يقدم سيتي سكيب تركيا للمستثمرين القطريين فرصة فريدة لاستكشاف المشهد العقاري المتنوّع في تركيا ولقاء المطوّرين العقاريين المحليين والدوليين وخبراء السوق العقاري، وذلك خلال افتتاح معرض "سيتي سكيب تركيا" الشهر المقبل، والذي سيقام بين 24 و26 مارس 2016 في مركز إسطنبول للمؤتمرات.تعد تركيا أحدث وجهات معرض سيتي سكيب العالمي، والتي انضمت إلى محفظة معارض سيتي سكيب عقب النجاح اللافت الذي حققه جناحها في معرض سيتي سكيب جلوبال العام الماضي، وزاد إقبال المستثمرين عليها، ما استدعى ضرورة إطلاق معرض مخصص للاستثمار العقاري داخل البلاد.قام أكثر من 500 ألف مستثمر من دول مجلس التعاون الخليجي بزيارة تركيا في العام 2015، حيث بلغت الاستثمارات الخليجية نحو 30% من إجمالي التعاملات العقارية. ووفقا لوزارة السجل العقاري في تركيا، فقد قام 277 قطرياً في العام 2015 بشراء ملكيّات تصل مساحتها إلى 484 ألف متر مربع. حيث سجل الاستثمار الخليجي بذلك ارتفاعا يزيد عن الضعف خلال الأشهر الـ24 الماضية من حيث حجم التعاملات وإجمالي الأمتار المربعة. وتجدر الإشارة إلى أنّ إجمالي الأمتار المربعة التي تم شراؤها لكلّ فرد هو الأعلى بين جميع البلدان، إذ بلغ أكثر من 1700 متر مربع للشخص الواحد. وقد صرّح السيد ووتر مولمان، مدير معرض سيتي سكيب جلوبال، قائلا: "تعد تركيا محط اهتمام عند المستثمر القطري لعدة عوامل تدعمها أوجه التشابه الثقافي والديني بين البلدين من توافر المساجد والأطعمة المطابقة للشريعة الإسلامية، وصولا إلى الموقع المتميز والانفتاح العالمي الذي تتمتع به مدينة إسطنبول، وكذلك المنتجعات الراقية على مختلف السواحل التركية، ووفرة مراكز التسوق الراقية والفنادق العالمية الشهيرة. أضف إلى ذلك العوائد الاستثمارية المستدامة والمشاريع التطويرية الكبرى التي تتوافق مع معايير البناء الدولية الصارمة. هذه هي العوامل المتكاملة للنجاح الاستثماري مجتمعة في تركيا". مولمان: قطر بالمرتبة 17 كأكبر مشترٍ أجنبي للعقارات في تركيا تمتلك تركيا سادس أكبر سوق اقتصادي في أوروبا، حيث يبلغ إجمالي الناتج المحلي الحالي أكثر من 800 مليار دولار أمريكي. وتحتلّ تركيا المركز السابع عشر بين أكبر الأسواق الاقتصادية في العالم، والمركز السادس كونها أكثر وجهة سياحية شعبية، إذ استقطبت 37 مليون زائر من مختلف دول العالم خلال العام 2014. ويواصل القطاع العقاري في البلاد جذب مستويات كبيرة من الاستثمار الأجنبي المباشر، الذي بلغ نحو 5 مليارات دولار أمريكي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2015، وذلك فقا لـGyoder، وهي رابطة شركات الاستثمار العقاري في تركيا. بلغ تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر إلى قطاع العقارات والبناء في تركيا 4.8 مليار دولار أمريكي في العام 2015، ومن المتوقع أن يتخطّى حاجز الـ10 مليارات دولار أمريكي على المدى المتوسّط. كما