اقتصاد

2056

بالصور.."الديار" و"كوزو": أسعار شقق أسطنبول تبدأ من 2.89 مليون ريال

قال د. أفشن هورموزلو الرئيس التنفيذي بمنطقة الخليج بمجموعة كوزو التركية ان مشروع سي بيرل أتاكوي السكني الفاخر الذي يتم تطويره بمنطقة مطلة على بحر مرمرة في مدينة إسطنبول بشراكة مع شركة الديار القطرية للتطوير العقاري، يعتبر من المشروعات القطرية التركية التي تجسد العلاقة المتينة بين البلدين، ويقام المشروع السكني الفاخر الذي يتمتع بإطلالة بديعة على بحر مرمرة في مدينة إسطنبول التركية العريقة، وهو مشروع يجسد كل معاني الرقي والفخامة والإبتكار، ويقدم للعملاء الحياة الحافلة بالرفاهية والعيش الهانئ، مما يجعله وجهة مثالية لكل من السائحين والمستثمرين.

هورموزلز: إقبال واسع على المشروع و600 مستثمر قطري زاروا مكتب المبيعات في قطر.. وتمديد فترة المبيعات في مكتب قطر لمدة اسبوع بسبب الاقبال الكبير من المستثمرين

واشار هورموزلو في حديث لـ "بوابة الشرق" الى انه تم البدء فعالياً بالمشروع والذي ينقسم الى جزئين، الاول هو الجزء الشرقي وسوف يتم تسليمه في شهر مارس من العام 2017، والثاني هو الجزء الغربي والذي سيبدا العمل فيه قريبا حيث تمت تهيئة الموقع.

واوضح د. هورموزلو ان اعمال البناء في المشروع قد انطلقت فعلياً، ففي القسم الشرقي من المشروع تم الانتهاء من اعمال الحفر وبدأ العمل في الاساسات حاليا، اما بالنسبة للقسم الغربي فتم الانتهاء من اعمال تهيئة الموقع، لافتا الى ان المشروع يعتبر شراكة بين شركة كوزو للمقاولات والبناء والاسكان والبنية التحتية وبين مجموعة كات للاستثمار العقاري والتي تمثل شراكة بين كل من شركة الديار القطرية إسطنبول وشركتي سينباش للمقاولات والتجارة وشركة إكسيم القابضة للاستثمار اللذان لهما تاريخ عريق في سوق الاستثمار العقاري في تركيا.

مساحة المشروع

واشار الى ان المساحة المبنية للمشروع تبلغ 128 ألف متر مربع مقسمة على الجزئين الشرقي والغربي، مشيرا الى انه يفصل بين الجزئين الشرقي والغربي فندق خمسة نجوم ، في حين تبلغ مساحة المناطق الترفيهية للقسم الشرقي 1381 متر مربع ومساحة المناطق الترفيهية للقسم الغربي نحو 1187 متر مربع، كما يمتاز المشروع بالمساحات الخضراء حيث يوجد في القسم الشرقي نحو 14008 متر مربع من المساحات الخضراء وفي القسم الغربي 14947 متر مربع.

واوضح هورموزلو ان عدد الوحدات السكنية في القسم الشرقي يبلغ 774 شقة، وفي القسم الغربي 771 شقة، الى جانب ان الفندق يضم 118 غرفة و17 بوتيكا فاخرا، موضحا ان القسم الشرقي يضم 4 مبانٍ سكنية كل منها يتكون من عمارتين، ونفس الحال بالنسبة للقسم الغربي ما يعني ان مجموع عدد المباني السكنية يبلغ 8 مباني، لافتا الى ان العمارات في الشق الشرقي تضم ثلاث طوابق تحت الارض والبهو و20 طابقا، بينما في القسم الغربي تضم 4 طوابق تحت الارض وبهو و20 طابقا، ويتكون الفندق من 4 طوابق تحت الارض والبهو و15 طابقا ، مضيفا ان كل مبنى يحتوي على 9 مصاعد متطورة.

اسعار الشقق

وحول اسعار الشقق السكنية قال ان متوسط السعر الاجمالي يبدأ من 2.89 مليون ريال قطري (اثنان مليون وثمانمائة وتسعون الفاً) ، وان المساحات المتوفرة تتراوح بين 100 متر مربع في حين تصل مساحة اكبر شقة نحو 399 متر مربع.

