أكد المهندس خالد أحمد العبيدلي، رئيس الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاريعقارات، أن صدور القرار رقم (166) لسنة 2025 عن سعادة السيد عبدالله بن حمد بن عبدالله العطية وزير البلدية، بتسمية رئيس وأعضاء لجان فض منازعات التطوير العقاري، يأتي تأكيدا على التزام دولة قطر بتعزيز بيئة الاستثمار العقاري وتطوير آليات الفصل في المنازعات العقارية. ‎ وقالالعبيدلي في تصريح بهذه المناسبة، إن هذه اللجان ستؤدي دورا محوريا في تسوية المنازعات التي قد تنشأ بين المستثمرين والمطورين والمتعاملين في القطاع العقاري، بما يضمن سرعة البت في القضايا وتحقيق العدالة الناجزة، وذلك وفقا لأحكام القانون رقم (6) لسنة 2014 بشأن تنظيم التطوير العقاري، والمعدل بالقانون رقم (5) لسنة 2023. ‎ وأضاف رئيس الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري أن هذا القرار يمثل دعما كبيرا لجهود الهيئة في ترسيخ الاستقرار والشفافية في السوق العقاري، بما يسهم في تعزيز ثقة المستثمرين وتحقيق مستهدفات رؤية قطر الوطنية 2030. ‎ وأشار إلى أن الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري تسعى إلى تنظيم وتحفيز القطاع والمساهمة في تطويره بما يتماشى مع أهداف التنمية المستدامة لرؤية قطر 2030، من خلال تحقيق التكامل بين الحوكمة والتنظيم ومعالجة التحديات التي يواجهها القطاع، والحفاظ على حقوق جميع الأطراف ذات الصلة بالمنظومة العقارية. ‎ كما أوضح أن الهيئة تعمل بالتعاون مع الشركاء المعنيين على وضع الأطر التنظيمية والسياسات اللازمة للنهوض بالقطاع العقاري وضمان الامتثال لها، وتشرف على ترخيص المطورين العقاريين ومشاريع التطوير والشركات العاملة في هذا المجال. ‎

أعلنت مجموعة جي إم جي القابضة، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في قطر، اكتمال مشروع فندق ذي أو كيو (The OQ) الفاخر من فئة الخمس نجوم، كمعلم بارز في قلب الدوحة، يؤكد هذا المشروع التزام مجموعة جي إم جي القابضة الثابت بتقديم مشاريع مبتكرة وفق أعلى المعايير العالمية الحديثة تعزّز مكانة قطر كوجهة عالمية للتجارب السياحية الفاخرة. يُعد اكتمال هذا المشروع علامة بارزة تبرز الإمكانيات التي تتمتّع بها مجموعة جي إم جي القابضة والتي تمكّنها من استكشاف أحدث اتجاهات السوق، ومواءمة مشاريعها مع معايير التصميم المتطوّرة واستغلال المساحات بشكل عملي، وتقديم مشاريع تواكب متطلبات المسافرين الباحثين عن أفضل تجارب الضيافة الاستثنائية. كفندق عصري يقدم مفهومًا جديدًا وعالميًا للرفاهية الفاخرة، صُمم فندق ذي أو كيو (The OQ) بعناية فائقة لتلبية احتياجات المسافر الدولي المعاصر، تماشيًا مع رؤية المجموعة الثاقبة في تحديد احتياجات السوق المستقبلية، وتقديم معايير عصرية للضيافة تتناسب مع أحدث الاتجاهات العالمية. قال سعادة المهندس خالد بن أحمد العبيدلي، رئيس الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري عقارات: إن المشاريع المميّزة التي تقدمها مجموعة جي إم جي القابضة في سوق العقارات المحلي تظهر التزامًا واضحًا بالتطوير الاستراتيجي تماشيًا مع الأهداف الأوسع لرؤية قطر الوطنية 2030، وتجسد في الوقت ذاته الدور المحوري الذي يلعبه القطاع الخاص في دفع النمو الاقتصادي والحضري في قطر للأمام.

تشارك مشيرب العقارية، الرائدة في مجال التطوير العقاري المستدام في قطر، في المؤتمر العالمي للمدن الذكية في برشلونة، والذي يقام خلال الفترة من 5 إلى 7 نوفمبر. ويعد هذا المؤتمر منصة عالمية تجمع نخبة من القادة والمبتكرين وصناع القرار لتبادل الحلول المبتكرة من أجل مستقبل أكثر ذكاءً واستدامة. وسيقدم المهندس أحمد الكربي، مدير تكنولوجيا المعلومات والاتصالات في مشيرب العقارية، كلمة رئيسية خلال جلسة بعنوان «التحول الرقمي في القطاع العقاري وتكنولوجيا العقارات»، حيث سيستعرض كيفية دمج التقنيات الذكية في النسيج العمراني لمشيرب قلب الدوحة، المشروع الحضري المستدام الحائز على جوائز عالمية. وسينضم الكربي إلى نخبة من الخبراء العالميين في حلقة نقاشية لتقديم تجربة مشيرب قلب الدوحة كنموذج عالمي في دمج التقنيات الذكية ضمن البنية العمرانية لتعزيز جودة حياة السكان. وفي هذا السياق، قال الكربي: «نفخر بالمساهمة في تشكيل مستقبل المدن وكيفية توظيف التكنولوجيا لتحسين الحياة الحضرية في العصر الرقمي. نتطلع إلى تواجدنا في برشلونة لمشاركة تجربتنا الرائدة في مجال تقنيات المنازل الذكية» وأضاف الكربي: «سنسلط الضوء خلال مشاركتنا على موضوعات محورية مثل تكامل تقنيات ‹إنترنت الأشياء› لتحسين تجربة السكان، وكيفية توظيف مشيرب قلب الدوحة للتكنولوجيا والبيانات في إدارة وصيانة المرافق. هدفنا تقديم نموذج عملي لكيفية استخدام التقنيات الذكية في تطوير المفهوم التقليدي للبيئة الحضرية». وقال المهندس علي الكواري، الرئيس التنفيذي لمشيرب العقارية: «تجسد مشيرب قلب الدوحة نموذجاً متكاملاً للتخطيط الحضري الذكي الذي يضع الإنسان في صميم عملية التطوير. نجحنا في تقديم نهج مبتكر يجمع بين عراقة العمارة التقليدية وأحدث التقنيات لتحسين جودة الحياة مع الحفاظ على هويتنا الثقافية. ونتطلع إلى تبادل هذه التجارب مع نخبة الخبراء والمختصين في المؤتمر العالمي للمدن الذكية».

أكد عدد من المستثمرين وملاك العقارات أن بعض الشركات والمطورين العقاريين لا يلتزمون بالمعايير والمواصفات القياسية في البناء، والاهتمام بجودة المواد المستخدمة وطريقة التنفيذ، والتأكد من سلامة الأنظمة قبل التسليم، مشيرين إلى معاناتهم بعد اكتشافهم العديد من العيوب الإنشائية كالشروخ والتصدعات والتسريبات في شققهم، وغيرها من العيوب التي تؤثر على سلامة المبنى وقيمته، وبعضها قد يظهر بعد فترة قصيرة من إتمام البناء.وقالوا لـ الشرق إن المطورين العقاريين يماطلون حتى تنتهي فترة الضمان دون أن يتم إجراء تحسينات فعلية على الشقق والمبنى بالكامل، مشيرين إلى أهمية أن تكون هناك آلية واضحة وميسرة للملاك لتقديم الشكاوى والحصول على التعويضات في حال اكتشافهم أي عيوب، بحيث تتضمن إجراءات محددة للنظر في الشكاوى والفصل فيها بسرعة وفاعلية. وطالبوا بضرورة وجود لجنة مختصة أو جهة للتقاضي ورفع الشكوى لضمان جودة العمل، لافتين إلى تضررهم بعد الاستثمار في أحد العقارات، إذ إنه بعد تسلمهم الشقق اكتشفوا أخطاء معمارية، خاصة أن المطور لم يهتم باختيار شركات صيانة مناسبة، ودعوا الجميع لتوخي الحذر عند التعامل مع المطورين والتأكد من حقوقهم وواجباتهم لضمان تجربة استثمارية أكثر أماناً وشفافية. - د. خالد المهندي: مطلوب تفعيل لجنة فض منازعات التطوير العقاري أوضح الدكتور خالد عبدالله المهندي، المحامي بمحكمة التمييز والخبير في قضايا التطوير العقاري، أن قطاع التطوير العقاري يعد من أهم القطاعات الاستثمارية الحيوية في الاقتصاد الحالي، حيث يدعم النمو وجذب رؤوس الأموال. إلا أن هذا القطاع تعرض لمشكلات عدة، أبرزها دخول شركات تطوير عقاري غير جادة ومضاربين يهدفون إلى الاستيلاء على أموال المشترين من خلال عقود تحتوي على شروط مجحفة تضر بحقوقهم. وأشار المهندي إلى أن بعض هذه العقود تتضمن تلاعبًا بشروط التنفيذ والتسليم أو المساحات النهائية، مما يؤدي إلى فقدان الثقة في مجال التطوير العقاري. كما لفت إلى أن مخالفة بعض المطورين للعقود المتفق عليها، سواء من حيث مواعيد التسليم أو جودة التنفيذ، قد يؤدي إلى انهيار هذا القطاع. كما نوه إلى أن المشرع القطري أصدر قانونًا لتنظيم التطوير العقاري عام 2014، إلا أن المادة 32 المتعلقة بتشكيل لجنة لفض منازعات التطوير العقاري لم تُفعل حتى الآن. ومع تزايد المشكلات، صدر قانون جديد عام 2023 لتعديل بعض أحكام القانون السابق بهدف ضبط الإجراءات وحماية المشترين والمستثمرين. - م. محمد النعيمي: الاستعانة بمكاتب قانونية واستشارات هندسية للمراجعة يرى المهندس محمد حسن النعيمي - عضو جمعية المهندسين القطرية، أنه أولا لابد من أن تكون الشركة المتعاقد معها ذات مصداقية، ولها عدد من المشاريع المنفذة بشكل جيد، أو حظيت بإشادة من قبل عملائها، مشيرا إلى انه لابد من التأني قبل التعاقد والاستعانة بمكاتب قانونية لمراجعة العقد المبرم مع تلك الشركات قبل اعتماده، وذلك للنظر في مدى حماية التعاقد لمصالح كل من الاطراف وتحقيقه الاهداف المطلوبة للمتعاقد. وشدد على ضرورة الاستعانة بمكاتب استشارات هندسية ذات خبرة في مجال الاشراف على تنفيذ، وتسليم ذلك النوع من المشاريع، وذلك بهدف معاينة الوحدات السكنية عند بدء دعوة الشركة لعملائها باستلام وحداتهم السكنية، وذلك بغرض التأكد من عدم وجود أي أخطاء هندسية أو فنية في الوحدة ومطابقتها للمخططات التنفيذية المتفق عليها بين الطرفين قبل توقيع الاستلام. - أمير الباكر: تجربة مليئة بالتحديات وعدم المصداقية أوضح السيد أمير الباكر، أحد المتضررين من تعاملات المطورين العقاريين، أن تجربته الأخيرة مع مطور عقاري كانت مليئة بالتحديات وعدم المصداقية. وبين أن مشكلات كبيرة واجهته هو وجيرانه بعد تسلمهم شققهم بحالة غير مرضية قبل عامين، حيث لم يتم تصحيح الأخطاء أو استكمال الأعمال المطلوبة رغم محاولاتهم المتكررة للتواصل مع المطور، الذي أرجع ذلك إلى «أخطاء من المقاول» وقدم وعودًا غير مجدية بشأن إصلاح المشكلات خلال فترة الضمان البالغة 400 يوم. وأضاف الباكر أن فترة الضمان انتهت دون إجراء تحسينات تذكر، فيما استمرت المشكلات بل ازدادت خطورة، مشيرا إلى سقوط سخان الماء من السقف المعلق في ثلاث شقق، مما يشكل تهديدًا حقيقيًا للسلامة. كما أشار إلى انتشار تسرب المياه في عدة أماكن بالمبنى، بينما يصر المطور على أن عملية البيع قد اكتملت، متجاهلاً مسؤولياته تجاه تصحيح الأوضاع وتقديم الوثائق المطلوبة للجهات المعنية. - أبو حمد: فروقات كبيرة بين المكتوب في العقود والواقع دعا السيد أبو حمد - أحد الملاك المتضررين، جميع الراغبين في الاستثمار بضرورة تحري الدقة واختيار مطور عقاري ذي سمعة جيدة، مع ضرورة قراءة العقود وعدم الشراء إلا بعد اكتمال المشروع لأنه وجد فروقات كبيرة بين المكتوب والواقع، مطالبا بضرورة تصنيف شركات الصيانة لمتابعة المبنى وإعطاء الصلاحية لملاك باستبدالها في حالة إظهار عدم الكفاءة، وعمل قائمة سوداء تضم المطورين وشركات المقاولات التي لها مشكلات سابقة بعدم السماح لهم بتكرار المآسي مرة أخرى. وأكد انه لابد من وجود لجنة مختصة للتقاضي ورفع الشكوى بالذات لمناطق اللؤلؤة والوسيل لضمان جودة العمل، مشيرا إلى أنه تضرر بعد الاستثمار في احد العقارات، إذ إنه بعد تسلم المبنى اكتشف اخطاء معمارية، فالمطور لم يهتم بالاختيار المناسب لشركات الصيانة. - أم فهد: المطور لم يتقيد بالشروط المنصوص عليها تحدثت السيدة أم فهد - أحد الملاك المتضررين عن تجربتها، قائلة إن التجارب تُعد مع المطورين العقاريين من القضايا المهمة التي تهم شريحة كبيرة من المجتمع، لا سيما في ظل النمو المتسارع للمدن والطلب المتزايد على السكن والاستثمار العقاري، مشيرة إلى ان اختيار المطور العقاري المناسب يمكن أن يكون العامل الفاصل بين تجربة إيجابية وآمنة وبين تجربة مليئة بالإحباط والمشكلات. سواء كنت تخطط لشراء منزل أحلامك، أو استثمار مدخراتك في مشروع عقاري، أو حتى مجرد البحث عن استئجار شقة سكنية. لافتة إلى أنها قامت بشراء شقة في منطقة الوسيل رغبة منها في الاستثمار العقاري، استلمتها في شهر نوفمبر من عام 2022، إلا إنها بعد استلامها للشقة اكتشفت أن المطور لم يتقيد بالشروط المنصوص عليها، إذ إن الشقة لم تكن على الشكل المتوقع من الإعلان المقدم عنها، وتفاجأت بكثير من المشكلات والتي تؤثر على المظهر العام للشقة مثل الدهان ونوعية الأثاث، فمثلا لا توجد فتحة لتصريف مياه الأمطار في الشرفة.