تحظى مشاريع تطوير البنية التحتية بالأولوية، حيث يتم إنشاء المطار الثالث في مدينة إسطنبول. ومع إدخال قانون التجديد المدني، الذي سيشهد استثمار 4400 مليار دولار أمريكي في مشاريع الإسكان خلال السنوات الـ20 المقبلة، ستعمل الحكومة التركية على إدراج خطط التطوير العقاري في مقدمة جدول أعمالها الاقتصادي. سيجمع سيتي سكيب تركيا أكثر من 50 عارضا بارزا ضمن معرضه البالغ مساحته 7000 متر مربع، وأكثر من 5000 زائر من المتوقع حضورهم من داخل المنطقة ومن مختلف دول العالم. وفي خطوة فريدة من نوعها، سيقوم فريق سيتي سكيب تركيا بتنظيم برنامج حصري وإرسال دعوات خاصة لعدد من المستثمرين القطريين الجادين للاطلاع على الفرص المتنوعة في السوق العقاري التركي. وأضاف مولمان: "نحن نسعى من خلال هذا البرنامج إلى ربط المستثمرين الجادّين بالمطوّرين المعروفين والوسطاء العقاريين الموثوقين، كما سنوفر لهم كافة ترتيبات الدعوة والتي تشمل الإقامة في فندق خمسة نجوم والتنقل من وإلى المطار، وسنقوم بتنظيم عدد من المقابلات مع شخصيات ذات علاقة مباشرة بالسوق العقاري لعرض مجموعة منتقاة من المشاريع الراقية والمشاريع التطويرية الحالية التي تلبي متطلبات المستثمرين".بالإضافة إلى ذلك، سيحصل المستثمرون المدعوون على دعوات رفيعة المستوى لحضور حفل الاستقبال الرسمي الخاص بسيتي سكيب تركيا. ويشار إلى أنّ نقاط الاستثمار الأكثر جذبا للقطريين حاليا هي العاصمة التركية وإسطنبول وطرابزون الواقعة على شواطئ البحر الأسود، ويالاوا وبروصا في شمال غرب البلاد.يقول السيد علي أغا أوغلو، رئيس مجلس إدارة شركة أغا أوغلو: "تحتلّ قطر اليوم المرتبة العاشرة من حيث الاستثمار العقاري، كما تحتلّ المرتبة 17 كأكبر مشتر أجنبي للعقارات في البلاد، ما يؤكّد جاذبية تركيا وجهةً استثمارية آمنة، تتميز ببناء عالي الجودة واقتصاد مستقرّ وشفافية في القوانين التنظيمية، وهي العناصر الكفيلة لكسب ثقة المستثمر". وقد عمل التعديل الذي خضع له قانون المعاملة بالمثل التركي في العام 2012، على تعزيز الطلب من قِبَل المستثمرين القطريين حيث رفع عدد الهكتارات التي يُمكن للمستثمر الأجنبي شراؤها من 2.5 هكتار إلى 60 هكتارا كحدّ أقصى. تم تسجيل نموّ ثابت من حيث أسعار المنازل خلال السنوات الثلاث الماضية، مع ارتفاع معدّلات الإيجار السكنية في المدن الرئيسية بنسبة 20% خلال الـ24 شهرا الماضية، وذلك وفقا لـGyoder. أما بالنسبة إلى Reidin، خدمة المعلومات العقارية عبر الإنترنت، فقد أظهرت إسطنبول وأنطاليا وبورصا العائد الشهري الأعلى على الاستثمار السكني بنسبة 0.49%. تشكل قائمة العارضين الرئيسيين المشاركين في المعرض الافتتاحي كلا من: أغا أوغلو، وداماك للعقارات، ودي كيه واي إنسات، وإي جي إي يابي، وجرين فالي للعقارات، وكوزو جروب، ومتروبول إسطنبول، وأوفتون، وبياليباسا، وبولاتيول، وقاصار إسطنبول، وسينباس وسوريابي.

