أعلنت شركة الديار القطرية أن مركز الزوار بمدينة لوسيل شهد إقبالاً فاق التوقعات من مختلف فئات المجتمع القطري للحجز في مشروع "سي بيرل أتاكوي" الذي تنفذه شركة الديار القطرية في اسطنبول بتركيا. بعض بنايات "سي بيرل أتاكوي السكني" في إسطنبولوقد توافد عدد كبير من المواطنين والمقيمين في دولة قطر خلال الأيام الثلاثة الماضية التي أطلقت فيها الديار القطرية حملة المبيعات حصرياً في قطر فقط، للتعرف على المشروع والمبادرة بحجز وحدات سكنية فيه.ونظراً لهذا الإقبال الكبير، فقد قررت شركة الديار القطرية استمرار حملة بيع وحدات مشروع "سي بيرل أتاكوي" في قطر خلال الفترة القادمة، كما ستطلق حملات موازية في كل من تركيا ومعرض "سيتي سكيب دبي" الذي يعقد دورته الثالثة عشرة خلال الفترة من 21- 23 سبتمبر الجاري. وقال السيد سعد العتيبي المدير التنفيذي للتطوير في الديار القطرية "لقد كان الإقبال من المجتمع القطري على مشروع "سي بيرل أتاكوي" في تركيا كبيراً للغاية، نظراً لأن المشروع يلبي طموحات العديد من السكان والمستثمرين في قطر، كما أن موقع المشروع مثالي ويمنح قاطنيه الهدوء والابتعاد عن صخب الحياة الحديثة". مساحات خضراء تلف المشروع وأضاف: "لقد بلغ عدد زوار المشروع خلال الأيام الثلاثة التي خصصتها الديار القطرية لسكان قطر نحو 600 زائر، مما يدل على المصداقية الكبيرة التي تتمتع بها الشركة في المجتمع القطري، كما تعكس ثقتهم في مشاريعنا التي دائما تؤكد التزامنا بتقديم منتج عقاري مميز يلبي طموحات عملائنا".وينقسم مشروع "سي بيرل أتاكوي" إلى مرحلتين، حيث سيتم الانتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى خلال عامين وتتكون من أربعة أبراج، ليتم تسليم الحاجزين وحداتهم السكنية في مارس 2017.ويتألف مشروع "سي بيرل أتاكوي" من ثمانية أبراج سكنية فاخرة وفندق خمس نجوم، ويمتد على مساحة 128 ألف متر مربع على ضفاف بحر مرمرة، في واحدة من أرقى المناطق السكنية في تركيا وأكثرها طلباً، ويتألف المشروع من 1474 شقة سكنية فاخرة وفندق خمس نجوم يجمع عددا من المطاعم الراقية والمتاجر التي تضم أشهر الماركات العالمية. مساحات متنوعة للشققويضم المشروع حزمة من المزايا والأنشطة المخصصة للسكان مثل تمتع شرفاته بمشاهد بانورامية خلابة لبحر مرمرة، وقرب المشروع من المطار والمارينا والعوامات، وحديقة مصممة بعناية على كل شرفة، إضافة إلى مميزات أخرى. وسيتم بناء الوحدات السكنية باستخدام مواد عالية الجودة منها نظام أساسات يتكون من طبقات مرصوصة مقاومة للزلازل ونظام مركزي لتدفئة الأرضية، ومطابخ داخلية عالية التجهيز، وعازل للصوت بين الوحدات السكنية.

