أعلنت الشركة المتحدة للتنمية، عن إطلاق المرحلة الرابعة والأخيرة من مبيعات أبراج المتحدة فيفا بحرية 28، أحد مشاريعها في منطقة فيفا بحرية، المطلة على شاطئ البحر في جزيرة اللؤلؤة-قطر. ويتكون مشروع أبراج المتحدة من برجين سكنيين متصلين على مستويات علوية، يوفران 480 شقة سكنية بمساحات مختلفة، تتضمن مجموعة من الاستوديوهات والغرف العلوية وشقق التاونهاوس ،والبنتهاوس الفاخرة، جميعها مطلة على الواجهة البحرية حيث تتمتع بمخارج مباشرة إلى الشاطئ. وقد اجتذب المشروع اهتماما كبيرا من الزوار والمستثمرتين وهو ما انعكس على الاستكمال الناجح لمرحلة البيع الثالثة التي تم إنجازها في وقت قياسي، بعد الانتهاء من تشييد الجسر الرابط بين الأبراج السكنية، وهو الهيكل الأكثر تعقيدا في ألمشروع وأيضا الأكثر تميزا بين أبراج اللؤلؤة-قطر. وتشمل المرحلة الأخيرة من المبيعات الوحدات المكونة من استوديوهات وحتى ثلاث غرف نوم على المستويات العليا، بعدما تم بيع العقارات الأخرى، خاصة وأن الشركة المتحدة للتنمية كانت قد وضعت حجر الأساس لبناء أبراج المتحدة في فبراير 2017. وعلى غرار مراحل البيع السابقة، من المتوقع أن تجتذب المرحلة الرابعة من المبيعات اهتماما قويا من المستثمرين، مدفوعة بالعديد من الحوافز التي تقدمها الشركة المتحدة للتنمية إلى مشتري العقارات. وتشمل هذه التسهيلات خطة تمويل خاصة ابتكرتها الشركة المتحدة للتنمية لمبيعات أبراج المتحدة والتي تتيح للمستثمرين خطط دفع مرنة تمتد إلى ما بعد تسليم الوحدات السكنية. وتعد الشركة المتحدة للتنمية، المطور الرئيسي لجزيرتي اللؤلؤة-قطر وجيوان إحدى الشركات المساهمة العامة في دولة قطر، وتتمثل رسالتها في تحديد المشاريع طويلة الأجل والاستثمار فيها للمساهمة في مسيرة التنمية بدولة قطر وتحقيق فائدة وقيمة عالية للمساهمين. تأسست الشركة عام 1999، وأُدرجت في بورصة قطر خلال شهر يونيو 2003، وتمتلك الشركة رأس مال مصرح به قيمته 3.5 مليار ريال، وأصول إجمالية قيمتها 18.3 مليار ريال كما في 31 ديسمبر 2018. وتشمل نشاطات الشركة المتحدة للتنمية عددا من القطاعات الاستثمارية الحيوية، من ضمنها التطوير العقاري، وإدارة الممتلكات، ومشاريع البنى التحتية والمرافق العامة والمشاريع المرتبطة بالأنشطة البحرية والضيافة. /

الإيرادات تصل الى 1.3 مليار ريال بنمو 7%الخاطر: التركيز على تسليم المشاريع السكنية والتجارية في اللؤلؤةالعثمان: إنطلاق أعمال بناء "أبراج المتحدة " السكنية في "فيفا بحرية"أعلن سعادة السيد تركي محمد خالد الخاطر، رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية عن النتائج المالية للشركة كما في نهاية الربع الثالث من عام 2016، منوهاً بأن إيرادات الشركة بلغت 1.3 مليار ريال، بزيادة قدرها 7% عن نفس الفترة من العام الماضي، فيما حققت الشركة أرباحاً صافية قدرها 484 مليون ريال . وبلغ الربح العائد لمالكي الشركة 452 مليون ريال ، بينما وصل العائد على السهم إلى 1.28 ريال، وذلك رغم التحديات المحيطة بالأسواق العقارية.وقال الخاطر: "لقد حافظت الشركة على مستوى أدائها على مدى الأشهر الثلاثة الماضية، حيث زادت أرباح الشركة الصافية بنسبة 37% عن تلك الفترة المحققة في نهاية الربع الثاني من العام 2016، وذلك يعود بصفة أساسية إلى طموح الشركة للنمو في كل القطاعات التي تعمل بها، وأبرزها مشروع اللؤلؤة-قطر، حيث ينصب تركيزنا المستمر على تسليم المشاريع في قطاع الوحدات السكنية والتجارية المتميزة في جزيرة اللؤلؤة للحفاظ على مكانتنا الرائدة في قطاع التطوير العقاري."