اختتم مساء اليوم السبت، المعرض العقاري الخامس "إبهار فيو 5 العقاري للوكالات الحصرية العالمية" بصالات ريجينسي، والذي يعتبر أكبر ثاني معرض عقاري بدولة قطر بعد معرض سيتي سكيب، وذلك بعد ثلاثة أيام أقيم فيها المعرض بمشاركة 35 شركة عقارية متميزة من قطر وتركيا ومصر وقبرص وفرنسا وبريطانيا والمغرب.ولاقى المعرض إقبالاً كبيراً من المواطنين والمقيمين في قطر، وذلك نظرا للعروض التشجيعية التي قدمها المعرض طوال فترة الأيام الثلاثة.وأكد الدكتور ميسر صديق الشريك والرئيس التنفيذي لمجموعة إبهار للمشاريع أن المعرض العقاري الخامس للوكالات الحصرية بدولة قطر والذي يحمل مسمى "إبهار فيو العقارية للوكالات الحصرية العالمية بدولة قطر" حقق في الأيام الثلاثة ما لم يكن متوقعا.وأكد أن المعرض حقق أكثر مما كنا نتوقعه طوال فترة إقامته، خاصة أن المعرض يتميز بالمصداقية الشديدة، ولذلك ضمت الوكالات الحصرية عددا من أبرز الشركات العقارية الكبرى في مصر وتركيا وقبرص والمغرب.وأشار إلى أن مجموعة شركات إبهار للمشاريع مستمرة في عرض هذه الوكالات وهذه الشركات الدولية في قاعة المعرض الدائم بمقر مركز إبهار للأعمال بمنطقة السلطة الجديدة وذلك لتلبي كافة مطالب العملاء للاستثمار في هذه الدول.وأوضح سيادته أن الشركة تسعى دائما إلى التنوع لتحقيق رغبات الجميع وتقديم أفضل الاستثمارات التي ستكون هي سند المستقبل خاصة أن العقار يعتبر بمثابة أصول ثابتة تحقق دائما الأمن والأمان.كما أشار السيد معن الحاج مدير البندري للعقارات إلى جودة المنتج العقاري الوطني والذي عرض لأول مرة بمعرض إبهار فيو من خلال الرأي الرئيسي للمعرض شركة البندري للعقارات حيث طرحت الشركة من خلال المعرض نحو 866 فيلا بتكلفة إجمالية تقدر بـ 3 مليارات ريال قطري من بينها 700 فيلا في منطقة الخيسة و120 فيلا في منطقة المشاف و46 فيلا في الخور، كما تطرح الشركة مشروع برج الشهد في الدفنة والذي يتضمن مركزا تجاريا وفندقا وشققا فندقية حيث يضم 38 طابقا و516 شقة، حيث سيكتمل المشروع نهائيا خلال الثلاث سنوات التالية.وأشار سيادته إلى مشاركة 17 شركة جديدة في النسخة الخامسة للمعرض هذا العام وذلك دليل واضح على نجاحه في النسخ السابقة ولم يكن ذلك بالكلام فقط ولكن بالأرقام التي تؤكد صحة هذا الكلام، وخير دليل على ذلك أن جميع الشركات التي شاركت هذا العام في المعرض أشادت بالتنظيم والترويج الإعلامي، بالإضافة إلى أنها أشادت بالتوقيت واختيار الأيام الثلاثة والتي تصادف الإجازة الأسبوعية للدولة وهو ما زاد من حجم الزوار للمعرض بشكل كبير للغاية.حيث ركز المعرض على المستثمر القطري الذي استهدفه هذا العام.. وأوضح الدكتور ميسر صديق أن المستثمر القطري هو الهدف الرئيسي لكافة الشركات المشاركة في المعرض خاصة أن هذا المستثمر لديه الوعي الكافي لتوجيه أمواله في استثمارات ربحية مميزة، ولكن هو دائما يحتاج إلى مصداقية في التعامل وتحقيق الأمن لاستثماراته وهو ما قمنا بتوفيره له في هذا المعرض، وأكد سيادته على أن وجود العديد من الحجوزات التي تمت خلال أيام المعرض لمواطنين قطريين مع الشركات المشاركة بتقديم العديد من العروض والتسهيلات المميزة للعملاء الجدد من القطريين، حيث قدمت الشركات عروضا خاصة طوال الأيام الثلاثة مدة المعرض سواء في عملية السداد أو الأقساط أو مقدم التعاقد.