ثقافة وفنون

2045

خلال فعاليات معرض الكتب.. تدشين أول كتاب متخصص في مجال التقييم والتثمين العقاري

بالخبرة والصبر والمثابرة استطاع الدكتور ميسر صديق أن يطور خبراته في مجال التقييم العقاري إلى المستوى الدولي على مدى 25 سنة خبرة في مجال الاستثمار العقاري بكافة نشاطاته وأعماله من معارض عقارية متخصصة وتكوين محافظ محلية ودولية وإدارة مجموعة كبيرة من العقارات داخل الدولة وخارجها وتقييم العديد من العقارات وغيرها من النشاطات العقارية المختلفة، حيث تشرف الخبير العقاري الدولي الدكتور ميسر صديق العضو المؤسس بالاتحادات العقارية الدولية ICREA – NAR – FIABCI – AURD ورئيس مجلس إدارة مجموعة إبهار للمشاريع بأن يثري المكتبة الاستثمارية والإدارية بصدور كتابه الجديد لهذا العام (أثر التقييم العقاري في حماية الاستثمارات العقارية) والذي تم تدشينه يوم الإثنين الماضي بجناح وزارة الثقافة بحضور الدكتورة مريم الحمادي مدير إدارة الثقافة والفنون بوزارة الثقافة والرياضة والسيد صالح غريب مدير البرامج بالملتقى القطري للمؤلفين.

وأهدى الدكتور صديق الكتاب إلى المهتمين باكتساب الثقافة والمعرفة لطرق التقييم والتثمين العقاري الآمن للوصول بهم إلى الاستثمار العقاري الناجح وكذلك لكافة الراغبين في استثمار رؤوس أموالهم في استثمارات عقارية فعالة وناجحة، حيث يهدي هذا الكتاب لشعوره أن قطر وفرت له كافة السبل العلمية سواء في المجال الميداني أو العلمي وأراد أن يرد هذا الدعم وهذا العطاء مرة أخرى إلى أهلها الكرام وشبابها الواعد بمستقبل باهر وطلب من جهات داخلية وأجنبية ترجمة الكتاب إلى اللغة الإنجليزية.

ويعتبر الكتاب إضافة كبيرة إلى المكتبة العربية المتخصصة في مجال الاستثمار العقاري وروافده حيث يعد الكتاب الأول المتخصص الذي يطرح في مجال التقييم والتثمين العقاري ويتناوله في الوطن العربي بكافة التفاصيل والطرق العلمية المتخصصة دولياً ومحلياً.

ويؤكد الدكتور ميسر صديق أن تاريخ ظهور الاحتياج إلى علم التقييم العقاري منذ أكثر من 50 عاما وذلك لوجود تقديرات خاطئة من داخل البنوك والمؤسسات التمويلية في الولايات المتحدة الأمريكية والتي أدت إلى خسائر عن استرداد قيمة التمويلات والقروض والتي بدأ في الدول الأوروبية وأمريكا ثم الدول العربية حيث إن هذه التقييمات كانت تعتمد على التخمين والتقدير من غير المتخصصين أو الوسطاء لإنهاء الصفقات بدون حساب للمخاطر المستقبلية والأسلوب العلمي لتقدير القيمة الحقيقية السوقية للعقار.

وعرض المؤلف تلك الآثار في فصول ستة، مهد لها بتعريفات هامة وقواعد أساسية للتقييم، فعرض في فصله الأول: مفاهيم أساسية عن القيمة والتقييم، وعرض في الفصل الثاني: تعريف العقار وأنواعه، وعرض في الفصل الثالث: طبيعة مهنة التقييم، وعرض في الفصل الرابع: خصائص العقار والسوق العقاري، وعرض في الفصل الخامس: كيفية التقييم العقاري، وعرض في الفصل السادس: مبادئ عامة للاستثمار ومصادره. وتقدم المؤلف بمقترح حيوي وضروري وهام ليضم كافة المعنيين والمهتمين بالتقييم والتثمين العقاري وكذلك ملاك العقارات والمستثمرين بإنشاء «ملتقى الخبراء العقاريين العرب» والتي تتبادل الخبرات مع كافة الخبراء والمقيمين العقاريين الدوليين لضمان جودة الأداء بناء على خبرات علمية متخصصة لهذا التوازن المنشود لما له من أهمية أيضاً في فض الكثير من المنازعات على تقدير قيمة العقار في حالة شراء الأصول أو الاستحواذ على بنوك أو شركات تملك هذه الأصول.

اقرأ أيضاً

«ثعلب الكرة القطرية» في إصدار جديد

الشيخ نواف بن مبارك آل ثاني: المعرفة والمسؤولية ركائز الكاتب لبناء وعي مجتمعي

«بينالي الدرعية» تحصد جائزة آرت بازل

أخبار ذات صلة

الشيخة نجلة بنت فيصل آل ثاني: التمسك بالجذور ضرورة في ظل المتغيرات المتسارعة

في احتفالية اليوم العالمي للتراث.. وزارة الثقافة تبرز جهود قطر في الحفاظ على التراث الثقافي