أعلن "كيو إنفست"، المصرف الإستثماري الرائد في قطر وأحد أبرز مؤسسات الخدمات المالية الإسلامية على مستوى العالم، اليوم عن إطلاق صندوق "كيو إنفست براميريكا للاستثمار العقاري القابل للتسييل" بالتعاون مع شركة "براميريكا ريل استيت إنفستورز"، وحدة إدارة الاستثمارات العقارية التابعة لشركة "برودانشيال فاينانشال"، التي تتخذ من الولايات المتحدة مقراً لها وتعد إحدى أضخم شركات الإستثمار العقاري في العالم بإجمالي أصول قيد الإدارة يبلغ 61.7 مليار دوتلار بينما يبلغ صافي أصولها قيد الإدارة 45.6 مليار دولار. وستلعب "براميريكا" دور مستشار فرعي للصندوق. وسيستثمر الصندوق، الذي ستلعب فيه براميريكا دور المستشار الفرعي، حصرياً في صناديق ائتمان الإستثمار العقاري عالية الإيرادات والمتوافقة مع الشريعة الإسلامية وغيرها من الأسهم العقارية من مختلف أنحاء العالم وذلك تحت إشراف الفريق الاستثماري المكرس لإدارة صناديق الأسهم العقارية في شركة "براميريكا ريل استيت إنفستورز". وستتم إدارة الصندوق وفق منهجية الإدارة النشطة، وسيتولى مارك هالي، رئيس قسم صناديق الأسهم العقارية العالمية والرئيس التنفيذي للاستثمار ومدير أول المحافظ الاستثمارية لكافة صناديق الأسهم والاستثمارات العقارية العالمية، منصب مدير محفظة للصندوق. وتجدر الإشارة إلى أن فريق براميريكا دأب على إدارة صناديق ائتمان الاستثمار العقاري التابعة للشركة والتي تركز بشكل حصري على أسهم الشركات العقارية المدرجة في مختلف أنحاء العالم منذ عام 2005، ويتمتع بسجل حافل بالنجاح في مجال إدارة صناديق الأسهم العقارية العالمية.وفي هذه المناسبة، قال إريك أدلر، الرئيس التنفيذي لشركة "براميريكا ريل استيت إنفستورز": "إنه لمن دواعي سرورنا العمل مع كيو إنفست لإطلاق صندوق متوافق مع الشريعة الإسلامية للاستثمار في الأسهم العقارية والذي سيجمع بين الخبرات العالمية الواسعة التي يتمتع بها المصرف بالإضافة إلى درايته العميقة بمتطلبات أسواق المنطقة من جهة، ومنصة براميريكا العالمية لصناديق الأسهم العقارية. ونتطلع إلى علاقة شراكة قوية ومستمرة مع المصرف بما يخدم مصالح كلا الطرفين".وقال مارك هالي، رئيس قسم صناديق الأسهم العقارية العالمية في شركة براميريكا ريل استيت إنفستورز: "نسعى من خلال الصندوق الجديد إلى تمكين المستثمرين الملتزمين بمبادئ الشريعة من الاستفادة من نهجنا الاستثماري الناجح الذي يهدف إلى تحقيق القيمة ويقوم على إجراء الأبحاث الأساسية التي تركز على تحليل السوق الكلي بشكل تنازلي وصولاً إلى الأسهم الفردية وتحليل أساسيات الأسهم بشكل تصاعدي من قبل فريقنا العالمي المتخصص في إدارة المحافظ. ويستفيد الصندوق الجديد من بنيتنا التحتية القوية وسجلنا الحافل بالنجاح عالمياً في مجال الاستثمارات العقارية المباشرة منذ العام 1970 إلى جانب معرفتنا العميقة بالأسواق المحلية وخبراتنا الاستثمارية التي تمثل الركيزة الأساسية لنجاحنا المستمر في إدارة محافظ وصناديق ائتمان الاستثمار العقاري في براميريكا على مدى العقد الماضي".وقال تميم حمد الكواري، الرئيس التنفيذي لـ "كيو إنفست": "يواصل كيو إنفست العمل على توسيع قدرات وحدته المتخصصة في إدارة الأصول وتحديداً منصة "كيو إنفست" لحسابات صناديق الاستثمار المدارة "QMAP" المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية. ومن شأن الصندوق الجديد توسيع محفظة المنتجات المتاحة عبر منصتنا لتشمل صناديق ائتمان الاستثمار العقاري والتي تعد من فئات الأصول ذات العوائد الجذابة. وبات بإمكان ’كيو إنفست‘ اليوم توفير منتجات عقارية سائلة لمستثمري الأسهم المحتملين في ظل تزايد الطلب على مثل هذه المنتجات".وقال الدكتور عاطف أحمد، العضو المنتدب ورئيس إدارة الأصول في مصرف "كيو إنفست": "يسرنا إطلاق هذا المنتج الجديد الذي يوفر للمستثمرين فرصة الاستثمار في صندوق يهدف إلى تحقيق دخل قابل للتوزيع أعلى من متوسط ما توفره الصناديق الأخرى من نفس النوع، كما يتيح الاستفادة من إمكانية النمو القوي في رأس المال. ومع إطلاق صندوق ’كيو إنفست براميريكا للاستثمار العقاري القابل للتسييل‘، يمكن للمستثمرين الاستفادة من فرصة الدخول في الاستثمار عند مستويات أفضل على المدى القصير لا سيما بعد عمليات تصفية المراكز الاستثمارية التي شهدتها الأسواق العالمية مؤخراً".وسينضم الصندوق الجديد إلى منصة "كيو إنفست" لحسابات صناديق الاستثمار المدارة "QMAP" المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، وهي أول منصة من نوعها في العالم توفر أفضل القدرات في قطاع صناديق الاستثمار التقليدية للمستثمرين الملتزمين بمبادئ الشريعة الإسلامية عبر مجموعة من الشراكات العالمية. وتوفر هذه المنصة للمستثمرين فرصة الاختيار من بين مجموعة من صناديق الصكوك والأسهم عالية الجودة التي تدار من قبل فرق "كيو إنفست" أو من قبل أطراف ثالثة تتمتع بخبرة طويلة في هذا المجال.

يقدم بنك QIB-UK في لندن حلولاً شاملة للتمويل لكبار عملاء المصرف المهتمين بالإستثمار في السوق العقاري في لندن، في ظل تحقيق سوق العقارات في العاصمة البريطانية المزدهرة عائدات مجزية، ومع إقتراب حلول عيد الأضحى المبارك، تبقى لندن إحدى الوجهات الأساسية للمواطنين القطريين الذين يسافرون خلال العطلة وتعتبر الفترة الحالية هي الأمثل للتفكير في الإستثمار العقاري في لندن.QIB-UK هو أحد المؤسسات المالية التابعة لمجموعة المصرف خارج قطر، ويقع مقره الرئيسي في منطقة "مايفير" الراقية في قلب العاصمة لندن. ويملك QIB-UK كافة المقومات التى تمكنه من مساعدة العملاء المهتمين على تحديد فرص الاستثمار العقاري وتوقيع صفقات حصرية والحصول على التمويل المطلوب وإتمام المعاملات بدقة.تجدر الإشارة إلى أن QIB-UK يعمل مع شركة نايت فرانك Knight Frank العالمية للاستشارات العقارية، وهو يقدم لعملائه فرصاً فريدة في سوق العقارات في لندن إضافة إلى استشارات حول الطريقة المثلى لشراء العقارات. وفي ظل توجه عدد كبير من عملاء المصرف إلى لندن لقضاء عطلة العيد، تمثل هذه الفترة فرصة ممتازة لهم للاطلاع شخصياً على العقارات وللقيام بعمليات شراء فورية ومناسبة.وتتوقّع شركة Knight Frank أن تشهد قيمة العقارات السكنية في وسط لندن نمواً بنسبة 23.3% خلال الفترة من عام 2015 إلى عام 2019، وهي نسبة تفوق بكثير نسبة 18.2% المتوقعة لباقي مناطق المملكة المتحدة خارج لندن. وتقدم هذه الشركة تقرير عن المحركات والفرص والتهديدات المرتبطة بالتوزيع العالمي للثروات والأسواق العقارية الرئيسية، إضافة إلى المدن العالمية التي تستقطب اهتمام أصحاب الثروات الكبيرة، وتوجهات هؤلاء الأفراد في السوق العقاري والاستثماري، إلى جانب توجهات الإنفاق على الكماليات وغيرها من المواضيع.ويتميز الخبراء العقاريون في QIB-UK بمعرفتهم الدقيقة بسوق العقارات في لندن وبتقلباته، ويمكنهم الاعتماد على هذه المعرفة لتوجيه العملاء إلى عقارات ومناطق ذات مردود استثماري ايجابي، ولمساعدتهم خلال عملية الشراء.كما يمكن للعملاء زيارة موقع المصرف http://www.qib.com.qa/en/network/qib-uk/properties.aspx قبل سفرهم للاطلاع على العقارات المتوفرة في لندن. وتتراوح العقارات المتوفرة بين الشقق والمنازل الفخمة وصولاً إلى مشاريع التطوير السكني الجديدة في قلب عاصمة الضباب. وتقدم الصفحة أيضاً معلومات مفصلة حول العقارات المتوفرة وأسعارها.يمكن للعملاء تقديم نموذج طلب إلكتروني يذكرون فيه العقارات التي تهمهم، وسيقوم فريق العقارات العامل لدى QIB-UK بالاتصال بهم بالسرعة المطلوبة لتحديد الخطوات التالية بشكل مفصل.وعلّق السيد بيرت دي رويتر الرئيس التنفيذي لـ QIB-UK قائلاً: "نلتزم بتقديم استشارات حول السوق العقاري في لندن لكبار عملائنا. وبفضل الشراكة مع Knight Frank، بتنا قادرين على تزويد عملائنا بمعلومات حول العقارات المتوفرة، إضافة إلى الأبحاث المفصلة لمساعدتهم على اتخاذ القرار بالاستثمار في السوق العقاري في لندن واختيار المناطق المناسبة لاستثماراتهم."وختم السيد دي رويتر: "الخدمات التي نقدمها تتخطى التمويل العقاري وتغطي مختلف الحاجات المالية لكبار العملاء. ونقدم لكبار العملاء مجموعة من التسهيلات المالية بما في ذلك الودائع الطويلة الأمد والحسابات الجارية ومنتجات الخزينة، إضافة إلى مدراء علاقات يحرصون على تقديم خدمات مصرفية خاصة على أعلى مستوى."