واوضح انه يتواجد في المشروع 1617 موقفاً للسيارات في القسم الشرقي و1989 موقفا في القسم الغربي و419 موقفا للسيارات في الفندق.

واشار الى ان المشروع يتميز بان جميع المساحات فيها حدائق وجميع الشرفات في الشقق السكنية مطلة على بحر مرمرة وتحتوي على حدائق صغيرة وهذا امر فريد من نوعه، لافتا الى انه تم اكمال البيئة الخارجية الطبيعية للمشروع بالتناسق وفق المفهوم المعماري والمناظر الداخلية، كما يتواجد عدة مداخل للحي السكني وفي كل مدخل يوجد موظفي امن وفق المواصفات القياسية كما يتواجد في جميع المباني حواجز الكترونية، لافتا الى انه لاجل حماية المنطقة تم بناء جدار مرتفع حول المشروع لمنع دخول غير المصرح لهم من الخارج.

قوانين الزلزال

وقال ان جميع اعمال البناء تم تصميمها وفقا للقوانين واللوائح الخاصة بالزلزال لعام 2007 وطبقا للمواصفات والمقاييس والسيطرة النوعية الذكية التي تشمل قواعد التصميم للمباني الخرسانية بالاضافة الى قوانين الاشراف على المباني من قبل وزارة الاسكان التركية، لافتا الى ان جميع مواد البناء المستخدمة في المشروع تتناسب من حيث الجودة مع المواصفات والمقاييس التركية والاوروبية وفقا للمواصفات الفنية التي يتم الحصول على موافقتها من قبل وزارة البيئة والمدن التركية.

إطلاق الاعمال الانشائية للمشروع وتسليم الجزء الشرقي في مارس 2017.. وجميع الشرفات في الشقق السكنية مطلة على بحر مرمرة وتحتوي على حدائق صغيرة وبالمشروع مركز للعناية الصحية ومركز رياضي وقاعة اليوغا وقاعة الاسترخاء

واشار الى ان المشروع يتضمن نظام عزل محكم لتجنب الضوضاء والازعاج بحيث يفصل كل شقة عن الاخرى وكل طابق عن الاخر بما يتيح اعلى درجة من الاستقلالية والراحة لمنع الازعاج والضجيج.

المكتب الاقليمي

واعرب د. هورموزلو عن فخره بان يكون المكتب الاقليمي لشركة كوزو بدول مجلس التعاون الخليجي مقره دولة قطر، لافتاً الى ان اختيار الدوحة كمركز لعمليات الشركة في المنطقة جاء لعدة اسباب ابرزها ان مدينة الدوحة اصبحت قبلة للاستثمارت وموطنا ملائما للاستثمار الاجنبي نظرا لشفافية سياسات الدولة وسرعة النمو الاقتصادي اضافة الى الموقع الاستراتيجي لدولة قطر واهم من ذلك وجود بيئة مالية مستقرة وتواجد نقل جوي وبحري متطور ووجود مناطق صناعية تم تدشينها على بنية تحتية عالية الجودة، اضافة الى حرية اجراء المعاملات في القطاعين العام والخاص، والتسهيلات التي تمنحها دولة قطر للمستثمر الاجنبي مثل توفير الغاز والطاقة باسعار تنافسية، وقال ان كل هذه العوامل دفعت الشركة الى القدوم الى قطر وجعل الدوحة مقراً اقليمياً لعملياتها على مستوى المنطقة الخليجية.

تمديد فترة المبيعات

واضاف هورموزلو ان الايام الثلاثة التي تم تخصيصها لاطلاق المبيعات الخاصة بالمشروع في قطر قبل طرحه عالميا شهدت اقبالا واسعا من المستثمرين والمواطنين القطريين وكذلك المقيمين في قطر حيث زار مكتب المبيعات في مقر شركة الديار القطرية خلال الايام الثلاثة من يوم الثلاثاء ولغاية الخميس الماضي نحو 600 شخص اطلعوا على مجسم المشروع وتعرفوا على مكوناته والمزايا الفريدة التي يمتاز بها، وتم التعاقد مع بعضهم في حين ابدى عدد كبير منهم اهتمامه بالاستثمار في المشروع، كما تلقى المكتب اتصالات عديدة من مستثمرين في الدول الخليجية الشقيقة يرغبون في الاستثمار بالمشروع، لافتا الى انه بسبب الاقبال الكبير فقد قررت شركة كوزو تمديد فترة المبيعات بالمشروع في مكتب قطر لمدة اسبوع اضافي بدءا من اليوم الاحد.

