تكشف شركة قطر لإدارة الأملاك "كيو بروبيرتي" عن تفاصيل مشروع "دوحة آوتليت مول" بمجمع ويست أند بارك، وتبلغ مساحته 20 ألف متر مربع ومن المقرر أن يفتتح المشروع في نهاية الربع الأول من العام 2015. المانع: المول يهدف إلى تعزيز مكانة قطر كمقصد سياحي متميز وقال السيد مانع بن إبراهيم المانع رئيس مجلس إدارة شركة قطر لإدارة الأملاك إن "دوحة آوتليت مول" الذي ترجع ملكيته لمؤسسة جاسم بن محمد بن ثاني للرعاية الاجتماعية، يعد الأول من نوعه في دولة قطر والمنطقة حيث يقدم تجربة الاوتليت مول الحقيقية وبكل مفاجآتها وتفاصيلها، ويعد وجهة مميزة لنوع آخر وجديد للتسوق من خلال توفير ماركات عالمية بأسعار مخفضة، وتوفير مجموعة كبيرة من المنتجات التي تناسب جميع الأذواق والميزانيات، إذ يستقطب أعداداً كبيرة من المواطنين والمقيمين والسواح خلال فترات العام المختلفة خاصة في مواسم الأعياد والاحتفالات.أحدث الماركات العالميةوأضاف في مؤتمر صحفي عقده بفندق ويندام جراند ريجنسي اليوم، أن "دوحة آوتليت مول" أول مركز تجاري في قطر يقدم فرصة تسوق فريدة من نوعها ويقدم تجربة شرائية قيمة لا مثيل لها في دولة قطر تتيح شراء أحدث الأزياء والماركات العالمية.تدشين المشروعوسوف يتم تدشين المشروع رسمياً وللمرة الأولى في معرض سيتي سكيب قطر، الذي يقام خلال الفترة من 2 إلى 4 يونيو 2014 في مركز قطر الوطني للمؤتمرات، وستقام مراسم الافتتاح في جناح الدوحة اوتلت مول في اليوم الأول من المعرض وذلك بعد الافتتاح الرسمي لمعرض سيتي سكيب، قطر.وسيعرض نموذج تفاعلي لمشروع الدوحة اوتلت مول في المعرض، حيث سيكون المشروع من الوجهات الإقليمية الرائدة للسياحة التسوقية والمتعة والترفيه.وسيتواجد في جناح "دوحة آوتليت مول"في المعرض ممثلون عن شركة قطر لإدارة الأملاك التي تدير مشروع ويست أند بارك المكلّفة بتسويق وتأجير المول، حيث يتيح لهم المعرض فرصة لقاء التجار والمستثمرين وإطلاع المستأجرين المحتملين على كيفية الاستفادة من الفرصة الرائعة التي يقدمها لهم "دوحة آوتليت مول". مانع المانعقطر مقصد سياحيوأكد المانع أن المول يهدف إلى تعزيز مكانة دولة قطر كمقصد سياحي متميز وراق، يوفر العديد من العروض والأنشطة ليقدم إضافة جديدة ونوعية على تجربة التسوق.تأجير 75% من المشروعوأشار في رده على أسئلة الصحفيين إلى أنه تم حتى الآن حجز 75% من المساحات التأجيرية في المول وذلك خلال فترة شهرين فقط من انطلاق العملية التسويقية للمشروع، منوهاً بان التكلفة الإجمالية لعمليات تطوير المبنى الذي كان قائما ويضم بعض الأسواق التجارية، وتحويله إلى مول بلغت نحو 80 مليون ريال، لافتاً إلى أن الشركة قامت بدراسة السوق بعناية، وتوقع أن يشهد المول إقبالا كثيفا سيما وأنه يقدم العلامات التجارية العالمية بأسعار أقل من السوق خارج الموسم، لافتا إلى أن المول يقدم إضافة حقيقية لقطاع التجزئة المحلي. 