أعلنت اليوم الشركة المتحدة للتنمية، إحدى شركات المساهمة العامة الرائدة في قطر والمطور الرئيسي لمشروع اللؤلؤة قطر، أن عرضها لأول مزاد محدود لبيع تسع وحدات سكنية من نوع "التاون هاوسز" في منطقة قناة كارتييه، كانت قد طرحته الشهر الماضي بأسلوب "المظاريف المختومة"، قد شهد نجاحاً ملموساً. ومن خلال أسلوب تسلم العطاءات داخل مظاريف مغلفة ، قامت الشركة المتحدة للتنمية بطرح عدد من أرقى وأفخم الوحدات السكنية من نوع "التاون هاوس" في منطقة قناة كارتييه. وبحلول آخر موعد لتقديم العروض قبيل ﻔﺘﺢ ﺍﻟﻤﻅﺎﺭﻴﻑ بتاريخ 13 سبتمبر الحالي، استقبلت الشركة عدداً من عروض الطلبات المستوفاة، وشرعت على الفور في فرزها لترسية المزاد الفعلى وفقاً لأعلى سعر يتم تقديمه بما يستوفي الشروط والأحكام الموضوعة للمزاد. وفيما حدد السعر الإفتتاحي بمبلغ 25 ألف ريال قطري للمتر المربع كحد أدنى للمزايدة، فقد تجاوزت عدد من العطاءات المتنافسة هذا المبلغ، ما حفز بوضع ضوابط معايير جديدة لأي أسعار بيع مستقبلية في اللؤلؤة قطر. الخطوة جاءت بعد نجاح المزاد العقاري لبيع وحدات "التاون هاوسز" السكنية في قناة كارتييه ومن المتوقع طرح مزيد من فرص الإستثمار العقاري في الربع الأخير من هذا العام في الجزيرة بما سيؤثر على توقعات الشركة للسنة المالية الحالية والتي تليها، وبالتالي تعزيز نمو أرباحها. وسيتم الإعلان عن تفاصيل تلك العروض الجديدة في أكتوبر المقبل. وتتألف الوحدات السكنية في قناة كارتييه من ثلاث غرف نوم أوغرفتي نوم و تغطي مساحة 350 متراً مربعاً أو أكثر، بها شرفة خاصة تطل على مناظر القنوات المائية الخلابة. وتتميز كل الوحدات بوجود أماكن مريحة فضلاً عن مرآب مجهز وآمن للسيارات ، بجانب إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. وتتيح هذه المنطقة للسكان المقيمين فيها فرصة الاستمتاع بمزايا الهندسة المعمارية المذهلة، من خلال التنزه بوسيلة التاكسي المائي التي تربط قناة كارتييه مع المناطق الأخرى في مشروع اللؤلؤة قطر. كما تمنح قناة كارتييه سكانها فرص الإستمتاع أيضاً بإختيار تشكيلة واسعة من خيارات التسوق من المحلات التجارية، بما في ذلك المطاعم والمقاهي ومتاجر للهدايا والمعارض الفنية وبوتيكات الأزياء الصغيرة، وأسواق المواد الغذائية والمنتجعات والمرافق الترفيهية. تعتبر قناة كارتييه إحدى أكثر المناطق شهرة وتميزاً في اللؤلؤة قطر، فهي تتميز بتصميمها المعماري البديع الذي يحاكي تفاصيل العمارة الفينيسية، وأبنيتها المطلة على القنوات المائية، فضلاً عن الجسور والعناصر الأخرى التي يحفل كل منها بطابعه الفينيسي الخاص.

كشفت أحدث إحصائية صدرت عن شركة " رييل كابيتال انالسيس" العالمية للبيانات الإحصائية في سوق الإستثمارات العقارية، عن تصدر جهاز قطر للإستثمار المرتبة الثالثة على مستوى العالم في قائمة أكثر المستثمرين نشاطاً حيث سجل إنفاق قدر بـ8 مليارات جنيه إسترليني على سوق العقارات، أنفق 8 مليارات إسترليني ويمتلك 135عقاراً في مختلف أنحاء العالم خلال العام الماضي، حيث يمتلك 135 عقاراً على مستوى العالم، يشتمل على 7 أنواع من العقارات منها أبنية سكنية وفنادق وأبنية تجارية ومكاتب وشقق ومحال وأبنية صناعية ودور رعاية صحية. وجاء ترتيب جهاز قطر للاستثمار بعد كل من مؤسسة "بلاكستون" الأمريكية العقارية ومؤسسة "بروكفيلد اسيت ماندجمينت" الكندية حيث جاءت المؤسسة الأمريكية في المرتبة الأولى في قائمة المستثمرين الأكثر نشاطاً في العالم في سوق العقارات حيث أنفقت 13.51 مليار جنيه إسترليني، حيث تمتلك 441 عقاراً على مستوى العالم. برج شارد أحد الإستثمارات العقارية القطرية في لندن أما مؤسسة "بروكفيلد اسيت ماندجمينت" الكندية فقد أنفقت 10.35 مليار جنيه إسترليني في سوق العقارات العالمية حيث تمتلك 504 عقارات على مستوى العالم. وتعتبر العاصمة البريطانية لندن الأولى على مستوى العالم التي تحتوي على أكبر الاستثمارات العقارية القطرية حتى الآن مقارنة بباقي عواصم العالم الأوروبي. وحددت إحصائية شركة "رييل كابيتال انلاسيس" العالمية للبيانات الإحصائية في سوق الإستثمارات العقارية، قائمة بأسماء أكثر المستثمرين على مستوى العالم خلال العام الماضي وقد ضمت 20 مؤسسة وهيئة من جميع أنحاء العالم، كما قدمت الإحصائية أيضاً قائمة لأكثر البائعين للعقارات على مستوى العالم، وأكثر الأسواق العقارية نشاطا على مستوى العالم، حيث تصدرت أيضاً مؤسسة "بلاكستون" الأمريكية العقارية قائمة أكثر البائعين في سوق العقارات فحققت قائمة بيع تقدر بـ20.89 مليار جنيه إسترليني. متجر هارودزأما أكثر الأسواق العقارية نشاطاً على مستوى العالم فكان سوق مدينة نيويورك الأمريكية حيث قدر حجم العقارات التي بيعت بـ53.28 مليار جنيه إسترليني يليه سوق لندن للعقارات حيث سجل 35 مليار جنيه إسترليني حجم العقارات التي تم تداولها في السوق خلال العام الماضي.وأشارت الإحصائية التي صدرت عن شركة "رييل كابيتال انالسيس" العالمية للبيانات الإحصائية في سوق الاستثمارات العقارية، إلى أن حجم تداول بيع العقارات في أسواق العالم قدر بـ463.024 مليار جنيه إسترليني، حيث تم بيع 32.626 ألف عقار، بمتوسط قيمة 14 مليون جنيه إسترليني للعقار الواحد. وتعد شركة "رييل كابيتال انالسيس" لتحليل البيانات الإحصائية في سوق الاستثمارات العقارية برج إتش اس بي سي من أهم الشركات التي تقدم بيانات موثوقا بها في سوق الاستثمار العقاري، وقد بدأت العمل في عام 2000 ولديها مكتب في كل من لندن ونيويورك وسان خوسيه، وتعتمد في تحليلاتها على أحدث البيانات والمعلومات الخاصة بالصفقات والعقود التي تمت خلال فترة تتراوح بين 6 أشهر وعام من قبل المطورين والوسطاء والمشترين والمقرضين، على مستوى العالم، وتقدم الإحصاءات وقوائم الشركات والهيئات العالمية التي تعمل في هذا المجال لتحديد الاتجاهات العالمية في سوق العقارات والاستثمار على مستوى العالم.

ذكرت صحيفة “ التايمز” البريطانية أن جهاز قطر للإستثمار أنفق 1,9 مليار جنيه استرليني على الاستثمارات العقارية خلال العام الماضي وحده، ليكون بذلك الأكثر إنفاقا في سوق العقارات البريطاني، مقارنة بباقي المؤسسات، خلال العام الماضي، وأكدت الصحيفة البريطانية في تقرير صحفي لها أن إنفاق قطر للاستثمار حقق زيادة كبيرة مقارنة بالعام قبل الماضي، حيث أنفق جهاز قطر للاستثمار خلال 2013 ، 301,5 مليون جنيه استرليني في مجال الاستثمار العقاري فقط .وأشار التقرير الصحفي للتايمز الى ان جهاز قطر للاستثمار سجل تفوقا على كل من جهاز الكويت للاستثمارالذي استثمر 1,69 مليار جنيه استرليني في هذا المجال، ومؤسسة “ بروكفيلد اسيت ماندجمينت” الكندية التي انفقت 229 مليون جنيه استرليني في سوق العقارات البريطاني في العام الماضي . كما ذكرت الصحيفة البريطانية في تقريرها أن قطر مقارنة بباقي دول العالم حصدت المركز الثالث في قائمة المستثمرين للعقارات البريطانية في لندن خلال عام 2014 ، بعد الولايات المتحدة الأمريكية وكندا ، وفق أحدث إحصائية لشركة “ رييل كابيتال انالسيس” العالمية للبيانات الاحصائية في سوق الاستثمارات العقارية . قطر بالمرتبة الثالثة في قائمة الدول المستثمرة في عقارات بريطانيا كما اشتمل التقرير الصحفي على آراء عدد من المسؤولين في قطاع العقارات البريطانية حول هذا التفوق القطري في مجال الإنفاق على سوق العقارات البريطاني ، فذكرت “ مات اوكلي “ مديرة قسم الأبحاث بمؤسسة “ سافيلز” العقارية البريطانية أن تزايد النمو لجهاز قطر للاستثمار وصناديق الاستثمار في البلدان المنتجة للنفط والغاز الطبيعي ، نحو التوجه للاستثمار العقاري يأتي لتقليل تأثير مخاطر تقلبات أسعار النفط والغاز الطبيعي ، كما اشار “ سايمون باروكليف” المدير التنفيذي لاسواق لندن بمجموعة خبراء “ سي بي آر ايه” العقارية الاستثمارية في لندن ، الى ان هذا التحول تجاه الاستثمار العقاري هو خطوة استراتيجية طويلة الأجل تأتي نتيجة لحدوث تغيير في أسواق النفط والغاز على مستوى العالم ، خلال الفترة السابقة ، وتوقع أن يشهد السوق العقاري مزيدا من الإقبال على الاستثمار فيه الفترة القادمة . وذكر التقرير الصحفي أن جهاز قطر للاستثمار ومؤسسة “ بروكفيلد بارتنرز بروبرتي” الكندية قد اصبحا من كبار المستثمرين في سوق العقارات في لندن خلال عام 2015 ، حتى الآن بعد استحواذهما علي حي “ كناري وورف” المالي في شرق لندن ثاني اكبر واشهر حي للمال في العاصمة البريطانية لندن بعد حي المال “ ذا ستي” في صفقة وصفت بالأضخم في سوق العقارات البريطانية حيث قدرت ب 2,6 مليار جنيه استرليني . كما ذكر تقرير الصحيفة البريطانية ان قطر اشترت برج بنك “ اتش اس بي سي “ العالمي في حي كناري وورف المالي في العام الماضي بقيمة 1,17 مليار جنيه استرليني ، ليكون بذلك اكبر بناية بيعت في اوروبا بهذه القيمة المالية في السوق العقاري.