أقامت مشيرب العقارية، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري المستدام في قطـر، فعالية رمضانية خاصة، احتفاءً بدعم شركائها المتواصل، وتقديراً لجهودهم الكبيرة في تعزيز نموِ مجتمع ريادة الأعمال والنشاط الاستثماري، القائم في مشيرب قلب الدوحة. وأعرب المهندس علي محمد الكواري، الرئيس التنفيذي لمشيرب العقارية عن أهمية هذا الفعاليةِ، بقوله: أردنا أن نجتمع مع شركائنا وضيوفنا الأعزاء في الشهر الفضيل، لنشكرهم على كل ما يقدمونهُ من دعمٍ مستمر لنا، فبدون التنسيق والعمل المشترك معهم، ما كنا لنحقق النجاح الكبير، في ترسيخ المكانة الاستثنائية لـ مشيرب قلب الدوحة، وتحويلها إلى حاضنةٍ للإبداع وريادة الأعمال والنشاطات الاستثمارية المختلفة. ومثّل لقاؤنا الرمضاني، فرصةً للتعبير عن امتناننا العميق للشراكة التي تجمعنا معهم، متمنين لهم كل النجاح والتوفيق خلال العام الحالي وفي المستقبل. وفي السياق ذاته، ركزّت مشيرب العقارية على توفير بيئةٍ تفاعليةٍ ومجتمعٍ حيوي، ضمن مشروعها الرائد مشيرب قلب الدوحة، وقد برز ذلك جلياً، من خلال النتائج التي حققتها مؤخراً. كما سَعَت الشركة باستمرار إلى الحفاظ على معدل رضا العملاء والزوار المتميز، والذي بلغ نسبة 80%. وأضافَ الكواري: نتطلع لأن يحظى كافة زوار مشيرب قلب الدوحة بتجارب إيجابية ومتميزة، وبينما تقع المسؤولية الكبرى لتحقيق ذلك على عاتقنا وضمن إمكانياتنا في مشيرب العقارية، إلا أننا بحاجةٍ لجهود شركائنا أيضاً، فهنالك جزءٌ كبير من العمل، لا يمكن إنجازه دون تعاونهم ودعمهم لنا. وخلال لقائنا الرمضاني، عبّرت لهم عن شكرنا وتقديرنا للدور الحيوي الذي يؤدونه بكل أمانة، في توفير تجربة استثنائية لجميع مرتادي المدينة، موضّحاً أن البناء على ما حققناه من نجاحٍ في تحويل المدينة إلى وجهةٍ مجتمعيةٍ تفاعليةٍ والارتقاء بمكانتها، يُعد واحداً من أبرز أهدافنا اليوم. وكان من المهم أن نشارك هذه الرؤية مع جميع الشركاء. وتضعُ مشيرب العقارية رؤيةً طموحةً لعام 2024، لتصبح وجهةً رائدةً على المستوى المحلي والدولي لشركات التكنولوجيا المبتكرة ورواد الأعمال، كما ترمي إلى تطوير مستوى التفاعل المجتمعي، من خلال تنظيم الفعاليات والأحداث الدولية البارزة، كاستضافة قمة الابتكار عبر التصميم، بالتعاون مع فاست كومباني - الشرق الأوسط، حيث تعتبر هذه القمة الأولى من نوعها على مستوى المنطقة. وتعقيباً على الرؤية التي تعتمدها الشركة للعام الحالي، قال الكواري: سيكون عام 2024 عاماً حافلاً بالعمل والإنجاز، إذ نتطلع لاستضافة أعدادٍ متزايدةٍ من الزوار، والوصول إلى 10 ملايين زائر، في هذه السنة. ولابد من تضافر الجهود والتعاون مع جميع شركائنا، لبلوغ هذا الهدف المشترك. وفي هذا السياق، يمثل اجتماعنا الرمضاني محطةً هامةً، للتواصل وإعادة التنسيق، لنعمل معاً ضمن مسارٍ مشترك، ونحو أهدافٍ موحّدة، وقد سررت كثيراً لتحقيق ذلك، من خلال لقائنا هذا مع الشركاء.

استجابة للمبادرة النوعية التي تبنتها الإدارة العامة للأوقاف بإنشاء وقفية «وقف الوقوف» تحت مظلة المصرف الوقفي للبر والتقوى، أوقف فاعل خير عدد (9.000) تسعة آلاف سهم لدى شركة مزايا للتطوير العقاري لصالح هذا المشروع الوقفي المبتكر، صرح بذلك المهندس حسن بن عبد الله المرزوقي مدير إدارة الاستثمار في الإدارة العامة للأوقاف بوزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية. وأوضح المرزوقي في إطار تعريفه بالوقفية الجديدة أنها وقفية مبتكرة في فكرتها، وقد اتخذت مسمى نابعاً من طبيعة نشاطها وهو «وقف الوقوف» أي وقف ينتج غيره من الوقفيّات سواء تلك الموجودة أو أخرى جديدة تنشأ لاحقاً حسب الحاجات المجتمعية، وسيتم توجيه الريع كاملاً في نهاية العام إلى مجال من المجالات التي تلح الحاجة إليها، فبناء على شرط الواقف سيؤصل الريع لأصل استثماري، ليصرف ريعه مستقبلاً بحسب المجال الذي وقف عليه. وأردف مدير إدارة الاستثمار بأن الإدارة العامة للأوقاف تشكر المحسن الكريم على مبادرته الوقفية السخية، والله سبحانه وتعالى يضاعف للمحسنين إحسانهم كما قال سبحانه: (مثل الذين ينفقون أموالهم في سبيل الله كمثل حبة أنبتت سبع سنابل في كل سنبلة مائة حبة والله يضاعف لمن يشاء والله واسع عليم). وأكد أن وقفية «وقف الوقوف» مجال جديد تتبناه الإدارة العامة للأوقاف، ويعد حقلا خصباً لأهل الخير في قطر الخير، وذلك انطلاقاً من اهتمام المصارف الوقفية بإتاحة أكبر الفرص الممكنة لأهل الخير والإحسان من خلال الخيارات الوقفية النوعية التي تصاغ لصالح أهل البذل والعطاء، ويذكر أن المصارف الوقفية سوقت العديد من المشاريع الوقفية الاستثمارية التي نالت اهتماماً لافتاً من الجمهور الكريم. ونوه السيد المهندس المرزوقي بأن العمل الوقفي يعد من أجل صور الشراكة المجتمعية، والتي يثقل بها العبد ميزانه في حياته وبعد مماته، كما قال النبي ـ صلى الله عليه وسلم ـ: (إذا مات الإنسان انقطع عنه عمله إلا من ثلاثة: إلا من صدقة جارية، أو علم ينتفع به، أو ولد صالح يدعو له). داعياً أهل الخير الراغبين في أن يكون لهم وقف ريعه على أحد المصارف الوقفية، ويكون لهم صدقة جارية وأجراً محتسباً إلى يوم القيامة أن يبادروا بالوقف عبر طرق الوقف المختلفة: - الوقف أون لاين باستخدام البطاقة البنكية من خلال موقع الإدارة العامة للأوقاف: awqaf.gov.qa/‏atm - خدمة عطاء عبر الجوال على الرابط: awqaf.gov.qa/‏sms - التحصيل السريع على الرقم: 55199996 و55199990. - الخط الساخن: 66011160.

