اقتصاد

465

67.5 مليون ريال أكبر صفقة لأرض فضاء في الوكير

إزدان: الأراضي الفضاء تهيمن على التعاملات العقارية بنسبة 73%

بيع 25 مسكنا ومجمعين سكنيين وعمارة سكنية ومبنى متعدد الاستخدام

تنفيذ 26 صفقة بقطاع الأراضي الفضاء بقيمة إجمالية 275.2 مليون ريال

قالت مجموعة إزدان القابضة: إن تعاملات القطاع العقاري خلال الأسبوع الرابع من شهر يوليو المنصرم والممتد من 23 إلى 27 يوليو 2017، شهدت ارتفاعا على مستوى عدد الصفقات المنفذة بنسبة 3.8 بالمائة، حيث تم تنفيذ 55 صفقة مقابل 53 صفقة في الأسبوع السابق، ورغم ذلك شهدت القيمة الإجمالية للمبايعات تراجعا بنسبة 34 بالمائة إذ بلغت قيمتها نحو 377.5 مليون ريال مقابل 572.8 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على 100 مليون ريال.

وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأراضي الفضاء استعادت هيمنتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 72.9 بالمائة من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 275.2 مليون ريال في حين بلغت قيمة تعاملات المباني الجاهزة نحو 102.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 27.1 بالمائة من مجمل التعاملات، وقد تم تنفيذ 26 صفقة في قطاع الأراضي الفضاء بنسبة 47.3 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 29 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 52.7 بالمائة من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.

وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 47.4 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 178.9 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 16 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 15 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 75.5 مليون ريال.

16 صفقة في الدوحة

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 178.9 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 51 بالمائة، وقد تم تنفيذ 16 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 47.4 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 45 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم لخبا مساحتها 9521 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4726 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 4465 مترا مربعا بسعر 30 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6719 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 83 بالمائة من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 148.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 17 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 30.4 مليون ريال.

90 مليون ريال تعاملات في الريان

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 90.3 مليون ريال وبنسبة 23.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 15 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 20 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 32.3 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة معيذر مساحتها 2379 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 13.6 ألف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 52.6 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 47.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 47.4 بالمائة من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 42.8 مليون ريال.

18 % نسبة نمو في الوكرة

وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 20.3 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 76.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 18 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.

وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 67.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 48851 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1382 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 88 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 67.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 12 بالمائة من التعاملات.

15 مليون ريال تعاملات في أم صلال

وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 4 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 15 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 127 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 8 صفقات.

وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 3.3 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة أم عبيرية مساحته 654 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5046 ريالا.

واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 13.3 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 86.7 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 13 مليون ريال.

3.9 مليون قيمة أعلى صفقة في الظغاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 9.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 11.3 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 2.5 بالمائة من إجمالي التعاملات.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 3.9 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 558 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 6989 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 37.2 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 3.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 62.8 بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت 5.9 مليون ريال.

تراجع في الخور

وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 4.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.3 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 46 بالمائة، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.2 مليون ريال وتضمنت بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 420 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2738 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من التعاملات.

وحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 2.4 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.6 بالمائة من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات محققة ارتفاعا في قيمة التعاملات بنسبة 50 بالمائة.

وبلغ سعر أعلى صفقة 1 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في مدينة الشمال مساحته 709 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 1410 ريالات.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 58.3 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 1.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 41.7 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 1 مليون ريال.

وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 72.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 275.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 25 مسكنا ومجمعين سكنيين وعمارة سكنية ومبنى متعدد الاستخدام.

وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 102.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 27.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع.

وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع أرض فضاء في منطقة الوكير التابعة لبلدية الوكرة بقيمة بلغت 67.5 مليون ريال.