قالت كاثرين هيرسيل مدير التطوير بشركة الماكنتر للتطوير والإستثمار العقاري البريطانية صاحبة مشروع برج "سنتر بوينت" في وسط مدينة لندن، إن الشركة تقوم حاليا بإعادة تطوير البرج وتحويله من الخدمات المكتبية ليصبح من أكثر الجهات السكنية المفضّلة ذات الإطلالات المدهشة والمفتوحة على العاصمة اللندنية ومعظم معالمها الرئيسية. إعادة إحياء المعلم التاريخي "برج سنتر بوينت" وسط لندن يتيح فرصة للمستثمرين القطريينوأشارت في حديث لـ"بوابة الشرق" إلى أنها قامت بزيارة لدولة قطر من أجل جذب المستثمرين القطريين للاستثمار في هذا البرج والذي يعد من أحد أشهر المعالم في وسط مدينة لندن ويقع على مقربة من برج شارد الشهير، موضحة أن دولة قطر لديها سمعة كبيرة في مجال الاستثمار في الخارج خصوصا من خلال استثماراتها الناجحة في بريطانيا، منوهة بأن زيادة السيولة النقدية لدى القطريين ذوي أعلى معدل دخل للفرد في العالم، يعزز خططهم لتوسيع استثماراتهم، فيما يوفر لهم برج سنتر بوينت فرصة مهمة لتحقق هذا الهدف.وقالت إن المشروع يتيح الفرصة أمام المستثمرين القطريين لتوسيع مشروعاتهم الاستثمارية بتملّك جزءٍ في برج "سنتر بوينت"، لافتة إلى أن المشروع يقع في قلب العاصمة اللندنية في نهاية شارع أكسفورد الذي يُعدّ أشهر جهات التسوّق في لندن، حيث تأسس البرج على يد المهندس المعماري البارز ريتشارد سيفيرت في عام 1966، ومنذ هذا التاريخ صار رمزاً أيقونياً للمدينة كلها، وصرحاً شامخاً يمكن تمييزه من جميع أنحاء لندن، حيث يشكل جنباً إلى جنب مع حديقة هايد بارك، وماي فير، ونايتس بريدج ختاماً لشارع أوكسفورد، فضلًا عن كونه إحدى ناطحات السحاب اللندنية القديمة، التي تقف شامخةً وسط مجموعة من المعالم التاريخية النابضة بالحياة. وقالت إنه سيتحول الطريق الرابط بين برج "سنتر بوينت" ومنطقة كوفنت جاردن الشهيرة بالتسوق والرواج الثقافي إلى ممر مخصص للمشاة، حيث يتوسط البرج بحكم موقعه أربعةً من أشهر أماكن الإبداع والثقافة في لندن وهي: سوهو، كوفنت جاردن، بلومزبري، وفيتزروفيا، مشيرة إلى أنه من المقرر الانتهاء من إعادة تطوير المبنى في العام 2017، أي قبل فترة وجيزة من افتتاح خط السكة الحديدية الجديد للقطارات فائقة السرعة "كروسرايل"، والذي سيتيح وصولاً مباشراً وسريعاً لمطار هيثرو وكاناري وارف. وتابعت تقول:"إعادة إحياء برج "سنتر بوينت" سيحوله إلى أحد أفخم الوجهات السكنية في العالم، ويتيح للقطريين بيتاً ثانياً في قلب لندن بعيداً عن موطنهم الأم، وفي ظل الاستثمارات البارزة والضخمة التي تمتلكها قطر في لندن، واستحواذها على ممتلكات شهيرة كمتاجر هارودز الفاخرة وحي الأعمال في كاناري وارف، فنحن متأكدون من أن الشقق السكنية الجديدة ستحظى باهتمام المستثمرين القطريين". وأشار إلى أن الماكنتر بدأت مشروعها لإعادة تطوير البرج في يناير 2015، وسيحتوي عند الانتهاء منه على 82 شقة سكنية و"بنت هاوس" تتراوح مساحاتها ما بين غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف دوبلكس، إلى جانب إضافة العديد من المرافق الجديدة كالمتاجر والمطاعم والمساحات المفتوحة، لتصنع بذلك وجهة جديدة في قلب لندن تطل شرفاتها على ميدان عام في الهواء الطلق، مشيرة إلى أن إشعار الوحدات السكنية في البرج تبدأ من ثلاثة ملايين جنيه إسترليني وتصل إلى 55 مليون جنيه إسترليني للشقة الواحدة.وأشارت إلى أنه لإضفاء مزيد من الإبداع على خطة التطوير، سينسدل على المبنى - المُدرَج على لائحة المباني المحمية نسبة لقيمتها المعمارية - أثناء مرحلة تطويره غطاءً يزدان برسومات مستلهمة من البرج الأيقوني صممتها إيلي كيشيموتو، أحد أشهر شركات الموضة العالمية التي تحتل تصميماتها حضوراً بارزاً على منصات عرض الأزياء لأشهر الصيحات مثل لويس فيتون وألكسندر مكوسن. وتبرز هذه الرسومات التصميم الستيني البديع لهذا المبنى ووهجه المعماري، وسيحتاج البرج 6 شهور لتغطيته بهذا التصميم و6 شهور لإزالته. وقالت هيرسيل إن "سنتر بوينت من أشهر المعالم اللندنية المدهشة وإعادة تطويرنا الحالي له سيرتقي به إلى أعلى المعايير، ويبث الحياة فيه، ويحوله إلى أحد أكثر الجهات المفضّلة التي تتميز بإطلالات لا مثيل لها. هناك اهتمام بالبرج من قبل المشترين من جميع أنحاء العالم، بما فيهم القطريون، ويسرنا أن نكون هنا في الدوحة لنقدم للمستثمرين القطريين فرصة لامتلاك جزء من تاريخ العمارة اللندنية". البرج يضم 82 شقة وبنت هاوس .. والأسعار تبدأ من 3 إلى 55 مليون إسترليني للشقة الواحدةوأشارت إلى أنه من المتوقع أن تنتهي الأعمال التطويرية للبرج في الربع الثاني من العام 2017، حيث تقضي الخطة بإعادة تطوير المبنى الأسطوري بالكامل، بما في ذلك واجهته الشهيرة، وقد حصلت كافة التغييرات على موافقة مجلس كامدن، وتلقت دعم مؤسسة التراث الإنجليزي، وسيتم تنفيذها مع مراعاة أقصى درجات الاحترام لتاريخ المبنى الأصلي. جدير بالذكر أنّه وبسبب هيكل المبنى وموقعه الفريد مع وجود محطة كروسريل الجديدة عند قاعدته، سيتم نصب السقالات على مراحل للحفاظ على توازن الثقل. وأوضحت أن مخطط المشروع يشمل إنشاء 82 شقة سكنية (16 منها بغرفة نوم واحدة، و37 بغرفتي نوم، و26 بثلاث غرف نوم، وشقتان بأربع غرف نوم، وشقة واحدة دوبلكس تضم 5 غرف نوم)، فضلاً عن مرافق تشمل مسبحاً، وسبا، ومرافق للياقة البدنية ولاونجن إضافة إلى متاجر ومطاعم تشغل مساحة 45 ألف قدم مربع، ساحة عامة تضم سلسلة من متاجر التجزئة، ومطاعم ومساحات في الهواء الطلق. سيتم تشييد وحدات المتاجر داخل وصلة الجسر وتحته، وفي الطوابق السفلى من مركز سنتربوينت، بعضها يشرف على شارع أكسفورد وشارع نيو أكسفورد من فوق الطابق الأرضي.

قال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة ان حجم المشروعات العقارية للمجموعة يبلغ نحو 41 مليار ريال منها 33 مليار حجم المشروعات القائمة، و8 مليارات ريال حجم المشروعات قيد التنفيذ.واشار العبيدلي في تصريحات صحفية على هامش الاحتفال بمرور عامين على تشغيل إزدان مول في الغرافة وتكريم محلات التجزئة الفائزة بجوائز التميز، الى ان مجموعة ازدان القابضة سوف تطلق العمليات الانشائية لتطوير ارض المليون قريبا، حيث يشمل المشروع تنفيذ ما يقرب من 13 الف وحدة سكنية، وقال ن مساحة المشروع تبلغ نحو 1.5 مليون متر مربع ، منها مليون متر مربع في منطقة واحدة، و500 الف متر مربع مجزأة في مناطق بين الوكرة والدوحة، وسيتم تطوير جميع هذه المساحات بالكامل.واشار العبيدلي الى ان نسبة تشغيل ازدان مول بالغرافة تبلغ 100%، لافتا الى ان مبيعات المحلات التجارية في ازدان مول حققت نموا بنسبة 40% في العام 2014.واوضح اونه سيتم افتتاح ازدان مول في الوكير في مطلع شهر اكتوبر المقبل، على ان يتم افتتاح ازدان مول في الوكرة قبل نهاية العام.ونفى العبيدلي وجود اية مفاوضات لبيع ازدان مول في الوكير، وقال: " مولات ازدان غير قابلة للبيع فهي هوية وواجهة ازدان وبالتالي لا يوجد لدينا اي تفكير في بيع مولات ازدان ولن نفرط بها".وقال ان ازدان حاليا نكتفي بالمولات الثلاثة، ولكن سيكون هنالك في مشروع ال 13 الف وحدة سكنية نحو مئات من المحلات التجارية لخدمة المنطقة نفسها.

تعقد شركة مزايا قطر للتطوير والإستثمار العقاري "مزايا" الجمعية العامة العادية وغير العادية يوم الإثنين المقبل في فندق الريتز كارلتون الدوحة، حيث يستمع الاجتماع إلى تقرير مجلس الإدارة السنوي الخاص بنشاط الشركة ومركزها المالي خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2014 والخطة المستقبليّة. كما يستمع إلى تقرير هيئة الرقابة الشرعية وتقرير مدقّقي الحسابات عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2014 والتصديق عليـه.ويناقش الاجتماع ميزانية الشركة وحساب الارباح والخسائر للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2014 والتصديق عليـها إلى جانب الموافقة على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين عن العام 2014 بنسبة 3 % أي بواقع 0.3 ريال عن كل سهم بالإضافة إلى توزيع أسهم مجانية بنسبة 5 % أي بواقع 5 أسهم عن كل 100 سهم.اضافة إلى إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2014 وتحديد مكافـآتهم. ومناقشة تقرير الحوكمة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2014 والتصديق عليـه، ثم تعيين مراقبي الحسابات للسنة المالية 2015 وتحديد أتعابهم.بينما يتناول جدول أعمال اجتماع الجمعية العامة غير العادية الموافقة على زيادة رأس مال الشركة بمقدار الأسهم المجانية الممنوحة بموجب قرار الجمعية العامة العادية بواقع 5 % والبالغ عددها 5 ملايين سهماً، ليصبح رأسمال الشركة 1.050 مليار ريال موزعاً على 105 ملايين سهم.وينتظر ان يعدل الاجتماع المادة 7 من عقد التأسيس والمادة 6 من النظام الأساسي للشركة بحيث تعكس زيادة رأس المال وتفويض مجلس الإدارة في إتمام الإجراءات اللازمة، إلى جانب تفويض مجلس الإدارة في التصرف في قيمة كسور الأسهم. وكانت شركة مزايا قطر قد حققت أرباحا قدرها 22.4 مليون ريال (0.22 ريال/للسهم)، بنهاية الربع الأول 2014، مقابل أرباح قدرها 2 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2013.وتعتبر مزايا قطر للتطوير العقاري، شركة مساهمة قطرية (QSC)، وتعدّ من أهم الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في دولة قطر. تأسست في فبراير ٢٠٠٨، وهي مدرجة في بورصة قطر حيث تقوم بتطوير العقارات في منطقة الشرق الأوسط؛ وتقدم الاستشارات وإدارة المشاريع، والتثمين العقاري، والوساطة العقارية، وإدارة الأصول والخدمات، وإدارة التسويق، وإدارة المحافظ العقارية والصناديق الاستثمارية، فضلاً عن أبحاث السوق العقاري. وتفخر الشركة حاليا بقيمة سوقية تتجاوز المليار ريال، بينما تؤكد في الوقت نفسه، على تمسكها بقواعد الشريعة الإسلامية في جميع جوانب الممارسة المهنية. وارتفعت أرباح شركة "مزايا قطر"، التي تقوم بالتطوير والاستثمار العقاري، إلى 169 مليون ريال (1.69 ريال/للسهم)، بنهاية عام 2014، مقابل أرباح قدرها 134 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2013.تتميز مزايا قطر للتطوير العقاري، بكونها شركة معروفة بقوة رأسمالها البشري، وتتأتى عناصر التألق من كفاءة طواقمها الوظيفية ومجلس إدارتها، الذي نجح في استقطاب الخبرات من مختلف البلدان في القطاعين العام والخاص على حد سواء، لضمان انسجام أداء الشركة مع أفضل الممارسات العالمية، بفضل القرارات الاستراتيجية التي اتخذت من قبل الإدارة، وبناء على أعلى جودة ممكنة من الاستشارات.يجمع مزيج خبرات وتخصصات مهنية من الطراز الاول، جنبا إلى جنب مع الموظفين، ضمن مشروع يضم أفضل وألمع المواهب الشابة — والذي يعتمد على البرامج التدريبية الأفضل في قطاع التطوير العقاري — فضلاً عن الدعم المتواصل من مؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع.ووقعت شركة مزايا قطر للتطوير العقاري في عام 2010، اتفاقية بناء وتشغيل وتحويل (BOT) مع مؤسسة قطر، لمدة 20 عاماً، لبناء وإدارة مشروعين في قطر؛ المشروع السكني في مركز سدرة للطب والأبحاث، وموقعه في مدينة تطوير التعليم التابعة لمؤسسة قطر، إضافة إلى مشروع مارينا مول بقيمة مليار ريال، بمساحة إجمالية قدرها 57605 أمتار مربعة، والذي ستقوم مزايا قطر للتطوير العقاري ببنائه وإدارته لصالح مؤسسة قطر. وعلى صعيد آخر، تتجاوز قيمة التميز الذي تقدمه الشركة، والتفاصيل المالية واللوجستية، وتعدد المساهمين، وتعدد مجالات خبراتهم، إلى تقديم أفضل الخدمات الآمنة بعيدا عن المجازفة أو المخاطرة، واقتراح منتجات استثمار عالية العوائد لعملائها، وهي العوامل التي تؤهل شركة مزايا قطر للتطوير العقاري للتحليق لآفاق بعيدة.