انطلق أمس تحت رعاية معالي الشيخ محمد بن عبد الرحمن بن جاسم آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء، وزير الخارجية، معرض بروجكت قطر 2023 في نسخته التاسعة عشرة، والذي افتتحه سعادة الشيخ محمد بن حمد بن قاسم العبد الله آل ثاني، وزير التجارة والصناعة، وبحضور عدد من كبار الشخصيات والوفود الرسمية، والسفراء والجهات المحلية الأخرى من بينها غرفة قطر، وشركة الديار القطرية، وشركة الملاحة القطرية. ويستقطب الحدث حوالي 325 شركة عارضة، تتوزّع بين 120 شركة دولية من 25 دولة مختلفة، تشارك ثمانية منها بأجنحة وطنية رسمية، و200 شركة قطرية، تتقدّمها كبرى الجهات الحكومية وشبه الحكومية وأبرز شركات القطاع الخاص، إذ تشارك في دعم ورعاية المعرض هيئة الأشغال العامة، الشريك الإستراتيجي، وقطر للسياحة، راعي الوفود التجارية الزائرة، وغرفة قطر كشريك مجتمع الأعمال، وشركة الديار القطرية، شريك التطوير العقاري، وبنك قطر للتنمية، الراعي الرئيسي، وهيئة المناطق الحرة، وغيرها من المؤسسات المحلية والأجنبية العملاقة. مرحلة جديدة وبهذه المناسبة أعرب مدير عام الشركة الدولية للمعارض قطر، حيدر مشيمش، عن اعتزاز الشركة بالثقة التي يوليها قادة القطاعات المعنية والأسواق في قطر والعالم للمعرض، قائلاً: يقف سوق البناء في قطر اليوم على أعتاب مرحلة جديدة أساسها تحقيق أهداف رؤية قطر الوطنية 2030، وهي مرحلة ينتقل معها التركيز إلى مشاريع تطوير البنية الصناعية والإجتماعية في قطر، فضلاً عن دمج التقنيات المتقدمّة ومقوّمات المدن الذكية في أعمال البناء في الدولة. الشركات القطرية وأضاف مشيمش أن النسخة 19 من معرض بروجكت قطر تختلف عن سابقاتها في بعض النقاط، حيث كان المعرض يركز في الفترة الماضية على إبراز دور الشركات الأجنبية والمحلية في إعداد الدوحة لاحتضان النسخة الثانية والعشرين من كأس العالم لكرة القدم، التي استقبلتها قطر نهاية 2022، في حين اتجه المعرض هذا العام إلى تسليط الضوء على الشركات الوطنية وتبيان قدرتها على تزويد السوق المحلي بكل ما يحتاجه في مجال الإنشاءات، وذلك من خلال تخصيص جناح خاص بالشركات المحلية الغاية منه تقريبهم من المستهلكين والعملاء في الدولة، وتزويدهم بجميع المعلومات الخاصة بطبيعة عملهم ونوع الخدمات التي يطرحونها. خطط مستقبلية من ناحيته قال المهندس سعود التميمي مدير إدارة مشاريع الطرق في هيئة الأشغال العامة أن أشغال وتحت مظلة حكومتنا الرشيدة تسعى لتحقيق مزيد من الإنجازات ومتابعة تنفيذ خطط تنفيذ مشاريع البنية التحتية في إطار تحقيق رؤية أشغال الاستراتيجية وهي التميز في تنفيذ وإدارة بنية تحتية كفؤة ومستدامةحيث تلتزم أشغال بتنفيذ وإدارة المشروعات بطريقة فعّالة ووفق أرقى معايير الجودة العالمية. وبين التميمي أن هيئة الأشغال العامة تشارك في معرض بروجكت قطر كشريك استراتيجي لتستعرض من خلاله إنجازات الهيئة في مشاريع البنية التحتية، وخطط أهم المشروعات للمستقبل، حيث تأتي شراكة الهيئة الاستراتيجية مع بروجكت قطر ضمن رؤية الهيئة لتعزيز التواصل والشراكة مع مختلف شركات القطاع الخاص التي تساهم في تنفيذ المشروعات في الدولة ولنتعاون معهم ونواكب جميعاً النمو السريع في جميع المجالات. وبالأخص قطاع التشييد والبناء الذي تحرص فيه أشغال بالذات على تعزيز التعاون مع القطاع الخاص وزيادة استثماراته في تنفيذ مشاريع الدولة. ميناء حمد بدورها صرحت نور ابراهيم شهداد مدير الاتصال المؤسسي لمجموعة كيوترمينالز، أن كيوترمينالز تشارك في النسخة التاسعة عشر كعارض وراع فضي لهذا المعرض، الذي يضم نخبة كبيرة من الشركات الناشطة في قطاع البناء على المستويين المحلي والدولي، حيث تهدف الشركة من تواجدها في المعرض إلى ابراز دور ميناء حمد كبوابة للتجارة مع العالم في عمليات التصدير والاستيراد، التي من الممكن أن يقدمها ميناء حمد بجودة جد عالية بالنظر إلى ما يملكه من إمكانيات رهيبة لإدارة هذا النوع من العمليات. وأضافت شهداد أنه وإلى جانب إبراز دور ميناء حمد في سلال إمداد قطر، تسعى مجموعة كيورمينالز عبر مشاركتها في هذا المعرض إلى الاقتراب أكثر من عملائها في الدوحة، والوصول إلى المزيد من العملاء عبر تعريفهم بدور الشركة في إدارة ميناء حمد، وانجاز العمليات الخاصة بالميناء بكفاءة وسرعة عالية، قادرة على تسهيل تدفق البضائع باتجاه قطر، او انطلاقا من الدوحة صوب العواصم العالمية الأخرى. بناء العلاقات من ناحيته نوه أحمد أبو مطير من شركة الصناعات الخشبية الحديثة بالإيجابيات الكبيرة التي تترتب على المشاركة في مثل هذه المناسبات، قائلا بأن هذه المشاركة لا تعد الأولى للصناعات الخشبية الحديثة التي سبق لها التواجد في النسخ السابقة لمعرض بروجكت قطر، مبينا أهم الفوائد التي تجنيها الشركات من تواجدها في هذه المعارض، واضعا الاقتراب من العملاء وبناء علاقات جديدة معهم في مقدمتها. وأوضح أبو مطير كلامه بالقول بأن المشاركة في بروجكت قطر وغيره من المعارض الأخرى مكن الشركة من تأسيس مجموعة من الروابط مع العملاء العاديين، وكذا العديد من الشركات ما مكنها من عقد العديد من الصفقات في الفترة الماضية، وهو ما ترمي إلى تحقيقه في المرحلة القادمة. الجلسات المصاحبة شهد اليوم الأول من الحدث افتتاح جلسات المؤتمر المصاحب الذي يقام على مدار 4 أيام، وتخصّص جلسات كل يوم منها لموضوع مختلف، إذ يغطي اليوم الأول الذي يحمل عنوان Q Invest أبرز الفرص الاستثمارية المتاحة في قطاع البناء في قطر، فيما يغطي اليوم الثاني الذي يحمل عنوان Q Industry العناوين المرتبطة بتطوير الصناعة والإنتاج المحلي، أمّا اليوم الثالث الذي يحمل عنوان Q Tech ، فسيكون مخصصاً لبحث دور التكنولوجيا الذكية في قطاع البناء، على أن يعالج اليوم الرابع الذي يحمل عنوان Q Green التحديات البيئية وقضية الاستدامة والبناء الأخضر. وقد ألقى المهندس يوسف العمادي، مدير شؤون المشاريع في هيئة الأشغال العامة، الشريك الاستراتيجي للحدث، الكلمة الرئيسية في افتتاح المؤتمر، والتي أشاد فيها بالتزام المعرض بمواصلة النهوض بقطاع البناء وسط التحديات العالمية. كما قدم لمحة عن فرص مشاريع البناء المتاحة في قطر خلال العام الجاري وما بعده، وحث أصحاب المصلحة والمعنيين في قطاع البناء على الاستفادة من الفرص الهامة في مجال المشاريع في الدولة.

أعلنت مجموعة بروة العقارية، وهي الشركة العقارية والاستثمارية الرائدة في قطر والمنطقة، عن نتائجها المالية عن الفترة المنتهية في 31 مارس 2023. وقد أظهرت النتائج تحقيق أرباحا صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 235 مليون ريال قطري وبزيادة قدرها 3% عن نفس الفترة من عام 2022، كما نجحت المجموعة في زيادة إيرادات التأجير عن نفس الفترة بنسبة 3%. وقد بلغ إجمالي الموجودات للمجموعة قيمة 40 مليار ريال قطري كما بلغ إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم قيمة 21 مليار ريال قطري. ونتيجة لنجاح المجموعة في تنمية محفظة عقارية متوازنة تساعد على مواجهة تقلبات السوق، فقد حققت بروة مستوى إيرادات تشغيلية مرتفع بقيمة 456 مليون ريال قطري كإيرادات تأجير، بالإضافة إلى تحقيق ايرادات من خدمات استشارية وخدمات أخرى بقيمة 77 مليون ريال قطري. عقب استلام مشروعي مدينتنا والحي الأرجنتيني من اللجنة العليا للمشاريع والإرث، بدأت المجموعة في أنشطة التأجير حيث بدأ الإشغال الفعلي للمشروعين من قبل المستأجرين. وتستمر المجموعة في أعمال تطوير ودراسة العديد من المشاريع الجديدة، التي سوف تسهم في نمو حجم الإيرادات التشغيلية للشركة، وتعزيز النمو المستدام لعائدات المساهمين بها، ومنها: المرحلة الثالثة من مشروع مدينة المواتر، حيث يقع المشروع على أرض بمساحة 340 ألف متر مربع، وتتضمن هذه المرحلة 118 معرضا وهايبر ماركت ومراكز لخدمات السيارات ومركز لبيع قطع غيار السيارات وصالة عرض لإحدى وكالات السيارات. وتعتبر هذه المرحلة امتداداً للمرحلتين الأولى والثانية من المشروع. كما تواصل بروة دراسة مخزون الأراضي الفضاء المتاح لديها، لتحدد الاستخدام الأمثل لها، متضمنة الأراضي الموجودة في مدينة لوسيل ومواقع استراتيجية أخرى في دولة قطر، بما يساعد على دعم المركز المالي للمجموعة ويسهم في تنمية العائدات المستدامة. فيما يتعلق باستثماراتها الدولية والمالية، تقوم بروة بانتظام بتقييم أداء هذه الاستثمارات وصياغة الاستراتيجيات المناسبة لتعزيز عوائدها. وتحرص المجموعة دائماً على تعزيز مبدأ الشراكة مع حكومة دولة قطر، لتطوير المزيد من المشاريع العقارية، التي تهدف إلى تلبية احتياجات السوق العقاري، بما يتسق مع رؤية قطر الوطنية 2030، ويدعم استراتيجية النمو المستدام للشركة ويرسخ مكانتها كشركة وطنية رائدة في مجال التطوير العقاري.