تكشف شركة الديار القطرية للإستثمار العقاري غداً الأحد النقاب عن أحدث مشاريعها الجديدة في أوروبا، حيث تطلق مشروع "سي بيرل أتاكوي" الذي يحظى بإطلالة رائعة على ضفاف بحر مرمرة في إسطنبول. وذلك في حضور مسؤولين عن الجانب التركي وقيادات في الإدارة العليا بشركة الديار القطرية، ويعد "سي بيرل أتاكوي" أول مشروع يتم تشييده تحت مظلة مجموعة كات للاستثمار العقاري، والتي تمثل شراكة بين كل من الديار القطرية إسطنبول وشركتي سينباش للمقاولات والتجارة وشركة إكسيم القابضة للاستثمار اللذين لهما تاريخ عريق في سوق الاستثمار العقاري في تركيا. وتشارك مجموعة كات في هذا المشروع مجموعة "كوزو"، وهي واحدة من أفضل شركات المقاولات مصداقية في تركيا، والتي ستقوم ببناء وتنفيذ المشروع بأحدث التصاميم الهندسية وأنظمة البناء والتجهيزات الراقية، وبتشييد سي بيرل أتاكوي ستضم الديار القطرية مشروعاً جديداً إلى رصيدها من المشاريع المتميزة والناجحة في أوروبا والتي تتركز حالياً في المملكة المتحدة والجبل الأسود.جدير بالذكر أن الديار القطرية تشارك في 49 مشروعاً متميزاً في 29 دولة في أمريكا وأوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا، وتأسست شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، المملوكة بالكامل لجهاز قطر للاستثمار، في ديسمبر 2005 لدعم الاقتصاد القطري المتنامي وتنسيق أولويات التنمية العقارية للبلاد، وتعمل الديار القطرية حاليا في 49 مشروعا قيد التطوير أو التخطيط في 29 بلدا حول العالم، وقد رسخت شركة الديار القطرية مكانتها باعتبارها واحدة من أكثر الشركات العقارية مصداقية واحتراما في العالم، وذلك بفضل التزامها نحو المجتمعات المحلية وتمسكها بالجودة والشراكة والاستدامة المميزة. تضع الرؤية المميزة للتنمية المستدامة التي تتبناها الديار القطرية المجتمع والتقاليد المحلية في طليعة الاهتمامات، وتسعى الشركة إلى تنفيذ وإدارة استثمارات ومشاريع عقارية لا تتوافق فقط مع أفضل المعايير الدولية، بل تعكس بوضوح الثقافة والقيم المحلية، ونتيجة لذلك، تقدم مشاريع الديار القطرية للمجتمع منافع اجتماعية واقتصادية وبيئية مميزة ومستدامة، بالإضافة إلى ذلك، تتيح الديار القطرية في كثير من الأحيان للمطورين والمستثمرين المحليين والدوليين الدخول في شراكة ضمن مشاريعها، والعمل معا في البحث عن فرص أخرى، محليا ودوليا.

قالت مجموعة بروة العقارية إن تكلفة إنشاء مشروع شارع بروة التجاري، الذي تم بيعه لشركة الديار القطرية مقابل مبلغ 9 مليارات ريال، قد تجاوزت السبعة مليارات ريال والتي كان قد تم الاعلان عنها في العام 2011، مشيرة في ردها على ما نشرته "الشرق" اليوم حول صفقة بيع شارع بروة التجاري، الى ان رقم الـ 7 مليارات ريال غير صحيح حاليا، كما اشارت الى ان حجم صفقة بيع الاصول العقارية الى الديار القطرية، التي تتضمن الى جانب شارع بروة التجاري كلا من مدينة بروة وبروة السد تبلغ قيمته 20 مليار ريال وليس 24 مليار ريال كما ورد في الخبر.وتضمن رد بروة على الخبر المنشور في "الشرق" التالي: بالإشارة إلى ما نشر بصحيفتكم بالملحق الاقتصادي العدد رقم 9504 بتاريخ 24 يونيو 2014، حول بروة تبيع الشارع التجاري مقابل 9 مليارات ريال وبلغت تكلفته 7 مليارات، نفيدكم علماً بأن تكلفة الشارع التجاري قد تخطت هذا السعر، حيث قد تم الإعلان عن تكلفة الـ 7 مليارات ريال في العام 2011 وهو رقم غير صحيح حالياً ، كم تم الإعلان بتاريخ 17 نوفمبر 2013 عن توقيع مذكرة التفاهم بقيمة 20 مليار ريال قطري فقط بدلاً عن مبلغ 26 مليار ريال.. هذا ما لزم توضيحة".