أشار مات جرين رئيس وحدة الأبحاث في مجموعة «سي بي آر إي الشرق الاوسط فرع المؤسسة الدولية CBRE والمتخصصة في أبحاث السوق العقارية إلى أن قطر جاءت في مقدمة دول الخليج المستثمرة في قطاع الإستثمار العقاري في المملكة المتحدة خلال العام 2014 وأن استثماراتها في هذا العام وحده بلغت قيمتها 1.3 مليار دولار من خلال صفقات كان أبرزها شراؤها للبرج الذي يضم المقر الرئيسي لبنك "اتش اس بي سي" في لندن.. ويشير جرين في دراسة للمجموعة إلى ان الاستثمار القطري كان الأبرز خلال العام ضمن الاستثمارات الخليجية في القطاع العقاري في المملكة المتحدة والتي وصلت قيمتها إلى 3 مليارات دولار.ويقول جرين إن هذا العام لم يكن وحده عام الاستثمارات القطرية الهائلة في القطاع العقاري في المملكة المتحدة إذ أن قطر استثمرت على مدار الأعوام السابق في استثمارات عقارية فخمة كان منها شراء قطر للقرية الأوليمبية شرق لندن من الهيئة الأولمبية البريطانية التي كانت قد أتمت مشروع بنائها وشراء ثكنات تشيلسي التي تنفذ شركة الديارالقطري عليها مشروعا سكنيا فاخرا وشراء متاجر هارودز والحصة الأكبر من برج شارد الزجاجي الذي يعد أعلى بناية في أوروبا.ويطرح جرين في دراسته سؤالا رئيسيا حول ما إذا كان الانخفاض في سعر النفط سيؤثر على الاستثمارات الخليجية في الخارج خاصة في اوروبا والمملكة المتحدة وغيرها من الوجهات وهو يقول إنه وعلى مدار سنوات ظلت استثمارات دول الخليج في قطاع العقارات الدولية خاصة في سوق المملكة المتحدة تمثل علامة بارزة سواء كانت من قبل أثرياء او من قبل الصناديق السيادية.. ويرى جرين أنه وفي الوقت الذي ركز فيه الأثرياء من منطقة الخليج على الاستثمار في العقارات السكنية فان الصناديق السيادية اختارت الاستثمار في مجموعة اوسع نطاقا من الأصول وبشكل عام كانت تركز تلك الاستثمارات في اوروبا وعدة مدن في امريكا. الاستثمار العقاري الخليجي يتجه نحو أسواق غير تقليدية في أوروباوتشير الدراسة إلى أنه وفي الوقت الذي تركز فيه الاستثمارات العقارية الخليجية على الاسواق النشطة تقليديا كـ "لندن" فإن الواضح أن هناك تحولا في المرحلة الحالية عن هذه النظرة التقليدية إذ ينظر المستثمرون إلى اسواق بعيدة عن الاسواق التقليلدية التي انحصرت دوما في بريطانيا وألمانيا، وتبرز أسبانيا كوجهة استراتيجية للاستثمار العقاري الخليجي ويبدو المستثمرون في الحالة الاسبانية مهتمين بقطاع الفندقة، في حين تشير الدراسة إلى السوق الفرنسي وإلى تطوير باريس علاقات متنامية مع مستثمرين من المنطقة وتقديمها فرصا استثمارية واعدة لهمومن بين العوامل المشجعة لمزيد من استثمار اثرياء الشرق الأوسط في سوق العقارات الأوروبي وفقا للدراسة هو الانخفاض الملحوظ في قيمة اليورو خلال الفترة الماضية فعلى مدى الأشهر السبعة الماضية انخفض اليورو بمعدل 20 % مقابل الدولار وهو ما عزز من قيمة الدولار الذي يعد العملة المستخدمة على نطاق واسع في دول الخليج ومن ثم زاد من حجم الاستثمارات في منطقة اليورو ومع استمرار توقعات المحللين باستمرار موقف الدولار القوي مقابل اليورو، فإن التوقعات تشير إلى أن الاستثمار العقاري الخليجي سيتزايد في المدن الأوروبية خلال الفترة القادمة.وتتحدث الدراسة عن امكانية التشابه بين تجربتين في معرض الحديث عن مدى تأثير انخفاض أسعار النفط على الاستثمارات الخليجية في القطاع العقاري في اوروبا والمملكة المتحدة، وتشير إلى تشابه الحالة الحالية مع ظروف العام 1986 حيث أدى انخفاض مشابه لاسعار النفط إلى فترة من انخفاض التضخم ومعدلات الفائدة المنخفضة والنمو الاقتصادي وقد أدى كل ذلك بدوره إلى انتعاش كبير في سوق العقارات إلا أنه لم يعمر طويلا وبعد ان انفجرت فقاعة انتعاش الاسواق العقارية انهارت تلك الاسواق بصورة درامية.يشار إلى أن لندن حظيت دوما خلال السنوات الماضية بحصة الأسد في مجال الاستثمارات العقارية الخليجية في الخارج وقد مثل سوق العقارات البريطاني دوما جاذبية كبيرة بالنسبة للمسثمرين من المنطقة نظرا لما يرى متخصصون من انه يوفر حوافز كبيرة لأي مستثمر على رأسها الشفافية، والأداء الجيد للأصول المالية، واستقرار الانظمة القانونية والسياسية والضريبية.

أشار مات جرين رئيس وحدة الأبحاث في مجموعة "سي بي آر إي" الشرق الاوسط فرع المؤسسة الدولية CBRE والمتخصصة في أبحاث السوق العقارية إلى أن قطر جاءت في مقدمة دول الخليج المستثمرة في قطاع الإستثمار العقاري في المملكة المتحدة خلال العام 2014 وأن إستثماراتها في هذا العام وحده بلغت قيمتها 1.3 مليار دولار من خلال صفقات كان أبرزها شراؤها للبرج الذي يضم المقر الرئيسي لبنك "اتش اس بي سي" في لندن.. ويشير جرين في دراسة للمجموعة إلى أن الإستثمار القطري كان الأبرز خلال العام ضمن الإستثمارات الخليجية في القطاع العقاري في المملكة المتحدة والتي وصلت قيمتها إلى 3 مليارات دولار.ويقول جرين إن هذا العام لم يكن وحده عام الإستثمارات القطرية الهائلة في القطاع العقاري في المملكة المتحدة إذ أن قطر إستثمرت على مدار الأعوام السابق في إستثمارات عقارية فخمة كان منها شراء قطر للقرية الأوليمبية شرق لندن من الهيئة الأولمبية البريطانية التي كانت قد أتمت مشروع بنائها وشراء ثكنات تشيلسي التي تنفذ شركة الديارالقطري عليها مشروعا سكنياً فاخراً وشراء متاجر هارودز والحصة الأكبر من برج شارد الزجاجي الذي يعد أعلى بناية في أوروبا.ويطرح جرين في دراسته سؤالاَ رئيسياً حول ما إذا كان الإنخفاض في سعر النفط سيؤثر على الإستثمارات الخليجية في الخارج خاصة في أوروبا والمملكة المتحدة وغيرها من الوجهات وهو يقول إنه وعلى مدار سنوات ظلت إستثمارات دول الخليج في قطاع العقارات الدولية خاصة في سوق المملكة المتحدة تمثل علامة بارزة سواء كانت من قبل أثرياء او من قبل الصناديق السيادية.. ويرى جرين أنه وفي الوقت الذي ركز فيه الأثرياء من منطقة الخليج على الاستثمار في العقارات السكنية فان الصناديق السيادية اختارت الاستثمار في مجموعة اوسع نطاقا من الأصول وبشكل عام كانت تركز تلك الاستثمارات في اوروبا وعدة مدن في امريكا.وتشير الدراسة إلى أنه وفي الوقت الذي تركز فيه الإستثمارات العقارية الخليجية على الأسواق النشطة تقليدياً كـ "لندن" فإن الواضح أن هناك تحولاً في المرحلة الحالية عن هذه النظرة التقليدية إذ ينظر المستثمرون إلى أسواق بعيدة عن الأسواق التقليلدية التي إنحصرت دوماً في بريطانيا وألمانيا، وتبرز أسبانيا كوجهة إستراتيجية للإستثمار العقاري الخليجي ويبدو المستثمرون في الحالة الأسبانية مهتمين بقطاع الفندقة، في حين تشير الدراسة إلى السوق الفرنسي وإلى تطوير باريس علاقات متنامية مع مستثمرين من المنطقة وتقديمها فرصاً إستثمارية واعدة لهم.ومن بين العوامل المشجعة لمزيد من إستثمار اثرياء الشرق الأوسط في سوق العقارات الأوروبي وفقاً للدراسة هو الإنخفاض الملحوظ في قيمة اليورو خلال الفترة الماضية فعلى مدى الأشهر السبعة الماضية انخفض اليورو بمعدل 20 % مقابل الدولار وهو ما عزز من قيمة الدولار الذي يعد العملة المستخدمة على نطاق واسع في دول الخليج ومن ثم زاد من حجم الاستثمارات في منطقة اليورو ومع استمرار توقعات المحللين باستمرار موقف الدولار القوي مقابل اليورو، فإن التوقعات تشير إلى أن الاستثمار العقاري الخليجي سيتزايد في المدن الأوروبية خلال الفترة القادمة.وتتحدث الدراسة عن امكانية التشابه بين تجربتين في معرض الحديث عن مدى تأثير انخفاض أسعار النفط على الاستثمارات الخليجية في القطاع العقاري في اوروبا والمملكة المتحدة، وتشير إلى تشابه الحالة الحالية مع ظروف العام 1986 حيث أدى انخفاض مشابه لاسعار النفط إلى فترة من انخفاض التضخم ومعدلات الفائدة المنخفضة والنمو الاقتصادي وقد أدى كل ذلك بدوره إلى انتعاش كبير في سوق العقارات إلا أنه لم يعمر طويلا وبعد ان انفجرت فقاعة انتعاش الاسواق العقارية انهارت تلك الاسواق بصورة درامية.يشار إلى أن لندن حظيت دوما خلال السنوات الماضية بحصة الأسد في مجال الاستثمارات العقارية الخليجية في الخارج وقد مثل سوق العقارات البريطاني دوما جاذبية كبيرة بالنسبة للمسثمرين من المنطقة نظرا لما يرى متخصصون من انه يوفر حوافز كبيرة لأي مستثمر على رأسها الشفافية، والأداء الجيد للأصول المالية، واستقرار الانظمة القانونية والسياسية والضريبية.