80 مليون ريال تكلفة إعادة تطوير المبنى ومساحته 20 ألف متر مربعمحلات ضخمة لتجارة التجزئة وقال "يعتبر "دوحة آوتليت مول" الوجهة الأولى بالمنطقة حيث يحتوي على طابق أرضي تبلغ مساحته التأجيرية 20470 متراً مربعاً، يضم تحت سقفه أربعة محلات ضخمة للتجزئة بمساحة تقريبية 1000 متر مربع لكل محل و 170 محلاً متنوعاً من أزياء رجالية ونسائيه ومحلات للأطفال، مجوهرات، الإلكترونيات، أحذية، عطورات، وركن مخصص للمستلزمات الرياضية، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، وركن مخصص للمطاعم السريعة، وقرابة 20000 متر مربع عبارة عن حدائق وبازارات خارجية مترابطة مع محلات المول المطلة لتشكل لوحة تناغمية حميمية.ويضم 2500 موقف لسيارات. ويتمتع المول بموقع استراتيجي يمكن الوصول إليه عبر طريق سلوى الرئيس الذي يربط بين قطر والسعودية".الإفتتاح مطلع 2015وأشار المانع إلى أن أعمال البناء والتشييد في مشروع "دوحة آوتليت مول" تسير في موعدها المحدد، ومن المقرر أن يفتتح المشروع في نهاية الربع الأول من العام 2015.ونوه للتجاوب الكبير من قبل المستأجرين ورواد قطاع التجزئة لحجز مساحات خاصة في مشروع دوحة آوتليت مول، لما يوفره من فرص استثمارية كبيرة ومميزه. 20 ألف متر مربع دوحة آوتليت مولقطر مركز لأرقى العلامات التجاريةوقال إن دولة قطر تعد مركزاً رئيساً لتوفير وبيع أرقى العلامات التجارية، كما أن قدوم السياح من دول عديدة مثل الهند والولايات المتحدة وبريطانيا وإيطاليا وبقية دول مجلس التعاون الخليجي يسهم في زيادة الطلب على هذه العلامات التجارية، خصوصا خلال المهرجانات والمناسبات والأعياد.وتوقع أن يشهد سوق العلامات التجارية الفاخرة نمو جيد في قطر خلال الفترة المقبلة حيث تقدر نسبة توسع قطاع العلامات التجارية الفاخرة في المنطقة بمعدل نمو سنوي تصل نسبته إلى 8.5%.سيتي سكيب.. الحدث العقاري الأبرز مشروع "دوحة آوتليت مول" يقع بمجمع ويست أند بارك وإعتبر المانع أن المعرض يعد الحدث الأبرز في مجال التطوير والاستثمار العقاري في المنطقة، حيث يوفر منصة تفاعلية متكاملة لتعزيز التواصل بين ممثلي الهيئات الحكومية وكبار المستثمرين والاستشاريين والمهندسين المعماريين والخبراء والمعنيين بالقطاع العقاري، ومناقشة سبل دفع عجلة نمو السوق العقارية في العاصمة الدوحة.وأوضح أن قطر لإدارة الأملاك تسعى إلى الاستفادة بالشكل الأمثل من المكانة الريادية التي يتمتع بها الحدث على المستوى الدولي لتسليط الضوء على مشروع لدوحة اوتلت مول الجديد والفريد من نوعه.

