محليات

207

2.9 مليار ريال قيمة التداول المالي لـ280 صفقة عقارية

كشف تقرير صادر عن وزارة العدل، أنَّ حركة التداولات العقارية خلال شهر ديسمبر شهدت ارتفاعا بلغ 11%، في حين انخفض عدد الصفقات بنسبة 21% مقارنة بشهر نوفمبر.

فيما بلغت قيمة التداول المالي بشهر ديسمبر (2.914.393.024)ريالا قطريا بعدد صفقات بلغ 280 صفقة، في حين كانت بشهر نوفمبر 355 صفقة بقيمة تداول بلغت (2.623.786.248) ريالا قطريا.

وأشار التقرير إلى أنه يتضح أعلى ارتفاع لمؤشر فرق التغيير في مبالغ البيع بشهري مارس وأغسطس، في حين سجل أدنى انخفاض لمؤشر فرق التغيير بالمبالغ المالية بشهر فبراير، في حين سجلت حركة التداول العقارية خلال عام 2016 (27.000.465.526) ريالا قطريا.

الدوحة الأكثر نشاطاً

وفيما يتعلق بمؤشر القيمة المالية للصفقات، فقد كشف مؤشر السوق العقاري لشهر ديسمبر أن بلدية الدوحة وتليها بلدية الريان ثم أم صلال هي الأكثر نشاطا من حيث السيولة المالية، حيث بلغت السيولة المالية لبلدية الدوحة ملياري ريال قطري، بينما بلغت قيمتها 278.049.298 ريالا قطريا في تداولات بلدية الريان، و228.897.457 ريالا قطريا لبلدية أم صلال.

ويشير مؤشر عدد الصفقات إلى أن بلدية الدوحة تصدرت قائمة البلديات الأكثر نشاطا خلال شهر ديسمبر لعام 2016، حيث حصدت 71 صفقة، تليها بلدية الريان 66 صفقة، وبلدية الظعاين 52 صفقة، كما تظهر المؤشرات أن أكثر البلديات نشاطا في حركة التداول العقاري لمساحة العقارات المبيعة خلال شهر ديسمبر بلدية الدوحة بنسبة 28% من إجمالي مساحة الصفقات، وحققت بلدية الريان نسبة 23% ثم الظعاين بنسبة 21% من إجمالي عدد الصفقات.

وكشف التداول قيمة أعلى 10 عقارات لشهر ديسمبر، حيث كانت بواقع 7 عقارات في بلدية الدوحة وعقارين في بلدية أم صلال وعقارين أيضا في الظعاين، كما شهد السوق خلال شهر ديسمبر أعلى تداول في القيمة العقارية لعقار تجاري في منطقة الدوحة بقيمة 1.250.000.000 ريال قطري.

الرهن العقاري

وفيما يتعلق بأعلى 10 معاملات رهن، يتضح من خلال تتبع حركة وحجم معاملات الرهن التي تمت خلال شهر ديسمبر 2016 أن الدوحة والوكرة تتصدران القائمة، حيث بلغت 7 عقارات في الدوحة، و3 عقارات في الوكرة، وكانت أعلى قيمة رهن عقاري مسجل لبلدية الدوحة بقيمة (2.550.000.000) ريال قطري، وقد بلغ حجم معاملات الرهن لأعلى 10 عقارات 89% من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال شهر ديسمبر.

اللؤلؤة والقصار

ورصد التقرير حركة التداول في منطقة اللؤلؤة والقصار، حيث سجلت حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة والقصار خلال شهر ديسمبر انخفاضا بعدد الصفقات مقارنة مع شهر نوفمبر، حيث بلغت 14 صفقة بعدد 11 صفقة في منطقة اللؤلؤة بقيمة إجمالية (3.594.669.6) ريالا قطريا، في حين سجلت 3 صفقات في منطقة القصار بقيمة إجمالية بلغت (1.588.163.7) ريالا قطريا.