وسط إقبال لافت إستقبلت قاعة الجيوانا بفندق راديسون بلو الدوحه زوار معرض عمار يا مصر للإستثمار العقاري والذي إفتتحت أبوابه للزوار مساء اليوم الأربعاء والذي تتواصل أنشطته خلال الفترة من 11 إلى 14 مارس الجاري... بتنظيم شركة مجموعة الشيراوي بدولة قطر، وبإشراف من الهيئة المصرية العامة للمعارض وبحضور السيد المستشار وليد حجاج القائم بالأعمال بالانابة بسفارة جمهورية مصر العربية بدولة قطر والسيد محمد حمد الشيراوي رئيس مجلس إدارة مجموعة الشيراوي، والسيد عيد عبدالعزيزممثلاُ عن الهيئة المصرية العامة للمعارض وحشد غفير من رجال الأعمال ومن المواطنين والمقيميين من مختلف الجنسيات. الشيراوي: المعرض يعد دعماً لأنشطة الشركه الوكيل التسويقي بقطر لكبريات الشركات العقاريه وقام سعادة السفير برفقة الشيراوي بجولة في أقسام المعرض، حيث إطلعوا على المشاريع المختلفه التي تقدمها الشركات المشاركة والتي تمثل باكورة باقة منتقاه من المشاريع العقاريه والمتميزة التي تتيح للمستثمرين خيارات إستثماريه متعدده، وتتيح فرص إستثمارية حقيقية أمام القطريين والمصريين والأشقاء العرب المقيمين في دوله قطر والمنطقة لتملك الوحدات السكنية سواء بقصد السكن أو الإستثمار.وتحدث السيد محمد حمد الشيـراوي عقب الإفتتاح, قائلاً أن المعرض يعد دعماً لأنشطة الشركه والتي تعد الوكيل التسويقي بدوله قطر لكبريات الشركات العقاريه, ومكمله لمنظومة عملنا التي بدأناها، مما يتيح للشركة عرض مشاريع عقارية جديده ومميزه لشركات مختلفه تمثلها بدولة قطر وتعرضها مجتمعة تحت سقف واحد بهذا التجمع المتميز, كما أن المعرض يوفر ويتيح العديد من الخيارات والفرص الإستثماريه والتي تتماشى مع إحتياجات العملاء من مختلف الشرائح وتطلعاتهم وإحتياجاتهم المختلف كما تأتي ضمن رؤية وتطلعات الشركة في أن تغدوا الوجهه الأولى بدولة قطر والمنطقة لراغبين الإستثمار بالخارج، وأضاف الشيراوي أن دولة قطر ومن خلال الجهود الجبارة المبذولة من قبل القائمين على صناعه السياحة بالدولة تمكنت من أخذ الريادة في مجال الأنشطة السياحية وخاصة في ما يتعلق بسياحه المعارض والمؤتمرات، وإننا كقطاع خاص لسعداء بأن يكون لنا دور فاعل في دعم عجلة سياحه المعارض والمؤتمرات بالدولة والمساهمه بإيجابيه في تحقيق تطلعات القائمين على هذه الصناعه وإظهار المعرض بصورة مشرفه تضاف كنجاح لسلسلة النجاحات التي حققتها صناعه إقامة وتنظيم المعارض والمؤتمرات بدولة قطر.وبمناسبة الإفتتاح تحدث السيد محمد منير حلمي مدكور مدير المعرض والخبير العقاري قائلاً أن إفتتاح هذا المعرض والإقبال عليه في يومه الأول مبشر, ويدل على متانة المجال الإستثماري بالعقار والإقتصاد المصري، وأضاف أن المعرض يتيح للمستثمرين خيارات إستثماريه متعدده ومتنوعه تحت سقف واحد، تم إنتقائها بعناية فائقة لتوفر على راغبي الإستثمار مشقة البحث والعناء ولتقدم لهم باقة منوعه من المشاريع العقاريه بمناطق مختلفه والتي تتناسب مع إحتياجات وقدرات شرائح مختلفه من المستثمرين سواء كانت مشاريع سكنيه أم سياحيه أم تجاريه كما أن الشركات العارضة والمشاركه بالمعرض تقدم تسهيلات بالسداد وبطرق مبتكره ومرنة. كما شدد منير على أهميه هذا المعرض وذلك إيماناً من إدارات الشركات المشاركة بأهميه السوق القطريه لما تتمتع به دولة قطر من إقتصاد خصب ودور سياسي وإقتصادي بارز على مستوى العالم, كما أن دوله قطر تضم على أراضيها عدد كبير من أبناء الجاليه المصريه، هذا بالإضافه إلى الإرتباط الوثيق بين أفراد الشعب القطري وجمهوريه مصر العربيه فإحنا إخوان تربطنا علاقات وثيقه وطيبه تمتد على مر سنين طويلة وما عهدناه من الأخوة القطريين والخليجيين والعرب حبهم لزياره مصر والإستمتاع بالطبيعه الخلابه بها و التردد على معالمها السياحيه .. وكذلك الإستثمار بها لما عهدوه من طيبه شعبها وجمالها وإختلاف مناخها في مناطق مختلفه.ويقول أحمد أيمن عثمان مسئول التسويق والمبيعات بشركة الشيراوي للإستثمار والتطوير العقاري أن حرفية العاملين بالشركة ونجاح المجموعة بأعمالها مكنها من أن تغدو وكيلاً حصرياً لتسويق العديد من المشاريع العقارية السكنيه والسياحيه والتجاريه بمختلف الدول والمملوكة والمطورة من قبل كبريات شركات التطوير. وشدد عثمان على أن هذه المرحله تتيح العديد من الفرص الإستثماريه المغرية بقطاع العقارات الخارجيه سواء للقطريين أو المقيمين من أبناء الجاليات العربيه المختلفه المقيمة على هذه الأرض الطيبه... منير مذكور: دولة قطر تتمتع بإقتصاد خصب ودور إقتصادي بارز على مستوى العالم حيث ما تشهده العملات المختلفه من تراجع ملحوظ أمام سعر صرف الدولار الأمريكي وإستمرار تراجعها سيكون محركاً رئيسياً لرؤوس الأموال الأجنبيه للإستثمار بالعقارات الخارجيه... حيث في مثل هذه الفترات يبحث المستثمرون دائماً عن إستغلالها من خلال الإستثمار بالقطاع العقاري .. مؤكداً أن الإستثمار بالعقار كان وسيظل دائماً وأبداً إحدى الأوعيه الآمنه والمثلى للإستثمار. كما أكد السيد أشرف فهمي رئيس مجلس إدارة شركة الديار للتعمير المصرية على أن الشركات المشاركة في المعرض تعرض باكورة مشاريعها العقارية السكنية والسياحيه وتقدم عروض خاصة خلال المعرض من حيث طريقة المقدم والسداد وتوفير وحدات بمساحات وتصاميم مختلفة وأسعار تناسب الجميع وذلك خلال فترة المعرض فقط, كما أكد أن هذا المعرض يعد فرصه للإخوة المصريين المقيمين بقطر وللمواطنين القطريين والأشقاء العرب للإطلاع على مشاريع مختلفة تحت سقف واحد، ويمكنهم من إختيار الإستثمار الأفضل والأمثل والمناسب لهم ولإحتياجاتهم, سواء كان بغرض السكن أو إستثمار بغرض إعادة البيع أو التأجير أو لقضاء الاجازة الصيفية.

تكشف شركة الديار القطرية للإستثمار العقاري غداً الأحد النقاب عن أحدث مشاريعها الجديدة في أوروبا، حيث تطلق مشروع "سي بيرل أتاكوي" الذي يحظى بإطلالة رائعة على ضفاف بحر مرمرة في إسطنبول. وذلك في حضور مسؤولين عن الجانب التركي وقيادات في الإدارة العليا بشركة الديار القطرية، ويعد "سي بيرل أتاكوي" أول مشروع يتم تشييده تحت مظلة مجموعة كات للاستثمار العقاري، والتي تمثل شراكة بين كل من الديار القطرية إسطنبول وشركتي سينباش للمقاولات والتجارة وشركة إكسيم القابضة للاستثمار اللذين لهما تاريخ عريق في سوق الاستثمار العقاري في تركيا. وتشارك مجموعة كات في هذا المشروع مجموعة "كوزو"، وهي واحدة من أفضل شركات المقاولات مصداقية في تركيا، والتي ستقوم ببناء وتنفيذ المشروع بأحدث التصاميم الهندسية وأنظمة البناء والتجهيزات الراقية، وبتشييد سي بيرل أتاكوي ستضم الديار القطرية مشروعاً جديداً إلى رصيدها من المشاريع المتميزة والناجحة في أوروبا والتي تتركز حالياً في المملكة المتحدة والجبل الأسود.جدير بالذكر أن الديار القطرية تشارك في 49 مشروعاً متميزاً في 29 دولة في أمريكا وأوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا، وتأسست شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، المملوكة بالكامل لجهاز قطر للاستثمار، في ديسمبر 2005 لدعم الاقتصاد القطري المتنامي وتنسيق أولويات التنمية العقارية للبلاد، وتعمل الديار القطرية حاليا في 49 مشروعا قيد التطوير أو التخطيط في 29 بلدا حول العالم، وقد رسخت شركة الديار القطرية مكانتها باعتبارها واحدة من أكثر الشركات العقارية مصداقية واحتراما في العالم، وذلك بفضل التزامها نحو المجتمعات المحلية وتمسكها بالجودة والشراكة والاستدامة المميزة. تضع الرؤية المميزة للتنمية المستدامة التي تتبناها الديار القطرية المجتمع والتقاليد المحلية في طليعة الاهتمامات، وتسعى الشركة إلى تنفيذ وإدارة استثمارات ومشاريع عقارية لا تتوافق فقط مع أفضل المعايير الدولية، بل تعكس بوضوح الثقافة والقيم المحلية، ونتيجة لذلك، تقدم مشاريع الديار القطرية للمجتمع منافع اجتماعية واقتصادية وبيئية مميزة ومستدامة، بالإضافة إلى ذلك، تتيح الديار القطرية في كثير من الأحيان للمطورين والمستثمرين المحليين والدوليين الدخول في شراكة ضمن مشاريعها، والعمل معا في البحث عن فرص أخرى، محليا ودوليا.

