سجّلت شركة «وصيف» الرائدة في إدارة وتسويق العقارات، معدلات استفسار مرتفعة حول تفاصيل التأجير والخدمات المتوافرة في مشروع «سكن السيدات – بروة البراحة»، الذي طورته مجموعة بروة العقارية بهدف الارتقاء بجودة الحياة المعيشية لفئة السيدات العاملات والموظفات. وتعكس هذه المعدلات مؤشراً واضحاً على الثقة المتزايدة في جودة المشروع، وتلبيته لمتطلبات الحلول السكنية ذات المواصفات العالمية، والمرافق المتكاملة، والخدمات المدروسة التي تبحث عنها السيدات العاملات، وكذلك الشركات والمؤسسات التي تضم عددًا كبيرًا من الموظفات وتسعى إلى تحسين جودة الحياة السكنية لموظفاتها، وذلك بأسعار إيجار تنافسية. حيث تقدم «وصيف» حزمة واسعة من الخدمات ضمن الإيجار الشهري، تشمل تكاليف الكهرباء والمياه، وتقديم ثلاث وجبات طعام يومياً، وخدمة غسل الملابس تصل حتى 56 قطعة شهرياً لكل مستفيدة، بالإضافة إلى خدمات الصيانة والتنظيف، ومكافحة الحشرات بشكل دوري، فضلا عن حراسة أمنية على مدار الساعة. ويراعي تصميم المشروع توفير بيئة سكنية آمنة ومتكاملة تضمن الخصوصية والراحة للسيدات العاملات والموظفات، من خلال توزيع الغرف والمرافق بشكل مدروس، واستخدام أنظمة مراقبة حديثة، إلى جانب نظام إنذار ومكافحة حرائق يحقق أعلى مستويات الأمان والسلامة. ويتألف المشروع من مبنى سكني مكوّن من أربعة طوابق، يضم 133 غرفة واسعة ومفروشة بالكامل، مجهّزة بأنظمة تكييف وتهوية حديثة، بالإضافة إلى مصعد للخدمة، و36 غرفة استحمام، و22 دورة مياه. كما يحتوي كل طابق على مساحات مخصصة للأنشطة المشتركة مزوّدة بتلفزيونات وطاولات تنس، مما يعزز الجانب الترفيهي والاجتماعي للقاطنات. كما يقدم المشروع بيئة متكاملة من حيث المرافق الخدمية والترفيهية، تحتوي على مسجد، وقاعات طعام، بالإضافة إلى المساحات الخضراء، وملاعب مفتوحة لكرة القدم، والسلة، والكريكت، إلى جانب خدمات نقل داخلية، فضلًا عن توافر محال تجارية، ومركز للحوالات المالية، وصرافات آلية، وعيادة صحية، ومطاعم ومقاه، وبقالات، ومحال للإلكترونيات، وصالونات تجميل جميعها تقع ضمن سوق تجاري مصغّر داخل المشروع. يقع المشروع في المدينة الصناعية، على بُعد 13 كم فقط من وسط مدينة الدوحة، ويستفيد من شبكة طرق حديثة وسريعة مثل طريق المجد، الطريق الدائري السابع، طريق سلوى، طريق دخان، وطريق الشمال، ما يوفّر سهولة في التنقّل بين المشروع ومختلف مناطق الدولة بسرعة وسلاسة. كما تشمل شبكة النقل العام خدمة حافلات تغطي موقع المشروع، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحيوية ومواقع العمل في مختلف أنحاء البلاد.

بالتعاون مع بلدية الوكرة لتوعية العمال بأهمية تطبيق الإجراءات الوقائية نظمت شركة وصيف الرائدة في مجال إدارة وتسويق العقارات بالتعاون مع بلدية الوكرة حملة لتطهير وتعقيم مشروع بروة البراحة الذي يخدم شريحة العمال، وذلك في إطار استكمال تطبيق الإجراءات والتدابير الوقائية والاحترازية التي تتخذها الدولة، للحد من انتشار فيروس كورونا المستجد كوفيد – 19، بالإضافة إلى المشاركة بالجهود التي تقوم بها وزارة البلدية والبيئة في تطهير الطرق والمرافق العامة والسكنية، حيث اشتملت الحملة على تعقيم الطرق الداخلية والأسوار الخارجية ومرافق مشروع بروة البراحة، من خلال استخدام أحدث المعدات في هذا المجال. وشارك في الحملة فريق متخصّص من وصيف، الذي حرص على توعية العمال الساكنين في المشروع بأهمية تطبيق الإجراءات والتدابير الوقائية والاحترازية وأخذ الاحتياطات الصحية المناسبة للتصدي للفيروس في أماكن سكنهم، وذلك انطلاقاً من مسؤولية الشركة تجاه المجتمع، والوقوف إلى جانب جميع مكوناته من مواطنين ومقيمين للتغلب على كافة التحديات وكسر انتشار الفيروس. وتتقدم شركة وصيف بالشكر والتقدير إلى بلدية الوكرة لتعاونها المثمر معها، وتشيد بعملها الدؤوب وكافة الجهود التي تبذلها في تطهير وتعقيم الأماكن والطرقات والمرافق العامة، للتصدي لانتشار جائحة فيروس كورونا المستجد، كما توضح أن وصيف ومنذ البداية نفذت وبشكل دوري العديد من الإجراءات لتطبيق التعليمات والتوجيهات الاحترازية التي أعلنت عنها الجهات المختصة في الدولة، إدراكاً منها بأهمية التعاون مع كافة جهات المجتمع للمساهمة في التخفيف من حدة انتشار هذا الفيروس، كما أطلقت برنامج شامل لتطهير وتعقيم كافة الأصول والمرافق الخاصة بالمشاريع التي تديرها وبشكلٍ دوري، بالإضافة إلى تطبيق حزمة من الأعمال تتعلق بجوانب توعية العاملين والساكنين في هذه المشاريع. وذلك انطلاقاً من التزام وصيف بواجبها الوطني ومسؤوليتها المجتمعية في القطاع الخاص ليكون رديفا للجهود التي تقوم بها مؤسسات وجهات الدولة في التصدي للفيروس.

أعلنت مجموعة بروة العقارية، عن بدء طرح مخازن وورش (بروة البراحة) للإيجار اعتبارا من منتصف شهر سبتمبر الجاري. وأفادت الشركة في بيان لها أن إجمالي مساحة أرض المشروع الذي تم الانتهاء من أعمال التشييد والبناء فيه تبلغ 684.1 ألف متر مربع وتقع ضمن مشروع (بروة البراحة) خلف المدينة العمالية في المنطقة الصناعية (رقم 91). ويبلغ إجمالي مساحتها البنائية حوالي 193 ألف متر مربع وتتضمن 561 مخزنا بمساحة 300 متر مربع لكل مخزن وأيضا 118 ورشة عمل بمساحة 144 مترا مربعا لكل ورشة. من جانبه، أشاد السيد عيسى بن محمد المهندي نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة بروة العقارية بالمشروع، معتبرا أنه سيخدم السوق القطرية ويدعم في الوقت نفسه رواد الأعمال وأصحاب المؤسسات الصغيرة والمتوسطة والتي لها مكانة مهمة واستراتيجية في منظومة الاقتصاد الوطني وتشكل أحد أهم القطاعات التي تراهن عليها السوق القطرية في تحقيق التنويع الاقتصادي. وقال المهندي إن بروة العقارية تعمل دائما على دراسة المشروعات التي تخدم وتدعم التنمية العمرانية والاقتصادية للدولة من خلال توفير مساحات بأسعار تنافسية تعمل على خفض أسعار الإيجارات بالسوق المحلية.

نفذت بلدية الوكرة ورشة عمل حول سلامة الأغذية بالتعاون مع شركة وصيف في بروة البراحة، وذلك في إطار جهود بلدية الوكرة لرفع مستوى الوعي بسلامة الأغذية بين العاملين في المؤسسات الغذائية. وتستهدف الورشة توعية عمال المناطق الخارجية العاملين في مجمع بروة البراحة لسكن العمال والذي يضم مجموعة من المطاعم والكافتيريات والمطابخ التي تقوم بإعداد الوجبات الغذائية للعاملين القاطنين في المجمع، والذي يزيد عددهم عن 20 ألف عامل، وتطرقت الورشة إلى أهمية سلامة الأغذية وما يترتب على الإهمال من مشاكل صحية على العاملين، كما تم توضيح الإجراءات الصحيحة الواجب توافرها، وكذلك عرض صور من أعمال التفتيش لقسم الرقابة الصحية، تبين مواقع الخلل ومخالفات صريحة لقانون الأغذية، كما تم عرض صور وفيديو يبين الإجراءات السليمة الواجب اتباعها لضمان سلامة الأغذية. وحاضر في الورشة المهندس خالد حمد الصالح من بلدية الوكرة، بحضور عدد من مفتشي القسم ومسؤولي الرقابة على الأغذية في مطابخ بروة البراحة.