حصلت شركة الديار القطرية على موافقة مجلس مدينة ويستمينيستر لبدء تنفيذ المرحلة الأولى لمشروع ثكنات تشيلسي، حيث نجحت شركة "بروجيكت بلو المحدودة" في الحصول على المخطط التفصيلي للمشروع الذي يتضمن ثلاثة مبانٍ يتكون كل منها من 8 طوابق، وتضم 74 شقة متاحة للتمليك الخاص، وتمثل مستوى عالمياً فخماً لحياة الرفاهية الفاخرة. الشركة حصلت على موافقة مدينة ويستمينيستر لتنفيذ المرحلة الأولى.. خالد السيد: المخططات جاهزة ومستعدون للبدء بتنفيذ المرحلة الأولى فوراًتقع هذه المباني السكنية على الحافة الشمالية الغربية من موقع ثكنات تشيلسي، وتتكون من شقق ودوبلكس وأربع بنتهاوس فائقة الفخامة ذات إطلالة مذهلة على حدائق رانيلاغ ونهر التايمز.مشروع نوعيومن جانبه، قال السيد خالد محمد السيد، الرئيس التنفيذي لمجموعة الديار القطرية: "نحن نقدر موافقة مجلس مدينة ويستمينيستر لبدء تنفيذ المرحلة الأولى لمشروع ثكنات تشيلسي الذي يعتبر أحد مشاريعنا النوعية في لندن، ويقدم منتجاً عقارياً متميزاً للقاطنين في عاصمة الضباب". جانب من أحد مجسمات ثكنات تشيلسي بدء العمل فوراًوأضاف: "سوف نعمل فوراً في تنفيذ المرحلة الأولى، لاسيما وأن المخططات جاهزة والديار القطرية في جاهزية تامة لتنفيذ هذه المرحلة وفق برنامجها الزمني، لافتا إلى أن الموافقة دليل جديد على الهندسة المعمارية المتميزة للمشروع".إنشاء مشروع عقاري رفيعوصرح الشيخ جاسم بن حمد بن ناصر آل ثاني عضو مجلس إدارة شركة بروجيكت بلو المحدودة، قائلاً: "إننا سعداء بالحصول على الموافقة على المرحلة الأولى لمشروع ثكنات تشيلسي، ونلتزم بإنشاء مشروع عقاري رفيع المستوى يضفي لمسة من الجمال على المنطقة المحيطة به، ويتكامل مع المجتمع المحلي ويعزز مكانته بإعتباره ذروة الفخامة العقارية العالمية، ونقدم الشكر لهيئة لندن العظمى ومجلس مدينة ويستمينيستر والسكان المحليين على دعمهم ونشكر فريق التصميم على إبداعاتهم الفريدة". المشروع يتضمن 3 مبانٍ تضم 74 شقة للتمليك بمستوى عالمي لحياة الرفاهية وأضاف: "تمثل ثكنات تشيلسي فرصة فريدة في العمر لإنشاء مشروع عقاري يمزج أفضل السمات المعمارية المميزة في العاصمة بمعيار فخم من الحياة الفاخرة التي تفوق أي مكان آخر في منطقة ويست إند لندن الراقية في قلب العاصمة البريطانية.. وتمثل المرحلة الأولى البداية لرحلة غامرة بالإثارة، وتأتي موافقة مجلس مدينة ويستمينيستر كمحطة فارقة في إنشاء المشروع." خالد السيد وجاسم بن حمد بن ناصرتوفير المساكن وفرص العملوأكد بوريس جونسون، عمدة مدينة لندن، قائلاً: "إنني سعيد بحصول مشروع إعادة تطوير ثكنات تشيلسي على موافقة مجلس مدينة ويستمينيستر.. وسيوفر هذا المشروع الكبير الكثير من المساكن وفرص العمل للعاصمة". جاسم بن حمد: نلتزم بإنشاء مشروع عقاري رفيع المستوى يضفي لمسة جمال على المنطقةهذا، وستتضمن المرحلة الأولى إنشاء ميدانين من ميادين الحدائق السبع التي تساهم في تشكيل سمات المنطقة وطابعها المميز.. وستكون مباني المشروع الفخمة وسط مساحات إضافية مفتوحة سيتم تخطيطها بالتنسيقات الجمالية الخضراء من النباتات والأشجار.ومن المتوقع أن تبدأ في نهاية العام الجاري أعمال البناء في أكثر المشاريع العقارية التي يترقبها الناس بشدة في لندن، وذلك عقب اكتمال أعمال تحضير وتجهيز الموقع.