إرتفع مؤشر أسعار العقارات الذي يصدره مصرف قطر المركزي حوالي 33 نقطة خلال عام 2013 ليصل إلي 190 نقطة في أخر العام الماضي، مقابل 157.2 نقطة في ديسمبر 2012 . وشهد المؤشر إرتفاعات متوالية خلال العام الماضي حيث وصل إلي حوالي 170 في يناير 2013، ثم إلي 180 في مارس، وصولاً إلي اعلي معدلاته إلي 190.4 نقطة في مايو الماضي، ولكنه تراجع إلي 174 نقطة في يوليو، واستمر في الصعود إلي حوالي 185 نقطة في أكتوبر، ليغلق العام علي إرتفاع وصولاً إلي 190 نقطة. صديق: قلة المعروض من الأراضي والعقارات رفعت الأسعارويأتي ارتفاع مؤشر أسعار العقارات حسب الخبراء إلي زيادة الطلب علي العقارات في 2013، واتجاه عدد كبير من المستثمرين إلي الإستثمار العقاري، بعد غياب طويل منذ الأزمة المالية أواخر عام 2008. إضافة الي زيادة أعداد الوافدين إلي قطر من العمالة وموظفي الشركات مما خلق طلباً إضافياً علي الوحدات السكنية والإدارية لتلبية هذه الإحتياجات . مبنى مصرف قطر المركزيطلب متزايد ويؤكد الخبير والمثمن العقاري الدولي ميسر صديق الشريك والرئيس التنفيذي لمجموعة إبهار للمشاريع أن ارتفاع المؤشر طبيعي في ظل الطلب المتزايد علي الوحدات السكنية سواء للإستثمار وإقامة عقارات جديدة، أو تأجير الوحدات السكنية الذي شهد ارتفاعا خلال العامين الماضيين بسبب زيادة الطلب علي العقارات.ويشير إلي اتجاه عدد كبير من المستثمرين إلي الإستثمار العقاري في الوقت الحالي , علي أمل استغلال الطفرة في أسعار الإيجارات والعقارات، ويؤكد ان الضوابط التي وضعتها الدولة تمنع التوسع في الاستثمارات العقارية علي حساب الاستثمارات الاخري، الا انه يطالب المستثمرين بدراسة الوضع المالي لهم جيداً قبل دخول السوق العقاري حتى لا تحقق هذه الإستثمارات خسائر لأصحابها كما حدث خلال الأزمة المالية عام 2009 .ويشير الي أن خطط الدولة لإقامة البنية التحتية والتوسع في المشاريع الخدمية مثل السكك الحديدية والمترو ادي الي تناقص مساحات الأراضي المعروضة للبيع خاصة في المناطق الحيوية، وبالتالي ارتفاع أسعار الأراضي، وهو ما يتبعه ارتفاعا في قيمة العقارات المشتراه وأسعار الإيجارات . إنتعاش كبير وتزايد حجم الإنشاءات والمباني الجديدةويضيف صديق أن هناك طلبا كبيرا على الوحدات السكنية والإدارية سواء للعمالة الوافدة إلى قطر التي ترغب في الاستقرار في مساكن خاصة بها، أو الشركات التي ترغب في افتتاح مكاتب جديدة لها سواء التي تتوسع في السوق أو الشركات الجديدة التي تساهم في تنفيذ مشاريع البنية التحتية ومشاريع المونديال.ويوضح صديق أنه رغم ارتفاع الأسعار إلا أنها ما زالت في الحدود الطبيعية فالمشكلة ليست في الأسعار في حد ذاتها، وإنما في قلة المعروض وزيادة الطلب ووفقاً لمبادئ الاقتصاد المعروفة فإن قلة الطلب ترفع الأسعار.معاملات بيع العقاراتويوضح مصرف قطر المركزي ان المعلومات حول معاملات بيع العقارات تم جمعها من وزارة العدل، وتستند إلى المعاملات العقارية للبلديات وإعداد سلسلة شهرية لمؤشر العقارات. الحاج عيد: ضوابط قطر المركزي تحد من مخاطر التوسع في الإستثمار العقاريوأكد المركزي أن قطاع العقارات شهد نمواً سريعاً في الفترة من 2005 إلى 2008 ومع تراجع الاقتصادي العالمي والأزمة التي شهدتها أسواق المال العالمية أثرت على قطاع العقارات على المستوى العالمي ولم تكن قطر بمأمن عن رياح الركود المعاكسة وفي ظل غياب قاعدة البيانات الموثوقة لا يمكن قياس الاختلافات الفعلية في مستويات الأسعار .. لذلك يأتي المؤشر ليمثل مقياسا دقيقا عن الأسعار وتقييم المحافظ العقارية.ويضيف المركزي أنه نظراً لأهمية الائتمان الممنوح للقطاع العقاري وقطاع الإستهلاك أصدر المركزي تعليمات تتعلق بالتمويل العقاري تتركز على التصنيف الصحيح وتقديم المعلومات ذات الصلة على أساس منتظم.ويؤكد أنه نظرا لتعرض البنوك بشكل كبير لمخاطر قطاع العقارات والتقلبات المتوقعة في الأسعار التي يمكن أن تؤثر على المراكز المالية للبنوك فإنه يتعين على القطاع المصرفي الاعتماد على مقياس موثوق لأسعار العقارات وذلك بهدف تقييم محافظ الإئتمان العقاري على أن يشكل المؤشر إنذاراً مبكراً قبل الأزمات.تركيز الائتمان في العقاراتالخبير المالي والمحاسبي إبراهيم الحاج عيد يؤكد أهمية دراسة السوق العقارية قبل إتخاذ قرار الدخول فيها، حتي لا تتكرر التجارب السابقة، حيث توجهت أعداد كبيرة من المستثمرين من قبل الي الاستثمار العقاري بدون دراسة او تقييم للوضع، حيث تم ضخ أموال كبيرة من البنوك والمستثمرين في هذا القطاع، وجاءت قرارات الدولة لتحد من التأثيرات السلبية لتركز الائتمان في هذا القطاع من خلال شراء المحافظ العقارية للبنوك، وهو ما ساهم في الحد من خسائر البنوك خلال تلك الأزمة .ويوضح ان مصرف قطر المركزي لديه تعليمات واضحة بهذا الشأن تهدف الي ضبط مخاطر التمويل العقاري والتحكم فيها بغية تقليصها إلى أدنى مستوى ممكن، وتتضمن هذه الضوابط ألا يتجاوز إجمالي التمويل الممنوح من أي بنك وفروعه وشركاته التابعة داخل وخارج قطر أو الممنوح من فرع البنك الأجنبي بقطر للأفراد والشركات والكيانات القانونية الأخرى داخل وخارج قطر والذي ترتبط مخاطر تحصيله بالمخاطر العقارية في أي وقت ما يعادل نسبة 150% من رأس مال البنك وإحتياطياته. طفرة عقارية تشهدها قطر حالياًتمويل الأفرادكما نظم المركزي التمويل العقاري للعملاء الأفراد مقابل رواتبهم، فالحد الأقصى لإجمالي التمويل العقاري الممنوح للعميل والذي يكون الراتب مصدراً أساسياً لسداده ويزيد عن سقف التمويل الاستهلاكي مقابل الراتب نسبة 70% من قيمة العقارات الضامنة وألا تتجاوز فترة سداد التمويل وفوائده (الأرباح) 20 سنة بما في ذلك فترة السماح ويبلغ الحد الأقصى للاستقطاعات من راتب العميل متضمنة قسط التمويل وأي التزامات أخرى نسبة 75% من الراتب الأساسي والعلاوة الاجتماعية بالنسبة للقطريين ونسبة 50% من إجمالي الراتب بالنسبة للمقيمين مع اشتراط تحويل الراتب ومستحقات نهاية الخدمة إلى البنك المانح.ويوضح عيد انه بالنسبة التمويل العقاري للفئات الأخرى من العملاء فالحد الأقصى لإجمالي التمويل العقاري الممنوح للعميل لا يتجاوز نسبة 60% من قيمة العقارات الضامنة وألا تزيد فترة السداد عن 15 سنة بما في ذلك فترة السماح ويمكن زيادة السقفين إلى نسبة 70% و20 سنة في حال وجود تدفقات نقدية منتظمة محولة للبنك بحوالات حق رسمية تغطي أقساط السداد بالكامل من أصل وفائدة (أرباح) خلال فترة السداد.ويستثنى من هذه السقوف التمويل العقاري الممنوح لوزارة الاقتصاد والمالية أو المضمون منها. والتمويل العقاري مقابل ودائع نقدية محجوزة لدى البنك، ويستبعد من التمويل العقاري القدر الذي يعادل نسبة 100% من قيمة الودائع المحجوزة إذا كانت بالريال القطري أو الدولار الأمريكي أو نسبة 90% منها إذا كانت بالعملات الأجنبية الأخرى.إضافة إلي التمويل العقاري مقابل كفالات بنكية غير مشروطة وغير قابلة للنقض صادرة من بنوك مصنفة ضمن الفئة الأولى أو الثانية حسب تعليمات المصرف المركزي.

قال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة "إن عام 2013 كان مميزا للمجموعة، حيث حققت إيرادات بقيمة 1.5 مليار ريال 60% منها أرباح تشغيلية عقارية".وتوقع العبيدلي في تصريحات لـ CNBC عربية أن تكون نسبة الأرباح والإيرادات متناسبة مع رأسمال المجموعة في الأعوام القادمة، مؤكدا أن لا نية لدى المجموعة لتخفيض رأس المال. وفيما يتعلق بمديونية الشركة، قال إن إعادة جدولة مديونية إزدان القابضة ستنعكس إيجابا على ربحية العام الجاري. إعادة جدولة مديونية الشركة تنعكس إيجاباً على ربحية العام الجاري.. وصرف النظر عن مشروع بناء أطول برج في العالموأضاف: "مددنا القروض القائمة من متوسط 5 سنوات إلى متوسط 10 سنوات، مشددا على أن الشركة ملتزمة بالفترة الزمنية حتى يوم غد للتخارج من العقار وإعادة استثمار المبلغ في بورصة قطر".وفيما يتعلق بالإستثمار العقاري للشركة، أشار العبيدلي إلى أن المجموعة باعت أصولاً عقارية بقيمة 600 مليون ريال في 2013 وأعادت إستثمارها في بورصة قطر. إزدان باعت أصولاً عقارية بقيمة 600 مليون ريال في 2013 وأعادت إستثمارها في البورصةوكشف النقاب عن أن شركة إزدان صرفت النظر عن مشروع بناء أطول برج في العالم، لافتاً إلى أن التخارج من القطاع العقاري ناتج عن رغبة الشركة في تنويع المحفظة الإستثمارية لدى ملاك الشركة، وأن التخارج سيكون خلال خمس سنوات، وقال إن كل عقارات مجموعة إزدان القابضة مطروحة للبيع ويبقى تحديد الموعد. التخارج من القطاع العقاري ناتج عن رغبة الشركة في تنويع المحفظة الإستثمارية لملاك الشركةوأكد العبيدلي أن تركيز الشركة سيبقى على السوق القطري الذي يتميز بنسبة نمو عالية جداً حتى العام 2018، موضحاً أنه بالإمكان إعادة النظر في القرار بعد هذا التاريخ.