أعلنت شركة بروة العقارية اليوم عن قيامها بترسية مشروع إنشاء مخازن وورش ضمن مشروع بروة البراحة في صفقة بقيمة 139.9 مليون ريال. وذكر بيان صحفي صادر عن الشركة اليوم، أنه من المقرر أن يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع في مدة 18 شهرا ، حيث سيتم تنفيذ المشروع الجديد على أرض مواقف الشاحنات والتي تبلغ مساحتها 684.134 متر مربع وتقع ضمن امتداد مشروع بروة البراحة المدينة العمالية في المنطقة الصناعية. وأفاد البيان أن المشروع سيكون له دور حيوي وإيجابي في توفير مساحات ومخازن مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة كما سيوفر ورشا ميكانيكية وكهربائية تلبي احتياجات السوق. ويبلغ إجمالي مساحات بناء المشروع حوالي 193 ألف متر مربع وتتضمن 573 مخزناً بمساحة 300 متر مربع لكل مخزن وأيضاً 135 ورشة عمل بمساحة 144 متر مربع لكل ورشة بالإضافة إلى تطوير البنية التحتية وكافة الخدمات اللازمة للمشروع والتي تتضمن بناء غرفة مراقبة أمنية للكاميرات ومحطتي كهرباء فرعية وطرق داخلية وشبكات لمياه الشرب والحريق ومياه الأمطار والصرف الصحي وكاميرات للمراقبة.

تنفذ هيئة الأشغال العامة "أشغال" تحويلة مرورية دائمة على جزء بطول 1.2 كيلومتر من شارع الصناعية الشرقي، جنوب المنطقة الصناعية، حيث سيتم استخدام الطريق البديل كمدخل دائم إلى مدينة بروة البراحة والمنطقة المحيطة بها اعتباراً من بعد غد الخميس. ويتعين على مستخدمي الطريق المتجهين جنوبا من شارع الصناعية الشرقي والراغبين في الدخول إلى مدينة بروة البراحة، الاتجاه جنوباً من الدوار رقم 52، ومن ثم استخدام المخرج الجديد والانعطاف يمينا إلى طريق الخدمات المؤدي إلى مدينة "بروة البراحة". أما مستخدمو الطريق الراغبون في الخروج من مدينة "بروة البراحة" إلى الدوحة فيتعين عليهم التوجه شمالا على شارع الصناعية الشرقي واستخدام الطريق القائم ثم الانعطاف يمينا عند المخرج الأول وهذا المخرج سوف يوجه مستخدمي الطريق إلى مخرج التفافي جديد يتيح الوصول إلى أم السنيم والدوحة مباشرة. ويهدف التحويل المروري إلى إتاحة المجال لاستكمال أعمال مشروع الطريق السريع الجديد جنوب الدوحة والذي يبلغ طوله 22 كيلومترا. يذكر أنه لن يتم تقليل عدد المسارات المتاحة للمرور على الطريق الجديد.

يقدم أحدث خدمات الصرافة وتحويل الأموالأعلنت شركة الدار لأعمال الصرافة أحدى اهم الشركات العاملة في السوق المصرفي في دولة قطر عن إفتتاح فرعها االسادس عشر بمنطقه بروة البراحة وذلك لتقديم احدث خدمات الصرافة وتحويل الأموال.وقال السيد الرئيس التنفيذي جمعه مبارك المعضادي قائلاً: تمشياً مع سياسة الإنتشار فى كافة أنحاء دولة قطر الحبيبة تم إفتتاح فرع مدينة بروة البراحة داخل سكن العاملين لتقديم كافة أنواع الخدمات المصرفية لساكنى مدينة بروة البراحة بعد أن تم تجهيز الفرع بأحدث ما وصلت إليه نظم التكنولوجيا.وجارى التعاقد مع البنك الأهلى القطرى لتركيب جهاز الصراف الآلي لسهولة حصول العاملين على النقد اللازم لعمليات التحويل إلى بلادهم بكل يسر وسهولة، وكما قدم شكره الجزيل إلى كلاً من مصرف قطر المركزى على دعمه لنا فى مسيرتنا نحو التنمية، وكذلك وزارة الإقتصاد والتجارة والجهات الرسمية المختصة بإنهاء كافة الإجراءات والتراخيص اللازمة.وأضاف المعضادي قائلاً: يأتي افتتاح الفرع الجديد ليعكس مساعي الشركة لتنفيذ سلسلة من المبادرات والبرامج الإستراتيجية التي تشتمل على توسيع الفروع وتطوير ماهو قائم منها وطرح المزيد من الخدمات المتطورة التي تلبي طموح كافة شرائح المجتمع ضمن سياسة الاقتراب أكثر من العملاء حيث أنهم الهدف الأول في كل جهود وقرارات الشركة.وسيوفر الفرع الواقع في أحد أهم الوجهات التجارية لسكان منطقة بروة البراحة حزمة متكاملة من خدمات الصرافة تلبي مختلف احتياجاتهم بكل سهولة وراحة وأمان، وليؤكد افتتاح الفرع على استراتجية الشركة على الاهتمام الكبير بتواجد الشركة في جميع المناطق وحرصها الشديد على أن تواكب خدماتها المقدمة لعملائها أحدث النظم المصرفية والفنية ، كما يسهم افتتاح الفرع في تقديم أفضل مستوى ممكن إليهم في ظل التوسع الكبير والمستمر في أعمال الشركة ونمو الطلب على خدمات الصرافة.واضاف المعضادي ان النهضة الاقتصادية والعمرانية التي تشهدها دولة قطر بفضل قيادتها الرشيدة وجاذبيتها للمستثمرين والعمالة الوافدة انعكست ايجابياً علي اداء مختلف القطاعات المالية للدولة بما فيها شركات الصرافة المحلية التي تشهد نمواً في اعمالها. وينعكس هذا على اضافة شريحة جديدة من العملاء الجدد، وبالطبع سيستلزم ذلك تطوير بنيتنا التحتية بالاعتماد على تكنولوجيا المعلومات والإتصالات الحديثة التي تعمل على تعزيز كفاءة وفعالية أدائنا على مستوى تعاملاتنا مع العملاء والبنوك والمراسلين.