أعادت الاستثمارات القطرية الحياة الى وسط العاصمة الامريكية واشنطن دي سي من خلال مشروع سيتي سنتر دي سي الذي تطوره شركة الديار القطرية، "الذراع العقاري لجهاز قطر للاستثمار". مجسم مشروع سيتي سنتر دي سي في واشنطنوكانت تطلعات سلطات العاصمة الأمريكية واشنطن إلى خلق مشروع رائد في منطقة حيوية للغاية وسط العاصمة بالقرب من البيت الأبيض وبدأت فعلياً في تنفيذه، ولكن في 2008 خلفت الأزمة المالية العالمية التي هزت سوق العقار الأمريكي ركوداً رهيباً وسط العاصمة مما أدى لتوقف العمل في المشروع بالكامل. المشروع سيحدث نقلة نوعية وسط العاصمة الأمريكية واشنطنووفقاً لصحيفة الواشنطن بوست التي أشارت الى ان الإستثمار القطري أعاد مشروع الكونفينشين سنتر، "وهو الاسم السابق للمشروع" الى الواجهة، حيث تم في عام 2010 إستئناف العمل بالمشروع تحت اسمه الجديد سيتي سنتر دي سي كواحد من الاستثمارات القطرية الكبرى في الولايات المتحدة الامريكية. واستقبل المشروع حتى الآن أول 9 مستأجرين، ومن المنتظر أن ترتفع تعاقدات استئجار المكاتب خلال الاشهر المقبلة، أما في شهر أكتوبر القادم فان المشروع سيحضن 40 محلاً تجارياً شهيراً. جانب من الأعمال في مشروع سيتي سنتر دي سي في واشنطنويتكون المشروع من عدة مرافق إنشائية. يقف مبنيان مخصصان كمكاتب وشقق للايجار وشقق للتمليك وفندق، في قلب المخطط المعماري. يقال: إن المفاوضات كانت شاقة، فالمشروع ضخم ويمثل التجربة الاستثمارية الاولى لدولة قطر في الولايات المتحدة، بكل تعقيدات قوانينها الضريبية. وبدأت مؤسسة قطر العالمية إجراءات انتقالها لمقرها الجديد في سيتي سنتر، حيث تحتل المؤسسة مساحة مقدارها 15 ألفا و188 قدماً مكعبة، تضم مركزا ثقافيا ضخما في الطابق الخامس من إحدى بنايات سيتي سنتر، في الشارع رقم 10 من الشمال الغربي للعاصمة دي سي.

علمت "الشرق" من مصادرها بمكتب نائب عمدة واشنطن للتخطيط والتنمية الاقتصادية، فيكتور هوسكنس، انه سيتم الاعلان قريباً عن مشروع عقاري ضخم هو الثاني الذي ستموله شركة الديار القطرية بالمشاركة مع سلطات مدينة واشنطن. وقال المصادر: إن الترتيبات ترجح أن يتم الإعلان عن الاتفاقية حتى قبل مغادرة عمدة واشنطن فينسنت قري للدوحة لاتمام زيارة مؤجلة منذ صيف العام الماضي. ووفقا لذات المصادر المطلعة على مجريات المفاوضات، فإن قطر ستصبح بعد الكشف عن المشروع الجديد، اكبر مستثمر عقاري على الاطلاق ليس في العاصمة الامريكية فحسب، بل وايضا كأكبر مستثمر أجنبي في سوق العقار الامريكي في كافة المدن الرئيسية.