فرصة استثمارية

وكانت شركة الديار العقارية للتطوير العقاري اعلنت عن طرح فرصة فريدة للاستثمار في تركيا مع مشروع سي بيرل أتاكوي Sea Pearl Ataköy السكني الفاخر الذي يتمتع بإطلالة بديعة على بحر مرمرة في مدينة إسطنبول التركية العريقة، وهو مشروع يجسد كل معاني الرقي والفخامة والابتكار، ويقدم للعملاء الحياة الحافلة بالرفاهية والعيش الهانئ، مما يجعله وجهة مثالية لكل من السائحين والمستثمرين .

ويقع مشروع سي بيرل أتاكوي الجديد المطل على بحر مرمرة في واحدة من أرقى المناطق السكنية في تركيا وأكثرها طلباً، ويتألف المشروع من 1474 شقة سكنية فاخرة وفندق فئة خمس نجوم يجمع عدد من المطاعم الراقية والمتاجر التي تضم أشهر الماركات العالمية.

ويقام مشروع "سي بيرل أتاكوي" على مساحة وقدرها 128 ألف متر مربع مطلة على ضفاف بحر مرمرة الساحر، ويتميز المشروع بموقع مركزي قريب من عدد من الفنادق ومجمعات التسوق التجاري والمدارس والمستشفيات، ويبعد خمس دقائق بالسيارة عن مطار أتاتورك الدولي ومارينا أتاكوي مما يعني إمكانية الوصول إلى شقتك السكنية من البحر.

29 الف متر مربع مساحات خضراء في المشروع 2668 متر مربع مساحة المناطق الترفيهية.. والمشروع يضم 1545 شقة سكنية بمساحات متنوعة وفندق يضم 118 غرفة و17 بوتيكاً فاخراً

واتاحت الديار القطرية فرصة حصرية لتملك الوحدات السكنية في هذا المشروع العقاري المتميز لمدة ثلاثة أيام بدات يوم الثلاثاء 16 وحتى الخميس 18 سبتمبر بمركز مبيعات شركة الديار القطرية بمدينة لوسيل، ثم قامت بعد ذلك بطرح المشروع للحجز والمبيعات على مستوى العالم إنطلاقاً من يوم الجمعة 19 سبتمبر.

وقد تم إطلاق المشروع رسمياً يوم الأحد 14 سبتمبر في حضور السيد خالد محمد السيد، الرئيس التنفيذي لمجموعة الديار القطرية، وممثلين عن السفارة التركية في قطر.

نظم أمنية ذكية

يشار إلى أن المشروع يستخدم نظم أمنية ذكية في الوحدات السكنية، وسيكون بإمكان الوصول إلى باقة من الخدمات الأخرى مثل خدمة مساعدة الشخصيات المهمة وتنظيف المنزل وغسيل السيارة والتنقلات للمطار ورعاية الأطفال والرعاية الصحية وسيارة بسائق خاص.

يتميز المشروع بتصميمات طبيعية خلابة، ومسطحات خضراء غنية بالنباتات والزهور مستلهمة من حدائق القصور العثمانية القديمة، حيث تغطي المسطحات الخضراء والحدائق مساحة كبيرة من أرض المشروع. وقد تم تصميم حدائق خاصة في كل طابق لتجعل الطبيعة تتنفس في قلب كل وحدة سكنية. ويحتوي المشروع على مساحات مخصصة للرياضة والدراجات الهوائية وحمامات سباحة ذاتية التنظيف. وكل المجمعات السكنية الثمانية قريبة من المرافق الرياضية وصالات اللياقة البدنية، وملاعب للأطفال ومواقف للسيارات.