انتهاء المرحلة الثانية من مدينة "بروة البراحة" العمالية المدينة تضم 9.872 غرفة بمساحة 24 متر مربع للغرفة الواحدة "بروة البراحة" تضم 64 مبنى في كل منها 133 غرفة المدينة تضم 4 مساجد و 12 مطعما و 48 محلا تجاريا صممت وفق أعلى معايير الأمن السلامة وتدعم الإنذار المبكر وأنظمة متطورة لإطفاء الحريق شبكة متكاملة من كاميرات المراقبة لحفظ الأمن ومواجهة حالات الطوارئ فور حدوثها صالة طعام تتسع لـ 800 عامل ومطبخ يقدم 26 الف وجبة يوميا سيارة إسعاف مجهزة تتنقل باستمرار داخل طرقات المدينة انطلاقاً من التوجه الحكيم لدولة قطر نحو بناء مدن عمالية تضمن للعمالة الوافدة العيش في بيئة آمنة وصحية، وتماشياً من النهضة العمرانية والاقتصادية والتوسع في تنفيذ المشاريع العملاقة، وما تتطلبه من زيادة العمالة الوافدة إلى الدولة، كان لابد من بناء مجتمع متجانس متماسك تتقلص فيه الفروق الإجتماعية من خلال رفع معايير الحياة المعيشية للطبقات الأقل دخلاً، وهذا ما رصدته ولمسته جولة لـ "بوابة الشرق" آثرت ان تقوم بها داخل مشروع بروة البراحة "المدينة العمالية" بالتزامن مع احتفال العالم بيوم العمال الذي يوافق 1 مايو من كل عام ، لتعكس المعايير العالمية والتجهيزات الاحترافية، وأعلى عوامل السلامة والراحة التي يعيشها العمال في المدينة، بشكل راقي وأسلوب حضاري. يأتي مشروع بروة البراحة "المدينة العمالية"، في إطار الحلول المبتكرة التي تقدمها بروة العقارية من أجل معالجة التحديات التي تشهدها الدولة في الطفرة الاقتصادية، والتي أسهمت في جلب العديد من الشركات العملاقة التي تساهم في تنفيذ المشاريع الضخمة سواء في مجال البنية التحتية أو المشاريع الأخرى الخاصة بكأس العالم 2022، خاصة أن تلك الشركات تضم أعدادا كبيرة من العمال. وتتميز مساكن العمال في مشروع بروة البراحة بأنها صممت وجهزت للعمل بكفاءة عالية وأسلوب عملي مع المحافظة على السلامة من خلال تصميمات وفق أفضل المعايير العالمية لضمان السلامة الشخصية. آراء العمال تجولت "بوابة الشرق" بين الأبنية وداخلها وعلى أطراف المدينة كلها، والتقت ببعض العمال المتواجدين في صالات الطعام المجهزة، وفي الحدائق وغرف المعيشة، والذين أعربوا عن سعادتهم وتقديرهم للجهود المبذولة في إنشاء مرافق المدينة المختلفة، وأشادوا بمستوى تجهيز وفرش الغرف، وصالات الألعاب، والمطاعم، والمحلات التجارية.. غرف حديثة وخزانات ملابس كما أبدوا رضاهم التام عن مستوى الرعاية الصحية التي تقدمها العيادة الصحية والطاقم الطبي المتواجد دائما، والذين لا يألون جهدا في توفير أعلى معايير الصحة والسلامة لكافة العمال من مختلف الجنسيات. مشروع خدمي متكامل تمتد المدينة العمالية بروة البراحة على مساحة 1.8 مليون متر مربع بطاقة استيعابية أكثر من 34 الف عامل ومهني، لتطرح بانتهائها إجمالي 9.872 غرفة بمساحة 24 متر مربع للغرفة الواحدة، وهي تتسع لـ6 أشخاص، ولكن يتم تسكين 4 عمال فقط لضمان الراحة الأكبر لهم، وهناك شركات تقوم بتسكين عاملين في الغرفة الواحدة، ويوجد في كل طابق حمامين "دورات مياه"، بالإضافة لأربعة حمامات عامة منتشرة داخل المدينة العمالية. أماكن لمشاهدة التلفاز داخل صالات مكيفة ومجهزة للعمال وتم تطوير المدينة على مرحلتين، بحيث تضمنت المرحلة الأولى إنشاء أكبر مواقف للشاحنات والسيارات في المنطقة ككل، وتم استكمال العمل في إنشائها في يناير 2012، وتم تسليمها لشركة "وصيف" لتقوم باعمال الإدارة والتشغيل، وتتضمن المرحلة الثانية ما يقارب 64 مبنى سكنيا للعمال يضم كل منها 133 غرفة، وصالات لتناول الوجبات الغذائية و4 مساجد و 12 مطعم، بالإضافة لمحلات المواد الغذائية وأجهزة المحمول والأنشطة المتعددة ويبلغ عددها 48 محل، وتم تسليم المرحلة الثانية للشركة العقارية لتكون مسؤولة عن إدارة المشروع وتشغيله، وتضم بروة البراحة جميع المرافق الحيوية الضرورية بما في ذلك الملاعب الرياضية ومركز للتسوق ومطاعم ومرافق عامة ومركز طبي. صالات رياضية للعمال وتمثل المدينة نموذجاً في توفير البيئة المناسبة والأمن والسلامة والرعاية وممارسة الهوايات للقاطنين فيها، مما يعكس حرص الدولة على خدمة الوافدين وتطوير الفرد والمجتمع وخاصة هذه الفئة الهامة. محال تجارية ذات أنشطة مختلفة محتويات المبانيتضم المباني والبالغ عددها 64 مبنى سكني بداخلها 133 غرفة، صُممت على أعلى معايير السلامة من أنظمة الإنذار المبكر وأنظمة إطفاء الحريق بالإضافة إلى عدد مناسب من مخارج الطوارئ. ويشمل السكن الخدمات الأخرى الضرورية من خدمات تنظيف الملابس وغسلها من خلال مغسلة مركزية في كل مبنى سكني، لتخفيف عبء الأعمال الشخصية اليومية عن الساكنين، كما يضم كل مجمع سكني مناطق خضراء بمساحات واسعة تستخدم للأنشطة اليومية للعمال، بالإضافة لكونها صورة جمالية للمدينة بشكل عام. كما أن المدينة بها شبكة متكاملة من كاميرات المراقبة الموزعة على جميع أنحاء المدينة والمتصلة بمركزي الشرطة المتواجدين بها لحفظ الأمن ومواجهة حالات الطوارئ فور حدوثها. مساجد وعيادة طبية وتضم المدينة 4 مساجد تتسع لآلاف المصلين وهي مجهزة بأفضل سبل الراحة، وبها العديد من المكيفات وأجهزة مكبرات الصوت، وتميز جدرانها بزخارف هندسية تراثية تعكس الطابع القطري الإسلامي. مساجد في المدينة العمالية كما خُصص في المدينة مبنى للصيانة والتخزين، مجهز بورش عمل بمعايير عالية من أجل الحفاظ على الأمن والسلامة والنظافة والصيانة ووضع الأنظمة والشروط لخدمة وتسيير المدينة. ويوجد في المدينة العمالية عيادة طبية لتلبية الاحتياجات الطبية للعمال، وقد صممت للتعامل مع الحالات العاجلة والفحص السريع، ويجري تجهيزه جميع الوسائل والأجهزة الطبية والعلاجية التي تضمن توفير الرعاية الصحية لاستكمال مراحل معالجة العمال. سيارة إسعاف متنقلةومن المميز في مستوى الخدمات الصحية المقدمة للعمال، هو سيارة الإسعاف المتنقلة بصفة مستمرة داخل طرقات المدينة، لتحقيق عنصر الجاهزية والتدخل الفوري فور وقوع أي مشكلات صحية للعمال، وتجهز السيارة بأفضل المعدات الطبية المتطورة، ووسائل الإنعاش والرعاية الأولية، فضلاً عن طاقم طبي محترف للتعامل مع الحالات الصحية الطارئة. سيارات الإسعاف متواجدة على مدار الساعة مطاعم صحية في الجانب الآخر من المدينة توجد صالة كبيرة للطعام، ومطبخ يقدم 26 الف وجبة يوميا الوجبات الصحية مراعيا تنوع الجنسيات القاطنة وخصوصياتهم، وتتسع الصالة لـ 800 عامل، بالإضافة إلى غرفتي حراسة وصالة ألعاب ترفيهية وجيم وغرفة للصيانة. تنظيم في عملية توزيع الوجبات على العمال وفي لقاء مع السيد روبير موسى مدير المشروع داخل الصالة، أكد بأن الوجبات التي تقدم للعمال تحتوي على كل مايحتاجه جسم العامل من غذاء صحي ومفيد، من الأرز واللحوم على أشكالها والفاكهة والعصائر، وهي تقدم بشكل دوري ويومي. مطاعم العمال وأماكن الجلوس وأشار روبير موسى أن الوجبات وتتوزع على ثلاث مراحل يومية (فطور وغداء وعشاء)، ويقوم بصنعها أمهر الطباخين من مختلف الجنسيات العربية والآسيوية، مشيراً إلى أن هناك تسيق دوري مع وزارة الاقتصاد والصحة والبلدية، حيث تقوم البلدية بجولات تفتيشية مستمرة للإطمئنان على نظافة المطاعم المتواجدة داخل المدينة بهدف الحفاظ على صحة العمال ومناعتهم. نموذج حضاري وإنساني ويعتبر هذا المشروع الكبير، نموذجاً حضارياً وإنسانياً حيث وفر لهذه الفئة من المجتمع البيئة المناسبة من الأمن والسلامة والرعاية الصحية، بالإضافة إلى ممارسة الرياضة والتسلية والترفيه في أوقات فراغهم وممارسة هواياتهم المفضلة. ويعكس مشروع المدينة العمالية حرص الدولة النابع من قناعتها الداخلية على الاهتمام بمثل هذا النوع من المشاريع الهادفة والبناءة، والتي تخدم الوافدين إلى دولة قطر وتساهم في تطور الفرد والمجتمع، فجاء تطبيقاً لرؤية قطر 2030.

تحت رعاية معالي الشيخ عبدالله بن ناصر آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، تقوم مجموعة بروة العقارية بافتتاح مشروع بروة البراحة "المدينة العمالية" وذلك يوم الإثنين المقبل الموافق السابع من ديسمبر الجاري. 1.8 مليون متر مربع مساحة المشروع ويضم 64 مبنى تحتوي على 9872 غرفة وعلمت "بوابة الشرق" أنه تم إستكمال جميع أعمال التشييد والبناء في المشروع والذي بات جاهزاً لإستقبال آلاف العمال، ومن المنتظر أن يحضر حفل الإفتتاح عدد من الوزراء والسفراء المعتمدين لدى الدولة وحشد من رجال الأعمال والمهتمين.ويعتبر مشروع بروة البراحة أضخم مشروع تنموي تعمل بروة على تطويره لخدمة فئة الأيدي العاملة، إنطلاقاً من التزامها نحو بناء مجتمع متجانس متماسك تتقلص فيه الفروق الإجتماعية من خلال رفع معايير الحياة المعيشية للطبقات الأقل دخلاً وتجمع بروة البراحة جميع مرافق ومستلزمات الحياة اليومية، وتمتد على مساحة 1.8 مليون متر مربع لتستوعب 53000 عامل ومهني.وبلغت تكلفة المرحلة الأولى لمشروع بروة البراحة نحو 700 مليون ريال، في حين تصل التكلفة الإجمالية للمشروع بشكل كامل إلى 2 مليار ريال.وتقوم شركة "وصيف" المتخصصة في مجال إدارة العقارات والمرافق والأصول بتقبل طلبات الحجز من قبل الجهات المختلفة الراغبة في تسكين عمالها، وقد بدأت شركة وصيف في تأجير المرحلة الأولى من سكن العمال بمشروع بروة البراحة في سبتمبر من العام الماضي بعدما تسلمت أول "8" أبنية من شركة بروة، وكل مبنى يحتوي على "133" غرفة تم تجهيزها لتضم العديد من الخدمات المتكاملة، حيث توفر بيئة نموذجية تتميز بتقديم أفضل الخدمات على أعلى مستوى من الرفاهية تجعلها من بين أفضل المشاريع المستقطبة للشركات.ويأتي مشروع بروة البراحة في إطار الحلول المبتكرة التي تقدمها بروة العقارية من أجل معالجة التحديات التي تشهدها الدولة في الطفرة الاقتصادية والتي أسهمت في جلب العديد من الشركات العملاقة التي تساهم في تنفيذ المشاريع الضخمة سواء في مجال البنية التحتية أو المشاريع الأخرى الخاصة بكأس العالم 2022، خاصة أن تلك الشركات تضم أعدادا كبيرة من العمال.وتتميز مساكن العمال في مشروع بروة البراحة بأنها صممت وجهزت للعمل بكفاءة عالية وأسلوب عملي مع المحافظة على السلامة من خلال تصميمات وفق أفضل المعايير العالمية لضمان السلامة الشخصية. المشروع يضم ملاعب رياضية ومركزاً للتسوق ومطاعم ومرافق عامة ومركزاً طبياً وتمتد بروة البراحة على مساحة 1.8 مليون متر مربع لتطرح بانتهائها إجمالي 9.872 غرفة لإقامة 53000 عامل ومهني، وتم تطويرها على مرحلتين، بحيث تضمنت المرحلة الأولى إنشاء أكبر مواقف للشاحنات والسيارات في المنطقة ككل، وتم استكمال العمل في إنشائها في يناير 2012، وتتضمن المرحلة الثانية والتي سيتم افتتاحها الاثنين المقبل ما يقارب 64 مبنى سكنيا للعمال يضم كل منها 133 غرفة، وصالات لتناول الوجبات الغذائية ومساجد ومطاعم، بينما تعمل الحزمة الثالثة على توفير 16 مبنى سكنيا للمهنيين يضم كل منها 97 غرفة، وتضم بروة البراحة جميع المرافق الحيوية الضرورية بما في ذلك الملاعب الرياضية ومركز للتسوق ومطاعم ومرافق عامة ومركز طبي، وتجدر الإشارة إلى أن فكرة تنفيذ بروة البراحة طرحت في العام 2008.

