريال

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات تحقيق الصفقات العقارية طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل مبايعات إجمالية قيمتها 592.1 مليون ريال قطري، كما رصد التقرير هيمنة الأراضي الفضاء بجميع أنواعها على التداولات العقارية بقيمة وصلت إلى 354.5 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته حوالي 59.9% تقريباً من إجمالي التداولات، بينما سجلت المباني بجميع أشكالها صفقات وصلت إلى 237.6 مليون ريال قطري أي ما نسبته 40.1 %.

وعلى الصعيد التفصيلي لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 17-21 يناير 2021 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية توزعت العمليات على 8 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة والشيحانية، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الظعاين بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء بمنطقة الخيسة، وذلك بقيمة وصلت إلى 14 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 4514 متراً مربعاً بسعر قدم 288 ريالاً قطرياً.

معدلات التأجير

وسجل التقرير العقاري نظرة عامة حول معدلات التأجير الحالية في قطاعات السكني، حيث أشار التقرير إلى أن معدلات التأجير في منطقة أو غويلينة سجل متوسط إيجار للشقة المكونة من غرفتي نوم غير مفروشة 4560 ريالاً قطرياً تقريبا، وذلك حسب الخدمات التي يقدمها كل عقار، في حين سجلت الشقة المكونة من غرفتين مفروشة إيجاراً متوسطه 5100 ريال قطري تقريبا، بينما وصلت معدلات التأجير في منطقة الدوحة الجديدة للشقة المكونة من غرفتي نوم غير مفروش متوسطاً يبلغ 4250 ريالا قطريا تقريبا، وذلك حسب التجهيزات والأثاث والخدمات التي يقدمها كل عقار، وسجلت الشقة المكونة من غرفتين مفروشة في ذات المنطقة قيمة إيجارية يبلغ متوسطها 4800 ريال قطري تقريبا، وفي نظرة على معدلات التأجير في منطقة الغرافة فقد ذكر التقرير أن معدلات التأجير للشقة المكونة من غرفتين سجلت متوسطاً 5125 ريالاً قطرياً، وسجلت الفلل السكنية متوسطاً إيجارياً 9000 ريال قطري تقريبا، تبعاً للخدمات والمزايا ومساحة الفيلا التي تتراوح بين 3 – 4 غرف مفروشة أو غير مفروشة، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري:

بلدية الظعاين

حلّت بلدية الظعاين في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 236.3 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 39.9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 78 مبايعة عقارية، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 284 ريالا قطريا.

بلدية الريان

سجلت بلدية الريان ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال أسبوع، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 159.3مليون ريال تقريبا أي ما نسبته 26.9 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 363 ريالاً قطرياً.

بلدية الدوحة

تبوأت بلدية الدوحة المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 132.4 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 22.4% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 27 عملية تداول عقارية، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 985 ريالاً قطرياً.

بلدية أم صلال

جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال أسبوع، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 25.7 مليون ريال قطري أي ما نسبته 4.3 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على عدة مناطق وذلك من خلال 10 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 377 ريالا قطريا.

بلدية الوكرة

احتلت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 10 صفقات عقارية في عدة مناطق، بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 19.4مليون ريال، أي ما نسبته 3.3% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 274 ريالاً قطرياً.

بلدية الخور والذخيرة

بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 14 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 2.4 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 8 صفقات عقارية، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 245 ريالا قطريا.

بلدية الشمال

وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة، حيث سجلت صفقتين عقاريتين، بقيمة إجمالية وصلت إلى 3.1 مليون ريال قطري تقريبا، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 123 ريالا قطريا.

بلدية الشيحانية

وجاءت بلدية الشيحانية في المرتبة السابعة، حيث سجلت صفقتين عقاريتين، بقيمة إجمالية وصلت إلى 1.8 مليون ريال قطري تقريبا، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 106 ريالات قطرية.

مكاتب أم غويلينة

وهو يعد أحد المشروعات البارزة في مجال العقارات الإدارية التابعة لشركة إزدان العقارية، ويتمتع بموقع حيوي في قلب مدينة الدوحة وبالقرب من طريق الكورنيش، فضلاً عن أنه يقدم العديد من الخدمات لجميع المستأجرين التي تشمل مواقف خاصة بالسيارات، وإطلالة على الطريق الرئيسي الذي يساهم في تنشيط الأعمال المستأجرة لتلك المكاتب، ويوفر المشروع نحو 128مكتباً إداريا متنوعة المساحات.

اقرأ أيضاً

مؤشرات الأسهم الأوروبية تغلق على تباين

مؤشر بورصة قطر يغلق تداولاته على ارتفاع بنسبة 0.28%

5 قطاعات تدعم ارتفاع البورصة

أخبار ذات صلة

وزير المواصلات يتفقد مترو الدوحة

قطر وعمان تعقد عموميتها 30 ديسمبر