أكد خبراء ومراقبون أمريكيون على أهمية الاستثمارات القطرية التي تعددت مجالاتها وتنوعت أوجه تدفقها لاسيما في السوق الأمريكية، بجانب استثماراتها الأوروبية والدولية العديدة، ومهامها الإنسانية والتنموية في آسيا وإفريقيا في توطيد مكانتها في العالم. واشاروا الى أن قطر وجهت أنشطتها الاستثمارية وعلاقاتها الدولية من أجل تحقيق رؤى التنمية والتطوير الكبرى للدولة، ما ساعدها على أن تحقق شراكات مهمة على الساحة العالمية، حيث شكلت الأدوار البارزة التي لعبتها قطر وعلاقات الشراكة الإستراتيجية والوساطة المؤثرة التي كونتها مع مختلف دول العالم، في تعزيز مكانتها وتصاعد نفوذها الدولي في أكثر من ملف مهم لعبت فيها الدوحة أدواراً حيوية مؤثرة في القضايا الدولية. يقول جون ريفنبلاد، مستشار شؤون الشرق الأوسط بمجلس العلاقات الخارجية الأمريكي: إن شركات مثل قطر للطاقة وصندوق الثروة السيادي القطري لديها العديد من الاستثمارات المهمة في الولايات المتحدة في مجالات متنوعة تشمل بالإضافة إلى الطاقة، مجالات التطوير العقاري ومشروعات البنية التحتية وغيرها من المجالات والروافد الأخرى التي تعكس الاستثمارات القطرية المتنوعة، وهي فرص اعتمد عليها الاقتصاد الأمريكية بقوة لخلقها عشرات الآلاف من فرص العمل الربحية الوفيرة في السوق الأمريكية، وهو ما وضعها بكل تأكيد في مصاف خطط التنمية والتطوير الرئيسية، وكان ذلك واضحاً في توقيع الدوحة لأكبر صفقة في تاريخ شركة بوينج الأمريكية للطائرات بعشرين مليار دولار وأكد البيت الأبيض على كونها من أبرز الصفقات الكبرى التي عقدتها إدارته في ملف تقييمها لمعدلات النمو الاقتصادي لنجاحات إدارة بايدن الرئاسية، وعموماً فإن تلك الاستثمارات القطرية المهمة في أمريكا جعلتها تحتل مكانة متميزة كلاعب رئيسي في قمة The SelectUSA Investment Summit والتي تستهدفها الحكومة الأمريكية لاستقطاب الاستثمار الأجنبي المباشر، كما أن ذلك جعل أكبر المؤسسات والقطاعات الأمريكية بما فيها لجان تشجيع الاستثمارات بالكونغرس وفي ولايات أمريكية عديدة تبحث بصورة مهمة سبل المناقشة والتواصل مع صندوق قطر السيادي بشأن الفرص الاستثمارية، وانعكس ذلك في وفود من لجان التمويل والموازنة بالكونغرس وزيارات لوزراء الخزانة والمسؤولين الأمريكيين بصورة جعلت التمثيل الدبلوماسي الذي تحظى به قطر، قياساً على عدد الزيارات وتنوعها واختلاف أدوارها الإستراتيجية والدبلوماسية والأمنية والاستثمارية، من أكبر ما يمكن أن تحظى به دولة أجنبية من حكومة الولايات المتحدة وإداراتها، فلا يوجد بالفعل خلال السنوات الماضية حجم حضور دبلوماسي مثل الذي يجمع قطر بأمريكا في مستويات عدة يمكن قياسه حتى بحلفاء أمريكا الآخرين بالمنطقة خاصة في عهد إدارة الرئيس جو بايدن. ◄ مساهمات فاعلة ويتابع جون ريفنبلاد، في تصريحاته لـ الشرق: إن الوفود القطرية البارزة والتي شكلت في مساهماتها الفاعلة في قمة الاستثمار الأمريكية، تجمعها علاقات تواصل مهمة مع وزراء والتجارة والخزانة والعمل وكبار المسؤولين الحكوميين ومديري الأعمال التنفيذيين في C-Suite وقادة الفكر الاستثماري وقادة مجتمعات الأعمال، ذلك ما انعكس بكل تأكيد على المكانة الحريصة التي توليها مختلف الجبهات الأمريكية لتطوير علاقات الشراكة المتنوعة التي تجمعها مع أمريكا، ذلك من خلال استثمارات متنوعة مميزة لقطر ميزت العلاقات القطرية - الأمريكية؛ ما جعلها تمتلك علاقات اقتصادية وتجارية مهمة تم ترجمتها بوضوح في حجم التبادل التجاري بين البلدين، ووجود أمريكا في المرتبة الأولى كشريك تجاري لقطر كما يبلغ عدد الشركات الأمريكية العاملة في قطر نحو 650 شركة منها 117 شركة مملوكة بالكامل لمواطنين أمريكيين، و20 شركة نفط وغاز من إجمالي 30 شركة مرخصة حسب تقارير مركز قطر للمال، وتعد الدوحة أيضاً بكل تأكيد واحدة من أكبر المستثمرين في السوق الأمريكية في صفقات ومجالات متنوعة شملت قطاعات عديدة. ◄ حضور بارز ويقول بروفيسور مايكل ديفنسون، المسؤول السابق بوزارة الخارجية الأمريكية في عهد جون كيري، ومدير ملف الشؤون الخليجية بوحدة الأبحاث والدراسات بمكتبة الكونغرس الأمريكي سابقاً، ونائب المدير التنفيذي لمركز الدراسات الخارجية والإستراتيجية بواشنطن: إن هذا الحضور القطري الاستثماري البارز في أمريكا بكل تأكيد انعكس على المكانة الدولية لقطر على أكثر من مستوى، ولتوضيح ذلك فإن استثمارات قطر في واشنطن كان لديها أكثر من جانب وتنوعت في طبيعتها ومجالاتها، فهناك صفقات إستراتيجية كبرى دخلت فيها قطر في مشاريع البنية التحتية الأمريكية ومترو واشنطن وصفقات كبرى مع الشركات العسكرية، ذلك بجانب استثمارات الشركات القطرية الرائدة مثل الخطوط الجوية القطرية مع كبرى الشركات الأمريكية مثل بوينج في صفقات كبرى ومؤثرة وخلقت آلاف فرص العمل الوفيرة، وأيضاً هناك استثمارات صندوق الثروة السيادي القطري والذي استهدف مشاريع كبرى في التطوير العقاري والفنادق بل فتح مكتباً خاصاً لدعم الاستثمارات في سان فرانسيسكو من أجل تأكيد حضوره في طفرة السوق الرقمية والتقنية في سيلكون فالي، وانضم الصندوق السيادي عبر شراكاته مع المؤسسات الدولية وصفقات التمويل في صفقات كبرى في تطبيقات الخدمات التعليمية وصناعة السيارات الكهربائية بل حتى وسائل التواصل الاجتماعي في صندوق التمويل الخاص بصفقة تويتر على سبيل المثال، كل تلك المستويات انعكست أيضاً على مدى الروابط القوية والمؤسسية بين الدوحة وواشنطن وكان من أبرز معالم ذلك هو الحضور الأمريكي الحريص على المشاركة في منتدى قطر الاقتصادي والفعاليات الاقتصادية القطرية التي تحظى بمشاركات فاعلة من كبار المسؤولين والخبراء وأبرز الأسماء في مجتمع المال والأعمال والثروة عالمياً، ما جعل المؤتمرات التي تقوم قطر خاصة تلك التي تستهدف الاقتصاد والاستثمار جزءاً رئيسياً من تنامي مكانة الدوحة الدولية وامتداداً لعلاقاتها الدولية الكبرى وشراكاتها التي حققتها، جانب آخر ارتبط بوجود مجالس دبلوماسية رفيعة في مجلس الأعمال القطري- الأمريكي، وتمثيل دبلوماسي بين وزيري الخارجية بكلا البلدين في عقد قمم مباحثات سنوية عبر الحوار الإستراتيجي الذي غالباً ما توجه غاياته لأهداف استثمارية بجانب الشراكة في المجالات الأمنية والدفاعية ومكافحة الإرهاب وغيرها من المباحثات الأخرى، كل هذا انعكاساً بكل تأكيد لاقتران الأنشطة الاستثمارية القطرية بمراحل مهمة من تفعيل أدوات الدبلوماسية النشطة وفق ملفات أجندة الأمن القومي الأمريكي في أفغانستان والعراق وسوريا وفي الملف الإيراني، جعل الدوحة تحظى بمكانة دبلوماسية متميزة حظيت فيها بالثقة الأمريكية في ملفات كبرى لعبت فيها أدوار الوكالة الدبلوماسية والوساطة الفاعلة. ◄ روابط دبلوماسية ويتابع بروفيسور مايكل ديفنسون في تصريحاته لـ الشرق: إن مرور أكثر من خمسين عاماً على العلاقات الدبلوماسية بين الدوحة وواشنطن حيث احتفلت الدولتان بالذكرى الخمسين في العام الماضي، جاء مقترناً معه بكل تأكيد بما طورته الدوحة من علاقات مهمة وازنت فيها الاقتصاد بالسياسة في أكثر من ملف، وربما استفادت قطر من شراكاتها الممتدة مع شركات الطاقة الأمريكية مثل إكسون موبيل وغيرها في تطوير علاقات متميزة مع رؤساء ومجالس الإدارات في هذه الشركات العملاقة وبعضهم تولى مناصب قيادية في الإدارات الرئاسية وفي الخارجية الأمريكية في فترات محورية وفارقة للغاية، ساهمت استثمارات قطر وشراكاتها التجارية في أن تمنح رؤية إستراتيجية أكثر قرباً لدى المسؤولين الأمريكية لمدى الأهمية الرئيسية للعلاقات بين الدوحة وواشنطن، كما أن قطر لم تقتصر في استثماراتها، خاصة في السنوات الأخيرة، على مشروعات تطوير واستثمارات في أكثر من ولاية أمريكية باختلاف طيفها السياسي أو الانتخابي، ما منح الدوحة علاقات طيبة ومستدامة مع كثير من النواب بالكونغرس الأمريكي من كلا الحزبين، ما جعلها عموماً على مقربة دائماً من دوائر صناعة القرار المؤسسية اعتماداً على اقتصادها القوي في بناء مفاوضات مهمة من أجل فرص استثمارية عديدة أضافت الكثير والكثير من الرصيد الإيجابي في علاقات البلدين؛ لاسيما أن مساهمة قطر عبر مشروعاتها الاستثمارية والتطوير الكبرى خلقت آلاف فرص العمل المستهدفة في أكثر من برنامج رئاسي، وحسبما أعلن البيت الأبيض عن وجود قطر وصفقتها التاريخية مع بوينج على رأس ما قدمته الإدارة في ملف تشجيع الاستثمارات الأجنبية المباشرة كجزء من برنامجها الاقتصادي المختلف في أجنداته الإصلاحية وكثير الأعباء لاسيما فيما يتعلق بالسياسات الداخلية وحزمة مكافحة كورونا وغيرها من الملفات العديدة يواجه فيها الاقتصاد الأمريكي عدداً من التحديات كان من بينها بكل تأكيد نسبة البطالة، جانب آخر أن قطر بتلك الاستثمارات المهمة والكبرى تستفيد منها في مشاريع البنية التحتية ورؤية التنمية الواسعة التي تنخرط فيها قطر، وأيضاً تحظى بدعم أمريكي لهذه المشاريع وكان هذا بارزاً في الدعم والتشجيع والحرص على التهنئة الأمريكية لقطر في استضافتها التاريخية لمونديال كأس العالم فيفا للرجال قطر 2022. ◄ استثمارات الطاقة وفي السياق ذاته يقول بول رايدن، المسؤول السابق بمكتب المناخ الدولي والطاقة النظيفة بوزارة الطاقة الأمريكية في عهد الرئيس أوباما، ومدير وحدة أبحاث الطاقة النظيفة بمبادرة التغير المناخي ومصادر الطاقة المتجددة وغير التقليدية، والخبير الأمريكي في شؤون الطاقة: إن استثمارات الطاقة التي انخرطت فيها قطر في مشروعات طويلة المدى وعقود من الشراكة، ساهمت بكل تأكيد في زيادة نفوذها الدولي والعالمي خاصة في ظل ما تشهده أزمة الطاقة العالمية، فهي رؤية قطرية مهمة كانت قطر بدأتها منذ أكثر من فترة لتنويع استثماراتها في الطاقة وخططها لزيادة الإنتاج بل والاستفادة من مشروعات الطاقة المهمة في أمريكا، ولتوضيح ذلك فإن الدوحة امتلكت عقود من الشراكة مع شركات نفط وغاز أمريكية كبرى وعملاقة مثل إكسون موبيل وشيفرون فيليبس وكنوكو فيليبس وغيرها من الشركات الكبرى والرائدة في الطاقة، بل استفادت من الطفرة الهائلة في قطاع الغاز الصخري الأمريكي في ولاية شديدة الحيوية الإستراتيجية في معادلة الغاز الطبيعي حتى على المستوى العالمي وهي ولاية تكساس والتي شهدت بعض التغيرات في مشاريع التطوير واستئناف الخطط الإنتاجية كان من الممكن مساهمتها في احتلال أمريكا الريادة بجانب قطر في قمة الدول المصدرة للغاز، مع أفضلية قطرية مهمة في غضون الثلاثة أعوام المقبلة مع بدء الإنتاج لعمليات التوسع في حقل شمال، وفي العام الجاري ذلك في مشروع جولدن باس الذي تمتلك قطر حقوق 70% من أصوله في تكساس، وهذا التنويع القطري الذكي لاستثماراتها في الطاقة مكنها عموماً من أن تكون في منطقة آمنة تجاه تحولات عديدة بل تستفيد من الأزمات العالمية في الطاقة بخططها الاستباقية في التوسع ومشاركاتها الفاعلة في هذا الصدد، وتساهم الاستثمارات القطرية الخارجية في قطاع الغاز الأمريكي في اعتبار نافذة الإنتاج القريبة لخط الإنتاج من مشروع جولدن باس في 2024 والتي توجه إلى ألمانيا ودول أوروبية أخرى حسب خطط تعاقدية نجحت قطر في تأمينها، في أن خلقت قطر لنفسها موطئ قدم مهما في السوق الأوربية للطاقة والتي كانت بعيدة عن صادراتها بدرجة شكلت نحو 5% من حجم صادراتها من الطاقة، فالمشهد العالمي حسب دراسات السوق كان يتجاوز خطأً السوق الأوروبية جراء سياسات تحول الطاقة وهو ما جعل الأسواق تتفاجأ بمسار الحرب الروسية والتي أثرت على الوضع الاقتصادي العالمي ليس على الطاقة وحسب، بجانب أن الدوحة تستفيد من موقعها الإستراتيجي المتزايد عبر ريادتها في مجال الغاز الطبيعي المسال على أكثر من صعيد، فهي تمتلك مكانة وعلاقات متميزة في مجموعة الدول المصدرة للغاز، وعلاقات إستراتيجية مع واشنطن كواحد من أبرز شركاء الطاقة الإقليميين لجأت إليها أمريكا في خططها الاستعدادية الأولى لتبعات الحرب الأوكرانية ثم مهدت لعلاقات أكثر قوة مع أوروبا في صفقات طويلة المدى من جهة، واستفادة قطر من شراكاتها مع الشركات الإيطالية والفرنسية والأمريكية في وضع بصمة لإنتاجها أمام ما تمتلكه تلك الشركات الكبرى من قوى توريدية رئيسية لموارد الطاقة والنفط أمام جبهات عديدة من المستخدمين، فساهمت الاستثمارات الذكية للطاقة في قطر في تأكيد ريادتها وزيادة مكانتها ونفوذها العالمي لاسيما عقب الأزمة الروسية الأوكرانية الأخيرة. ◄ رؤية قطرية فيا أكدت إيما براين، مسؤولة تحرير النشرات الإخبارية بشبكة ريل نيوز الأمريكية، والباحثة بالعلوم السياسية بمعهد JBI للحقوق المدنية على أنه: من روافد قطر الاستثمارية المهمة أيضاً هو ما قامت به الدوحة من مسار خاص فيما يتعلق بما يمكن تسميته بالدبلوماسية الإنسانية، وهو دور ساهمت فيه قطر بحضور مهم في مشاهد دولية عديدة شديدة التعقيد بل والاحتدام والخطورة بل انخرطت بصورة كبيرة في تخفيف توترات نزاعات استمرت لعقود وقضايا كانت وما زالت من الأكثر تعقيداً على الساحة العالمية، ومفهوم الدبلوماسية الإنسانية هو في انخراط الدولة وتبنيها لأسس تمويلية داعمة لمعاناة الشعوب تنعكس في توجيه أنشطتها الدبلوماسية بما يكفل تخفيف حدة النزاعات والتوترات، والمباشرة في مهام الإغاثة العاجلة والتبرعات المهمة، وتوجيه أذرعها الدبلوماسية وعلاقاتها الدولية لغايات مهمة في الوساطة والدعم الإنساني، وهو دور كشفته العلاقات القطرية الأممية بحيث كونها واحدة من أكبر المانحين لبرامج الدعم الإنساني في مناطق عديدة من العالم، والدور القطري المؤثر للغاية في هذه المشاهد لم يكن لينفصل عما قدمته قطر من حزمة مساعدات كبرى خاصة في المشهد الفلسطيني والأفغاني ومبادرات مهمة وبرنامج مساعدات إنسانية ومنح شهرية ومساعدات إغاثة بل توجيه الخبرات الفنية القطرية للمشاركة في لوجستيات إدارة المطارات الأفغانية وتوجيه الأنشطة الدبلوماسية والقوى الجوية الأميرية في مهام الإجلاء بأفغانستان، كلها أدوار كبرى وحيوية شكلت المساهمة القطرية فيها دبلوماسياً وإنسانياً في أن تخفف من حدة الأزمات وتنخرط في دبلوماسية ناجحة ومؤثرة دولياً على صعيد الوساطة، منحها تقدير كبير أممياً وعالمياً لما ساهمت به قطر من أدوار مؤثرة في تدعيم السلم العالمي وحفظ الاستقرار الإقليمي، فضلاً عن الاستثمارات التنموية العديدة التي قامت بها قطر في عدد من البلدان الإفريقية ما جعلها تحتضن مبادرات رئيسية للسلام في تشاد كما احتضنت سابقاً مفاوضات دارفور والعديد من المبادرات التنموية والإنسانية التي انخرطت بها قطر في إفريقيا وفي أكثر من ملف معقد في المشهد الدولي. ◄ مسارات إضافية واختتمت إيما براين الخبيرة الأكاديمية الأمريكية قائلة: إنه من المسارات الإضافية للتنمية القطرية هو رؤية مهمة في الرياضة والفن والثقافة والإعلام، فلعل مونديال قطر 2022 يكشف حجم الإنفاق الضخم والاستثمار القوي في المجالات الرياضية الذي تبنته قطر في إستراتيجيتها طويلة المدى التي جعلت من المونديال محورا من محاورها الرائدة للتنمية، وعموماً فإن قطر في علاقاتها الأوروبية لم تكن تستهدف مجرد نشاط استثماري بل كانت في قلب العواصم الأوروبية بباريس ولندن وبرلين باستثمارات كبرى في سلاسل المتاجر والأصول والأرصدة البنكية والأندية والفرق الرياضية الكبرى، والكثير جداً من الاستثمارات المتميزة التي ميزت العلاقات القطرية - الأوروبية وساعدتها على بناء كثير من الصداقات الدولية، بجانب ما تبنته قطر من استثمارات في القوى الناعمة جعلها مركزاً رائداً متميزاً في استضافة الأحداث الرياضية الكبرى مثل كأس العالم والبطولات الإقليمية والقارية ومسابقات السيارات العالمية، وأيضاً تنظيم فعاليات فنية وثقافية وتراثية وإبداعية كبرى جعلتها تبني علاقات متميزة مع مجتمعات الفن والثقافة والرياضة على الصعيد العالمي، فتمكنت الدوحة من أن تكون وجهة متميزة للرياضة العالمية واستضافة فعاليات ثقافية وفنية وتراثية متنوعة ضمتها لاستثماراتها المهمة التي تحظى بتوجهات رفيعة بشأن سياسات القوى الناعمة المهمة التي انخرطت فيها قطر على أكثر من مستوى إعلامي ورياضي وثقافي وفني.