نجحت شركة بروة العقارية في تخفيض قيمة مديونيتها من 28 مليار ريال إلى نحو 8 مليارات ريال مع نهاية العام 2014، أي بنسبة تزيد عن 71 بالمائة، وذلك بعد تخارجها من بعض الأصول والمشروعات لمصلحة شريكها الإستراتيجي شركة الديار القطرية، مما يعد نسبة معقولة من حجم الأصول ومن حقوق الملكية البالغة 14 مليار ريال. التخارج من أصول قيمتها 20 مليار ريال والاستحواذ على شركات جديدة للدفع بمشروعاتها للأمام ووفقاً لمصادر مطلعة فإن عملية التخارج من الأصول سوف تتيح للمجموعة العودة إلى الوضع الصحي والسليم، ويعطي الشركة قدرة أكبر على المضي قدماً في تحقيق مصالح المساهمين، وإطلاق المشروعات الجديدة التي تنسجم مع نشاط الشركة وتدفعها إلى الأمام.وتقوم مجموعة بروة حالياً وفقا لذات المصادر بإجراء عملية إعادة هيكلة واسعة للشركة بهدف زيادة كفاءة التشغيل والعوائد، إضافة إلى إستكمال خطتها في تخفيض المديونية بما يعطي الشركة مساحة أوسع للتحرك في تطوير مشروعاتها الجديدة والتي تسهم من خلالها في النهضة العمرانية التي تشهدها الدولة وتلبية الطلب المتزايد على العقارات بمختلف أنواعها، بشكل يدعم تحقيق التنمية الشاملة وفقا لرؤية قطر الوطنية 2030.التخارج من الأصولومن بين عمليات البيع التي قامت بها بروة العقارية من أجل تخفيض المديونية في السنوات الأخيرة، بيع حصة الشركة في بنك بروة مقابل 2.4 مليار ريال، وبيع أرض في لوسيل بـقيمة 2.5 مليار ريال وبيع كامل حصتها في رأسمال شركة بروة الشارع التجاري لصالح شركة لبرقة العقارية المملوكة لشركة الديار مقابل 9.2 مليار ريال، كما تم الإعلان عن بيع قطعتي أرض فضاء في منطقة مسيمير بـ 5.3 مليار ريال، هذا علاوة على تصفية أربع شركات تابعة وهي شركة عكاظ الإعلامية، وشركة بروة للتكنولوجيا، وشركة لوكير العقارية، وشركة مجموعة المعرفة. وهو ما جعل موجودات الشركة تتقلص بشكل كبير حيث كانت تقدر بمبلغ 74 مليار ريال بنهاية عام 2011 ثم تقلص الرقم إلى 50 مليارا مع نهاية عام 2012 وإلى 44.9 مليار في نهاية 2013، ثم إلى 28 مليار ريال في العام 2014، لتنتهي إلى 8 مليارات ريال فقط في نهاية العام 2014، وذلك بعد بيع أصول ومشروعات للشريك الإستراتيجي لبروة متمثلا في شركة الديار القطرية، في صفقة تخارج قيمتها نحو 20 مليار ريال.وكانت شركة بروة العقارية قد توسعت كثيراً في مشروعاتها خلال السنوات الماضية مما أدى إلى زيادة حجم أصولها لتبلغ نحو 70 مليار ريال في العام 2010 رغم أن رأسمال الشركة يبلغ 2.6 مليار ريال فقط، وهو الأمر الذي أسهم في تفاقم مديونية الشركة، لذلك عملت هذه الأخيرة جاهدة من أجل تخفيض المديونية، وإزالة أية معوقات قد تعيق أعمال الشركة محليا وخارجيا.وأسهمت عملية التخارج البالغة قيمتها 20 مليار ريال في إعطاء الشركة ملاءة مالية قوية وقدرة على التوسع. مقر مجموعة بروة العقاريةوكانت الجمعية العمومية الأخيرة التي عقدتها الشركة العام الماضي قد شهدت نقاشات ساخنة من قبل المساهمين الذين لم يترددوا في انتقاد الوضع العام للشركة بسبب مديونيتها الكبيرة، قبل أن تشرع الشركة في خطة تخفيض المديونية.بيع قطعتي أرض في مسيميروقد استكملت مجموعة بروة العقارية مؤخراً إتمام صفقة بيع قطعتي أرض فضاء في منطقة مسيمير، بإجمالي مبلغ وقدره 5.3 مليار ريال لصالح الشركة القطرية للتعمير واستصلاح الأراضي الفضاء. وقد أتمت مجموعة بروة العقارية جميع الإجراءات القانونية اللازمة لنقل وتسليم ملكية قطعة الأرض الأولى لصالح الشركة المشترية في ديسمبر 2014، بالإضافة إلى نقل وتسليم ملكية قطعة الأرض الثانية بتاريخ 15 يناير 2015، واستلمت بروة كامل سعر البيع المتفق عليه نقداً والذي تم استخدام جزء منه لتمويل صفقة شراء %50 من حصص شركة لوسيل جلف للتطوير والمعلن عن إتمامها بتاريخ 6 يناير 2015، أما المبلغ المتبقي فسيتم استخدامه لتمويل كافة المشروعات قيد التطوير بالشركة. وكانت شركة بروة العقارية قد أتمت عملية بيع ونقل ملكية كامل الحصص التي تمتلكها في رأسمال كل من شركتي كيو دي أس- بي- جي للمقاولات، وشركة كيو دي سي- بي- سي للصناعات والبالغة 21.5% من رأسمال كل شركة، إلى شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري بموجب اتفاقيتي بيع وشراء حصص اللتين تم التوقيع عليهما بين شركة بروة العقارية وشركة الديار القطرية بتاريخ في سبتمبر 2014 مقابل مبلغ إجمالي وقدره 69 مليون ريال للصفقتين. صفقات الاستحواذوفي اتجاه معاكس، نجحت مجموعة بروة العقارية في الاستحواذ على جميع الحصص بشركة لوسيل جلف مقابل مبلغ 2.48 مليار ريال، حيث قامت مجموعة بروة العقارية من خلال شركتها التابعة بروة الدولية بإتمام صفقة شراء ونقل %50 من أسهم شركة لوسيل جلف للتطوير في تاريخ 04/01/2015. ولوسيل جلف هي شركة قطرية ذات مسؤولية محدودة مركزها الرئيسي قطر ورأسمالها 10 ملايين ريال قطري وتمتلك أرضا مساحتها 3.66 مليون متر مربع تقع في منطقة لوسيل شمال مدينة الدوحة في قطر، كما تمتلك حقوق تطويرها إلى مشروع متعدد الاستخدامات، ومع استكمال هذه العملية، أصبحت مجموعة بروة العقارية تمتلك %100 من حصص شركة لوسيل جلف للتطوير، وكانت شركة بروة العقارية قد وقعت اتفاقية بيع وشراء بهذا الخصوص بين الأطراف المعنية في نوفمبر 2014 مقابل مبلغ إجمالي وقدره 2.48 مليار ريال. مجسم مشروع " الاعتدة " في وسط الدوحةمشروعات جديدةوقد عادت مجموعة بروة العقارية في الفترة الأخيرة لتثبت من جديد ريادتها في عالم العقار والاستثمار، حيث قامت خلال العام 2014، وفي إطار شراكتها الإستراتيجية مع شركة شل جي تي إل قطر، بالانتهاء من تطوير مشروع بروة الخور- شل وهو مشروع سكني ممتد على مساحة 138.000 متر مربع يوفر 50 فيلا، بالإضافة إلى 300 شقة سكنية مقسمة على خمسة عشر مبنى بارتفاع خمسة أدوار لكل مبنى، إضافة إلى المساحات الخضراء بالمشروع وطرق المشاة والملاعب والحركة الداخلية داخل المجمع السكني، حيث تم تخصيص ما يزيد على %80 من مساحة أرض المشروع لهذه الخدمات، وذلك لضمان توفير نمط حياة مميز لساكني المشروع. ويوفر المشروع كذلك حضانة للأطفال ومسجدا ومحلا تجاريا وناديا رياضيا ومجموعة أخرى للخدمات، مع تجهيز المشروع بكاميرات المراقبة إلى جانب الحراسة الأمنية اللازمة.مرافق الخوركما افتتحت بروة مشروع مرافق الخور الرياضية للعمال، وهو مشروع تنموي رياضي في منطقة الخور الصناعية، يهدف إلى الارتقاء بالمستوى المعيشي للأيدي العاملة في مدينتي الخور والشمال وذلك من خلال توفير مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة. يتكون المشروع من 4 ملاعب كريكيت و4 ملاعب كرة قدم و4 ملاعب كرة طائرة و4 ملاعب كرة سلة و4 ملاعب كابادي.. بالإضافة إلى المرافق الأخرى والتي تشمل مسجدا وسوبر ماركت ومحلات تجارية ومواقف للسيارات وموقفا للباصات وآخر لسيارات الأجرة، كما يقدم المشروع صالات لعرض الأفلام ومكاتب للخدمات الحكومية. بروة البراحةكما تأتي أعمال التشييد في بروة البراحة تنفيذاً لوعود بروة المجتمعية باستغلال إمكاناتها ومواردها لإقامة مشاريع تنموية تخدم احتياجات واقعية لدى فئة الأيدي العاملة في قطر لرفع مستوياتهم المعيشية ودمجهم مع غيرهم من الفئات المجتمعية الأخرى داخل النسيج القطري. وتشمل بروة البراحة بناء وحدات لإقامة العمال والمهنيين وتضم 64 مبنى سكنيا للعمال، يضم كل منها 130 غرفة، كما ستوفر المدينة 16 مبنى سكنيا للمهنيين، يضم كل منها 97 غرفة. تمتد بروة البراحة على مساحة 1.8 مليون متر مربع لتستوعب 53000 عامل ومهني. وتضم بروة البراحة جميع المرافق الحيوية الضرورية، بما في ذلك الملاعب الرياضية ومركز للتسوق ومطاعم ومرافق عامة ومركز طبي، وبذلك تطرح بروة البراحة إجمالي 9872 غرفة للإقامة للأيدي العاملة. وقامت بروة بإنشاء أكبر مواقف للشاحنات في قطر داخل بروة البراحة، لتضم المدينة بذلك 4200 موقف للشاحنات. دارة لوسيلوقد ازدادت نشاطات بروة العقارية زخماً، بتوقيعها عدداً من الصفقات والإعلان عن مشاريع جديدة خلال العام، كان أبرزها مشروع دارة الواقع في الجزء الشمالي من منطقة جبل ثعيلب "فوكس هيلز" في مدينة لوسيل، والذي أطلقته المجموعة في يونيو الماضي بالتزامن مع افتتاح معرض سيتي سكيب قطر 2014. المشروع الذي تلتزم بروة بتنفيذه خلال 3 سنوات سيتم تطويره إلى مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات تم تطويره على قطعة أرض تبلغ مساحتها 147401 متر مربع. تحتوي دارة على أكثر من ألف وحدة سكنية موزعة على 56 مبنى، تتنوع الوحدات السكنية بين غرفة وغرفتين و3 غرف نوم، إضافة إلى شقق البنتهاوس "دوبلكس" وتعكس الحداثة في تصاميمها. جانب من مشروع دارة السكني في لوسيل دارة – المرحلة الثانيةوقامت مجموعة بروة العقارية مؤخرا بتوقيع اتفاقية مع شركة إرغا قطر للدراسات والاستشارات المعمارية والهندسية، ترصد أولى خطوات تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع بروة العقارية (دارة) حيث تعمل على تطوير أكبر تجمع سكني في جبل ثعيلب، وستمتد جميع مراحل المشروع مجتمعة على مساحة قدرها 147.000 متر مربع تمتلكها مجموعة بروة العقارية. ستعمل شركة إرغا قطر بموجب الاتفاقية المبرمة والتي تبلغ قيمتها حوالي 88 مليون ريال على تقديم خدمات التصميم والإشراف للمرحلة الثانية من مشروع دارة، حيث يتم عمل التصاميم بالتزامن مع عملية الإشراف على التنفيذ، على أن يستغرق عمل التصاميم سنتين وتستغرق عملية الإشراف على التنفيذ ثلاث سنوات. وسينقسم العمل على دارة (بي – إف) إلى تسع مراحل تنفيذية على مدار ثلاث سنوات تبدأ في سبتمبر 2015 وتنتهي في سبتمبر 2018.. من المتوقع أن يوفر المشروع ما يزيد على 2000 شقة سكنية وفندقية فخمة متعددة المساحات ضمن 53 مبنى مقسما بين سكني ومتعدد الاستخدامات، ومواقف سيارات تحت الأرض.كما ستقدم دارة (بي – إف) فنادق ومطاعم ومحلات تجارية وأسواقا داخلية ومساحات خضراء ومسابح وقاعات رياضية وغيرها من وسائل الرفاهية والتسلية التي تخدم قاطني المشروع وزواره مستقبلاً، إضافة إلى وقوعه على الشارع التجاري الرئيسي للمدينة.مدينة المواتركما تعاقدت مجموعة بروة العقارية رسمياً مع المكتب العربي للشؤون الهندسية، أحد الرواد في مجال الاستشارات الهندسية، وذلك لتقديم خدمات استشارية ضمن أحد أحدث مشاريعها "مدينة المواتر، وتتضمن الاتفاقية الموقعة على تقديم المكتب العربي للشؤون الهندسية مفهوم عام للخطة الرئيسة لمشروع "مدينة المواتر"، إضافة إلى تصاميم البنية التحتية والتصاميم المعمارية للمشروع، كما ستشمل الاتفاقية كذلك تقديم خدمات تختص بإدارة التكلفة ووثائق المناقصات، ضمن صفقة تبلغ قيمتها 49 مليون ريال. تندرج مدينة المواتر ضمن مشروعات مجموعة بروة العقارية التي تسعى للدعم المجتمعي والاقتصادي في قطر، حيث سيطرح المشروع وحدات تجارية للتجار مع تقديم فرص تشجيعية للمبتدئين في هذا المجال.. كما أن تعاونها مع المكتب العربي للشؤون الهندسية يعزز القيمة الاجتماعية والاقتصادية التي يسعى مشروع "مدينة المواتر" إلى خلقها، حيث يشجع هذا التعاون على الاستعانة بالخبرات والموارد القطرية كما يعزز مفاهيم الاقتصاد القائم على المعرفة في مجتمع الأعمال القطري من خلال نشر واستخدام مناهج العمل المكتسبة من الشركات الأجنبية. وكانت بروة العقارية قد أعلنت عن مشروعها "مدينة المواتر" في أكتوبر الماضي، حيث قامت المجموعة باستئجار أرض فضاء في منطقة روضة راشد بالقرب من طريق سلوى تبلغ مساحتها "1.150.000" متر مربع، لتنفيذ مدينة المواتر والتي ستوفر فور استكمالها معارض للسيارات ونطاقا واسعا من خدمات السيارات المستعملة ومراكز ورش وصيانة السيارات ومنطقة خاصة لتخزين السيارات المستعملة ومكاتب لتأجير السيارات. سيضمّ المشروع مكاتب لإدارة المرور والفحص الفني ومكاتب حكومية للداخلية والدفاع المدني والبلدية والبنوك وشركات تأمين السيارات، ومحلات تجارية متنوعة وفندق وسكن للموظفين وعائلاتهم وسكن آخر خاص للعمال ومدرسة لتعليم القيادة وحلبة خاصة بسباق السيارات، إضافة إلى المرافق الحيوية الأخرى.مشروع الأعتدةوقد لحق ذلك الإعلان عن مشروع "الأعتدة"، في موقع متميز وسط الدوحة، والذي يهدف إلى طرح محلات تجارية بأسعار مناسبة للتجار من ذوي المشاريع المتوسطة، يشمل المشروع تشييد خمسة مبان متصلة، على ارتفاع أرضي + أول (يحتوي كل دور منها على ميزانين) تضم محلات ذات أنشطة تجارية متنوعة بين السلع الإلكترونية وزينة السيارات والصناعات اليدوية والمجوهرات والأثاث المنزلي والأقمشة والملابس، إضافة إلى النشاطات الترفيهية والمطاعم والهايبر ماركت. إطلاق مشروعات جديدة تسهم في النهضة العمرانية ومسيرة التنمية وتواكب رؤية 2030جدير بالذكر قيام بروة حتى يومنا هذا ببناء مساحات عبر مشاريعها المختلفة داخل وخارج قطر تصل إلى 4.426.420 مترا مربعا كما طرحت في السوق العقاري ما يزيد على 13.568 وحدة ما بين سكنية وتجارية، منها 5.979 وحدة سكنية ضمن مشروع مدينة بروة وأكثر من 1.994 وحدة سكنية ضمن مشروع مساكن مسيمير والسيلية و1.381 وحدة تجارية وسكنية في قرية بروة، بالإضافة إلى بروة السد التي تطرح ثلاثة أبراج مكتبية وفندقا و261 شقة و10 محلات تجارية، عدا عن الوحدات التي تطرحها بروة البراحة.