أشاد معالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، بالنجاح الذي حققته مجموعة بروة العقارية من خلال مشاريعها التطويرية رئيس الوزراء يشيد بمشروعات بروة ويؤكد دعم الحكومة لخططها التطويرية حيث أبدى معالي رئيس مجلس الوزراء ارتياحه مما شهد خلال زيارته التفقدية لمرافق الخور الرياضية للعمال يوم الخميس الماضي، والتي صحبه فيها سعادة السيد صلاح بن غانم العلي وزير الشباب والرياضة رئيس مجلس إدارة بروة العقارية، وعدد من قيادات بروة وشركاتها التابعة. وقام سعادة رئيس مجلس الإدارة، بمصاحبة معاليه خلال جولته التفقدية حول مرافق وخدمات المشروع لإلقاء الضوء على آخر التطورات فيه.عرض المشروع حيث سبق الجولة التفقدية عرض حول المشروع قدمه المهندس أحمد عبدالله العبدالله، الرئيس التنفيذي بالإنابة لمجموعة بروة العقارية والذي صاحب الوزراء خلال الجولة. وقد شكر معالي رئيس مجلس الوزراء إدارة بروة على مجهوداتهم المتميزة في تنفيذ مرافق الخور الرياضية للعمال في فترة زمنية قياسية وبتكلفة فعلية تقل بشكل واضح عن التكلفة التقديرية للمشروع، الإنجاز الذي يتطلب من الجد والإمكانات ما تملكه شركة بحجم بروة العقارية. لقطة جماعية لرئيس الوزراء مع قيادات بروة العقاريةدعم الحكومة لمشروعات بروةكما أكد معالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني على دعم الحكومة للخطط التطويرية الضخمة التي تقودها مجموعة بروة العقارية والتي تصب في صالح التطور الاقتصادي والتوازن المجتمعي. حيث اعتادت بروة من خلال مشاريع التطوير العقاري لديها أن تخدم مبادئ الدمج المجتمعي ورفع المستوى المعيشي للطبقات وغيرها من القضايا ذات التأثير المهم على نسيج المجتمع القطري، إضافة إلى الأهمية الاقتصادية والتطويرية لتلك المشاريع. مرافق الخور الرياضية تحتوي على مساحات للأنشطة الرياضية ومرافق ترفيهية ورياضية متكاملةالإرتقاء بالمستوي المعيشي للعمالكانت مجموعة بروة العقارية قد قامت بتصميم وتطوير مرافق الخور الرياضية للعمال بهدف الارتقاء بالمستوى المعيشي للأيدي العاملة في منطقتي الخور والشمال، حيث افتتحت المشروع في فبراير بداية العام الجاري وذلك بالتعاون مع اللجنة العليا للمشاريع والإرث ومؤسسة قطر. وتقدم مرافق الخور الرياضية مساحات للأنشطة الرياضية ومرافق ترفيهية ورياضية متكاملة. يتكون المشروع من 4 ملاعب كريكيت و4 ملاعب كرة قدم و4 ملاعب كرة طائرة و4 ملاعب كرة سلة و4 ملاعب كابادي. بالإضافة إلى المرافق الأخرى والتي تشمل مسجدا وسوبر ماركت ومحلات تجارية ومواقف للسيارات وموقف للباصات وآخر لسيارات الأجرة. العبد الله يقدم شرحاً لرئيس الوزراء والحضور حول المشروعكما سيشمل المشروع صالات لعرض الأفلام ومكاتب للخدمات الحكومية. سيشرف على إدارة المشروع شركة متخصصة في إدارة المرافق والتي ستوفر الدعم الإداري والحراسة وأعمال النظافة وغيرها من أعمال الصيانة الدورية. مشاريع بروة للتطوير العقاري تخدم مبادئ الدمج المجتمعي ورفع المستوى المعيشي للطبقات التنمية المستدامة وقالت بروة في بيان صحفي إن مرافق الخور الرياضية للعمال تعتبر خطوة أخرى في مسيرة بروة لتحقيق التنمية المستدامة التي تصبو إليها المجموعة وذلك من خلال تطبيق مفاهيم تتخطى الاستثمار العقاري، ذلك هو الاستثمار في بناء مجتمعات متماسكة. تؤمن بروة بأن السبيل إلى تحقيق هذا التماسك المجتمعي يكمن في إطلاق مبادرات تحاكي احتياجات أفراد المجتمع. جانب من مشروع مرافق الخور الرياضية للعمالمن هنا، وفي ضوء رؤية قطر الوطنية 2030، تُطوّر بروة العقارية مرافق الخور الرياضية وهو مشروع آخر من مشاريع بروة التي تخدم فئة العمالة الوافدة في قطر، حيث سبقها مشروع بروة البراحة وهو مدينة متكاملة للأيدي العاملة توفر وحدات سكنية ومرافق متكاملة ومواقف شاحنات، تمتد على مساحة 1.8 مليون متر مربع وتستوعب 53000 عامل ومهني. فضلاً عن معايير الأمن والسلامة التي تنتهجها المجموعة في تنفيذ أعمالها اليومية لضمان سلامة الأيدي العاملة في مشاريعها.