أكد السيد خالد السيد الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية انه بدأ التسكين في مشروع لوسيل، وتسليم بعض الوحدات، كما تم إنتقال مقر شركة "كتارا" للضيافة الى مدينة لوسيل في منطقة المارينا، مشيراً الى انه تم إستكمال البنية التحتية، وتم توصيل كافة الخدمات الرئيسية لمدينة لوسيل من كهرباء وماء وطرق.وكشف السيد في تصريحات صحفية على هامش إحتفالات شركة الديار باليوم الرياضي، انه تم استكمال بناء بعض العمارات السكنية وتم التسكين فيها، سواء في منطقة جبل ثعيلب أو في المناطق الاخرى من المدينة، لافتاً الى اكتمال البنية التحتية لمنطقة لوسيل بالكامل ماعدا طريقين أو ثلاثة طرق رئيسية يجري العمل فيها حالياً، وسوف تكتمل مع نهاية العام الحالي 2014. وأوضح أن بعض مشاريع الديار الخارجية كانت متعثرة، إلا اننا تمكنا خلال عام 2013 من معاودة نشاط هذه المشاريع بقوة، والآن بعضها في طور التنفيذ، منها مشروع الديار في تركيا الذي بدأ المقاول تخليص التراخيص، وكذلك في الجبل الأسود ونفس الحالة في مشروع ثكنات تشلسي في لندن وغيرها من المشاريع.ولفت السيد إلى أن السماح للمواطنين ببيع اراضي لوسيل التابعة لشركة الاجارة، يأتي في اطار تشجيع الاستثمار في هذه المنطقة، وتمكين الناس من السكن فيها، وبالتالي ارتأينا ان نخفف من القيود ونسمح بإعادة بيع هذه الاراضي، من أجل تحفيز عملية البناء والسكن في هذه الاراضي، والفكرة هي ان المواطن غير القادر على البناء يبيع لمواطن آخر قادر على البدء في عملية البناء.. وشدد الرئيس التنفيذي على ان شركة الديار تقدم كافة التسهيلات والتشجيع للمستثمرين، للاستثمار في مدينة لوسيل، مشيرا إلى أنها مدينة متكاملة، وقد بدأ العمل في بناء أكبر مول في قطر بالمدينة الترفيهية، وهذا المشروع سيسهم في جذب المستثمرين، داعياً المواطنين ورجال الأعمال الى التركيز على هذه المنطقة الحيوية.

فازت شركة "ماركس بارفيلد" الهندسية البريطانية، والتي كانت المصمم الأساسي ضمن مصممي عجلة لندن آي الشهيرة، بالمسابقة الدولية لتصميم جناح الزوار في مشروع شل السكني الهائل وسط لندن والذي تطوره شركة الديار القطرية بالشراكة مع كناري وورف العقارية البريطانية.وسيستخدم جناح الزوار الذي صممه مكتب "ماركس بارفيلد" كجناح تسويقي للوحدات السكنية المتعددة في المشروع الكبير الذي سيتضمن إنشاء مئات الوحدات السكنية على الضفة الجنوبية لنهر التيمز وبالقرب من محطة "ووترلو" للقطارات، حيث يقوم المبنى التاريخي لشركة "شل" والذي يعود تاريخه إلى الخمسينيات، ليعلن انطلاقة المشروع الكبير الذي وضعت رسومه الهندسية شركة "سكواير" وشركاه الهندسية.ويقع الجناح الترويجي الزجاجي في مواجهة المبنى التاريخي لشل وسيفتتح الطابق الأول منه للجمهور قريبا، حيث سيقدم المعلومات للزبائن الراغبين في اقتناء وحدات سكنية، مستخدما وسائل تفاعلية عبر شاشات الكمبيوتر لتعريف الجمهور بالمشروع التاريخي الكبير.