قامت مجموعة بروة العقارية في اليوم الثالث والأخير من مشاركتها المتميزة في معرض سيتي سكيب قطر 2014، بتوقيع تعاقد مع شركة درة "الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير" العقد يتضمن 32 مبنى يستوعب 24 ألف عامل وصالات طعام وملعبين ومسجدين للقيام بأعمال التشييد للحزمة الثانية من المرحلة الثانية من مشروع بروة البراحة، وهو المشروع التنموي الضخم الذي تعمل مجموعة بروة العقارية على تطويره لخدمة فئة الأيدي العاملة.وقع التعاقد كل من السيد المستشار عادل العبدالغني مدير الشؤون القانونية والخدمات التجارية بمجموعة بروة العقارية نيابة عن الرئيس التنفيذي للمجموعة والمهندس مصطفى رجب الرئيس التنفيذي للشركة الهندسية للإنشاء والتعمير، وذلك بحضور مدير المشروع المهندس عبدالله حجي وعدد من مديري بروة العقارية. تبادل نسخ العقد 32 مبنى سيقوم المقاول خلال مدة العقد بتشييد الحزمة الثانية التي تتضمن إنشاء 32 مبنى سكنياً يتألف من أرضي + 3 طوابق ويحوي كلاً منها على 130 غرفة سكنية حيث ستستوعب الحزمة الثانية 24000 عامل. كما ستوفر هذه الحزمة من بروة البراحة 4 صالات لتناول الوجبات الغذائية وملعبين رياضيين ومسجدين، إضافة إلى المطاعم والمحلات التجارية الضرورية. مشروع بروة البراحة يضم عند إكتماله 9.872 غرفة سكنية لإقامة 53000 عامل ومهني9.872 غرفة سكنيةوتأتي أعمال التشييد في بروة البراحة تنفيذاً لوعود بروة المجتمعية باستغلال إمكاناتها ومواردها لإقامة مشاريع تنموية تخدم إحتياجات واقعية لدى فئة الأيدي العاملة في قطر لرفع مستوياتهم المعيشية ودمجهم مع غيرهم من الفئات المجتمعية الأخرى داخل النسيج القطري. حيث يطرح المشروع بإنتهائه 9.872 غرفة سكنية لإقامة 53000 عامل ومهني. عادل العبدالغني ومصطفى رجب يوقعان العقد بحضور عبد الله حجيإنطلاق الأعمال الانشائية وقال السيد عبد الله حجي مدير مشروع بروة البراحة في تصريحات لـ: "بوابة الشرق" ان الاعمال الانشائية والبناء في المرحلة الثانية لبروة البراحة قد إنطلقت بشكل فعلي في مطلع شهر مايو الماضي وسوف تستغرق 17 شهراً وفقاً لكتاب الترسية الذي منحته بروة للمقاول، لافتاً الى ان توقيع العقد اليوم خلال معرض سيتي سكيب جاء إستكمالاً لكتاب الترسية الشهر الماضي. المرحلة الأولى للمدينة العمالية تبدأ بإستقبال العمال يوليو المقبلوأشار الى إنه وفقاً للعقد الموقع مع المقاول فانه من المتوقع إكتمال المرحلة الثانية لبروة البراحة في شهر اكتوبر من العام 2015 والتي تتضمن القسم الثاني من المدينة العمالية والذي يستوعب نحو 24 الف عامل.تسليم المرحلة الاولى يوليو المقبلواوضح انه بالنسبة للمرحلة الاولى من المدينة العمالية والتي اكتملت اعمالها الانشائية فانه من المتوقع ان تستقبل طلائع سكانها من العمال في شهر يوليو المقبل، حيث تقوم شركة وصيف بعملية التسويق والتأجير. جانب من مشروع بروة البراحة يذكر أن بروة قد حققت نجاحاً باهراً خلال مشاركتها في سيتي سكيب هذا العام حيث وقعت عدداً من الاتفاقيات واستكملت عمليات الحجز لبيع أحدث مشاريعها العقارية، مشروع "دارة" في مدينة لوسيل والذي بدأت عمليات الحجز لوحداته خلال اليوم الأول من المعرض ونفذت الوحدات بالكامل خلال الساعات الأولى من اليوم الثاني من سيتي سكيب قطر 2014.