لاعتمادها أعلى معايير الاستدامة في البناء محلياً تسلمت شركة مشيرب العقارية، شركة التطوير العقاري الرائدة التابعة لمؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع، جائزة المباني الإدارية الخضراء في حفل جوائز قطر للاستدامة 2020 عن مبنى مقر مشيرب العقارية الواقع في مشيرب قلب الدوحة. وجاء فوز شركة مشيرب العقارية بهذه الجائزة لاعتماد المبنى الإداري أعلى معايير الاستدامة في البناء، وتهدف جوائز قطر للاستدامة إلى تكريم جهود والتزامات ومساهمات الأفراد والمؤسسات التي تهدف إلى تعزيز التنمية المستدامة وحماية البيئة في قطر وخارجها، وبهذه المناسبة قال السيد علي الكواري، الرئيس التنفيذي بالوكالة لشركة مشيرب العقارية: تتشرف مشيرب العقارية بحصولها على هذه الجائزة المرموقة من جوائز قطر للاستدامة 2020. فجائزة المباني الإدارية الخضراء التي فاز بها المقر الرئيسي للشركة في مشيرب قلب الدوحة تأتي تقديراً لمزايا الاستدامة التي نعتمدها، حيث يشكل المبنى نموذجاً ريادياً للمطورين الآخرين في اتباع هذا النمط ويعكس استراتيجيتنا المتواصلة في حماية البيئة والمحافظة على الموارد الطبيعية. وتشكل الجائزة استمرارية لمسيرتنا الناجحة في تعزيز مكانة مدينة مشيرب قلب الدوحة مكدينة رائدة وواحدة من المشاريع العمرانية المستدامة المميزة في المنطقة. وأضاف محمد البوعينين، الرئيس التنفيذي بالوكالة في إدارة التصميم وتنفيذ المشاريع خلال إستلام الجائزة: مشيرب قلب الدوحة هو أول مشروع لإعادة تطوير وسط مدينة مستدام على مستوى العالم منذ مراحل التأسيس الأولى، وجميع المباني في المدينة مصممة لتقليل استهلاك المياه والطاقة ومراعاة الجوانب البيئية، وجاء فوز المقر الرئيسي لمشيرب العقارية بجائزة المباني الإدارية الخضراء بفضل العديد من المزايا التي اشتملت عليهما متمثلة في توفير الطاقة بواسطة غلافات معززة للجدران والنوافذ، ونوافذ واسعة ووسائل لمعالجة الهواء الخارجي المتسرب إلى داخل المبنى، بالإضافة إلى وسائل تهوئة محسّنة من خلال استخدام أجهزة الكشف عن ثاني أوكسيد الكربون، وتقنيات التبريد المناطقي ضمن محطة تبريد مركزية ذات كفاءة عالية.