وسيتم البدء ببناء جناح الزوار مباشرة بعد أن يتم الترخيص النهائي بالبدء بمشروع شل السكني من قبل وزير المجتمعات البريطاني "اريك بيكل" بعد قراره بإعادة دراسة رسومات المشروع العام الماضي. وجدير بالذكر أن المشروع يغطي مساحة تصل إلى 5 أفدنة. وسيشتمل هذا المشروع على بناء 8 مبانٍ متلاصقة بالبرج تضم 3 مبانٍ سكنية تحوي 790 منزلا سكنيا ومبنيين إداريين وبرجين أسطوانيي الشكل للمكاتب ومبنى عاما ترفيهيا. وتخصص مساحة المباني السكنية ما يقرب من 800 ألف قدم مربع للمباني السكنية و80 ألف قدم مربع للمباني الإدارية وسيعتمد هذا المشروع على أكبر إنجاز يحمي البيئة وهو إنشاء مركز للطاقة عالي الكفاءة للحد من الانبعاثات الكربونية الضارة يوفر الطاقة المناسبة لهذا المشروع بكافة مبانيه الثمانية. وبعد التوافق النهائي على هذه التصميمات الهندسية سيتم القيام مباشرة بهدم كافة المباني المقامة حول برج شل وسيبقى البرج كما هو، بل سيتم تطويره من الخارج فقط، كما سيتم الانتهاء من هذا المشروع العقاري الهائل في عام 2019. من المتوقع أن يتواجد في هذا المشروع ما يقرب من ألف شخص من ساكن أو موظف أو زائر يوميا. ويرتبط هذا المشروع بأكبر محطة قطار دولية في لندن وهي محطة "واتر لوو" بمنطقة الضفة الجنوبية لنهر "التيمز" وسيحوي هذا المشروع أيضا مجموعة من المقاهي والنوادي الترفيهية والصحية الملحقة بالمبنى الثامن في هذا المشروع والمخصص كمبنى عام للخدمات.

بدأت هنا اليوم، الإثنين، فعاليات "قمة الشرق الأوسط للمدن الذكية في قطر"، والتي تستمر على مدار يومين، وتناقش آخر المستجدات التي طرأت على مفهوم المدن الذكية، وموضوعات أخرى تشمل التميز في الاستدامة التشغيلية للبنية التحتية للمدن الذكية، ونشر أنظمة إدارة المباني ضمن مشروع "المباني الذكية"، وتنفيذ أنظمة النقل الذكية للحد من تعطل حركة المرور، والتمويل، والخدمات المصرفية لمشاريع البنية التحتية في قطر. وأكد الدكتور يوسف محمد الحر رئيس مجلس الإدارة والمؤسس للمنظمة الخليجية للبحث والتطوير التابعة لشركة الديار القطرية للتطوير العقاري، والرئيس المؤسس للقمة، ان المبلغ الإجمالي للاستثمارات في سوق تكنولوجيا المدن الذكية أصبح اليوم 8،1 مليار دولار، متوقعا أن يرتفع هذا الرقم الى خمسة اضعاف ليصل الى 39 مليار ريال في الفترة المقبل، وذلك حسب تقارير متخصصة في هذا القطاع. واضاف خلال افتتاحه للقمة اليوم، أن أبحاثاً متخصصة تتوقع أن يبلغ الاستثمار في مجال تكنولوجيا البنية التحتية بالمدينة الذكية 108 مليارات دولار خلال الفترة من 2010 -2020، موضحا أن التقارير المتعلقة بهذه الخصوص تتوقع أن ينمو الاستثمار في التكنولوجيا والصناعات المتعلقة بالمدن الذكية الى اربعة اضعاف ليصبح اكثر من 2000 مليار بحلول عام 2020. ويشارك في هذه القمة عدد من متحدثين وخبراء في مجال المدن الذكية، وصناع القرار في العديد من المشاريع العملاقة مثل مدينة لوسيل في قطر، ومدينة المعرفة الاقتصادية في السعودية، ومدينة مصدر بالإمارات. ويطرح المؤتمر تجارب عدد من المدن الناجحة في خلق بنى تحتية متكاملة وآمنة، تأخذ بالقياسات الحيوية والأنظمة الذكية لإدارة الهوية واعتماد أنظمة النقل الذكية (ITS)، إلى جانب تقديم أفضل الممارسات لتأمين الشبكات الحاسوبية الذكية، خاصة في ضوء تخصيص دول مجلس التعاون الخليجي ما يقارب 63 مليار دولار خلال الخمس سنوات القادمة لتطوير البنية التحتية المستدامة. ووفقاً لبعض الإحصائيات فإن الاستثمارات في البنية التحتية للمدن الذكية تتخطى حاجز الـ 63 مليار دولار في الخمس سنوات المقبلة.