تنطلق غداً مشاركة بروة العقارية في معرض سيتي سكيب قطر 2014 بمجموعة من مشاريعها الاستثمارية المتميزة في قطر، يتوجها بدء عمليات البيع لوحدات مشروع "دارة" في أول أيام المعرض. مشروع "دارة" يتكون من 1000 وحدة سكنية موزعة على 56 مبنى في مدينة لوسيل والذي من المقرر أن تبدأ الساعة 12:30 ظهراً بحضور سعادة السيد صلاح بن غانم العلي وزير الشباب والرياضة ورئيس مجلس إدارة بروة، والمهندس أحمد عبدالله العبدالله الرئيس التنفيذي بالوكالة لمجموعة بروة العقارية. حيث سيتم الإعلان عن الجديد فيما يختص بمشروع دارة وعروضه المختلفة. من الجدير بالذكر أنه قد تم الإعلان عن مشروع دارة لأول مرة خلال نفس الحدث العام الماضي حيث حصد المشروع اهتماماً كبيراً من المشترين والمستثمرين على حد سواء.وتزامناً مع تنظيم المعرض العقاري الأضخم في قطر والمنطقة، معرض سيتي سكيب قطر 2014، رحب السيد أحمد عبدالله العبدالله، الرئيس التنفيذي بالوكالة لمجموعة بروة العقارية بالمعرض وتحدث عن بروة قائلاً: "نكرس جميع مجهوداتنا حالياً للدفع بمشاريعنا المتميزة في السوق العقاري والاستثماري، والتي تشمل بدء نشاطات البيع والإيجار في مشاريع مثل دارة وبروة البراحة، وأخرى سيتم الإعلان عنها تدريجياً على مدار العام الجاري". دارة وجبل ثعيلبتقدم بروة خلال المعرض نماذج لمشاريع من أبرزها مشروع دارة الواقع في الجزء الشمالي من منطقة جبل ثعيلب "فوكس هيلز" في مدينة لوسيل، المشروع الذي تلتزم بروة بتنفيذه خلال 3 سنوات وهي الفترة المحددة لإتمامه، حيث سيتم تطويره إلى مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات تم تطويره على قطعة أرض تبلغ مساحتها 147.401 متر مربع.مشروع دارة تحتوي دارة على أكثر من ألف وحدة سكنية موزعة على 56 مبنى، تتنوع الوحدات السكنية بين غرفة وغرفتين و3 غرف نوم إضافة إلى شقق البنتهاوس "دوبلكس" وتعكس الحداثة في تصاميمها.وستعمل بروة خلال سيتي سكيب كذلك على تأجير ما تبقى من وحدات بروة البراحة الذي يطرح بإنتهائه إجمالي 9,872 غرفة لإقامة 53000 عامل ومهنياً. مشاركة الشركات التابعة لبروةيشارك في المعرض هذا العام عدداً من أكبر الشركات التابعة لبروة ومنها شركة وصيف والتي تقدم خدمات إدارة الأصول لعقارات بروة، حيث ستعمل وصيف خلال المعرض على بيع وتأجير الوحدات المطروحة في جميع مشاريع بروة سواء دارة أو بروة البراحة أو بروة الشارع التجاري وغيرها. ويشارك في المعرض أيضاً كلاً من شركة تنوين لاستشارات إدارة التطوير، وشركة قطر لإدارة المشاريع وكلاهما شركات تابعة لبروة العقارية وتتمتعان بصيت ذائع في سوق التطوير العقاري.تحظى مجموعة بروة العقارية بمكانة متميزة ضمن أهم شركات التطوير العقاري في قطر، حجم المشاريع العقارية والتنموية التي تطورها المجموعة يتطلب إمكانات قديرة وموارد غنية وهو ما يضعها في الصفوف الأولى التي تقود قافلة التنمية العقارية في قطر. تاريخ بروة العقاريحتى يومنا هذا قامت بروة ببناء مساحات عبر مشاريعها المختلفة داخل وخارج قطر تصل إلى 4,426,420 متر مربع وطرحت في السوق العقاري ما يزيد عن 13,568 وحدة ما بين سكنية وتجارية إطلاق مشاروعات جديدة على مدار العام وبدء عمليات الإيجار في بروة البراحة منها 5,979 وحدة سكنية ضمن مشروع مدينة بروة وأكثر من 1,994 وحدة سكنية ضمن مشروع مساكن مسيمير والسيلية و 1,381 وحدة تجارية وسكنية في قرية بروة، بالإضافة إلى بروة السد التي تطرح ثلاث أبراج مكتبية وفندق و 261 شقة و10 محلات تجارية، عدا عن الوحدات التي تطرحها بروة البراحة.

