اقتصاد

480

تقرير لـ إزدان:صفقات استثنائية تصعد بمؤشر التداول العقاري

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية تسجيل صفقات استثنائية ساهمت بقوة في ارتفاع مؤشر التداول العقاري خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت بلدية الظعاين بيع قطعة أرض فضاء على مساحة كبيرة بقيمة 50 مليون ريال قطري، بينما سجلت بلدية الدوحة صفقة وصلت إلى 37.7 مليون ريال قطري لبيع قطعة أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة لوسيل، وهو ما يشير إلى استمرار هيمنة الأرض على حجم التداولات العقارية التي تم إتمامها.

وفيما يلي تفصيل لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 10-14 مايو 2020م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 54 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 216.3 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الظعاين بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء في منطقة الخيسة على مساحة شاسعة تصل إلى 19300 متر مربع، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 241 ريالاً قطرياً، وبإجمالي يصل إلى 50 مليون ريال قطري، كما شهدت بلدية الدوحة بيع قطعة أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة لوسيل على مساحة تبلغ 5837 متراً مربعاً وتم إتمام الصفقة بسعر قدم وصل إلى 600 ريال قطري لتسجل الصفقة 37.7 مليون ريال، في حين شهدت بلدية الخور والذخيرة أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لبيع مسكن بمنطقة الذخيرة على مساحة 218 متراً مربعاً بسعر قدم مربعة لم يتجاوز 257 ريالاً وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 602 ألف ريال قطري تقريباً، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري:

بلدية الظعاين

حلت بلدية الظعاين في المرتبة الأولى من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية فاقت 98 مليون ريال قطري تقريباً، من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 45% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 27 مبايعة عقارية في مناطق الخيسة، الصخامة، العب، أم قرن، جريان جنيحات، كما سجل متوسط سعر القدم المربع سعراً منخفضاً نسبيا وصل إلى 324 ريالا قطريا، وقد كانت أعلى صفقة من حيث القيمة هي بيع قطعة أرض فضاء في منطقة الخيسة على مساحة شاسعة تصل إلى 19300 متر مربع، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 241 ريالاً قطرياً، وبإجمالي يصل إلى 50 مليون ريال قطري، وهو ما ساهم في صعود البلدية إلى المرتبة الأولى من حيث حجم التداول العقاري خلال الأسبوع، وسجلت البلدية بيع 23 قطعة أرض فضاء، في حين سجلت بيع 4 مساكن فقط.

بلدية الريان

سجلت بلدية الريان ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 55.7 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 26 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 414 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 12مبايعة عقارية، موزعة على مناطق هي الريان الجديد، العزيزية، بني هاجر، غرافة الريان، مريخ، معيذر، وقد سجل أعلى سعر للقدم المربعة في بلدية الدوحة 1238 ريالاً قطرياً لبيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة العزيزية على مساحة 1126 متراً مربعاً بإجمالي 15 مليون ريال قطري.

بلدية الدوحة

احتلت بلدية الدوحة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 43.7 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 20% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 3 مبايعات عقارية في مناطق الثمامة، لوسيل، مدينة خليفة الجنوبية، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 602 ريال قطري، واستحوذت المساكن على أغلب الصفقات التي إتمامها في البلدية بواقع عمليتين، وقطعة واحدة أرض فضاء، في حين سجلت البلدية بيع قطعة أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة لوسيل على مساحة تبلغ 5837 متراً مربعاً وتم إتمام الصفقة بسعر قدم وصل إلى 600 ريال قطري لتسجل الصفقة 37.7 مليون ريال.

بلدية أم صلال

بقيمة تداولات عقارية بلغت 7.4 مليون ريال قطري تقريباً، جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 3% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على خمس صفقات عقارية فقط موزعة على مناطق ازغوى، أم العمد، أم صلال علي، وسجلت الأرض الفضاء بيع قطعتين، في حين سجلت البلدية بيع 3 عمليات للمساكن، بمتوسط سعر للقدم المربعة وصل إلى 284 ريالاً قطرياً، وكانت أعلى صفقة لبيع مسكن في منطقة ازغوى بإجمالي 2.3 مليون ريال قطري تقريباً.

بلدية الشمال

وحصلت بلدية الشمال على المرتبة الخامسة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 4.4 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 2 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على منطقتين هي أبا الظلوف والرويس، وذلك من خلال مبايعتين عقاريتين، بمتوسط سعر للقدم المربع بلغ 169 ريالاً قطرياً، وقد جاءت العمليات على هيئة قطعة أرض فضاء وقطعة ومسكن واحد، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى.

بلدية الوكرة

احتلت بلدية الوكرة المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع حسبما سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، من خلال إبرام صفقتين لبيع مسكن وقطعة أرض فضاء في منطقتي الوكرة والوكير بقيمة إجمالية بلغت 4 ملايين ريال قطري تقريبا، ومتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 348 ريالاً قطرياً.

بلدية الخور والذخيرة

وأخيراً جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السابعة التي سجلت ثلاث مبايعات لقطعة أرض فضاء ومسكنين في منطقتي الخور والذخيرة بمتوسط سعر للقدم وصل إلى 246 ريالاً قطرياً فقط، أي بإجمالي صفقات في أنحاء البلدية وصل إلى 3.2 مليون ريال قطري تقريباً.

اقرأ أيضاً

النفط ينخفض 1% بالتعاملات الآسيوية بعد تقرير عن استعداد الرئيس ترامب لإنهاء حرب إيران

ارتفاع أسعار الذهب رغم اتجاهها لتسجيل أسوأ أداء شهري منذ 17 عاماً

أسعار العملات مقابل الريال القطري اليوم الثلاثاء 31 مارس 2026

أخبار ذات صلة

ارتفاع أسعار النفط عند التسوية

الذهب يرتفع للجلسة الثانية ويتجه لأسوأ أداء شهري منذ عام 2008