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن تكلفة عقود بناء المساكن خلال السنوات الست القادمة ستصل إلى 12 مليار دولار بالإضافة إلى 13 مليار ريال تقريبا لبناء مراكز ومجمعات تجارية خلال العامين القادمين.وتوقع التقرير أن تصل مساهمة قطاع البناء والتشييد في الناتج المحلي إلى قرابة "8 %"عام 2016 وفقا لتوقعات تقارير دولية، مبيناً أن السيولة المتوافرة في البنوك تتجه إلى العقارات.وأضاف التقرير : سيشهد السوق السكني أيضا زيادة واضحة في العرض من قبل مشاريع تطويرية ضخمة جديدة، وهو ما سيؤثر في أداء الوحدات الأقل شأناً، وأماكن الإقامة الأقدم، والعقارات التي لا تملك مرافق حديثة، وجميعها ستواجه تحديات متزايدة للحفاظ على المستأجرين ومعدلات الإشغال، مشيرا إلى أن هذا سيتطلب من ملاك هذه العقارات الاتجاه نحو تطوير عقاراتهم.وأوضح التقرير أن التنوع في المباني السكنية والإدارية ومستويات خدماتها يتيح للمستأجرين الآن مجموعة أكثر تنوعاً من الخيارات، مع وجود مزيد من التمايز في الخصائص تشمل المساحات، والجودة، والواجهات، والمرافق المتاحة.وقال التقرير إن مواصلة الدولة سياسة التوسع في الإنفاق الرأسمالي، تسهم في تعزيز آفاق الاستثمار العقاري المحلي.وأوضح أن تنويع المشروعات في قطر أكسب الاقتصاد القطري قوة وصلابة كبيرة وأصبح لاعبا أساسيا ضمن الاقتصادات العالمية، مؤكداً أن ذلك له انعكاساته الإيجابية على الجميع وسوف يقود إلى مرحلة جديدة من التنمية ستنعكس على كل القطاعات وعلى رأسها القطاع العقاري الذي يشكل جزءاً كبيراً من اهتمام المستثمرينوشدّد التقرير على أهمية البحث عن الفرص الاستثمارية المناسبة واختيار النوعية منها والمناسبة لمتطلبات المرحلة المقبلة مع التركيز على المشروعات التي تضيف أبعاداً ترفيهية وخدمية مثل المولات التجارية والأماكن التسويقية حيث إن هذا النوع من الاستثمارات يشكل مطلباً ملحاً لجميع الفئات وفي مختلف الأوقات.وأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهدت أداء جيدا في التعاملات العقارية التي تمت في الأسبوع الثالث من مارس الحالي وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل للأسبوع الممتد من "16" إلى "20" مارس، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "127" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "504.439" مليون ريال.وأوضح التقرير أن بلديتي الدوحة وأم صلال حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "25" صفقة تقريبا.وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الرابع من مارس الحالي، بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" بأنها شهدت زيادة طفيفة في الأسعار، وأوضح أن متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ "2000" ريال، وسجل في منطقة النجمة ارتفاعا بلغ "1800" ريال للقدم المربعة الواحدة، وارتفع متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة إلى "525" ريالا، وارتفع متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق إلى "1250" ريالا للعمارات.كما أشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة ارتفع في منطقة العزيزية مسجلا "445" ريالا كما ارتفع في منطقة أم غويلينة ليسجل سعر "1800" ريال للقدم المربعة الواحدة.وقال التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة شهد ارتفاعا في منطقة الثمامة مسجلا "500" ريال للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند "1600"ريال فيما ارتفع متوسط سعر القدم المربعة لكل من الوكرة "عمارات" والوكرة "فلل" ليسجل "850" ريالا، و"315" ريالا على التوالي. وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير ارتفع إلى "230" ريالاً.