تبدأ في شهر مايو الجاري أعمال البناء للحزمة الثانية من المرحلة الثانية من مشروع بروة البراحة، وهو المشروع التنموي الضخم الذي تعمل مجموعة بروة العقارية على تطويره لخدمة فئة الأيدي العاملة، وذلك انطلاقاً من التزامها نحو بناء مجتمع متجانس متماسك تتقلص فيه الفروق الاجتماعية من خلال رفع معايير الحياة المعيشية للطبقات الأقل دخلاً. مشروع بروة البراحة يضم 9872 غرفة سكنية لإقامة 53000 عامل ومهني32 مبنى سكنيتتضمن الحزمة الثانية من المرحلة الثانية من أعمال البناء في بروة البراحة تشييد 32 مبنى سكنياً يتألف من أرضي + 3 طوابق ويحتوي كل منها على 130 غرفة سكنية لاستيعاب 24000 عامل. كما ستوفر هذه الحزمة من بروة البراحة 4 صالات لتناول الوجبات الغذائية، ملعبين رياضيين ومسجدين، إضافة إلى المطاعم والمحلات التجارية الضرورية.رؤية قطر الوطنيةيعيش القطاع العقاري في قطر حالة زخم في المشاريع العقارية ومشاريع البنية التحتية، مدفوعاً بالأداء الاقتصادي القوي وبرنامج التنويع الاقتصادي الذي يأتي في إطار رؤية قطر الوطنية 2030 والإستراتيجية التنموية الوطنية، وتعمل بروة في هذه الأجواء الاقتصادية على تشييد المشاريع الاستثمارية التي تتواءم مع رؤاها ورؤى المجتمع القطري واستراتيجية الدولة الأشمل، لتأخد خطوات جادة في افتتاح عدد من المشاريع وإطلاق أخرى جديدة مثل مشروع بروة البراحة بما يهدف له من تنمية وتطوير للمجتمع القطري. كما تضع بروة نصب أعينها تحقيق رؤيتها المتمثلة في أن تصبح "شركة عقارية لها مصداقيتها وقيمها الراسخة فيما يتعلق بالتميز والعائدات المستدامة لمساهميها وشركائها". جانب من مباني مشروع بروة البراحةتلبية إحتياجات العمالتأتي أعمال التشييد في بروة البراحة تنفيذاً لوعود بروة المجتمعية باستغلال إمكاناتها ومواردها لإقامة مشاريع تنموية تخدم احتياجات واقعية لدى فئة الأيدي العاملة في قطر لرفع مستوياتهم المعيشية ودمجهم مع غيرهم من الفئات المجتمعية الأخرى داخل النسيج القطري. حيث تتبنى بروة فكر الإندماج المجتمعي، الذي أصبح بمثابة المنارة التي ترشد المجموعة في اختيارها للفرص العقارية التطويرية التي تتخطى مفاهيم الاستثمار العقاري. المشروع يضم ملاعب رياضية ومركزاً للتسوق ومطاعم ومرافق عامة ومركزاً طبياًسكن للعمال وأكبر موقف شاحنات في الشرق الأوسططرحت فكرة تنفيذ بروة البراحة في العام 2008، حيث اشتملت تصميمات المشروع على بناء سكن للعمال وإنشاء أكبر موقف للشاحنات في قطر والشرق الأوسط، يضم خدمات متنوعة للآليات والشاحنات وأحدث نظم المراقبة الأمنية. وبالفعل تم الإعلان عن فكرة المشروع في يناير 2009 من خلال المؤتمر الصحفي الذي عقدته الشركة في موقع المشروع بالمدينة الصناعية وجمع رئيسها التنفيذي وأعضاء إدارتها ولفيفا من كبار الشخصيات في الدولة وكبار المسؤولين في بروة وشركاتها التابعة. عقب الإعلان أجرت بروة دراسات مستفيضة أسفرت أخيراً عن أن قوة المشروع تكمن في التركيز على إنشاء مدينة عمالية متكاملة تستجيب للاحتياجات الوطنية، إضافة إلى جزئية مواقف الشاحنات، حتى تم الوصول إلى تصور رسم الشكل الحالي لبروة البراحة. وزير العمل سجل زيارة لـ بروة البراحة مطلع العام الجاريالمساحة الكلية للمشروع تمتد بروة البراحة على مساحة 1.8 مليون متر مربع لتطرح بانتهائها إجمالي 9.872 غرفة لإقامة 53000 عامل ومهني. يتم تطويرها على مرحلتين، بحيث تتضمن المرحلة الأولى التي تم استكمال جميع أعمال البناء والتشييد فيها إنشاء أكبر مواقف للشاحنات والسيارات في قطر حيث تضم 4200 موقف للشاحنات بمقاسات مختلفة. سعر إيقاف الشاحنات سيكون رمزيا لا يتعدى 15 ريالا مع كل خروج مع منح تخفيضات للاشتراكات الشهرية، وكذلك منح أول ستة أشهر مجانية للمشتركين. مواقف الشاحنات في بروة البراحة هي مساهمة من بروة للحد من ظاهرة تكدس الشاحنات وسط المناطق السكنية والتي اشتكى منها العديد من سكان قطر في الفترة الأخيرة. 13568 وحدة سكنية وتجارية طرحتها بروة في السوق العقاري منذ تأسيسها حتى الآنالمرحلة الثانيةفي يناير 2012 وضعت بروة حجر الأساس للمرحلة الثانية من المشروع بحيث تنقسم هذه المرحلة إلى ثلاث حزم، تتضمن الحزمتان الأولى والثانية مجتمعتين إنشاء وحدات لإقامة العمال بحيث تضم ما يقارب 64 مبنى سكنيا للعمال يضم كل منها 130 غرفة وصالات لتناول الوجبات الغذائية ومساجد ومطاعم، بينما تعمل الحزمة الثالثة التي ستبدأ أعمال التشييد فيها مستقبلاً، تعمل على توفير 16 مبنى سكنيا للمهنيين يضم كل منها 97 غرفة. تضم بروة البراحة جميع المرافق الحيوية الضرورية بما في ذلك الملاعب الرياضية ومركز للتسوق ومطاعم ومرافق عامة ومركز طبي. تم وضع حجر الأساس خلال حفل حضره سعادة الشيخ عبدالرحمن بن خليفة آل ثاني وزير البلدية والتخطيط العمراني، وعدد من ممثلي الوزارات والمؤسسات القطرية. توجد مواقف مخصصة للشاحنات بمشروع بروة البراحةزيارات رفيعة المستوىوتوالت بعد ذلك الزيارات رفيعة المستوى لاستعراض إمكانات المشروع والتطور المحرز فيه، حيث تواتر على المشروع عدد من الوزراء منهم سعادة السيد صلاح بن غانم ناصر العلي وزير الشباب والرياضة ورئيس مجلس إدارة بروة والذي تفقد المشروع في أغسطس 2013 بعد فترة وجيزة من رئاسته لمجلس الإدارة. عقبها زيارة سعادة الدكتور عبد الله بن صالح الخليفي وزير العمل والشؤون الاجتماعية وذلك في فبراير 2014، حيث وقف سعادته خلال الجولة على آخر تطورات البناء في المشروع. وصولا إلى أبريل الماضي حيث استقبلت بروة البراحة السيد برنت هارولد ويلتون الأمين العام للمنظمة الدولية لأصحاب العمل بجنيف، في زيارة اطلع خلالها على سكن العمال والملاعب وصالات الطعام المشيدة، حيث أبدى إعجابه بالمشروع وأثنى على القائمين عليه.

قال المهندس عبدالله حجي، مدير مشروع بروة البراحة "المدينة العمالية"، إنه تم حتى الآن انجاز 90% من المرحلة الاولى من المشروع وسوف تكتمل خلال الصيف، لافتاً الى انه سيتم البدء بتسكين العمال في شهر اغسطس المقبل.وأشار، على هامش جولة السيد برنت هارولد ويلتون الأمين العام لمنظمة أصحاب العمل الدولية في "المدينة العمالية"، إلى أن المشروع يتكون من مرحلتين: الأولى تشمل مواقف شاحنات لعدد 4200 شاحنة، فيما تشمل المرحلة الثانية سكن العمال ومرافقه المتعددة.ويتكون سكن العمال من 32 مبنى يضم كل مبنى منها طابقاً أرضياً و3 طوابق فوقية، كما يشتمل كل مبنى على 130 غرفة بمساحة 24 متراً مربعاً لكل غرفة، إلى جانب وجود 136 غرفة للاستحمام ونحو 88 دورة مياه.ويتضمن المشروع 4 قاعات للوجبات الغذائية سعة القاعة الواحدة 1564 شخصا للدورة الواحدة في حين تبلغ السعة الإجمالية للقاعة الواحدة نحو 6256 شخصا، وتبلغ مساحة البناء للقاعات نحو 4361 متراً مربعاً.وتضم المدينة العمالية مسجدين بمساحة بناء 657 متراً مربعاً، وتبلغ مساحة كل مسجد نحو 351 متراً مربعاً ويتسع لنحو 200 مصلٍ.