توظيف الاستراتيجياتوأضاف الخاطر في حديثه: "إن التزامنا بالعمل الدؤوب وتوظيف الإستراتيجيات المناسبة هو من أجل ضمان استمرارية التركيز على توفير قيمة مضافة لمساهمينا، وتحقيق عائدات مرضية لهم، حيث بلغت نسبة العائد على حقوق المساهمين ما يعادل 4% كما في 30 سبتمبر 2016. وفي ذلك، نحن نستمر في النمو ونحقق أهدافنا الإستراتيجية الموضوعة، ونركز على تحسين نشاطاتنا والإستمرار في البحث عن الفرص الإستثمارية والأفكار المبتكرة تعزيزاً للتكامل ما بين شركاتنا".من جهته، قال السيد إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية، "النتائج المالية المستقرة للشركة هي نتيجة إلتزام الشركة الدائم بتقديم القيمة المضافة لمساهميها وعملائها، جنباً إلى جنب مع التركيز والمحافظة على النشاطات الرئيسية مما أدى الى تحقيق الإيرادات والحفاظ على إستقرار الأداء التشغيلي". كما نوّه بأن الأرباح المحققة لفترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2016 هي أعلى من تلك المقدرة. الايرادات الاساسيةوأوضح العثمان أنه خلال الربع الثالث تم بيع قطعة أرض لبناء برج سكني في منطقة "فيفا بحرية" مع العمل على المحافظة على الإيرادات الأساسية للشركة ، حيث سجلت الشركة نسب نمو ملحوظة في مصادر الدخل الأساسية، من حيث الزيادة في حجم الوحدات السكنية المؤجرة خلال فترة التسعة أشهر من العام 2016 بنسبة 2% مقارنة مع نفس الفترة من عام 2015، وكذلك حجم عقارات التجزئة المؤجرة فقد ارتفع بنسبة 11% خلال فترة التسعة أشهر من عام 2016 مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي. هذا وقد زاد حجم بيع الوحدات السكنية بنسبة 81% في فترة التسعة أشهر خلال العام 2016 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي ، وهذا يعكس قدرة الشركة الإيجابية على تحقيق الإيرادات وحسن أدائها التشغيلي." وتابع ابراهيم العثمان حديثه قائلاً: "نحن الآن في واحدة من أكثر المراحل المثيرة من تاريخ نمو الشركة، حيث تشهد الشركة المتحدة للتنمية بداية إنطلاق أعمال البناء في المبنى الرئيسي لـ"أبراج المتحدة " السكنية في منطقة "فيفا بحرية", بالإضافة إلى إنطلاق أعمال بناء الفيلل في منطقة جيردانو وإنشاء البنية التحتية للمنطقة ذاتها.المحلات التجاريةوأكد الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية قائلاً: "خلال المرحلة المقبلة، سينصب التركيز على تشغيل منطقة المحلات التجارية والمرافق الحيوية الأخرى في "قناة كارتييه" بإعتبارها الأيقونة المعمارية المتميزة في اللؤلؤة. ونحن بدورنا نواصل جهودنا لزيادة عائداتنا في الربع الأخير من العام."يشار إلى أن الشركة المتحدة للتنمية ظلت طوال 17 عاماً من النشاط المتواصل، تلعب دوراً رئيساً في مسيرة التنمية والتطور الذي تشهده قطر والمنطقة من خلال إسهامها في إيجاد شراكات ناجحة، وتأسيس شركات وتنفيذ مشاريع عقارية، بما في ذلك اللؤلؤة-قطر، وهي جزيرة إصطناعية تعدّ من أكبر مشاريع التطوير العقاري متعدد الاستخدامات في دولة قطر ومنطقة الخليج. وتملك الشركة العديد من الشركات المنضوية تحت مظلتها تشمل: شركة تنمية الضيافة، رونوتيكا الشرق الأوسط، شركة مدينا إنوفا، الشركة المتحدة لحلول التكنولوجيا، شركة المتحدة لإدارة المرافق، وشركة ملاك اللؤلؤة، إضافة إلى مجموعة أخرى من الشركات التابعة. وتشمل نشاطات الشركة المتحدة للتنمية عدداً من القطاعات الإستثمارية الحيوية، تشمل البنية التحتية والمرافق وإدارة العقارات، ومشاريع التنمية العمرانية والأعمال التجارية ذات الصلة بالبيئة، والضيافة والترفيه، وتكنولوجيا المعلومات، وخدمات إدارة المرافق المتخصصة وعدد من القطاعات الأخرى.