كما شدد على أن المعرض نجح بكل المقاييس وأن الفترة المقبلة ستشهد تطويرا من نوع خاص للنسخة الجديدة للمعرض، خاصة أن الإقبال كبير للغاية من الشركات العقارية من مختلف دول العالم حيث سيتم اختيار الشركات بعناية شديدة ولذلك ستكون النسخة الجديدة من المعرض بشكل أوسع ومختلف للغاية نظرا لطلب الكثير من الشركات الكبرى المشاركة على اعتبار أن المستثمر القطري هدف لهم خلال الفترة المقبلة لما يتمتع به من قوة شرائية متميزة حيث من المتوقع إقامة المعرض بالنسخة السادسة بمركز المعارض والمؤتمرات الجديد DECC، حيث سيتم عدد أكبر من الشركات الوطنية والدولية، علما بأن معرض إبهار فيو العقاري قد طلب بالفعل لإقامته بعدد من دول الخليج العربي (الكويت – البحرين – الإمارات).واختتم الدكتور ميسر صديق مؤكداً على أن مثل هذه المعارض التي تقام في قطر بهذا التميز تساهم كثيرا في خلق فرص استثمارية جديدة بالإضافة إلى أنها تساهم في زيادة نسبة السياحة الداخلية، خاصة أن القادمين إلى الدوحة من مسؤولي الشركات يقومون بالحجز في الفنادق والتسوق والتجول في مناطق الدوحة المختلفة والمتميزة سياحيا، وبالتالي فإن الأهداف التي تقدمها هذه المعارض ليست متعلقة بعملية الصفقات التي تتم بين الشركات المشاركة والمستثمرين الذين يرغبون في التواجد بأموالهم في هذه الدول التابعة لها هذه الشركات.

تنظم مجموعة إبهار للمشاريع العقارية خلال الفترة من 19 – 21 نوفمبر 2015 بصالات ريجينسي المعرض العقاري السنوي للشركة والذي يعد ثاني أكبر معرض عقاري متخصص بدولة قطر بعد معرض سيتي سكيب قطر الدولي، يأتي هذا بعد أن وقعت مجموعة إبهار للمشاريع العقارية الدولية مجموعة من عقود الوكالات العقارية الدولية بدولة قطر، فقد قامت الشركة باختيار وانتقاء مجموعة من الشركات العقارية الدولية الكبرى في كل من تركيا ومصر والكويت والمغرب والولايات المتحدة الأمريكية، وتأتي هذه المشاركة تماشيا مع رؤية مجموعة إبهار للمشاريع العقارية لتنويع ما تقدمه من اختيارات لتلبية كافة احتياجات الراغبين في الاستثمار العقاري الجاد من خلال مجموعة من المشروعات المتميزة والتي نمثلها حصريا بدولة قطر.والجدير بالذكر أن معرض إبهار فيو العقاري الخامس سيقام برعاية كريمة من شركة البندري للعقارات (الراعي الرئيسي) للمعرض، حيث تعتبر شركة البندري للعقارات تحت إدارة سعادة المهندس أحمد الريان مدير عام المجموعة، هي الشركة الرائدة في تقديم المنتج العقاري الاستثماري القطري لما تتميز به من تنوع للمشاريع، سواء في تنوع النشاط والمواقع المتميزة والتي تعتبر أفضل الشركة وطنية تقدم الاستثمار العقاري الآمن والمتطور والمتنوع للمنتج العقاري، من هذا المنطلق تمت مشاركة شركة البندري لتكون الراعي الرئيسي ليصبح هذا نموذجا يحتذى به دولياً في هذا المحفل الذي تتم دعوة أكثر من سبعة آلاف من كبار رجال الأعمال من داخل الدوحة وخارجها لزيارته.