اقتصاد

412

إزدان: التعاملات العقارية تقفز 20.2% في أسبوع

48 مليون ريال أكبر صفقة لمجمع سكني في ام صلال علي بسعر المتر 4416 ريال

111.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 84 صفقة بقيمة 557.1 مليون ريال

بيع 46 مسكنا وعمارة تجارية و7 عمارات سكنية و4 مجمعات سكنية ومبنى متعدد الاستخدام

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثالث من شهر يناير المنصرم إرتفاعاً على مستوى القيمة الاجمالية للتعاملات بالرغم من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن مائة مليون ريال.

وشهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، تراجعا حيث بلغ 84 صفقة مقابل 130 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 35%، مشيرة في تقريرها العقاري الاسبوعي الى ان قيمة التعاملات خلال الاسبوع الماضي بلغت نحو 557.1 مليون ريال مقابل 463.6 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 20.2%.

واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان المباني الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 80% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 59 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 70.2% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 445.5 مليون ريال، مقابل تنفيذ 25 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 29.8% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الاجمالية 111.6 مليون ريال.

بلدية الدوحة تتصدر التعاملات

وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 52.8% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 293.9 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 28 صفقة بحصة نسبتها 33.3% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 20 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 111.4 مليون ريال.

وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 293.9 مليون ريال مقابل 224.3 مليون ريال في الاسبوع السابق محققة ارتفاعا نسبته 31%، وقد تم تنفيذ 28 صفقة مقابل 46 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 52.8 بالمائة من اجمالي تعاملات الاسبوع.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 32.5 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في فريج الاصمخ مساحتها 557 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 58.4 ألف ريال، وتم بيع مجمع سكني في فريج بن محمود مساحته 1203 متر مربع بسعر 23.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 19.5 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن درهم مساحتها 652 متر مربع بسعر 22.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 34.7 الف ريال.

وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في لوسيل مساحتها 3378 متر مربع بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5920 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 18.7% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 54.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 81.3% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 239 مليون ريال.

118 مليون ريال قيمة التعاملات في الريان

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 118.3 مليون ريال وبنسبة 21.2% من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 32 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 39.6 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في الغرافة مساحته 2417 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 16.4 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في منطقة الوعب مساحته 2450 متر مربع بسعر 12 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4898 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 28.9% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 34.2 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 71.1% من اجمالي التعاملات وبقيمة 84.1 مليون ريال.

العقارات الجهازة تسيطر في أم صلال

وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 12.6% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 70.2 مليون ريال محققة إرتفاعاً في التعاملات بنسبة 60% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 10 صفقات.

وبلغ سعر أعلى صفقة في ام صلال 48 مليون ريال، نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة ام صلال علي مساحته 10870 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4416 ريال.

واستخوذت الاراضي الفضاء على نسبة 6.9% من تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 4.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 93.1% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 65.3 مليون ريال .

3.6 مليون ريال قيمة أعلى صفقة في ظغاين

وجاءت بلدية الظعاين المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 28.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 12 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 49% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 5.1% من اجمالي التعاملات.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 3.6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1260 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2899 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 40.3% من اجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 11.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 59.7% من التعاملات وبقيمة بلغت 17 مليون ريال.

الأراضي الفضاء استحوذت على نسبة 14.9 % من تعاملات في الوكرة

وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 5.1% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 27.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 27% مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 18.4 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في المشاف مساحته 3782 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4865 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 14.9% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 4.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 85.1% بقيمة بلغت 23.4 مليون ريال.

اعلى صفقة في الخور والذخيرة 6.5 مليون ريال

وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 18.7 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 3.4% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 10 صفقات محققة ارتفاعا في المبايعات بنسبة 58% مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 6.5 مليون ريال نتيجة بيع عمارة تجارية في منطقة الخور مساحتها 464 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 14 الف ريال.

واستحوذت الاراضي افضاء على نسبة 10.7% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 89.3% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 16.7 مليون ريال.

ولم يتم تنفيذ اية صفقات في بلدية الشمال وذلك للاسبوع الثاني على التوالي.

وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 20% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 111.6 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 46 مسكنا وعمارة تجارية ومبنى متعدد الاستخدام و4 مجمعات سكنية و7 عمارات سكنية.

واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 445.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 80% من مجمل تعاملات الاسبوع.

واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في ام صلال علي التابعة لبلدية ام صلال بقيمة بلغت 48 مليون ريال.

اقرأ المزيد

رئيس مناطق يزور مجموعة موانئ أبوظبي

قام المهندس خالد بن أحمد العبيدلي، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمناطق، على رأس وفد من الشركة، بزيارة... اقرأ المزيد

224

| 23 أغسطس 2026

أمريكا وكندا تفشلان في التوصل إلى اتفاق تجاري

فشلت الولايات المتحدة وكندا في التوصل إلى اتفاق تجاري، في تصعيد جديد للتوترات بين الحليفين. وأفاد البيت الأبيض... اقرأ المزيد

128

| 22 أغسطس 2026

بنك قطر الوطني: تسارع صادرات السيارات الكهربائية الصينية مع توجه لدمج القطاع في السوق

أكد بنك قطر الوطني /QNB/ أن الطفرة الحالية في صادرات السيارات الكهربائية الصينية تعكس نجاح استراتيجية الصين الصناعية،... اقرأ المزيد

156

| 22 أغسطس 2026