أعلنت الشركة المتحدة للتنمية، المطور الرئيسي لمشروع اللؤلؤة-قطر، عن إرساء تنفيذ أعمال الأساسات لمشروعها الجديد "أبراج المتحدة" المتوقع الانتهاء من أعمال بنائه وتشييده في الربع الأخير من 2019. وتوقعت الشركة أن تستغرق أعمال الأساسات 150 يوماً تنتهي في يناير 2017 حيث ستبدأ بعدها الأعمال الإنشائية للمبنى الرئيسي، على أن يطرح المشروع الجديد الواقع في منطقة "فيفا بحرية"، للبيع أمام المستثمرين والراغبين خلال الفترة المقبلة. وتشمل أعمال الأساسات التي تمت ترسيتها على "نافايوجا"، شركة الهندسة العاملة في هذا المجال، تنفيذ ما يقارب 917 من الأساسات الميكانيكية الاسطوانية بالإضافة الى أعمال الحفر والردم ونزح المياه الجوفية وغيرها.. تمهيداً لمرحلة التشييد المقبلة. وبحسب المتحدة للتنمية، فإن المشروع الجديد يتكون من برجين سكنيين متصلين على مستويات علوية يوفران بمجملها 450 شقة سكنية بمساحات مختلفة، إلى جانب مجموعة من الفيلات العلوية (البنتهاوس) والإستديوهات ونماذج سكنية أخرى مبتكرة، جميعها مطلة على الواجهة البحرية والمارينا. ويضاف إلى ذلك مواقف وافرة للسيارات وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وحمامات السباحة، وصالات للمناسبات، وغيرها من الخدمات والمرافق فضلاً عن بعض المساحات التجارية التي صممت لتلبية احتياجات السكان. وقد بدأت أعمال إعداد وتجهيز الموقع ليصبح المشروع واحداً من أكثر الوجهات السكنية استقطاباً للاهتمام في الدوحة عامةً ومنطقة الخليج الغربي على وجه الخصوص.

وقعت الشركة المتحدة للتنمية المطور الرئيسي لمشروع اللؤلؤة قطر، على إتفاقية بيع وشراء مع شركة القمرا القابضة وتنص الإتفاقية على بيع القطعة السكنية رقم 25 في منطقة "فيفا بحرية"، بغرض تطويرها لبرج سكني في جزيرة اللؤلؤة قطر.وتغطي مساحة هذه القطعة 7.180 مترًا مربعًا من الأراضي الفضاء، تسع لبناء منطقة سكنية بمساحة إجمالية قدرها 33.541 مترًا مربعًا بالإضافة إلى مساحة 10.484 مترًا مربعًا مخصصة لمواقف السيارات. ويتوقع أن يضفي هذا البرج السكني فور الانتهاء من تشييده، لوحة جمالية لمشروع سكني فاخر يطل على شاطئ البحر في منطقة "فيفا بحرية".وتعليقًا على توقيع هذه الاتفاقية، صرح السيد إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية قائلًا: "توقيع هذا الاتفاق دليل على ثقة المستثمرين في سوق العقارات المزدهر في الدولة أكثر من أي وقت مضى بالإضافة إلى تعزيز مكانة اللؤلؤة-قطر، باعتبارها إحدى المشاريع التطويرية المميزة التي باتت هي الأقدر على استيعاب الطلب المحلي المتزايد على العقارات الفاخرة". العثمان: الإتفاق دليل على ثقة المستثمرين في سوق العقارات القطري من جانبه، قال السيد حمد صالح القمرا، رئيس مجلس إدارة القمرا القابضة: "سعداء بدخولنا في شراكة مع المتحدة للتنمية والإستثمار في"فيفا بحرية" بإعتبارها منطقة أنيقة وهادئة تستقطب السكان الذين ينشدون الراحة والهدوء. كما أن مشروع اللؤلؤة-قطر يوفر قيمة مضافة لنا نحن المستثمرين، كونه معلمًا مميزًا في البلاد ومن أكثرالمناطق السكنية المرغوبة، إضافةً إلى أنه يمتاز بتوفير خدمات متكاملة ومرافق للضيافة والتسوق والترفيه إلى جانب إطلالات بانورامية على شاطئ البحر".وتعد منطقة "فيفا بحرية" عنوانًا متميزًا لمجموعة من أرقى الأبراج والتي تطل بتناغم مطلق على المارينا والشاطئ الأبيض البديع، وهي بمثابة تحفة معمارية استوحت تصاميمها من أسلوب العمارة المغربية وتتمتع بمناظر بحرية أخاذة، مما يجعل منها الملاذ الأفضل لكل عائلة تبحث عن السكينة والهدوء والخصوصية.كما تقوم الشركة المتحدة للتنمية بعرض مشروعها التطويري الجديد في نفس هذه المنطقة، من خلال إنشاء برج سكني مميز تحت مسمى "أبراج المتحدة" والذي يتسم بوجود شقق سكنية فاخرة معلقة. وتقوم الشركة المتحدة للتنمية خلال معرض "سيتي سكيب قطر" بنسخته الحالية، باستعراض مجموعة من العقارات السكنية والتجارية في مناطقها الأخرى ضمن جزيرة اللؤلؤة، تحديدًا في"قناة كارتييه" و "مدينا سنترال" و "أبراج كارتييه" و "بورتوأرابيا".