اقتصاد

782

lavanguardia: المشاريع العقارية القطرية في أمريكا تعد بالكثير

أشاد موقع "lavanguardia" الاسباني بخطوة جهاز قطر للإستثمار بالشراكة مع دوجلاس إيميت العقارية، التي إستحوذ من خلالها على المجمع السكني " ”ذا جليندون " مقابل مبلغ مالي قدر بـ 365 مليون دولار، مؤكدا على أن الإستثمار الذي أطلقه صندوق قطر السيادي في والولايات المتحدة الأمريكية يعد بالكثير، نظرا للعديد من المعطيات التي يأتي الموقع الإستراتيجي للمجمع السكني على رأسها.

وذكر الموقع أن " ذا جليندون " الذي أجر بنسبة 97%، يعتبر من أهم المشاريع العقارية التي تحتوي ولاية كاليفورنيا الأمريكية عليها، وأكثرها قيمة في ظل قربه من الحرم الجامعي " ucla " ومركز رونالد ريغان الطبي في واست وود، كما أنه يقع وسط أكثر من 300 متجر من بينها العديد من المركات العالمية، بالإضافة إلى 1.7 مليون قدم مربع من العقارات العقارية المكتبية العالية الجودة، التي تم الاستحواذ عليها من طرف جهاز قطر للاستثمار وشركة دوجلاس إيميت العقارية في وقت سابق.

وتابع الموقع أنه بالتشديد على موقع الاستثمار القطري الذي يأتي في قلب منطقة واست وود التي ستشكل بعد سنوات من الآن القرية الأولمبية بالولايات المتحدة الأمريكية التي ستستقبل الألعاب الأولمبية سنة 2028، ناهيك عن كونها منصة تنقل مهمة أمريكا من خلال وسائل النقل الرئيسية التي تشتمل عليها، وكذا الطرق السريعة " I-40 " و " y I-10 "، زد إلى ذلك دخولها ضمن برنامج امتداد الخط البنفسجي لمترو لوس أنجلوس المخطط له لعام 2026.

 وأكد موقع lavanguardia على أن كل هذه العوامل تجعل من استثمار جهاز قطر للاستثمار من بين أبرز الاستثمارات التي تشهدها ولاية كاليفورنيا بالولايات المتحدة الأمريكية، متوقعا عودته بأرباح معتبرة على كل من جهاز قطر للاستثمار، وشريكته دوجلاس العقارية، بالنظر إلى الأحداث الكبرى ستحتضنها الولايات المتحدة الأمريكية في الفترة المقبلة، بالإضافة إلى التطور الرهيب الذي تشهده منطقة واست وود التي باتت تشكل محورا مهما في إستراتيجية الولايات المتحدة الأمريكية المستقبلية.

وأشار إلى أن جهاز قطر للاستثمار أصاب في اختيار شريكه العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية، حيث تعد شركة دوغلاس إيميت من بين أفضل الشركات الامريكية في هذا القطاع، وهي التي تملك عقارات على مساحة 18.4 مليون قدم مربعة عبارة عن مكاتب، بالإضافة إلى حوالي 4000 وحدة سكنية من الدرجة الأولى في لوس أنجلوس وغيرها من المدن، مذكرا بالشراكة التي جمعت من قبل صندوق قطر السيادي و دوجلاس إيميت، عندما إستحوذا على مباني ومكاتب إدارية في سانتا مونيكا في صفقة قدرت آن ذاك بـ 352.8 مليون دولار.

وكشف التقرير أن شركة دوجلاس إيميت تسعى إلى تعزيز تعاونها مع جهاز قطر للاستثمار خلال المرحلة القادمة، خاصة وأن الدوحة تعمل على الرفع من حجم استثماراتها في الولايات المتحدة الأمريكية، والوصول بها إلى 45 مليار دولار أمريكي خلال الأعوام القليلة المقبلة، مستندا في ذلك على تصريحات جوردان كابلان الرئيس التنفيذي لشركة دوجلاس إيميت التي أكد فيها على تركيز الشركة وإلتزامها بتوسيع منصنتها العقارية وبالضبط في منطقة واست وود التي تعد بالكثير، كونها ستشكل مقر القرية الأولمبية سنة 2028، مبديا سعادته التامة بالعلاقة التي تربط شركته بصندوق قطر السيادي، مصرحا أن مثل هذه المشاريع تعد مناسبة حقيقية لتقوية العلاقات التي تربط دوجلاس إيميت بجهاز قطر للاستثمار، الذي وصفه بالحليف والشريك المثالي لشركته في طريقها لتحقيق أهدافها، وإستراتيجيتها الطويلة الأمد.

وقال الموقع إنه بات من الواضح التركيز الكبير من طرف جهاز قطر للاستثمار، على زيادة استثماراته في الولايات المتحدة الأمريكية التي من المنتظر أن تبلغ في المستقبل 45 مليار دولار، وذلك من خلال عمله على تنويع استثماراته وإطلاق لمشاريع جديدة في مختلف القطاعات بداية من العقار الذي شهد العديد من الصفقات، والتي من بينها شراء حصة كبيرة في محفظة متاجر عقارية شهيرة في نيويورك مملوكة لشركة فورنادو ريالتي تراست بالشراكة مع شركة كراون أكويزشنز العقارية، وصولا إلى التكنولوجيا التي ضخ من خلالها جهاز قطر للاستثمار 500 مليون دولار في شركة صوفي.

اقرأ أيضاً

 مؤشر بورصة قطر يتراجع 0.07 بالمئة في مستهل التعاملات

QNB: ارتفاع عوائد السندات السيادية يعكس بيئة تقييدية

10 شركات قطرية ضمن الأقوى عربياً للعام 2026

أخبار ذات صلة

قطر تشارك في المنتدى الاقتصادي العربي - الألماني

الغرفة تنظم مائدة مستديرة لدعم التعاون مع ألمانيا