اقتصاد

696

إزدان: تعاملات هادئة في السوق العقاري عقب إجازة العيد

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثالث من شهر أكتوبر الجاري هدوءا على مستوى المبايعات، حيث تم تنفيذ 103 صفقات فقط مقابل 232 صفقة في الأسبوع الذي سبقه متأثرا بإجازة عيد الأضحى المبارك حيث جاءت التعاملات في أول أسبوع تداول عقب انتهاء إجازة العيد والتي استمرت لنحو عشرة أيام، واستحوذت الدوحة على الحصة الأكبر من التعاملات من خلال تنفيذ 35 صفقة مستحوذة على نسبة 34% من إجمالي الصفقات في جميع المناطق، فيما عادت الأراضي الفضاء للهيمنة على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة 58.3% من مجمل التعاملات، في حين بلغت نسبة تعاملات العقارات المتنوعة 41.7% وغابت الصفقات الاستثنائية عن تعاملات الأسبوع باستثناء صفقة وحيدة في قطاع الأراضي بأم صلال علي بقيمة 120 مليون ريال.

وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.

وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثالث من شهر أكتوبر الجاري والذي جاء عقب إجازة عيد الأضحى المبارك وامتد من 20 ولغاية 24 أكتوبر 2013 شهدت تعاملات بقيمة 669.8 مليون ريال مقابل 1492 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 55% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 134 مليون ريال مقابل 298.4 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.

الدوحة في الصدارة

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 367.9 مليون ريال مقابل 943.2 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 61% وتم تنفيذ 35 صفقة مقابل 64 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 54.9% من إجمالي تعاملات الأسبوع.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 60 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في نجمة مساحتها 1331 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 45.1 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في مشيرب مساحتها 934 مترا مربعا بسعر 55 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 58.9 ألف ريال، وتم بيع محلات تجارية في مشيرب بسعر 45 مليون ريال مساحتها 5219 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8622 ريالا، كما تم بيع عمارة سكنية في السد بسعر 40 مليون ريال مساحتها 835 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 47.9 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في المطار العتيق بسعر 20.3 مليون ريال مساحته 1514 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 13.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في المطار العتيق بسعر 27.2 مليون ريال مساحتها 1180 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 23 ألف ريال، كما تم بيع مجمع سكني في مدينة خليفة الجنوبية بسعر 17 مليون ريال مساحته 867 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.6 ألف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 32.5 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 119.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 67.5 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 248.4 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 4 فلل و15 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين ومجمع سكني ومحلات تجارية.

تفاصيل التقرير كاملة على تجدونها بجريدة الشرق غداً الخميس