بعد النجاح الكبير الذي حققته إستثماراتها المنتشرة حول العالم، لم يعد إسم "الديار القطرية للإستثمار العقاري" إسماً محلياً فحسب، حيث إستطاعت هذه الشركة الإنطلاق بقوة لتحدث نقلة نوعية في قطاع الإستثمار العقاري العالمي ليعتلي بذلك إسمها قائمة كبريات الشركات العقارية المرموقة، ذات المصداقية العالية والملاءة المالية القوية، في هذا المجال على مستوى العالم، وعندما أسس جهاز قطر للإستثمار هذه الشركة في عام 2005 كان الهدف منها تنفيذ المشاريع العقارية الضخمة التي تطمح قطر في إنشائها داخل الدولة لتصبح تبعاً لذلك داعماً رئيسياً للإقتصاد القطري الذي يعتبر اليوم من أنشط الإقتصادات في العالم بسبب معدلات النمو المتصاعدة التي بات يحققها عاماً بعد عام، هذا بالإضافة لتوسع مشاريعها العقارية الخارجية التي تغطي دول مجلس التعاون الخليجي وكل من آسيا وأوروبا وأفريقيا وأمريكا، وكل هذه المشاريع التي تملكتها "الديار القطرية" خارج قطر إستطاعت أن تكسب من خلالها ثقة عالمية قل أن تتمتع بها شركة تعمل في المجال العقاري وذلك نسبةً لإلتزامها بالمعايير الصديقة للبيئة وتنفيذها لمعدلات جودة عالية قائمة على الإستدامة وتحسين نوعية الحياة في المجتمعات الإنسانية التي تستهدفها بمشاريعها الإستثمارية المنتشرة حول العالم، وتجلت هذه الثقة والإحترام لشركة الديار بتنفيذها لعدد من المشاريع الكبرى بدقة متناهية وسرعة فائقة وذلك قبل وبعد الأزمة المالية العالمية التي إجتاحت العالم منذ عام 2008 التي مازالت كبرى الدول تحبث عن وسيلة للتعافي من أثارها، وكل ذلك بفضل الفكر الإستثماري الجديد الذي إنتهجته الشركة منذ إنطلاقتها وحتى الأن. فندق إكسلسيور غالياوتستند شركة الديار على رأسمال يقدر بـ 4 مليار دولار أمريكي، فيما بلغت مشاريعها 49 مشروعاً تحت التطوير داخل قطر وفي 29 دولة حول العالم وخارجها، وتقدر الملاءة المالية والإستثمارية للشركة بأكثرمن 35 مليار دولار أمريكي حسب ما ورد على الموقع الإلكتروني للشركة.ولم تكن المشاريع التي أطلقتها شركة الديار داخل الدولة وخارجها إلى وسيلة لبلوغ أسمى الغايات من خلال الرؤية والرسالة التي تبنتها الشركة في كل إستثماراتها بأن تكون هذه الإستثمارات قائمة على توفير نهضة عمرانية متكاملة تلبي طموحات تحمل في طياتها كل أسباب العيش الكريم وتحقق أعلى معايير الرفاهية من خلال تحسين نمط الحياة للشعوب التي لديها علاقة مباشرة بالمشاريع العقارية الذكية التي تنفذها الشركة بالشكل الذي يساهم في دعم الإقتصادات المحلية لتلك الدول الحاضنة لمشروعاتها، ووفقاً لهذه المعطيات الثرة تسعى شركة الديار القطرية لتصبح أكبر شركة إستثمار عقاري في العالم.أول الغيث قطرةاللبنة الأولى التي وضعتها الشركة كأساس لإنطلاق أعمالها تكونت بإنشائها لــ"مدينة لوسيل" في خواتيم عام 2005 التي تبلغ مساحتها 38000000 متر مربع وتستوعب أكثر من 200 ألف نسمه، والتي تعتبر أضخم مدينة في العالم من حيث تناغمها الكامل مع معايير الإستدامة بإعتبار انها مدينة المستقبل وذلك لإحتوائها على شبكة سكك حديدية خفيفة، ونظام مواصلات بالتاكسي المائي، وشبكة طرق للمشاة والدراجات الهوائية، وضماناً لإستقلالية المدينة وتسهيلاً لسير تنفيذ الأعمال داخلها وإنهائها في الوقت المحدد له قامت شركة "الديار" في عام 2008 بإنشاء شركة "لوسيل للتطوير العقاري" والتي أسهمت في تنظيم وتسريع وتيرة العمل في مختلف قطاعات "مدينة لوسيل"، ولتصبح هذه المدينة الفخمة القطرة الأولى من غيث إستثمارات "الديار"العقارية الناجحة.المشاريع الداخليةولم تقف طموحات الشركة عند هذا الحد وذلك عندما قامت بتأسيس شركة قطر لتطوير السكك الحديدية "الريل" في عام 2009 ، حيث تقوم "الريل" حالياً بتنفيذ مشروع شبكة السكك الحديدية القطرية والتي شارفت أعماله على نهايتها، ومن المتوقع ان يتم تدشين المرحلة الأولى منه في عام 2016 ، على أن تنتهي كل مراحله قبل إستضافة قطر لكأس العالم عام 2022، وهذا المشروع يعتبر من أضخم مشاريع السكك الحديد الحديثة في العالم من خلال التكنولوجيا المستخدمة في كافة مرافقه بالإضافة للتقنيات العالية والتصميمات القطرية العالمية الفريدة والذي يواكب المعايير والخطط التي وضعتها رؤية قطر الوطنية 2030.ثم توالت بعد ذلك المشاريع الداخلية للشركة والمتمثلة في مشروع "حديقة الشيراتون" التي تمتد على مساحة 73000 متر مربع، وهي حديقة عامة بها مواقف سيارات من طابقين تحت الأرض سعتها 2000 سيارة، وستفصل الحديقة طريق الكورنيش وهو أكبر الطرق الرئيسية بالدوحة عن المركز المالي والمنطقة الدبلوماسية في الخليج الغربي،وتمتد من خليج الدوحة وحتى فندق الشيراتون. ماجستيك بننسولاكما قامت الشركة أيضاً بتنفيذ مشروع "مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات" "DECC" الذي يساهم إنشاءه في جعل قطر مركزاً عالمياً لإستضافة المؤتمرات والمعارض الإقليمية والدولية والعالمية، وتبلغ مساحته 90689 متر مربع، تشمل مواقف للسيارات تستوعب حوالي 5,000 سيارة. ​​كما تقوم الشركة بإدارة مشروع "بحيرة لقطيفية" الذي يقع على بحيرة صناعية كبيرة بها خصائص طبيعية وجزر وهو عبارة عن مجمع سكني فاخر ومتكامل وصديق للبيئة، والمشروع يتمتع بصفات فريدة من خلال فن العمارة الإسلامية والخليجية الذي تظهر لمساتها على تصاميم الفيلل المكونة للمشروع.المشاريع العالميةوتخطت الديار القطرية الساحة الإستثمارية المحلية لتنطلق بقوة نحو العالمية بمشاريع عقارية تبنت الرؤية الإستراتيجية والرسالة القيمة لسياسة الشركة الإستثمارية، مما أسهم في إنتشار مشاريع الشركة في مختلف قارات العالم بكل سهولة لما تتمتع به من سمعة عالمية مميزة.آسيا فلسطين.. "روابي"يعتبر مشروع مدينة "روابي" أول مدينة مخططة مسبقاً في قلب فلسطين وذات تصاميم حديثة بها بنايات شاهقة وحدائق ومراكز تجارية وتبلغ مساحتها 870066 متر مربع ، وتحظى المدينة بإهتمام عالمي منقطع النظير منذ إنطلاق المرحلة الأولى من إنشائها لما تمثله من تأثير على واقع الحياة في فلسطين، وتبعد المدينة 9 كلم شمال رام الله و20 كلم شمال القدس و25 كلم جنوب نابلس.اليمن .. تلال الريانقامت شركة الديار القطرية بتأسيس "الشركة اليمنية القطرية للإستثمار والتطوير العقاري" بالشراكة مع شركة "شبام القابضة" اليمينة، حيث ستنفذ الشركة مشروع تلال الريان الذي يقع على مرتفعات وهضبة "فج عطان" في الضاحية الجنوبية الغربية لصنعاء، وتبلغ مساحته 24800 متر مربع بالإضافة إلى 2227 متر مربع للمرافق التجارية، ويحتوي المشروع على فندق 5 نجوم فخم و204 فيلا و194 وحدة سكنية، و72 وحدة تاون هاوس، فضلاً عن مساحة إدارية تمتد إلى 24800 متر مربع، و2227 متراً مربعاً للمرافق التجارية.طاجكستان .. ديار دوشنبهيعتبر "ديار ودشنبه" بالعاصمة الطاجكستانية دوشنبه مشروع نوعي وفريد يتضمن 8 مباني فخمة منها 5 سكنية و3 تجارية وتبلغ مساحته 68 ألف متر مربع على الواجهة البحرية الخلابة لقناة غيسار والمطلة على بحيرة كولي جافونون . أمريكا يعتبر مشروع "سيتي سنتر واشنطن دي سي" الذي يقع في قلب مدنية واشنطن أول إستثمار ضخم لشركة الديار القطرية في القطاع العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية بالإضافة إلى أنه أكبر مشروع من نوعه تحت التنفيذ في أمريكا، وتبلغ مساحة المشروع 148,000 متر مربع، وتضم المرحلة الأولى من المشروع 6 بنايات تحتوي على 458 شقة للإيجار و216 وحدة مشتركة، و48 ألف متر مربع من المساحات المكتبية وأكثر من 17 ألف متر مربع من المساحة المخصصة لمتاجر التجزئة. ​​"غراند بارايسو"يمثل مشروع فندق ومنتجع "غراند بارايسو" الذي يقع على جزيرة معزولة وصغيرة تسمى "كايو لارغو ديل سور" تبعد 50 كيلومتراً إلى الجنوب الغربي من كوبا، أحد المشاريع المهمة للديار في الأمريكتين، كونه يدور في فلك الرؤية والرسالة التي تبنتها الشركة من خلال تحسين نمط الحياة في المجتمعات المحلية التي تحتضن مشاريعها، حيث يعتبر هذا المشروع ترسيخاً لجهود "الديار" في إسقاط هذه الرؤية على أرض الواقع من خلال إبرازه للعادات والتقاليد والثقافة المحلية الكوبية وتعزيزه للسياحة المستدامة، فضلاً عن مساهمته في دعم الإقتصاد المحلي لكوبا، وتبلغ مساحة المجمع 285 ألف متر مربع متضمناً منتجعاً فائق الفخامة يحتوي على 220 غرفة فندقية.افريقياوكان للقارة السمراء نصيباً مقدراً من مشاريع الإستثمار العقاري لـ"الديار" حيث توزعات إستثماراتها في المغرب والسودان ومصر وتونس.