خطط تطوير قطاع السياحة تواكب السعي نحو تعزيز إيراداته قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن الازدهار الحالي في مجال التطوير العقاري سيكون له مجموعة متنوعة من التأثيرات. وسيستفيد القطاع العقاري من التحسن الكبير في البنية التحتية، خاصة فيما يتعلق بمرافق النقل الجديدة، وتطوير البنية التحتية من طرق وجسور، وبين التقرير أنه بالإضافة إلى ذلك فإن مشاريع قطاع النقل المتمثلة في توسعة مطار حمد الدولي، وميناء حمد، وإكمال مشاريع الطرق، مترافقة مع تشغيل مترو الدوحة، واستمرار الأعمال لإكمال قطار النقل الخفيف في مدينة لوسيل، فضلا عن استضافة كأس العالم لكرة القدم 2022، ستكون المحرك الأساسي لنمو القطاع العقاري، وستساهم هذه المشاريع بانتعاش قطاع التجزئة والضيافة، موضحاً أن هذا سينعكس ايجابيا بانتعاش عمليات الإنشاء العقارية من خلال الاستفادة من مشاريع التوسعة في القطاع الفندقي لزيادة سعة قطاع الضيافة، إلى جانب الاستفادة من مشاريع إنشاء المجمعات التجارية لتواكب رغبات ازدياد المستهلكين نحو قطاع التجزئة المتنامي في قطر. وأضاف التقرير أن سوق عقارات تجارة التجزئة في قطر سيشهد نموا كبيرا بحلول العام الحالي 2020 مع اكتمال وافتتاح الأسواق التجارية الضخمة، مثل لوفيندام مول في مدينة لوسيل وومول الدوحة في منطقة مسيمير، اللذين سيساهمون بمضاعفة المساحات الإجمالية القابلة للتأجير، إلى جانب المراكز التجارية الضخمة في مناطق مختلفة من قطر، وقال التقرير: أن الحكومة تضع حاليا خطط لبناء منشآت تنسجم مع الاهتمام القطري بتطوير قطاع السياحة والفنادق، مع سعي الدولة نحو تعزيز إيرادات السياحة وتحسين نوعية الخدمة المقدمة في الفنادق، لاستقطاب أعدادا متزايدة من الزوار والسائحين القادمين من مختلف دول العالم، وأضاف أن هذه المشاريع الاستراتيجية من شأنها أن تحدث طفرة كبيرة في قطاع الضيافة في قطر ونقلة نوعية ممتازة فيه. كما أوضح التقرير: إن قطر تعمل حاليا على تنويع مصادر الناتج المحلي الإجمالي عن طريق قطاعات مختلفة ومن ضمنها قطاع الإنشاءات والعقارات، التي ستخلق مشاريع مصاحبة كبيرة تساعد على تعزيز نمو عمل قطاع الخدمات وتوفير فرص جديدة من المشاريع والعمل. مشيرا إلى أن التقديرات تشير إلى ارتفاع نسبة القروض الممنوحة لقطاع العقارات والمقاولات خلال العام الحالي 2020. أسعار الأراضي قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن حجم الصفقات العقارية شهد أداء مرتفعا مقارنة مع الأسبوع السابق من حيث القيم في التعاملات العقارية، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من 2 إلى 6 فبراير الحالي، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية 103 صفقات، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة 643.5 مليون ريال، وأوضح التقرير أن بلديتي الريان والظعاين حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت 21 صفقة تقريبا.

تستعد أبرز شركات التطوير العقاري لإطلاق مجموعة من مشاريعها المحلية والدولية خلال النسخة الثامنة من ’سيتي سكيب قطر‘، المعرض والمؤتمر الوحيد المتخصص بمجال العقارات في قطر، والذي ستنطلق فعالياته يوم 22 أكتوبر في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات، تحت رعايةٍ كريمة من معالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية. وتعتزم شركة ’قطيفان للمشاريع‘، الراعي البلاتيني للمعرض لهذا العام، الكشف عن ملامح المرحلة الأولى لمشروع ’جزيرة قطيفان الشمالية‘ المقرر إنجازها بحلول نوفمبر2021، وهو مشروع متكامل يقع في مدينة لوسيل يقدم مزيجاً فريداً من وسائل الترفيه والوحدات السكنية ومرافق الضيافة، بالإضافة إلى مجموعة من فرص الاستثمار المجزية في قطاع البيع بالتجزئة. وبهذه المناسبة، قال سعادة الشيخ ناصر بن عبد الرحمن آل ثاني، العضو المنتدب لشركة ’قطيفان للمشاريع‘، ونائب رئيس مجلس الإدارة في شركة ’كتارا للضيافة‘: سيسهم موقع جزيرة قطيفان الشمالية وواجهتها البحرية المميزة في إرساء مفاهيم جديدة كلياً تعكس أنماط غير مسبوقة وتجارب معيشية فريدة في بيئة سكنية و ترفيهية متكاملة. وقد تم تصميم جزيرة قطيفان الشمالية لتكون وجهةً ترفيهيةً وسياحيةً رئيسية خلال استضافة الدولة لنهائيات كأس العالم لكرة القدم 2022، نظراً لقربها من استاد لوسيل الدولي الذي سيستضيف المباراتين الافتتاحية والنهائية. ويمتد مشروع ’جزيرة قطيفان الشمالية‘ على مساحة 1.3 مليون متر مربع تقريباً، وسيتم تخصيص عُشر مساحته لتشييد حديقة للألعاب المائية. وستضم الجزيرة مجموعةً كبيرةً من مناطق الترفيه العائلي والأحياء المتميزة والفنادق الفاخرة وممرات المشاة، بالإضافة إلى حدائق ومدرسة ومركز طبي. وأضاف آل ثاني: ستحتضن الجزيرة مرافق عالمية الطراز ستجعل منه مشروعاً عصرياً متكاملاً يُنافس في جودته أهم المشاريع العالمية، وذلك بفضل تصميمه الفريد المستوحى من الثقافة الغنية والطبيعة الساحرة للمنطقة. كما سيشهد معرض ’سيتي سكيب قطر‘ طرح مجموعة واسعة من المشاريع العقارية العالمية و يأتي في مقدمتها يقدمها مشروع ’منتجع وسبا فلورينز ليك‘ الذي يستعرضه جناح تونس، وهو عبارة عن منتجع فاخر يتربع على ضفاف بحيرة ساحرة في مدينة إنترلاكن السويسرية. وللمرة الأولى، سيتزامن معرض ’سيتي سكيب قطر‘، الذي تنظمه ’سيتي سكيب‘ و’مجموعة إعلان‘، مع تنظيم معرض ’إندكس قطر‘ التجاري الوحيد المتخصص بقطاع الإكساء والتصميم الداخلي في قطر. بدوره، قال كارلو شيمبري، مدير معرض ’سيتي سكيب قطر‘: يُعد معرض ’سيتي سكيب قطر‘ فعاليةً رائدة ومهمة للراغبين بالاستثمار ضمن قطاع العقارات المحلي والدولي، وكذلك الذين ينشدون اغتنام الفرص الحالية والمستقبلية المُتاحة أمام أصحاب المنازل والعقارات في السوق القطرية.

أفصحت مجموعة إزدان القابضة عن نتائجها المالية للنصف الأول المنتهي في 30 يونيو 2019 حيث كشفت عن تحقيق أرباح صافية قدرها 420.7 مليون ريال قطري مقارنة بـ 422.3 مليون ريال قطري عن نفس الفترة من العام الماضي. وسجَّل العائد على سهم المجموعة 0.16 درهمًا مقابل 0.16 درهماً في النصف الأول من الفترة ذاتها، كما حققت المجموعة إيرادات قدرها 959 مليون ريال قطري مقارنة بإيرادات بلغت 1.147 مليون ريال قطري في النصف الأول من الفترة السابقة. وتعمل شركة إزدان العقارية تحت مظلة مجموعة إزدان القابضة وتمتلك مشاريع عقارية ضخمة وذات طبيعة متنوعة، في مناطق متفرقة من قطر، وقد تبوأت الشركة مكانة رفيعة بسبب خبراتها الطويلة التي استلهمتها من المجموعة الأم التي تعتبر من أقدم الشركات الناجحة في مجال التطوير العقاري. وتواظب الشركة على إنجاز مشاريع عقارية متنوّعة من شأنها أن تساهم في رسم مستقبل لدولة قطر. واستطاعت شركة إزدان العقارية تحقيق نجاح ملموس على الصعيد المحلي وأصبحت علامة فارقة في تاريخ السوق العقارية في قطر من خلال المشاريع العملاقة التي قامت بتنفيذها وإدارتها حتى أصبحت تتمتع بخبرة طويلة وتاريخ رائد في مجال التطوير والاستثمار العقاري فباتت من أكبر الشركات الرائدة في الشرق الأوسط. هذا وتملك المجموعة حوالى 28846 وحدة عقارية سكنية وما يزيد على 600 وحدة تجارية منها ما هو داخل نطاق مدينة الدوحة في مناطق حيوية ومنها ما هو خارجها كما في منطقتي الوكرة والوكير، وتستمر الشركة في الاستثمار بالقطاع العقاري والمساهمة بشكل فعّال في التطوير العقاري في دولة قطر، وتملك الشركة عقارات عدّة في منطقة الدوحة في مناطق حيوية مثل مشيرب، وبن محمود، والغرافة، والدحيل، وأم غويلينة، والهتمي، والدوحة الجديدة والقديمة، وفريج بن محمود وبن درهم. وأعلنت إزدان القابضة مؤخراً عن إطلاق حملة ترويجية مذهلة وغير مسبوقة لوحداتها التجارية المتنوعة في واحة إزدان بمنطقة الوكير، والتي تستهدف جذب رواد الأعمال المتوسطة والصغيرة، من أصحاب الحرف والمهن والتجار والمستثمرين والشركات، حيث سيحصل المتعاقدون الجدد خلال فترة عرض الصيف المذهل، تبدأ من 21 يوليو وتستمر لغاية 30 سبتمبر على أشهر مجانية تصل إلى 15 شهراً، لشغل أكثر من 500 منفذ تجاري متنوع تتراوح مساحاتها ما بين 60 إلى 104 أمتار مربعة، قابلة للضم والتعديل وفق احتياجات المستأجرين من التجار، مما يتيح إمكانية استغلال أكثر من مساحة لاستخدام تجاري واحد، علماً بأن الوحدات التجارية موزعة في مواقع متميزة داخل الواحة التي تمتد على مساحة مليون متر مربع، ويتوقع أن تحتضن أكثر من 35 ألف ساكن لنحو 9 آلاف وحدة سكنية، إلى جانب مدرستين ومجمع اللولو هايبر ماركت، وباقة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تتكامل لتشكل بيئة سكن وعمل مثالية.