أعلنت مجموعة بروة العقارية اليوم عن نتائجها للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2013. وقد أظهرت النتائج المالية تحقيق أرباح صافية قدرها 1.370 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 3.53 ريال قطري خلال السنة، مقارنة بــ 1.123 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 2.92 ريال قطري خلال السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2012 وبزيادة تبلغ 21%.تعكس النتائج المالية تحسناً ملحوظاً في إجمالي الإيرادات بزيادة قدرها 616 مليون ريال قطري وبما يعادل نسبة %25 مقارنة بالسنة 2012 وأيضاً تعظيم الإيرادات النقدية والتشغيلية، حيث زادت إيرادات التأجير بنسبة 35% وبلغت 999 مليون ريال قطري خلال السنة مقارنة بمبلغ 741 مليون ريال قطري خلال السنة 2012. بروة تطرح 13568 وحدة عقارية سكنية وتجارية بمساحة تشييد تفوق 4.4 مليون متر مربع داخل وخارج قطر كما يتضح من قراءة البيانات المالية استمرار المجموعة في تطبيق إستراتيجية التركيز على تحسين كفاءة التشغيل لتقليص المصاريف والتكاليف وهو ما يتضح من انخفاض المصروفات العمومية والإدارية بنسبة 8% ورغم زيادة الإيرادات بنسبة %25 والإيرادات من التأجير بنسبة 35% إلا أن المصروفات التشغيلية لم تزد إلا بنسبة 8% فقط. المدينة العمالية تكتمل في 2011 بتكلفة 4 مليارات ريال وتستوعب 53 الف عاملالإنجازاتشهدت السنة المالية 2013 عدداً من الإنجازات لمجموعة بروة العقارية، حيث انتهت المجموعة من إنجاز العديد من مشروعاتها والتي بدأت في توليد الإيرادات النقدية خلال السنة ومن تلك المشروعات مشروع مدينة بروة والشارع التجاري وعقار "نورث رو - لندن" بالإضافة إلى مشروع بروة السد. كما تمكنت المجموعة خلال السنة من إسترجاع العديد من المبالغ المستثمرة في سنوات سابقة والتي كان هناك العديد من المعوقات التي تواجهها مثل مشروع عجمان وإستثمار عقاري بالمملكة العربية السعودية وحيث إنه قد كانت هناك مخصصات لتدني القيمة مقابل تلك المبالغ خلال السنوات السابقة فقد انعكس ذلك على زيادة الإيرادات خلال 2013. تاجير 87% من الوحدات السكنية في مدينة بروة الفرص الإستثماريةكما حرصت المجموعة على استغلال الفرص الاستثمارية المناسبة للحصول على العائد المستهدف من تلك الاستثمارات، إما عن طريق البيع أو التشغيل وبما يساعد على تعظيم العائد على حقوق المساهمين وزيادة التدفقات النقدية بصورة مستدامة ومستمرة وعليه فقد أعلنت المجموعة في نوفمبر 2013 أنها قامت بتوقيع مذكرة تفاهم مع الشريك الإستراتيجي- شركة الديار القطرية والتي تمتلك حصة 45% من شركة بروة العقارية، لبيع أصول بما يقارب 20 مليار ريال قطري وسيتم تنفيذ هذه الاتفاقية خلال فترة زمنية تنتهي في 30 يونيو 2014 نمو أرباح بروة بنسبة 21% يعكس مرحلة جديدة في إدارة المجموعة وذلك ضمن خطة إعادة الهيكلة المالية التي تنتهجها الشركة لتخفيض المديونيات الحالية بما ينعكس إيجاباً على الوضع المالي للشركة. كما قامت المجموعة خلال السنة 2013 ببيع إستثماراتها العقارية في جمهورية مصر العربية، بالإضافة إلى نجاحها خلال الربع الأخير من السنة في بيع أسهمها ببنك بروة وهو ما انعكس على تخفيض التزامات المجموعة بما يبلغ 6 مليارات ريال قطري مقارنة بالسنة 2012. جانب من مشروع بروة البراحة في المنطقة الصناعيةتقوم المجموعة حالياً بالتركيز على إنهاء المشاريع قيد التطوير والتي من المتوقع أن يبدأ العديد منها في التشغيل خلال العام 2014 مثل مشروع بروة البراحة وموقف الشاحنات وأيضاً مشروع سكن العمال بمدينة الخور وأيضا تعمل المجموعة حالياً على دراسة العديد من الفرص الاستثمارية الجديدة والتي تتماشى مع إستراتيجية النمو المستهدف والمستدام. مساهمات الشركة في السوق العقاري ورؤيتها الثاقبة عند إختيار الفرص الإستثمارية تعززان ريادتهامشاريع بروةوقامت بروة حتى الآن ببناء مساحات عبر مشاريعها المختلفة داخل وخارج قطر تصل إلى 4426420 متراً مربعاً وطرحت في السوق العقاري ما يزيد على 13.568 وحدة ما بين سكنية وتجارية، منها 5.979 وحدة سكنية ضمن مشروع مدينة بروة وأكثر من 1.994 وحدة سكنية ضمن مشروع مساكن مسيمير والسيلية و1.381 وحدة تجارية وسكنية في قرية بروة، بالإضافة إلى بروة السد التي تطرح ثلاثة أبراج مكتبية وفندقا و261 شقة و10 محلات تجارية، وبروة البراحة التي ستطرح إجمالي 9.872 غرفة للإقامة للأيدي العاملة عند استكمال الأعمال الإنشائية للمشروع.كما سيتم طرح 1.959 وحدة تجارية ضمن مشروع "بروة الشارع التجاري".

أصبحت العمالة الوافدة اليوم جزءاً أساسياً من مكونات المجتمع القطري في ظل الازدهار غير المسبوق الذي يشهده الاقتصاد القطري، وهي في تزايد مضطرد لمواكبة التطور والنمو العمراني. وتستحق هذه السواعد التي تبني قطر المستقبل منا أن نستقبلها على أحسن وجه، ونؤمن لها بيئة سكنية لائقة، من هنا ولدت فكرة بروة البراحة لتضع كل الإمكانيات في خدمة من يبني هذه البلاد فقد شارفت المرحلة الأولى من المشروع على الانتهاء بعد إنجاز 75% خلال 6 ملايين ساعة عمل لإنجاز هذا الصرح العمالي الفريد من نوعه. وأكد عبدالله صالح حجي مدير مشروع بروة البراحة لـ"بوابة الشرق" خلال الجولة التفقدية لسعادة الدكتور عبدالله بن صالح الخليفي وزير العمل والشؤون الاجتماعية ووزير التشغيل المغربي وقيادات بروة العقارية وحشد من الإعلاميين لمشروع بروة البراحة (المدينة العمالية) في المنطقة الصناعية، أن التزام شركة بروة بالإنسان والمجتمع يأتي على جميع المستويات، لأن "بروة" تؤمن بأن توفير البيئة السكنية المريحة والحياة الكريمة للعمال، يزيد من طاقاتهم الإنتاجية ويحفزهم على تقديم الأفضل. المرحلة الأولى من المدينة العمالية في الصناعية واشار إلى أن مشروع بروة البراحة يهدف إلى من خلال المكونات السكنية للعمال والموظفين والمواقف المخصصة للشاحنات إلى توفير مدينة عمالية متكاملة بها كافة المرافق التي يحتاج إليها العمال والموظفين وزوارهم. يقع مشروع بروة البراحة جنوب غرب مدينة الدوحة بالقرب من المنطقة الصناعية حيث يبعد مسافة 14 كيلومتر من مركز المدينة وحوالي 13 كيلومتراً من المطار وقد أقيمت المدينة العمالية على مساحة 1,866,235 م2، أما مساحة البناء الكلية 742,630 م2، وتستوعب المدينة حوالي 52 ألف عامل. وقال حجي إن مشروع بروة البراحة يتكون من قسمين جزء مخصص لمواقف شاحنات ويستوعب حوالي 4200 شاحنة، والجزء الثاني من المشروع هو خاص بسكن العمال والمرافق، حيث أن المخطط العام لسكن العمال يتكون من 32 مبنى فكل مبنى يتكون من طابق 4 طوابق وتوجد في كل مبنى 130 غرفة ومساحة كلغرفة 24 م2 وفي كل مبنى توجد 136 غرفة استحمام و 88 دورات مياه، وذلك من أجل توفير كافة سبل الراحة للعمال خلال سكنهم في هذا المشروع العمالي الضخم. مشروع بروة البراحة لتسكين العمال أما عن مباني قاعات توفير الوجبات الغذائية فيتكون من 4 قاعات في كل مبنى وعدد الطوابق طابقين أما مساحة البناء فتبلغ 4361 م2 وسعة كل قاعة 1564 شخص أما السعة الإستيعابية للقاعة فتبلغ 6256 شخص. ولفت "حجي" إلى أن المشروع ينقسم إلى 4 مراحل أساسية، بتكلفة إجمالية تبلغ 2 مليار ريال، تكلفة المرحلة الأولى منها فقط 700 مليون ريال، وقد بدأت تلك المرحلة في يناير 2013 وسوف تنتهي في الربع الثالث من 2014 وتبلغ المساحة الكلية لهذه المرحلة 251,292 م2 ، وبلغت نسبة الإنجاز 75% وبلغ عدد ساعات العمل 6,988,767 ساعة.