وكان الدكتور ميسر صديق، الشريك والرئيس التنفيذي لـ"مجموعة إبهار للمشاريع العقارية"، قد قام بتوقيع عدد من العقود الحصرية مع مجموعة من الشركات الدولية بجمهورية مصر العربية وتركيا والمغرب والولايات المتحدة الأمريكية خلال زياراته السابقة للمشروعات على أرض الواقع، حيث تقوم إدارة الشركة بالتدقيق في كافة المستندات الثبوتية والمعاينة الواقعية للمشروعات التي نسوقها، وذلك حرصا على المصداقية وطمأنة المستثمرين. وأشار الدكتور ميسر إلى أن المعارض المتميزة هي عنصر اقتصادي وترويجي يساهم كثيرا في خلق فرص استثمارية جديدة بالإضافة إلى أنها تساهم في زيادة نسبة السياحة الداخلية، خاصة أن القادمين إلى الدوحة من مسؤولي الشركات يقومون بالحجز في الطيران الوطني والفنادق والتسوق والتجول في مناطق الدوحة المختلفة والمتميزة سياحيا والتعرف على النهضة الحديثة لدولة قطر لينقلوا هذا التطوير لبلادهم بعد مشاهدة على أرض الواقع وبالتالي فإن الأهداف التي تقدمها هذه المعارض ليست محصورة بعملية الصفقات التي تتم بين الشركات المشاركة والمستثمرين الذين يرغبون في التواجد بأموالهم في هذه الدول التابعة لها هذه الشركات.كما أضاف د. صديق أن مشاركة 18 شركة جديدة في النسخة الخامسة للمعرض هذا العام دليل واضح على نجاح المعرض في النسخ السابقة في تقديم المشروعات العقارية الدولية المتميزة، حيث يركز المعرض على المستثمر القطري وكذلك كافة المقيمين على أرض قطر الواعدة في تحقيق الاستخدام والاستثمار الأمن والناجح.

فازت مؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع بجائزة "سيتي سكيب" للأسواق الناشئة لهذا العام، فئة البناء السكني، عن مشروع سكنها الطلابي الجديد، الذي يجمع ما بين الاستدامة والتصميم المميز. وتسلم مسؤولون من مؤسسة قطر الجائزة، وذلك خلال حفل أقيم مساء اليوم بفندق جاي دبليو ماريوت ماركيز في مدينة دبي. وتم اختيار مشروع السكن الجامعي للطلاب والطالبات، من بين العديد من المشاريع الإبداعية الكبرى في الشرق الأوسط، وتركيا، وروسيا، وإفريقيا، وشرق آسيا، وأمريكا اللاتينية. وخضعت جميع المشاريع المرشحة لشروط صارمة في ست فئات مختلفة: التصميم، والتخطيط، والبناء، والإدارة، والاستدامة، فضلاً عن مطابقتها لموجز المشروع. ويتميز مشروع السكن الجامعي، الذي قامت بتطويره مؤسسة قطر بالاعتماد على تصاميم قدمتها شركتا بورنز وماكدونل وترينر أركيتكتس، فضلاً عن استشارات شركة فرتيجي في مجال المباني الخضراء، بالدمج الناجح ما بين التصاميم العملية والمستدامة. ويشمل المشروع التطويري مجمعين، أحدها للذكور والآخر للإناث، في إطار خلاب يعتمد فن العمارة الإسلامية التقليدية، بالإضافة إلى تبنيه لأحدث تقنيات الاستدامة وأنظمة توفير الطاقة. ويتضمن كل مجمع مركزاً اجتماعياً وخمسة مبان سكنية على مساحة إجمالية من 36 ألف متر مربع. ويتميز المشروع بوجود نظام مراقبة في كل وحدة سكنية، لمساعدة الطلاب على توفير استهلاك الطاقة والمياه. كما يعتمد المشروع على وحدات للطاقة الشمسية، ومحركات توربين تعمل بقوة الرياح التي تتجاوز سرعتها 10 كيلومترات. وجدير بالذكر أنه المشروع السكني الجامعي الوحيد الحاصل على الشهادة البلاتينية LEED عن نظام الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة من المجلس الأمريكي للأبنية الخضراء.