** الشركة تُحدث نقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري محلياً فازت مشيرب العقارية، شركة التطوير العقاري الوطنية التابعة لمؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع، بثلاث جوائز مرموقة ضمن مسابقات الدورة السابعة للبرنامج الوطني للترشيد وكفاءة الطاقة -ترشيد- الذي تنظمه المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء كهرماء. وحضر حفل الإعلان عن الفائزين معالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، والذي قام بتسليم سبع جوائز تقديراً لجهود مختلف الجهات والمؤسسات في الدولة على صعيد الاستدامة وترشيد استخدام الطاقة. وحصلت مشيرب العقارية على جوائز في ثلاث فئات، هي فئة مبنى الضيافة عن فندق ماندارين أورينتال الدوحة، وفئة المباني السكنية عن المبنى السكني إس 3 في مشيرب قلب الدوحة، وعن فئة أفضل أداء للتبريد المركزي عن مشروع مشيرب قلب الدوحة. وقال السيد علي الكواري، الرئيس التنفيذي بالوكالة لشركة مشيرب العقارية معلقاً على هذا التتويج: إن هدفنا الأساسي هو تطوير مجتمعات عمرانية جديدة ذكية ومستدامة من شأنها أن تساهم في تحسين جودة حياة الأفراد والمجتمع، وبالتالي دعم جهود مؤسسة قطر تجاه تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030. ونحن نفخر ونعتز بهذا التكريم من طرف المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء، والذي يضيف إلى الجوائز المحلية والعالمية التي فزنا بها على مدار الأعوام الماضية، فيما يدل على نجاحنا في تحقيق مهمتنا كمطور عقاري وطني. وتشتهر مشيرب العقارية بنظام المبادئ السبعة الذي ابتكرته على مدار ثلاث سنوات من البحث وبالتعاون مع أبرز الأسماء العالمية في مجال التصميم والعمارة، والذي ينتج عنه لغة معمارية فريدة من نوعها، مستوحاة من الموروث القطري وتمثل أحدث التقنيات وأساليب الاستدامة بكل مقوماتها. ويذكر أن منتجع زلال الصحي، الذي طورته مشيرب العقارية أيضاً ليكون الأول من نوعه في المنطقة، كان قد حصل في بداية شهر أبريل الجاري على الجائزة الذهبية ضمن جوائز الجمعية الملكية البريطانية للصحة والسلامة RoSPA، وهي واحدة من أعرق الجوائز التي تخُص الإنجازات في مجال السلامة وأنظمة التدبير. وتُمنح هذه الجوائز المرموقة للمؤسسات التي أثبتت تميزاً عالمياً في مجال الصحة والسلامة، بما فيها معايير الريادة وترشيد قوة العمل، وسيتم تقديم الجائزة في حفل رسمي في لندن في يونيو 2019. وأضاف السيد علي الكواري قائلاً: إن مشيرب العقارية تسعى لأن تكون مثالاً يحتذى لكل شركات التطوير العقاري، فنحن نحرص دوماً على التعاون مع مختلف الجهات والشركاء لتبادل الخبرات والأفكار ومناقشة أفضل الممارسات، فمثل هذه الجهود تساهم في تعزيز مكانتنا ودورنا المحلي والعالمي. كانت مشيرب العقارية قد فازت أيضاً نهاية العام 2018 بجائزة المدن الذكية في المعرض والمؤتمر الدولي للمدن الذكية إكسبو 2018 في مدينة برشلونة، وذلك اعترافاً بإنجازاتها في مشروع مشيرب قلب الدوحة، الذي تتمتع كل أبنيته بشهادات الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة من الفئتين الذهبية والبلاتينية LEED، ما يجعله المشروع الرائد لمشيرب العقارية والحي الأكثر ذكاءً واستدامةً في العالم. واختتم السيد علي الكواري قائلاً: هذه هي البداية فقط، فنحن نتطلع إلى المزيد من المشروعات التي ستحدث تغييراً جذرياً ونقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري بالمنطقة، بأسلوب وحلول تحتفي بموروثنا وهويتنا وبصورة عصرية قادرة على مواجهة احتياجات المستقبل. ونفتخر بأن جهودنا وأعمالنا قد عززت الدور الذي تلعبه دولة قطر في إثراء الحوار العالمي حول معايير تطوير المجتمعات بصورة ذكية ومستدامة.

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: ان الازدهار الحالي في مجال التطوير العقاري ستكون له مجموعة متنوعة من التأثيرات. وسيستفيد القطاع العقاري من التحسن الكبير في البنية التحتية، خاصة فيما يتعلق بمرافق النقل الجديدة، وتطوير البنية التحتية من طرق وجسور. وبين التقرير أنه بالإضافة إلى ذلك فإن مشاريع قطاع النقل المتمثلة في المرافق الجديدة، كمطار حمد الدولي، وميناء حمد، وتطوير البنية التحتية من الطرق والجسور والانفاق، مترافقة مع شبكة السكك الحديدية وخاصة مترو الدوحة وقطار النقل الخفيف في مدينة لوسيل، فضلا عن استضافة كأس العالم لكرة القدم 2022، ستكون المحرك الأساسي لنمو القطاع العقاري، وستساهم هذه المشاريع بانتعاش قطاع التجزئة والضيافة، وهذا سينعكس ايجابيا بانتعاش عمليات الإنشاء العقارية من خلال الاستفادة من مشاريع التوسعة في القطاع الفندقي لزيادة سعة قطاع الضيافة، إلى جانب الاستفادة من مشاريع انشاء المجمعات التجارية وقال التقرير: ان الحكومة تضع حاليا خططا لبناء منشآت تنسجم مع الاهتمام القطري بتطوير قطاع السياحة والفنادق، مع سعي الدولة نحو تعزيز إيرادات السياحة وتحسين نوعية الخدمة المقدمة في الفنادق، لاستقطاب أعداد متزايدة من الزوار والسائحين القادمين من مختلف دول العالم. واضاف أن هذه المشاريع الاستراتيجية من شأنها أن تحدث طفرة كبيرة في قطاع الضيافة في قطر ونقلة نوعية ممتازة فيه وتشير التوقعات إلى ازدياد عدد الغرف الفندقية بنسبة 15 % خلال العام الحالي 2019. وأوضح التقرير أن سوق عقارات تجارة التجزئة في قطر سيشهد نموا يقارب 40 في المائة بحلول عام 2019 مع اكتمال وافتتاح الأسواق التجارية الضخمة، مثل لوفيندام مول في مدينة لوسيل ومول الدوحة في منطقة مسيمير، ومول كتارا، التى ستساهم بمضاعفة المساحات الإجمالية القابلة للتأجير، إلى جانب المراكز التجارية الضخمة في مناطق مختلفة من قطر.كما اوضح التقرير: ان قطر تعمل حاليا على تنويع مصادر الناتج المحلي الاجمالي عن طريق قطاعات مختلفة ومن ضمنها قطاع الإنشاءات والعقارات، التي ستخلق مشاريع مصاحبة كبيرة تساعد على تعزيز نمو عمل قطاع الخدمات وتوفير فرص جديدة من المشاريع والعمل.

** الكواري: نحن قادرون على تشغيل شبكة نقل تصل لأحياء المدينة الذكية ** عربة الترام الثالثة والمزودة بأحدث التقنيات تصل للمشروع حصلت مشيرب العقارية، شركة التطوير العقاري المستدام التابعة لمؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع، على شهادة جديدة في مجال الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة LEED من الفئة البلاتينية، وذلك عن مستودع “ترام مشيرب” الذي سيكون وسيلة المواصلات الأساسية في مشروعها الريادي “مشيرب قلب الدوحة”. ويأتي هذا التتويج تزامناً مع استلام مشيرب العقارية لعربة الترام الثالثة من الشركة الأمريكية تي.أي.جي/إم TIG/m, LLC المصممة لعربات ترام مشيرب. ويعد مستودع ترام مشيرب بناية مخصصة لإيواء عربات الترام الثلاث في مشيرب قلب الدوحة، ولإنجاز أعمال الصيانة الخاصة بها. وقد حصل المستودع على شهادة الريادة LEED من الفئة البلاتينية تتويجاً واعترافاً بمميزاته المتقدمة واحترامه لمعايير الريادة في هذا المجال. وأشار التقرير الذي أعده المحكمون بالجهة المانحة للشهادة أنها قد منحت بناء على معايير التميز على مختلف المستويات بما فيها التصاميم والاستدامة وترشيد استهلاك الطاقة. كما أشاد التقرير أيضاً بالمقاربة البيئية التي تعتمدها بناية المستودع، وإلى احترامها لعناصر حماية البيئة على مستوى إدارة المخلفات والاستهلاك القليل للمواد. هذا ويعتبر حي مشيرب قلب الدوحة أحد المشاريع التي تتمتع بأكثر عدد من شهادات LEED العالمية، وهو ما يجعل منه مركز المدينة المستدام الأول من نوعه في العالم والذي يهدف إلى تقليل استغلال الطاقة بنسبة 32%. وتعتبر شبكة ترام مشيرب واحدة من أهم مميزات الحي حيث إنها ستساهم في تسهيل تنقل سكان المدينة داخلها بأسلوب صديق للبيئة، في إطار تصميم نظام النقل العمومي الذي يهدف إلى تقليل الاعتماد على السيارات الخاصة وتخفيف الضغط على الطرق، إلى جانب توفير خيار صديق للبيئة للتنقل. في هذا السياق، قال براد ريد، رئيس شركة تي.أي.جي/إم TIG/m : إننا نسعى إلى تزويد المدن المعاصرة بخطوط نقل سككية تعمل على الطاقة الكهربائية، وفي هذا الصدد، تعد مشيرب قلب الدوحة نموذج مثالي لكيفية القيام بذلك دون التأثير على الجانب العملي والجمالي. ونحن نفخر بهذه الشراكة وبما حققناه في هذا المشروع ونتمنى أن تتبنى المزيد من المناطق الحضرية نهج مشيرب قلب الدوحة، والشروع في إدخال أساليب نقل غير ملوثة ومريحة وسريعة وفعالة. وقال السيد علي الكواري، الرئيس التنفيذي بالوكالة لشركة مشيرب العقارية: إننا نفخر بالحصول على شهادة LEED أخرى عن مستودع الترام، الأمر الذي لم يحققه أي مشروع عقاري آخر في العالم عن مرافق الإيواء والصيانة. وبوصول الترام الثالث والأخير إلى مشيرب قلب الدوحة، أصبحنا الآن قادرين على تشغيل شبكة نقل تصل كل أحياء المدينة الذكية والمستدامة ببعضها وبمختلف مرافقه، وستكون هذه المبادرة الأولى من نوعها في دولة قطر. يتكون كل ترام من عربات الترام الثلاث التي صممتها وبنتها شركة تي.أي.جي/إم TIG/m من عربة أحادية ذات جسم ثابت وتزَوُّد ذاتي بالطاقة، دون الحاجة إلى أسلاك معقدة أو أي نظام طاقة خارجي. تتزود عربات الترام بالكهرباء عبر بطاريات تعمل بنظم شحن داخلية، كما تتوفر بكل عربة نظام توليد طاقة مساعد عبر مولد داخلي، مما يحصن عربات الترام ضد الأعطاب التقنية التي تسببها عادة أنظمة التزود الخارجية بالطاقة، ويغنيها عن التوقف أثناء خدمة الركاب. عربات ترام مشيرب قلب الدوحة مزودة كلياً بأنظمة تكييف، كما أنها مجهزة بنوافذ زجاجية نافذة للضوء وعازلة للحرارة الخارجية التي تسببها أشعة الشمس بنسبة %90. وتتميز عربات الترام أيضاً بنظام السقف المفتوح وبقدرتها على التحول إلى عربات مكشوفة خلال فصل الشتاء عن طريق إزالة الواجهات الزجاجية الكبرى، وهذه خاصية متوفرة فقط في نظام الترام بمشيرب قلب الدوحة. بالإضافة إلى هذا، يشمل النظام عدداً من المزايا التقنية لراحة الركاب والتأكد من سلامتهم، وتشمل تحديد عدد الركاب في كل محطات الترام، وخدمات المحطات المزدوجة المكشوفة في محطة وادي مشيرب، إضافة إلى نظُم تحديد افتراضية لموقع الترام وأولية الترام في تقاطعات الطرق، وإشارات تحديد مواقيت وصول الترام بداخل العربة وفي المحطات، ونظام مراقبة بالكاميرات على متن الترام، فضلاً عن خدمة الواي فاي. يذكر أن شبكة الترام في مشيرب قلب الدوحة تمتد على طول كيلومترين مزدوجي الاتجاه، ومسار مغلق مكون من تسع محطات، مع منطقة مغطاة ومكشوفة من 400 متر. وستكون ساعات عمل الترام من 6 صباحاً إلى 1 بعد منتصف الليل من الأحد إلى الخميس، ومن 1 عصراً إلى 1 بعد منتصف الليل يومي الجمعة والسبت طوال العام. وتسهل الشبكة التنقل بين كل مناطق مشيرب قلب الدوحة خلال 18 دقيقة، بمدة 6 دقائق بين كل محطة، كما يستطيع الركاب الوصول إلى محطة مترو مشيرب الرئيسية، والتي تعد أكبر محطة مترو في الدوحة، ويصلها خطوط مشروع الريل الثلاثة: الأحمر، والأخضر، والذهبي. ويسير ترام مشيرب على سكة من المقاس الموحد (1.435 ميليمتر)، تم تصميمها بكل دقة وطبقاً لأعلى معاير التميز، وتماشياً أيضاً مع المعايير الأوروبية الموحدة لسلامة شبكات الترامواي. يذكر أن حي مشيرب قلب الدوحة يوفر مجموعة فاخرة وفخمة من البيوت (التاون هاوس) والتي تجمع في تصميماتها بين التراث القطري والمعمار الحديث بالإضافة إلى عدد من الوحدات السكنية المعاصرة والتي تم فرشها وتجهيزها وفقا لأعلى المعايير العالمية. كما يتميز مشيرب قلب الدوحة بالحدائق والساحات الواسعة والتي تدل على التزام مشيرب العقارية بتوفير مساحات خضراء واتباع أفضل الممارسات الصديقة للبيئة في أعمالها.