المغرب.. مجمع الهوارةيعتبر مجمع الهوارة الذي يقع خارج مدينة طنجة مباشرة ويطل على المحيط الأطلسي واحد من المشاريع السياحية الفارهة في قارة إفريقيا والعالم، حيث يحتوي على فنادق فخمة وشقق وفلل مطلة على المحيط وشواطئ غاية في الروعة والجمال علاوةً على المباني السكنية الفاخرة جداً وملعب غولف وناد صحي مغربي وناد شاطئي ومركز للمؤتمرات ومرافق تجارية وترفيهية، ومن المتوقع أن يصبح المنتجع قبلةً للسياحة الأوروبية والشرق أوسطية وشمال إفريقيا، وتبلغ مساحته 2,340,000 متر مربع من الساحل. مركز شل على نهر التايمز في لندنالسودان .. مشيربيقع مجمع مشيرب عند ملتقى النيلين "النيل الأزرق والنيل الأبيض" في الخرطوم، وتبلغ مساحته 206 ألف متر مربع، ويضم 6 أبراج تتضمن نحو 500 وحدة سكنية وفندق 5 نجوم وشارع تجاري وأكثر من 6,000 متر مربع من مساحات متاجر التجزئة، ويقع بالقرب من القصر الرئاسي والحي التجاري ومطار الخرطوم الدولي مما يجعله قبلة للتجارة والسياحة والترفيه، كما ان تصاميمه مزجت بين المعمار الإسلامي والحديث.مصر.. كورنيش النيليعتبر مشروع كورنيش النيل من المشاريع المهمة لشركة الديار في جمهورية مصر، ويقع المشروع في القاهرة ويطل مباشرة على نهر النيل العظيم، وتتضمن المشروع مجمع حديث يضم برجين شاهقين وساحة لمتاجر التجزئة ويحتوي على فندق "سانت ريجيس" وهو واحد من الفنادق العالمية الشهيرة في عالم الفندقة والضيافة. والمشروع الثاني للشركة في مصر هو مشروع شرم الشيخ الذي يحتوي على عدد من المجمعات السكنية والفلل ووحدات الـ"تاون هاوس" وشقق سكنية مطلة على البحر بالاضافة لفندق من فئة الـ 5 نجوم، وتبلغ مساحة المشروع 43 ألف متر مربع ممتدة على حافة البحر الأحمر. ويضم المنتجع فندقاً من فئة الخمس نجوم، وتحيط بالمشروع مساحة خضراء واسعة هي الأولى من نوعها في أنظمة الأحزمة الخضراء.تونس .."منتجع توزور الصحراوي"ومثلت الصحراء التونسية هدفاً إستثمارياً جديداً لشركة الديار من خلال إنشاء منتجع "توزور الصحراوي" الفخم الذي يقع في الجنوب الغربي لمدينة "توزور" ويحتوي على 60 جناحاً فاخراً وعدد من المرافق المكملة للمنتجع والتي ستجعله قبلة للسياحة الترفيهية وسياحة الأعمال المحلية والعالمية على مدار العام. وتمزج تصاميم المنتجع بين الملامح المعمارية التي تعكس الثقافة العربية الأصيلة وبين المدارس المعمارية الحديثة ليصبح المنتجع تحفة معمارية فريدة من نوعها.أوروبا - بريطانياولم تكن النظرة الإستثمارية لشركة الديار القطرية قاصرة بالصورة التي تجعلها لا ترى الفرص الإستثمارية الضخمة المتوفرة في دول القارة الأوروبية التي سعت إلى إستجلاب الإستثمارات القطرية الذكية من خلال تقديم كافة التسهيلات والإجراءات التي تحتاجها لضمان حرية الحركة الإستثمارية للشركات القطرية، وخصوصاً شركة الديار التي تعمل على تنمية وتطوير المجتمعات في الدول التي تحتضن إستثماراتها العقارية، من هذا المنطلق جاء مشروع "ثكنات تشيلسي" الذي يعتبر أكبر مجمع سكني للديار في أوروبا، ويقع المشروع في منطقة عسكرية قديمة في حي تشيلسي بلندن، وتبلغ مساحة المشروع 52 ألف متر مربع،وسيتضمن المشروع منطقة سكنية حديثة وحية تضم منازل وبنايات سكنية ومرافق ترفيهية وسكنية راقية تسهم في إنشاء مجتمع عالمي جديد في لندن.غروفنر ووترسايدمشروع "غروفنر ووترسايد" هو مجمع سكني راق غرب لندن حيث يقع بجوار نهر التايمز الأيقونة البريطانية المميزة وبالقرب من الأحياء اللندنية العصرية مثل تشيلسي ونايتسبريدج وبلغرافيا، وتبلغ مساحته 25 ألف متر مربع. ويتضمن المشروع ثلاثة بنايات فخمة هي كارو بوينت وبراماه هاوس ومور هاوس والثلاثة تمتلكها شركة الديار. القرية الأولمبية - القرية الشرقيةيقع مشروع "القرية الشرقية" بالقرب من حديقة الملكة إليزابيث الأولمبية، والمعروفة أيضاً باسم لندن E20، وهو أول حي من نوعه من حيث القيمة التراثية في لندن. وسيوفر المشروع 2818 منزلاً جديداً و1439 من منزلاً خاصاً للإيجار بالإضافة إلى منزلاً للبيع أو التأجير.مركز شلومواصلةً لنجاحاتها الإستثمارية العالمية حصلت "الديار" على عقد إعادة تطوير موقع "مركز شل" في العاصمة لندن، وذلك من خلال الإتفاق الذي وقعته مع مجموعة كناري وارف في عام 2011. ويضم المجمع الذي يقع في "عين لندن" وعلى ضفاف نهر التايمز الجنوبية، يضم وحدات سكنية ومكتبية وتجارية بالاضافة للبرج التاريخي الشهير الذي تم بناءه في خمسينيات القرن الماضي ويتكون من 27 طابقاً ويقع في وسط المركز مبنى "السفارة الأمريكية"يعزز مبنى السفارة الأمريكية الواقع في 24 Grosvenor Square في وسط لندن، من وجود شركة الديار القطرية في العاصمة البريطانية، الذي يمتد من شيبردس بوش في الغرب، إلى كناري وارف في الشرق.ويُعد المبنى الذي يعود تاريخ بناؤه إلى العام 1957،والمكون من 600 غرفة على تسعة طوابق، واحداً من أوائل البنايات التي تم تصميمها وفقاً لمعايير هندسة البناء الحديثة في أوروبا، ويتمتع بالحماية لتصنيفه من الفئة الثانية، من قبل هيئة الحفاظ على التراث العقاري الإنجليزي، باعتباره "قطعة مهمة من الهندسة المعمارية الحديثة." كما يحظى المبنى بتقدير عالمي بسبب واجهته المميزة. ​​فرنسا .. لو رويال مونسوالعاصمة الفرنسية باريس كان لها حظاً من إستثمارات شركة الديار من خلال أول مشروع تنفذه الشركة في فرنسا هو مشروع "فندق لو رويال" الشهير الذي تملكه شركة "كتارا للضيافة" والذي أعيد إفتتاحه في عام 2010 بعد عملية تجديد شاملة كاملة.ماجستيك بنينسولاتم تشييد هذا المشروع في القرن التاسع عشر حيث كان يحمل أسم "فندق ماجستيك" وظل نحو 40 عاما يتمتع بكونه أحد أشهر معالم باريس، ثم تم تحويله إلى مقر لوزارة الشؤون الخارجية الفرنسية، ويحتوي الفندق الذي قامت بتطويره شركة الديار على 200غرفة على 46 جناحاً، وهو الأن مملوك لشركة "كتارا للضيافة".ايطاليا .. "إكسلسيور غاليا"وشهدت مدينة ميلانو الإيطالية حضوراً للديار من خلال تطوير الفندق العالمي إكسلسيور غاليا ذو الـ 5 نجوم، ويحتوي الفندق على 238 غرفة وجناحاً ملكياً ورئاسياً. وقامت شركة الديار بتولي الأعمال في هذا المشروع نيابةً عن شركة "كتارا للضيافة".سويسرا.. فندق شوايزرهوفيعتبر فندق شوايزرهوف ذو الـ 5 نجوم ،الذي تمتلكه شركة قطر الوطنية للفنادق، من الفنادق التاريخية في سويسرا كونه بني قبل ما يزيد عن 150 عاماً، ونفذت شركة الديار عملية إعادة التجديد لهذا الفندق والتي إستمرت لعامين كاملين، ليعاد إفتتاحه عام 2011.رويال سافويمشروع تطوير وإعادة تصميم "رويال سافوي" العملاق الذي يعتبر من الفنادق التاريخية العريقة في مدينة لوزان السويسرية المطلة على سواحل بحيرة جنيف، ويحتوي الفندق على 200 غرفة وجناح فندقي، ومراكز للأعمال، بالإضافة على إحتوائه لحديقة ممتدة على مساحة 5000 متر مربع.منتجع بيرجينستوك – بحيرة لوسرنهذه المرة تنبض الديار القطرية في قلب سويسرا من خلال منتجع "بيرجينستوك"، يحتوي المشروع على أجنحة سكنية خاصة، وفنادق من فئة الـ 5 والـ 4 نجوم،ومراكز التسوق، ومطاعم،ويعتبر المنتجع من أرقى المنتجعات ومراكز الإستجمام والسياحة الصحية في جبال الآلب.إسبانيا.. مرسى تاراكو ماريناهذه المرة قامت الديار بشراء مرسى تاراكو مارينا في إسبانيا، الذي يقع على "الساحل الذهبي" لإسبانيا أو "كوستا دورادا"، على بعد 95 كيلومتراً إلى الجنوب من برشلونة. بيوند هورايزونيحتوي مشروع مجمع "بيوند هورايزون" الترفيهي الذي يقع في البحر الأسود والذي تشرف عليه شركة الديار وتمتلكه شركة "كتارا للضيافة"، على فندق 5 نجوم ووحدات معمارية متنوعة وتبلغ مساحة المشروع 34,000 متر مربع. وبهذه الإستثمارات المتنوعة والمتوزعة في مختلف أنحاء المعمورة تكون الديار القطرية قد أرست قواعداً جديدة للإستثمار العقاري ومحققة قفزة نوعية في مجال التطوير العقاري للمنشأت القديمة ذات التاريخ المجيد، لتفتح بذلك باباً جديداً يطل على العالم الحديث شارحاً معاني الرؤى الإستراتيجية في الإستثمارات طويلة الأجل التي تهدف إلى تحقيق الرفاهية للشعوب والمدن التي تحتضن هذه الإستثمارات فضلاً عن تحقيق الأرباح المجزية والوصول إلى الأهداف المنشودة بصورة آمنة وسليمة، ولتسمو بذلك مكانتها وتتوسع إستراتيجيتها لتصبح رمزاً مرموقاً وعملاقاً في ميادين الإستثمارات العقارية العالمية.