اقتصاد

326

الأصمخ: 4.2 مليار ريال إنفاق الدولة على المباني خلال عامين

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن الجهات المعنية في الدولة تنفذ العديد من المشاريع المتعلقة في مجال المباني وتقدر تكلفتها بــ"4.2" مليار ريال ويفوق عددها الـ"100" مشروع خلال العام الحالي 2014 و 2015، مشيرا إلى أن هذه المشاريع ستخدم قطاعات مختلفة في الصحة والترفيه والتعليم.

واضاف التقرير: إن هذه المشاريع تؤثر بشكل إيجابي على شركات الإنشاء والتطوير وتحرك من عملهم وتؤثر على وتيرة عملهم إيجابياً، كما ستساهم هذه المشاريع في تطوير المناطق التي تقع فيها وستعزز من الخدمات بها وستكون من المناطق المرغوبة.

المشاريع زادت عن "100" مشروع وتخدم شركات التطوير العقاري

البدء فى تنفيذ 80 مشروع

وعلى صعيد مشاريع تطوير البنية التحتية قال تقرير الاصمخ العقاري: سيتم الانتهاء خلال العام المالي 2014 - 2015 من تصميم وطرح والبدء فى تنفيذ 80 مشروعاً للبنية التحتية المتكاملة منها 5 مشاريع فى المدن الجديدة و75 مشروعاً في المناطق الأخرى، وفقا لتقارير رسمية. مشيرا إلى ان هذه المشاريع ستحتاج من عامين إلى 3 أعوام للانتهاء من تنفيذها.

واضاف التقرير: إن المشاريع التي سيتم البدء بتنفيذها تطوير الطرق والبنية التحتية لمشروع التقسيم السكنى الحكومى بشمال وجنوب الوكير بالإضافة إلى تطوير الطرق والبنية التحتية فى الخريطيات والمشاف.

وبين التقرير إن من المشاريع التي تقع قيد التنفيذ ايضا الشارع التجاري بمنطقة الخور والمنطقة الصناعية بالدوحة، وشمال وشرق الخيسة، ومنطقة الخليج الغربى والطرق الجانبية المحيطة بمتحف قطر الوطني.

تطوير الطرق والبنى التحتية

وحول المشاريع التي سيتم تنفيذها فى المناطق الاخرى من العام المالى 2014 — 2015 قال التقرير ستتركز هذه المشاريع على تطوير الطرق والبنى التحتية فى بنى هاجر والخريطيات وأزغوي وأم صلال محمد والثميد ومدينة الشحانية الرئيسية وروضة الحمام والصخامة والعب ولعبيب وشمال مركز قطر للتسوق وطريق الاحتفالات وغرب الوكرة والمطار العتيق والثمامة.

تطوير منطقة روضة الحمام

وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن الجهات المعنية قطعت مراحل متقدمة من تنفيذ المرحلة الاولى من مشروع تطوير البنية التحتية في منطقة روضة الحمام "التابعة لبلدية الريان، حيث يشمل المشروع إنشاء شبكة طرق داخلية تضمن سهولة التنقل ضمن المنطقة وربطها بشبكة طرق الدوحة المجاورة، بالإضافة إلى إنشاء شبكة صرف صحي، وإنارة، وتصريف مياه الأمطار وغيرها من خدمات البنية التحتية التي لا تتوفر حالياً في المنطقة.

مراحل المشروع

واشار التقرير إلى ان المشروع سيتم تقسيمه إلى مرحلتين، ومدة المرحلة الأولى 15 شهراً بدأت في الربع الرابع من العام الماضي 2013، وتصل تكلفة المشروع بمرحلتيه مليار ريال قطري، موضحاً أن المشروع سيشهد تنفيذ العديد من الأمور الجديدة التي تلبي طلبات القاطنين في المناطق السكنية وستخدم المرحلة الأول 597 وحدة سكنية و6 منتزهات و3 مدارس ومرافق عامة. واشار التقرير وفقا إلى تقارير رسمية أن المرحلة الثانية سيتم البدء العمل فيها بعد تنفيذ المرحلة الأولى بحوالي 4 اشهر .وتشير التوقعات إلى ان المرحلة الثانية سيبدأ العمل فيها خلال الربع الثاني من العام المقبل 2015.

واضاف التقرير أن هذه المشاريع ستحدث نقلة نوعية في هذه المناطق التي ستشهد اقبالا كبيرا عليها عقب انتهاء مشاريع البنية التحتية فيها، مشيرا إلى أن هذه المشاريع ستساهم بالتأثير بشكل إيجابي على أسعار العقار وقيم الإجارات في تلك المناطق.

خدمات ومرافق حيوية

وقال التقرير: ستتمتع المناطق عقب انتهاء من تنفيذ مشاريع البنية التحتية فيها بالعديد من الخدمات والمرافق الحيوية مثل المسارات المخصصة للمشاة والدراجات الهوائية، ومواقف للسيارات.

وأكد التقرير إن مشروع تطوير وتحسين البنية التحتية في مناطق قطر سيكون وفق أفضل المواصفات العالمية ويندرج في إطار مساهمة الجهات الحكومية في دفع عجلة النمو الإجتماعي والاقتصادي في الدولة، وذلك انسجاماً مع أهداف رؤية قطر الوطنية 2030. لتوفير بنية تحتية كاملة في جميع مناطق قطر".

الإنتهاء من تصميم وبدء تنفيذ 80 مشروعاً للبنية التحتية

الصفقات العقارية

وأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهدت أداء منخفض من حيث القيم ومرتفع بالصفقات في التعاملات العقارية وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "26 إلى 30" أكتوبر الماضي، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "245" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "774.364" مليون ريال.

وأوضح التقرير أن بلديتي الوكرة والظعاين حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "49" صفقة تقريبا.