فازت الشركة المتحدة للتنمية بجائزة أفضل شركة تطوير عقاري في قطر لعام 2018، وذلك بعد اختيارها من قبل مجلة التمويل الدولية المرموقة (International Finance Magazine) والتي تصدر في العاصمة البريطانية لندن. ووفقا لبيان ورد عن الشركة اليوم، يتم تقديم هذه الجائزة لشركات التطوير العقاري ذات الأداء المتميز في مجال العقارات السكنية والتجارية، لا سيما الشركات التي تضمن وتقدم لعملائها تجربة قيمة وجديرة بالاهتمام، لافتا إلى أن فوز المتحدة للتنمية بالجائزة يأتي تقديرا لالتزامها بتقديم المشاريع العقارية ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى تجربتها القيمة والجاذبة للعملاء. وقد تسلم الجائزة بالنيابة عن الشركة، السيد عبدالرحيم الإبراهيم، المدير التنفيذي للشؤون التجارية، وذلك خلال حفل خاص أقيم خلال شهر يناير الجاري بهذه المناسبة في العاصمة التايلاندية بانكوك بمشاركة ممثلين عن أكثر من 27 شركة رائدة في مجال التطوير العقاري من حول العالم. وأكد السيد إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية، أن الفوز بالجائزة يعكس المكانة المتميزة التي تحتلها الشركة باعتبارها إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في المنطقة، وتقديرا لنجاحها في تخطي مختلف التحديات التي واجهتها، ومواصلتها تقديم المشاريع الفريدة والمتكاملة والمستدامة التي تحمل تأثيرا مجتمعيا إيجابيا. كما أشار إلى أنه تم اختيار الشركة المتحدة للتنمية بناء على تقييم شامل، مثل جودة المنتج الذي تقدمه، ومستوى الخدمات المقدمة وتوافقها مع ما يرضي العملاء، كما شملت عملية التقييم مراجعة إنجازات الشركة ونتائجها المالية السابقة، فضلا عن تقييم أصولها وتقديرات نموها المحتملة. وتعتبر الشركة المتحدة للتنمية إحدى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر، وتتمثل رسالتها في تحديد المشاريع طويلة الأجل للمساهمة في تنمية الدولة وتحقيق الفائدة والقيمة العالية للمساهمين. وتأسست الشركة في عام 1999، وتم إدراجها في بورصة قطر في يونيو 2003، وتشمل نشاطاتها عددا من القطاعات الاستثمارية الحيوية، من ضمنها التطوير العقاري، وإدارة الممتلكات، وتنفيذ مشاريع البنى التحتية والمرافق العامة، والمشاريع المرتبطة بالأنشطة البحرية والضيافة.

الخاصة بالصحة والسلامة المهنية حصدت مشيرب العقارية، شركة التطوير العقاري الرائدة التابعة لمؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع، للعام الثاني على التوالي جائزة الجمعية الملكية البريطانية للوقاية من الحوادث (RoSPA Gold) الخاصة بالصحة والسلامة المهنية لعام 2018 وذلك خلال حفل توزيع الجوائز الذي أقيم في غلاسكو – لندن. هذا وقد حازت مشيرب العقارية جائزة RoSPA الذهبية العالمية تقديراً لجهودها الفعالة والتزامها بتطبيق أعلى معايير الصحة والسلامة المهنية لموظفي الشركة وعملائها ومقاوليها للتأكد من وصولهم إلى منازلهم بأمان في نهاية كل يوم عمل. وفي هذا الإطار صرّح السيد علي الكواري، الرئيس التنفيذي بالوكالة في شركة «مشيرب العقارية» قائلاً: «يشرفنا حقاً أن نفوز بهذه الجائزة المرموقة للعام الثاني على التوالي، والتي تظهر مدى تفانينا وعملنا الجاد الذي نسعى من خلاله إلى تحقيق أفضل الممارسات والنتائج المتعلقة بمجال الصحة والسلامة المهنية، من أجل سلامة موظفينا والعملاء. ودائماً ما تكون السلامة مبدأً أساسيًا ومتكاملاً في أعمالنا، وتعكس هذه الجائزة جهود مشيرب العقارية والتزامها في تطبيق استراتيجية الصحة والسلامة وتنفيذ برنامج الوقاية بدقة وفعالية. وفي العام الماضي، منحت RoSPA مشيرب العقارية الجائزة الذهبية تقديراً للجهود المبذولة لإدارة معايير الصحة والسلامة المهنية بنجاح. ويشار إلى أن مشيرب العقارية قد فازت بالعديد من الجوائز تقديراً لإنجازاتها في الابتكار في مجال التصميم والالتزام بالسلامة، خصوصاً من خلال مشروعها الرائد مشيرب قلب الدوحة الذي حصل على عدة شهادات من المعهد البريطاني لمعايير الجودة (ISO 9001:2015)، والأداء البيئي (ISO14001:2015)، والصحة والسلامة المهنية (BS OHSAS 18001:2007)، ومعيار إدارة المخاطر (ISO 31000:2009). تشارك في جوائز RoSPA منظمات من جميع أنحاء العالم، ويتم منح هذه الجوائز إلى أفضل المؤسسات والشركات في 24 قطاعاً صناعياً بما في ذلك الإنشاءات والرعاية الصحية والنقل واللوجيستيات والهندسة والتصنيع والتعليم تكريماً لانجازاتها في مجال أنظمة إدارة الصحة والسلامة المهنية.

المرافق الخدمية ومشاريع النقل تعزز نشاط القطاع قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن الازدهار الحالي في مجال التطوير العقاري سيكون له مجموعة متنوعة من التأثيرات. وسيستفيد القطاع العقاري من التحسن الكبير في البنية التحتية، خاصة فيما يتعلق بمرافق النقل الجديدة، وتطوير البنية التحتية من طرق وجسور. وبين التقرير أنه بالإضافة إلى ذلك فإن بعض المرافق الجديدة، كمطار حمد الدولي، وميناء حمد، وتطوير البنية التحتية من الطرق والجسور والانفاق، مترافقة مع شبكة السكك الحديدية وخاصة مترو الدوحة وقطار النقل الخفيف في مدينة لوسيل، واستضافة كأس العالم لكرة القدم 2022، ستكون المحرك الأساسي لنمو القطاع العقاري، وستساهم هذه المرافق في انتعاش قطاع التجزئة والضيافة، وهذا سينعكس ايجابيا في انتعاش عمليات الإنشاء العقارية من خلال الاستفادة من مشاريع التوسعة في القطاع الفندقي لزيادة سعة قطاع الضيافة، إلى جانب الاستفادة من مشاريع انشاء المجمعات التجارية لتواكب رغبات ازدياد المستهلكين نحو قطاع التجزئة المتنامي في قطر. وقال التقرير: إن الحكومة تضع حاليا خططا لبناء منشآت تنسجم مع الاهتمام القطري بتطوير قطاع السياحة والفنادق، مع سعي الدولة نحو تعزيز إيرادات السياحة وتحسين نوعية الخدمة المقدمة في الفنادق، لاستقطاب أعدادا متزايدة من الزوار والسائحين القادمين من مختلف دول العالم. واضاف أن هذه المشاريع الاستراتيجية من شأنها أن تحدث طفرة كبيرة في قطاع الضيافة في قطر ونقلة نوعية ممتازة فيه وتشير التوقعات إلى ازدياد عدد الغرف الفندقية بنسبة 15 % خلال العام الحالي «2018». وأوضح التقرير أن سوق عقارات تجارة التجزئة في قطر سيشهد نموا يقارب 30 في المائة بحلول العام 2019 مع اكتمال وافتتاح الأسواق التجارية الضخمة، مثل «لوفيندام مول» في مدينة لوسيل و»ومول الدوحة» في منطقة مسيمير، ومول كتارا، اللذين سيساهمان بمضاعفة المساحات الإجمالية القابلة للتأجير، إلى جانب المراكز التجارية الضخمة في مناطق مختلفة من قطر. كما أوضح التقرير: إن قطر تعمل حاليا على تنويع مصادر الناتج المحلي الإجمالي عن طريق قطاعات مختلفة ومن ضمنها قطاع الإنشاءات والعقارات، التي ستخلق مشاريع مصاحبة كبيرة تساعد على تعزيز نمو عمل قطاع الخدمات وتوفير فرص جديدة من المشاريع والعمل. مشيرا إلى أن التقديرات تشير إلى ارتفاع نسبة القروض الممنوحة لقطاع العقارات والمقاولات خلال العام الحالي «2018».